Buonasera, avrei bisogno di un'informazione, se un genitore decide di non far pagare l'affitto al proprio figlio nella casa da lui costruita e di sua proprietà, dopo la morte del suddetto genitore, (unico proprietario dell'immobile)un' altro figlio può pretendere dal fratello che non ha mai pagato l'affitto, i soldi di tutti gli anni in cui il fratello ha vissuto nella casa costruita dal genitore?

Gentile Utente, buonasera. Qualora un genitore conceda al figlio la possibilità di vivere in una sua abitazione, senza stipulare alcun tipo di contratto (es: locazione), alla morte del genitore, non sarà possibile per gli eredi chiedere gli arretrati, nè tale concessione del padre può essere considerata indirettamente un anticipo di eredità. Qualora, invece, tra genitore e figlio vi era un regolare contratto di locazione, alla morte del genitore locatore, gli eredi potranno pretendere il pagamento dei canoni non pagati. Resto a disposizione nel caso necessiti di una consulenza più approfondita sull'argomento. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Nel contratto di finanziamento per l'acquisto dell'auto c'è scritto che in caso di vendita del veicolo bisogna estinguere il finanziamento. Io ho ceduto l'auto a mia figlia dopo che telefonicamente la banca mi aveva dato assicurazioni che trattandosi di parente di primo grado l'operazione era fattibile senza che ciò influisse sul regolare ammortamento del finanziamento.A questo punto la banca mi chiede l'estinzione del finanziamento. Non avendo io ora la possibilità di pagare tutto, mi chiedo se è corretto il comportamento della banca e se il finanziamento non è comunque autonomo rispetto alla vita dell'auto. Lei, Avvocato, cosa ne pensa? In attesa La ringrazio e La saluto cordialmente

Buonasera. Per poterLe dare un parere è necessario visionare il relativo contratto di finanziamento. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Salve, La societa' ****" si rifiuta di ottemperare alle mie richieste di cancellazione dei miei dati personali effettuate secondo le modalita' previste dalla normativa GDPR. Vorrei quindi sapere se. Sono effettivamente obbligati a cancellare i miei dati. Cos'é possibile fare per obbligarli ad ottemperare alle miei richieste. Quali sono le sanzioni previste

Buongiorno. Come utente ha il diritto di chiedere di modificare o di cancellare i suoi dati personali. Se la società non adempie, bisogna provvedere ad inviare formale comunicazione di diffida salvo agire in giudizio per ottenere il risarcimento del danno. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno! Vorrei chiedere cortesemente un parere in merito a quanto segue. Morte di mio zio, senza figli con moglie in comunione di beni e due fratelli. Nessun testamento. Due immobili. Uno dei due è l'attuale casa di residenza di mia zia, l'altro e una seconda casa al mare. Nel frattempo nell'eredità siamo subentrati io e i due figli di l'altro fratello (morte nostri genitori). Ora mia zia vorrebbe vendere l'immobile che ha sempre giustamente considerato suo, ma i figli dell'altro fratello si oppongono anche alla sola vendita delle sole quote di mia zia e quelle in capo a me, rivendicando una sorta di prelazione. Vi chiedo dunque: hanno ragione loro? Ho come mi è sembrato di leggere in qualche sito "... nel caso di vendita di una quota su un bene, non spetta al coerede il diritto di prelazione, e, pertanto la quota su un singolo bene ereditario, purché non sia l’unico nel patrimonio del defunto, può essere liberamente venduta." Avete altri suggerimenti per poter permettere a mia zia di vendere liberamente l'immobile (o quantomeno le sue quote)?. Inoltre, sempre Nell'intento sempre di trovare una soluzione maggiormente favorevole alle aspettative di mia zia, volevo chiedere una delucidazione riguardo a un altro aspetto dello stesso scenario, ossia l'eventuale prescrizione del diritto di accettazione dell'eredità trascorsi 10 anni. Infatti il marito di mia zia defunto è morto nel 2003 e mio padre, come anche l'altro fratello, non hanno accettato per iscritto l'eredità, ma io alla morte di mio padre (2011) tra le altre cose, ho ricevuto a mio nome anche la voltura in catasto delle quote dell'immobile motivo del contendere (seconda casa), mentre i miei cugini (figli dell'altro fratello) il cui padre è morto nel 2013, suppongo non abbiano fatto nessun atto di suddivisione o simili, perché tutt'ora in catasto compare il nome del padre defunto (fratello del de cuius). Quindi mi chiedo, da questi semplici e pochi elementi, si potrebbe dedurre che mio zio (padre dei miei cugini, fratello del de cuius) abbia probabilmente perso il diritto all'eredità trascorsi più di dieci anni dell'apertura della successione e di conseguenza anche i suoi figli? In tutto questo può entrarci ... ed eventualmente in che misura ... "l’ope legis"?. In attesa di un vostro cortese riscontro e ringraziandovi in anticipo, vi saluto cordialmente

Buongiorno, la complessità della vicenda richiede un approfondimento di studio. Se ritiene, può richiedere una consulenza diretta sul mio profilo. Le renderò un parere il più esauriente possibile. Cordiali saluti. Avv. Demetrio Pecora

Io ho un'amica di Trapani che ha una figlia disabile in un istituto per minori pare che questa bambina venga maltrattata e ha lividi e graffi sul corpo, in ogni caso io ho contattato un avvocato di Trapani spiegando l'accaduto e girandogli un documento della Procura risultato che ora questa vuole denunciarmi per violazione della privacy, questo si guadagna a fare del bene, ho violato la privacy ? Cosa rischio ?

