Buongiorno,avrei bisogno di un parere su come agire nei confronti di un muratore e dell'impresa edile che ha prestato a lui nome e documenti per aprire la pratica di ristrutturazione.Ho conosciuto il muratore tramite internet,che dopo aver fatto un sopralluogo nell'abitazione,si è offerto per ristrutturarmi la casa, dicendomi che lui è un dipendente e si sarebbe messo in aspettativa per farmi i lavori,e avrebbe chiesto ad un suo conoscente titolare di impresa edile(ovviamente dietro compenso), di firmare i documenti necessari per aprire la pretica in comune di inizio lavori.Dopo qualche giorno mi manda il preventivo dell'impresa edile che ammonta ad €35000,il 26/04/2021 accetto e firmiamo, mentre l'impresa solo con il timbro.Per iniziare i lavori il muratore ha voluto €10000 di acconto,che gli ho dato firmandomi una ricevuta,si è presentato in cantiere il primo giorno con due manovali,dal giorno dopo ha cominciato a non venire,mentre i due manovali si,portando avanti le varie demolizioni,il muratore si presentava in cantiere con il camioncino prestato dall'impresa edile,solo quando c'erano da portare via macerie o portare del materiale.Nel frattempo ha voluto un altro acconto di €11000,con la scusa di dover pagare in anticipo materiali e altri artigiani che sarebbero venuti per completare la ristrutturazione, i rimanenti €14000 da dare al saldo. Per concludere i lavori ad oggi fatti da i due manovali e dal sottoscritto,sono al 10 per cento,voleva altri acconti che ovviamente non gli ho dato,si è preso parte dei suoi attrezzi ed ha abbandonato il cantiere,dicendomi che avrebbe dato indietro €16000,come risarcimento danni,ma come immaginavo non si è più fatto sentire. Questo è tutto,se gentilmente si può avere un consiglio sul come prcedere,grazie. Distinti saluti

Egregio sig. Per poterle fornire un parere esaustivo è necessario visionare la documentazione tutta in suo possesso. In ogni caso, senza ritardo, deve inviare per il tramite di un legale una diffida sia al singolo che all'impresa edile. L'invio deve avvenire a stretto giro, in quanto, per la mia esperienza, più tempo passa più vi è il rischio che il recupero delle somme diventi complesso. Il mio studio si trova a Vanzago (MI), non lontano dalla Sua abitazione. Se ha piacere, posso fissarle un incontro nel corso del quale concordemente decideremo il contenuto della diffida da inviare alle controparti. Può reperire il mio indirizzo e-mail per la fissazione di un incontro sul mio sito internet (basta che digiti il mio nominativo su google). Resto a Sua disposizione e la saluto cordialmente. Avv. Stefania Panzitta, Vanzago (MI)

Salve, io ho da scontare 2 anni di pena in Italia per la somma di reati commessi notificata quando sono all estero a lavoro, io dovrei perdere il posto lavorativo per rientrare in Italia a fare colloqui con i servizi sociali per il reinserimento lavorativo dove non avevo la possibilità di lavorare dove abitavo io, posso rifiutarmi di ritornare in Italia?

Salve, dopo attenta lettura della questione da Lei sottoposta, ritenuto che le informazioni date non consentono una risposta precisa, dettagliata ed esaustiva. Al fine di approfondire la tematica, la invito a contattarmi ai recapiti indicati sul mio profilo. Nel ringraziarla anticipatamente per la preferenza accordatami, porgo cordiali saluti

