Buongiorno, premetto che io voglio pagare la consulenza che mi vorrette fare ed eventuali atti che decideremo insieme di mettere in atto ( mi basta sapere un preventivo prima e tempistica). In breve, mi trovo a DOGLIANI prov di CN Dietro la nostra abitazione ( serie di ville a schiera attaccate) vi è un ' area che inizialmente doveva essere costruita e prevedere un altro complesso di case. Questo non è mai avvenuto per fallimento della società. Dopo un po' il Comune ci ha detto che la società non aveva pagato gli oneri di urbanizzazione e per tanto una parte che noi chiamiamo area verde è diventata del COMUNE, dopo qualche mese il Comune a sue spese livella l'area , la delimita, e viene a tagliare l'erba; noi vicini ci preoccupiamo di un ulteriore pulizia ( taglio piu' frequente di erba etcc perchè i nostri figli giocano li). Quest'estate veniamo a conoscenza che tutta l'area , compresa questa area verde è stato venduta dal fallimento della società..... a noi non pareva vero perchè ritenevamo appunto quest'area del Comune ed inoltre ingenuamente credevamo che magari se il Comune voleva vendere magari chiedeva prima a noi.... Ora ci troviamo ad essere vincolati alla prima Convenzione originale con cui erano partiti i lavori circa 25 anni fa ....il parcheggio che pensavamo pubblico quindi non c'e' piu'....Si può impugnare l'atto di vendita? si può fare un accesso agli atti per capire come mai il Comune non ha trascritto il passaggio di proprietà da società fallita a loro ?

Buongiorno. Premesso che la questione andrebbe approfondita si può provvedere, almeno inizialmente, a presentare apposita istanza di accesso agli atti. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Salve,mi sono rivolto ad un notaio per fare un contratto di ramo d'azienda.Purtroppo qualche giorno dopo ho scoperto che non era VALIDO visto che nella pratica non aveva inserito la licenza di bar(licenza che non esisteva perche quella antecedente era scaduta dopo anni di chiusura del locale).Il notaio non vuole prendersi le responsabilità dicendo che non è di sua competenza fare le verifiche che riguardano la licenza

Buongiorno. Per valutare in modo approfondito la questione è necessario prendere visione della documentazione in suo possesso. Resto a sua disposizione per consulenza o assistenza, trova i contatti sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Elena Armenio

Buona sera ho acquistato un telefono Realme 7 pro su Amazon a 265 euro a dicembre 2020. Ancora in garanzia, non funzionava più correttamente lo portato in un centro assistenza Realme di cuneo. da cuneo e stato spedito a Milano service trade S.p.A. dove dicono che il mio telefono è stato rottamato e che e stato fatto il rimborso ad Amazon. ad Amazon non risulta alcun rimborso. come devo procedere? grazie

Buongiorno. Deve inviare una raccomandata con ricevuta di ritorno di contestazione al centro di assistenza e ad Amazon, chiedendo la restituzione del telefono o del valore in denaro. Resto a sua disposizione per consulenza o assistenza, trova i contatti sul profilo. Cordiali saluti. Avv. Elena Armenio

Buongiorno. Vorrei avere una consulenza riguardante la sotto descritta situazione. Un immobile è stato intestato dal padre ad uno di quattro fratelli , lasciando scritto che l'eredità si intende estesa a tutti 4 i figli. I fratelli chiedono un atto scritto o scrittura privata sottoscritta dal fratello proprietario che l'eredità dell'immobile si intende dei 4 fratelli. Chiedono anche che l'atto si firmato dalla moglie del proprietario che confermi quanto in esso contenuto in caso morte. Premetto che la coppia ha anche un figlio. Posso avere un riscontro sulla legittimità di tale richiesta e perché solo per la moglie e non per il figlio? Lo stesso può impugnare la scrittura privata? Grazie attendo un gentile riscontro

Buonasera. Per una consulenza approfondita può contattarmi ai recapiti presenti sul mio profilo. La consulenza va concordata ed è a pagamento. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo. Matrimonialista - Divorzista - Curatore Speciale del Minore. MILANO - BARI

Il mio avvocato ha provveduto a farmi un atto di citazione con notifica il 18 novembre ed udienza il 23 gennaio 2023, pur avendo già prima versato un acconto di 300 euro i primi di novembre e le rimanenti 800 euro invece di versarle l 11 novembre come decisione del suo avvocato gliele sto provvedendo a versare in questi giorni. La citazione è nulla perché sono meno di 90 giorni tra la notifica e l'udienza? E se faccio il pagamento adesso può comunque citarmi in giudizio? Grazie

Buongiorno. La questione da lei prospettata necessita un analisi più approfondita. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a sua disposizione e la saluto cordialmente. Avv. Gianluca Esposito

