Ho una macchina intestata per fare favore a un amico e non ho la patente, questo dopo essersi fatto sequestrare l'auto l'ha ritirata dal deposito senza dirmi nulla. Lo hanno fermato i carabinieri e multato per guida abusiva di auto sequestrata. Io non sapevo nulla, se dovessi fare ricorso come posso dimostrare che non ho potuto evitare che lui circolasse con auto sequestrata. È fattibile una sua ammissione di colpa scritta?

Buongiorno. Per poterle essere d'aiuto servirebbe prendere visione della contestazione a lei pervenuta. Resto a sua disposizione per consulenza o assistenza, trova i contatti sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Elena Armenio

Buonasera, Il 29 settembre è avvenuto il rogito di compravendita per la nostra nuova casa. Abbiamo concesso ai venditori 2 mesi di tempo per liberare l immobile dalle loro cose e per finire i lavori per riportare a norma alcuni ambienti della casa che non lo erano. Nella fattispecie il soffitto del bagno era stato abbassato al di sotto dei minimi consentiti per altezza e l agenzia mi aveva garantito che i lavori erano già in corso per risistemarlo. Il venditore, che ho incontrato oggi per le chiavi del garage, mi ha chiesto se volevamo davvero riportare le altezze del bagno in quanto ci avevano fatto passare i tubi dell impianto di condizionamento. Io, sconcertato non solo ho ribadito che la casa deve essere a norma di legge e che dovevano essere già a conclusione. Ma che i tubi dovevano essere spostati se non perimetrali al soffitto. Il venditore mi ha risposto testuali parole "io arrivo solo a riportare i soffitti, per i tubi senti tu un tecnico". La mia domanda è questa, posso rivalermi della garanzia di 1 anno come vizio occulto? Il venditore ha pensato solo adesso ad informarmi di questa cosa e prima nessuno ne aveva mai parlato

Buonasera. Non appena scoperti i vizi e avutane la certezza di solito con il rilascio di una perizia di parte, l'acquirente deve inviare al venditore la cosiddetta denuncia dei vizi. L'eventuale azione in Tribunale deve avvenire entro un anno dalla consegna dell'immobile. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, scrivo per una conoscente di nazionalità rumena, arrivata in Italia 10 anni fa ma solo l'anno scorso è riuscita ad ottenere la residenza presso l'abitazione di proprietà del suo compagno che purtroppo è venuto a mancare a marzo di quest'anno e che si sarebbero dovuti sposare il mese di settembre (risultava nello stato di famiglia del de cuius) Ora, sta lavorando a chiamata, lo stipendio le garantisce da vivere e pagare le utenze ma non è sufficiente da potersi permettere un alloggio in affitto. La mia domanda è la seguente, lei può continuare ad abitare nella casa del convivente per un certo periodo? se si quanto tempo? Giusto il tempo per riuscire a trovare un lavoro a tempo indeterminato che gli garantisca una stabilità economica. Gli eredi l'hanno invitata già più volte a lasciare l'appartamento in quanto vogliono vendere la proprietà. Ringrazio anticipatamente, cordiali saluti

Buongiorno. La questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire e valutare. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno,mio figlio ha avuto un infortunio all'interno del plesso della scuola il 1 marzo 2022, per fortuna c'è l'assicurazione. Le spese mediche sostenute sono state intorno ai €200, ma a parte questo c'è stato tutto lo stress emotivo da parte del bambino e dei genitori, anche perché il dentista doveva attendere 6 mesi per avere la certezza che la radice del dente non fosse compromessa. Inoltre anche le difficoltà del bambino per poter mangiare durante le prime 2 settimane successive all'infortunio. Queste cose si possono quantificare? Devono essere inserite nel modulo di risarcimento? In questo caso deve esserci una certificazione di un medico competente o è a discrezione dell'assicurazione della scuola?. Grazie e attendo un vostro riscontro

Buonasera. Mi dispiace per suo figlio. Il procedimento prevede l'intervento del Medico legale e poi dell'Avvocato per la richiesta di ristoro economico. Se vuole la mia consulenza/assistenza, sono a disposizione ai mei recapiti. Cordialissimi saluti ed auguri per il bambino. Prof.Avv. Antonio Leggiero

Un mandato di vendita in via esclusiva è stato sottoscritto da due soggetti per la vendita di un immobile commerciale. Se uno dei due soggetti muore, il contratto cessa di validità o si trasferisce agli eredi?. Gli eredi non hanno firmato alcun documento che attesti la loro volontà di dare validità a questo contratto. Tra le clausole era previsto il tacito rinnovo del mandato. Se successivamente (un anno dopo la morte del contraente originale) gli eredi intendono vendere l'immobile con trattativa privata sono vincolati a passare tramite agenzia o possono fare diversamente?