Salve a tutti, ho un urgente bisogno del vostro aiuto e di un vostro parere iniziale. Non posso permettermi al momento di pagare un avvocato, spero che la questione non sia troppo grave e che si risolva senza grandi intoppi. Ho bisogno però di un vostro parere a riguardo perché non mi sono mai trovata in situazioni complicate e vorrei sapere cosa potrebbe succedere. Ho lavorato come hostess in un centro commerciale, per 4 giorni, dalle 9:30 alle 19:30. Si trattava di un concorso a premi: ogni persona che ha fatto un acquisto di almeno 20€ all'interno del centro commerciale, poteva recarsi da me per giocare (stile slot machine). Dopo avermi mostrato lo scontrino, se era valido, dovevano compilare un modulo con regolamento e autorizzazione al trattamento dei dati, dovevano fornirmi il loro nome, cognome, email e numero di telefono, e poi potevano inserire il loro numero su uno schermo touch. Da lì partiva la slot machine e veniva fuori se avevano vinto o no. La vincita(avvenuta abbastanza spesso) consisteva in un premio: un buono da 5,10,20 o 50€ da spendere all'interno del centro commerciale. "La polizza fideiussoria, a garanzia e copertura del 100% del monte premi (IVA inclusa) viene rilasciata a favore del Ministero dello Sviluppo economico, ai sensi dell'art. 7, comma 1, lettera a) del DPR 26 ottobre 2001 n. 430", così scrive il regolamento. Quindi il tutto era pagato dal suddetto Ministero, se ho capito bene. Ora spiego il mio problema: alcune persone hanno giocato innumerevoli volte, e dato il loro grande numero di vincite, hanno deciso di regalarmi dei buoni che avevano vinto (nb: non li ho giocati io con i miei dati, ma erano stati erogati come da regolamento , e alcune persone hanno deciso di regalarmeli) e in un altro caso, visto che lo schermo touch era difettoso, alcune persone andavano via senza terminare il numero di giocate (a seconda del valore del loto scontrino avevano diritto a 1,2 o 3 giocate). Quando me ne sono accorta (troppo tardi perché le persone erano già andate via) ho cliccato io su "gioca" e, in caso di vittoria, ho erogato i buoni, li ho timbrati e li ho messi da parte sperando di riconoscere le persone e di poterglieli dare. Alcune volte non sono riuscita a rintracciare le persone, e ho deciso di unire quei buoni a quelli che mi erano stati donati da altri. Il totale di buoni spesa che ho accumulato è di circa 70€ (non ricordo al momento la cifra esatta ma posso risalirci). Sul regolamento c'è scritto che "sono esclusi dalla partecipazione" coloro che lavorano all'interno del centro commerciale e quelli della società promotrice che ha proposto l'iniziativa, quindi anche io. Io non ho mai partecipato al gioco, non ho mai compilato un modulo a mio nome, n'è ho mai usato miei scontrini per giocare. Ho però, stupidamente, speso quei buoni che mi erano stati regalati o che le persone si erano dimenticate e che non sono riuscita a rintracciare. La direzione del centro commerciale pensa che io abbia rubato dei buoni che non erano stati erogati, ma così non è: ogni buono che ho speso era stato vinto da altre persone che me lo hanno donato o che se lo erano dimenticato. Mi rendo conto del mio comportamento scorretto, e sono stata stupida perché ho agito impulsivamente pensando di non fare un torto a nessuno. La direzione del centro vuole farmi causa. il mio direttore ha detto che, se non ho rubato buoni che non erano stati erogati, allora la direzione si tranquillizzerà, ma io devo presentare una dichiarazione scritta delle persone che mi hanno regalato i loro buoni. Tuttavia io ho paura di non riuscire a ottenere queste dichiarazioni perché molte persone erano un po' diffidenti già a firmare i moduli necessari per giocare. Inoltre dovrei chiamare più di 300 persone che hanno partecipato e chiedere se si ricordano di me a tutti loro. Cosa che proverò a fare, ovviamente, ma ho paura di non ottenere nulla, o perlomeno non da tutti. Volevo sapere cosa si rischia del mio caso (sono passibile di denuncia per furto? Appropriazione indebita? Cosa implica tutto ciò?). Vorrei sapere se rischio il carcere, o un processo, o multe salatissime, cosa potrebbe succedere, insomma. Non ho fatto nulla in cattiva fede, non volevo rubare nulla a nessuno. Sono rimasta "lusingata" dal gesto gentile di quel paio di persone e da lì ho pensato che anche usare i buoni dimenticati non fosse un problema. Vi prego di aiutarmi e farmi sapere a grandi linee a cosa potrei andare in contro. Un carissimo saluto

