Mi sono affidato ad un agenzia per vendere il mio appartamento , conoscendo di vista l'ufficio presente da un po sul territorio. L'agente immobiliare gentilmente mi segue passo passo e in tre giorni mi vende casa , visto che io non conoscendo ed avendo chiesto un suo parere mi valuto l'immobile molto al di sotto del reale valore , ed io ho scoperto tutto dopo il preliminare ed anche dopo essermi documentato presso camera di commercio ' l'agenzia risulta iscritta alla camera di commercio , ma inattiva da molto tempo , e credo ancora oggi non sia attiva. Poi mi ha chiesto una parte in contanti a nero insomma e una parte pattuita e scritta sul preliminare. Il notaio avrebbe dovuto sapere della non attività dell' azienda? ho possono operare comunque. Fatto sta che io non mi fido piu' di questo trio (Agente,Acquirente,Notaio). Possono questi fattori determinare l'annullamento del preliminare perche non mi sento sicuro ?. Grazie

Buongiorno. Occorre visionare la documentazione. Se desidera può contattarmi ai recapiti del mio profilo che trova su questo sito. Cordiali saluti. Avv Ottavio Perrone. Ravenna

Buongiorno gentile Avvocato. Mio marito dal presidente matrimonio ha avuto una figlia. La situazione è che si è divorziato e risposato con me, però purtroppo la figlia è deceduta e lascia un figlio. La domanda è io e mio marito abbiamo una casa è intestata a metà il nipote avrà dei diritti? Premetto che io e mio marito abbiamo un figlio oppure l'eredità andrà al figlio mio e di mio marito visto che è figlio suo?

Buonasera. Il nipote ha i diritti della madre. Resto a disposizione per una consulenza approfondita. La consulenza va concordata ed è a pagamento. CORDIALI SALUTI. PROF. AVV. DOMENICO LAMANNA DI SALVO. MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA - CURATORE SPECIALE DEL MINORE. MILANo -BARI

Salve, ho chiesto copia del contratto al mio fornitore di energia elettrica, e mi hanno risposto che non hanno nessun contratto riferito alla fornitura in quanto con il passare del tempo e con il susseguirsi delle ristrutturazioni territoriali, gli archivi hanno subito molteplici modifiche e spostamenti. Ora: come fanno ad aumentarmi il prezzo della bolletta (energia, €/kw, ecc.) senza sapere se (da contratto) avevo il prezzo fissato per tot anni o clausole da rispettare?!. Come posso gestire tale situazione?. Grazie mille, buona giornata e buon lavoro

Buongiorno. Con il Decreto aiuti bis gli aumenti della bolletta elettrica sono sospesi fino ad aprile 2023. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Purtroppo mio marito è diventato troppo aggressivo nei miei confronti non compra la spesa che gli dico di fare .purtroppo sono invalida al 74%.lui è diventato così dal momento che frequenta un altra, quindi mi sento sola io e il mio bambino di 6 anni,vivo a Certosa di Pavia ma vorrei andare dai miei che abitano in Puglia insieme a mio figlio .vorrei da voi un consiglio come comportare se devo partire cosa. Mi consigliate prima di fare un passo.vi dico solo che non posso più stare qui sono stanca

Salve! Sarebbe opportuno prima di allontanarsi arbitrariamente da casa al fine da evitate complicazioni (salvo che vi siano problematiche di sicurezza sue e del bambino per rischio violenza da parte di suo marito), inviare comunicazione su volontà di separarsi. Se non ha un suo legale di fiducia, mi rendo disponibile ad assisterla previa quantificazione dei compensi

Buona sera vorrei chiedere una informazione riguardo appunto la riunione di condominio, in particolar modo se noi affittuari abbiamo diritto a partecipare alle riunioni di condominio in quanto noi paghiamo le spese condominiali, e quindi volevo sapere se solo i proprietari di casa o anche noi affittuari abbiamo diritto a partecipare alle riunioni di condominio, grazie e buona serata

Buongiorno. In linea generale la partecipazione in assemblea condominiale è concessa esclusivamente al proprietario dell'immobile concesso in locazione. Nei casi specificatamente indicati dalla legge, l'inquilino ha il diritto di partecipare all'assemblea condominiale. La questione andrebbe approfondita, se necessita di un consulto può richiederlo visitando la pagina del mio profilo. Resto a disposizione. Avv. Giulia Giubbini