Buongiorno. Occorre esaminare il contratto. Se desidera può contattarmi ai recapiti del mio profilo che trova su questo sito. Cordiali saluti. Avv Ottavio Perrone. Ravenna

Buongiorno mi trovo in questa situazione e ho bisogno del vostro aiuto. Sono la mamma di una bimba affidata dal tribunale al 50 e 50 con il papà. Nel mantenimento che mi viene dato è compreso il vestiario quindi è nei miei compiti prevedere all'acquisto. Il papà mi chiede per tenere a casa sua, ad ogni cambio stagione, oltre 3 cambi completi anche 1 giubotto e 1 paio di scarpe da tennis e uno stivaletto. Così facendo mia figlia avrà tutto doppio con conseguente elevata spesa. Capisco l'esigenza dei cambi ma non quella del giubotto e delle scarpe aggiuntive in quanto la bambina va da lui già vestita. In questo caso cosa prevede la legge? È corretto che io gliele fornisca o è sufficiente che la mandi con scarpe e giubotto? Grazie per l'aiuto

Buongiorno. Occorre legge il provvedimento di affidamento. Se desidera può contattarmi ai recapiti del mio profilo che trova su questo sito. Cordiali saluti. Avv. Ottavio Perrone. Ravenna

Salve, sono proprietario di un pezzo di terreno agricolo che attualmente confina con un lotto che sta per essere venduto. Ho chiesto molti più soldi del suo valore reale perchè non sono molto felice che nascano nuove zone residenziali nei pressi di casa mia (vivo in campagna). Sono libero di chiedere quello che voglio o c'è qualche legge che mi obbligherebbe a vendere in qualche modo, anche se è una compravendita tra provati?. Grazie. Cordiali saluti

Buongiorno. La questione andrebbe approfondita in quanto in linea generale Venditore e acquirente possono di norma stabilire liberamente il prezzo di vendita di un terreno agricolo, ma non tutti sanno che c'è un ente pubblico che tiene traccia di cifre relative alla valorizzazione dei terreni e per evitare controlli da parte dell'Agenzia delle Entrate bisogna prestare attenzione. Se necessita di un consulto ulteriore può contattarmi nei recapiti che trova all'interno del mio profilo. Resto a disposizione. Avv. Giulia Giubbini

Buongiorno, vi scrivo perché a partire dal 2003 mio padre, essendosi divorziato da mia madre, avrebbe dovuto versare un assegno mensile per il mio mantenimento di 300€ al mese, cosa che non ha mai fatto e adesso vorrei avere maggiori informazioni su come procedere legalmente. Adesso io ho 23 anni e solo da un paio di anni ho cominciato a lavorare (per pochi mesi) essendomi diplomata nel 2021. Ho letto che seppur maggiorenne avrebbe dovuto comunque impegnarsi nel suo dovere e vorrei poter avere maggiori informazioni al riguardo. I attesa di riscontro saluto cordialmente

Gentilissima Signorina. Buonasera. La questione va approfondita, anche perché bisogna fare i conti con la prescrizione. Pertanto, se vuole può contattarmi per una consulenza a prezzo modico. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Salve mia moglie guadagna 20 000 euro al mese io sono senza lavoro, ho tentato di avviare un'attività di trader online perdendo negli anni alcune decine di migliaia di euro solo del mio capitale personale ed è andata male senza mai compromettere il patrimonio di famiglia ne la crescita della prole sotto nessun punto di vista di 4 e 8 anni cresciuti affettuosamente da me in buona parte stando di più in casa. Lei è la sua famiglia che a mala pena mi parla perche non ho accettato le loro invadenze nella nostra coppia non volendo stare ai loro dettami ai quali era d'accordo pure mia moglie classica mammona dell'estremo sud assoggettata a loro e siccome ora il progetto di famiglia allargata gli è andato male vorrebbe chiedere la separazione per addebito di colpa per ludopatia ed avere anche l'affido esclusivo della prole quando quello raggirato sono stato io che per venire a vivere a casa sua mi sono dovuto spostare da roma all'estremo sud con promesse ben diverse. Ora la domanda è può ottenere l'addebito per colpa e soprattutto l'affido esclusivo?? tenuto presente che sono una persona edecata, di sani principi in salute, ringrazio in anticipo

Buongiorno. La questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire e valutare. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

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