Gentile utente, se vuole può contattarmi privatamente

Buongiorno, la dinamica in breve, voglio acquistare un auto trovo qualcosa che mi piace su un sito online mi vedo con il venditore mi porta L auto in agenzia facciamo L atto ma il bonifico non parte, gli lascio 300 euro per bloccare L auto, se ne vanno via con L auto (L auto era senza assicurazione suppongo, ma loro mi hanno detto che avevano fatto quella giornaliera, ma poi scopro che avevano fatto un mini passaggio quindi L auto non poteva circolare senza targa di prova e quindi L assicurazione non l’avevano) .io cmq non faccio L assicurazione perché pensavo che loro l avessero, il giorno seguente faccio il bonifico ordinario , L auto mi verrà consegnata dopo nove giorni , L ottavo giorno faccio partire la trascrizione e poi anche L assassicuraione per paura di non essere più risarcito, almeno non rischiavo di perdere soldi e la possibilità di denunciarli per truffa,, L auto mi viene consegnata il nono giorno con l aiuto della polizia stradale. Nel caso questi tizi avessero fatto qualche stupidaggine per approfittarsi della situazione oppure avessero presso qualche multa, come faccio per proteggermi da quest situazione ?

Salve, dopo attenta lettura della questione da Lei sottoposta, ritenuto che le informazioni date non consentono una risposta precisa, dettagliata ed esaustiva. Al fine di approfondire la tematica, la invito a contattarmi ai recapiti indicati sul mio profilo. Nel ringraziarla anticipatamente per la preferenza accordatami, porgo cordiali saluti

Buongiorno, chiedo cortesemente un suo parere. E' morta una mia cugina e non essendo sposata, ha fatto testamento e ha dichiarato eredi, me e un'altra cugina. Stamane siamo state in posta e abbiamo saputo che la defunta aveva fatto in data 2018 un buono postale cartaceo intestato a lei e a me del valore di 25,000 euro. Naturalmente, l'altra cugina ci è rimasta malissimo. Vorrei per favore sapere se posso riscuote interamente il buono o solo la mia metà e se l'altra metà deve essere divisa tra me e mia cugina. Mi sembra comunque di avere capito, che i buoni postali non rientrano nell'eredità. E' vera questa cosa? Attendo la sua risposta e ringrazio anticipatamente

Buongiorno. Premesso che la questione andrebbe approfondita, i buoni postali, essendo una parte del patrimonio del defunto, rientrano a pieno titolo nell'eredità. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno stiamo rifacendo le facciate della palazzina dove abitiamo, siamo tre condomini. Lavori affidati ad una ditta sul mercato da 40 anni. Una facciata è nella proprietà privata di una casa accanto, abbiamo chiesto autorizzazione che ci è stata concessa. Dopo una giornata intera di lavori il vicino ha bloccato tutto dicendo che ci aveva ripensato e che voleva una liberatoria scritta. La ditta ha provveduto immediatamente ma lui in modo molto arrogante ha rifiutato dicendo che siamo noi condomini che dobbiamo assumerci la responsabilità. Intanto la facciata che era stata in parte scavata è rimasta tale con il rischio di infiltrazioni d'acqua piovana, cosa dobbiamo fare?

Gentile Utente, da quanto scrive sembra che l'autorizzazione ai lavori da parte del vicino non sia mai stata concessa per iscritto. In genere, in questi casi è sempre bene stipulare un accordo piuttosto dettagliato proprio ad evitare problemi di questo tipo. Ad ogni modo, qualora il vicino si opponga all'accesso sulla sua proprietà, è possibile - naturalmente previa valutazione delle circostanze del caso concreto - ricorrere al Giudice affinché quest'ultimo ordini al proprietario del fondo confinante di consentire l'accesso per l'esecuzione dei lavori. Qualora lo ritenesse, resto a disposizione per una consulenza più approfondita. Può contattarmi all'indirizzo mail indicato nel mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Federica Rossi

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