Buonasera, sono fotografa professionista con partita iva. Collaboro con un marchio di gioielli da circa due anni e lo scorso Agosto 2022 ho dovuto aumentare i costi dei miei servizi fotografici applicando una tariffa oraria + un prezzo ad ogni foto post prodotta. ll precedente accordo tra le parti invece prendeva una tariffa forfettaria. Dopo uno scambio di e-mail dove spiego le ragioni del cambio di tariffa e l'impossibilità da parte di mia di poter apportare cambiamenti alle nuove condizioni, il titolare dell'azienda mi commissiona tre shooting fotografici. Trascorso un mese dalla consegna del lavoro invio fattura con applicazione delle nuove tariffe, facendo anche uno sconto vista la collaborazione continua. Al momento il titolare dell'azienda si rifiuta di pagare sostenendo che le modifiche alle tariff sono state effettuate in corso d'opera. Purtroppo non ho un contratto firmato ma soltanto uno scambio di email dove è chiaro che il titolate dell'azienda fossa al corrente delle nuove condizioni. Vorrei sapere pertanto se ci sono gli estremi per poter procedere con un decreto ingiuntivo

Buongiorno, può procedere con una diffida e successivamente decorso un termine minimo procedere con un ricorso per decreto ingiuntivo. Se ha necessità di assistenza resto a disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Francesco Magnosi

Buongiorno Avvocato, nel luglio 2020 ho firmato un contratto con una societa´ di geometri per seguire tutto l´iter relativo alla richiesta di un permesso a costruire e alla realizzazione di un fabbricato. Durante questi due anni il rapporto di fiducia si e´ rotto perche´ il geometra che seguiva la mia pratica non era iscritto all´albo, non si e´ presentato a un colloquio con il dirigente del Comune senza avvisarmi e ha sbagliato dei calcoli sul progetto architettonico. Dell´errore mi sono accorto io (si trattava di trovare l´area di un rettangolo!!) e se non avessi avuto questo scrupolo avrei dovuto versare una somma maggiori di oneri al Comune. Adesso ho comunicato la mia intenzione di chiudere il rapporto lavorativo e mi e´ stata inviata la fattura proforma contenente gli importi, che reputo troppo alti in base alla qualita´ del lavoro effettuato. Posso far notare loro tutti gli errori compiuti e chiedere una diminuzione degli importi? Ho prove cartacee di tutte le inesattezze compiute. Inoltre, quale procedura precisa devo seguire per evitare che mi vengano chiesti in futuro ulteriori importi? Grazie mille, saluti

Buongiorno, La questione andrebbe approfondita visionando la relativa documentazione. In ogni caso - tenuto conto delle eccezioni da Lei prospettate - potrebbe rispondere facendo notare tutti i problemi che si sono verificati chiedendo una riduzione degli importi richiesti e pagare solo per le prestazioni effettivamente ricevute secondo diligenza professionale. Se ha necessità di assistenza si resta a disposizione. Cordiali saluti. Avv. Francesco Magnosi

All'ispezione periodica per chi detiene armi in casa regolarmente dichiarate, ho consegnato anche le munizioni che avevo in casa e che per ignoranza non avevo denunciato. quindi mi hanno denunciato per detenzione abusiva di munizioni. in cosa consiste l'essere indagato in questi casi. e come dovrei regolarmi. se serve rivolgersi al prefetto o che altro. grazie, saluti

Il procedimento penale, pur nella gravità di un procedimento penale di per sé, non è particolarmente gravoso. Ci sono però rischi di sospensione o revoca del porto d'armi. Dovrà consultarsi con un Legale per premunirsi e impugnare eventuali provvedimenti del Prefetto o della Questura nei suoi confronti. Può provare a rivolgersi ai rispettivi uffici, ma normalmente non sono disponibili rimedi fino all’emissione del provvedimento

Salve, α gennaio 2022 ho avuto problemi con una persona che mi ha minacciato di denunciarmi ma non ho più avuto contatti con questa persona e non so se effettivamente ha sporto denuncia nei miei confronti oppure no. Da quel che so se una persona viene denunciata lo viene α sapere entro sei mesi, in questo caso sono passati 11 mesi ma ancora non è successo nulla.. purtroppo il mio timore rimane e sono minorenne. Posso stare tranquilla o devo ancora vere dei sospetti?

Buonasera, il termine di sei mesi cui fai riferimento è quello di durata delle indagini preliminari. Tuttavia, tale termine può essere prorogato, ma in quel caso dovrebbe esserti arrivato un avviso. Per estrema sicurezza il consiglio che ti posso dare è di inviare un modulo 335 c.p.p. come indagato e in quel caso se ci fossero procedimenti iscritti a tuo carico dovrebbero risultare. Spero di esserti stata utile. Saluti

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.46

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