Buongiorno. Un documento della Procura è un po' vago, mi contatti ai recapiti che trova sul mio profilo o chieda una consulenza diretta. Così da esporre meglio il quesito e, soprattutto, in via anonima e privata. Un cordiale saluto. Amg

Buongiorno sono un padre polacco che vive e lavora in Italia con un contratto a tempo indeterminato in una società. Mia moglie (separati ma solo verbalmente) tiene i bambini c'è un accordo di mantenimento di euro 350 per entrambi (i bambini hanno 13 ed 11 anni) premetto che loro non sanno che vivo e lavoro in italia, ora mia moglie mi chiede un aumento del mantenimento. Non siamo in buoni rapporti, mi vieta di vedere i bambini e di sentirli ma io di nascosto lo faccio. Cosa devo fare?Come potete aiutarmi? Grazie

Buongiorno. è apportuno approfondire al fine di poter rispondere adeguatamente alla Sua richiesta. Per una consulenza può contattarmi ai recapiti presenti sul mio website. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo. MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA. MILANO - BARI

Buongiorno, dopo diversi tentativi di accordo, ho fatto depositare dal mio avvocato un ricorso per separazione giudiziale nei confronti della mia spero quasi ex moglie. Leggevo che entro 5 giorni dal deposito il giudice fissa con decreto la prima udienza: i 5 giorni scadono oggi, vorrei sapere se sono tassativi e quindi avrò presto la data della prima udienza, oppure no. Grazie

Buongiorno. No, non lo sono. Mi spiace. Un saluto. Amg

Buongiorno, abito in villetta a schiera. Sul davanti della casa ho un giardino che confina con il giardino del vicino che rimane piu' basso, delimitato da un muro altoun metro e mezzo sopra il quale c'e' una ringhiera alta un metro e 20. Questo vicino ha piantato non a distanza un albero (acero) che mi impedisce la visuale. Vorrei sapere se la chioma deve arrivare alll'altezza del muro o della ringhiera? Grazie

Buongiorno. Nel caso da Lei descritto la pianta non deve superare l'altezza della ringhiera. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, possiedo un appartamento ereditato che vede sul lato destro del palazzo. Nel terrazzo è stata costruita dal vicino una finestra (realisticamente abusiva) all' incirca 20+ che vede nel mio terrazzo. All'incirca 10 anni fa abbiamo costruito una serra nel nostro terrazzo e mediante scrittura privata abbiamo concordato di costruire la serra circondando la vista di questa finestra ma lasciando la vista centrale. In pratica ora questo vicino vede in casa nostra. Esistono modi per fare chiudere questa finestra o coprirgli la vista, mettendo piante a 50cm?

Buongiorno. Per poterLe rispondere adeguatamente sarebbe necessario visionare la scrittura privata. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buonasera, è giusto versare per intero l'assegno mensile di mantenimento anche quando il minore trascorre una o piu' settimane presso il genitore NON affidatario (es. in occasione delle vacanze estive) ? E' giusto che il trasporto del minore (dall'abitazione della madre e ritorno) sia sempre a cura del genitore NON affidatario?. Premetto che entrambe le questioni NON sono state regolamentate in sede di separazione consensuale. Grazie anticipatamente del parere

Buonasera. Il genitore non affidatario/collocatario, per consolidata giurisprudenza, è tenuto a versare l'assegno mensile per il mantenimento dei figli anche quando questi trascorrono piu' settimane presso di lui, come in occasione delle vacanze estive. Mentre, riguardo il trasporto del minore da una abitazione all’altra dei propri genitori, per consentire l’esercizio del diritto/obbligo di visita riservato al genitore non collocatario, in mancanza di un accordo, se nulla è sato già stabilito in sede di separazione, è possibile, rivolgersi al giudice affinchè decida in merito, stabilendo, ad esempio, un’alternanza dell’obbligo tra i genitori, o la soluzione più idonea al caso concreto. Per ulteriori contatti, email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordiali Saluti. Avv. Vincenzo de Crescenzo

Salve ho acquistato un'auto a rate nel 2019. Ho fatto la permuta per un nuovo finanziamento ma purtroppo non né andato a buon fine per rate pagate in ritardo. Sto facendo il recesso nei tempi giusto ma il concessionario Peugeot mi ha detto che devo fare un nuovo finanziamento per riavere la macchina vecchia indietro nonostante nil servizio clienti mi ha detto che mi deve restituire caparra e auto

Buongiorno. Per poterLe rispondere adeguatamente sarebbe necessario visionare la documentazione in Suo possesso. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.549

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