Grazie a chi risponderà.Ormai da anni la vicina che abita al piano di sotto continua a fare "dispetti"; forse all'inizio la lamentela poteva in parte essere giustificata poichè talvolta mia mamma puliva il terrazzo di casa ed è capitato che qualche foglia o sporcizia cadesse sul terrazzo della suddetta vicina ma poi anche questo non è più accaduto tant'è che mia madre ora ha il terrore persino di sbattere lo straccio della polvere. Da tenere presente che sopra vi sono altri 2 appartamenti quindi può capitare che ciò che la vicina trova sul suo terrazzo possa provenire anche dagli altri condomini, così come noi troviamo foglie o sporcizia proveniente dai piani superiori....ma lei accusa sempre noi. In passato la vicina ha compiuto anche gesti spiacevoli, come buttare uova o acqua sull'uscio di casa, lasciare mele marce sullo zerbino, scampanellare al citofono la mattina presto. Ho dovuto anche installare una telecamera e guarda caso da allora questi eventi non si sono più ripetuti. Questa mattina citofona alle 7 del mattino. Non avendo ricevuto risposta si è appostata in cortile e quando mia madre è uscita sul terrazzo ha iniziato ad accusarla urlando di averle fatto la pipí sulla bascula del garage, oltre ad insultarla pesantemente. Ovviamente si è inventata tutto. Inoltre sembra quasi che ci spiì poiché più volte l'abbiamo sorpresa accuccita in qualche angolo del cortile ad osservare il nostro terrazzo in attesa di cogliere qualche comportamento "illegale" come sbattere uno straccio. E' chiaro che vorremmo evitare ulteriori scontri...ed il nostro atteggiamento è quello di cercare di ignorare..ma io incomincio ad essere molto stanca...ed in parte preoccupata per i miei genitori anziani che ormai vivono nell'ansia, come in prigione ed hanno il timore di muoversi o fare qualsiasi cosa per non suscitare le ire funeste della donna che secondo ma ha problemi psicologici. Volevo capire, se la situazione dovesse continuare, se ci sono gli estremi per una diffida/querela per stalking condominiale e se c'è qualcosa da fare per far sí che smetta con questo atteggiento

Gentilissima signora. Buongiorno. Purtroppo, la saggezza degli antichi romani ci rende edotti sul fatto che "vicinitas est mater discordiarum"! Purtroppo, sotto certi aspetti, i condomini sono una realtà infelice. Glielo dico, in base ad un'esperienza di ben cinque lustri in questo campo!. Direi che probabilmente una lettera di un avvocato potrebbe avere una certa efficacia limitativa di questi comportamenti incongrui ed inopportuni, che effettivamente stanno sconfinando in una sorta di stalking condominiale. Ciò nella speranza che la situazione non degeneri. In tal caso bisognerà sporgere querela. Se vuole la mia consulenza/assistenza può contattarmi - senza impegno - ai miei recapiti. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Buonasera ho acquistato on line un televisore a led ricondizionato . Come descritto dall'annuncio sul sito. Non era altro che un prodotta da esposizione reinscatolato e funzionante che godeva di tutte le garanzie. Dopo quasi un'anno il pannello frontale si è distaccato e rotto . Ho inviato il bene in assistenza e non mi vogliono passare la garanzia . Da prima battuta mi hanno detto che il pannello frontale era tutto distrutto per via del trasporto e visto che avevo fatto la spedizione assicurata mi hanno detto di farmi ripagare al corriere . Successivamente gli ho risposto che avevo già inviato le foto che attestava che il pannello già era danneggiato e che doveva essere già cambiato . Dopo questa risposta mi hanno detto che il danno era stato causato da me . Ho richiesto di essere contattato da un responsabile ma senza esito ho richiesto un documento ufficiale via pec che descriva il motivo per cui viene rigattata la garanzia ma non mi inviano nulla . come devo comportarmi

Buongiorno, la questione andrebbe approfondita per valutare al meglio le eventuali azioni a Sua tutela. Se ha necessità di assistenza si resta a disposizione e con l'occasione si invia un cordiale saluto. Avv. F. Magnosi

Buongiorno sono legale rappresentante di una coop sociale che a seguito cessione ramo di azienda non svolge più nessuna attività ma che rimane aperta ad oggi perchè l'acquirente del ramo di azienda ha ingannato la sottoscritta nel voler dilazionare in 5 anni il pagamento della cessione ma che però non paga da 1 anno. Oltretutto a seguito di questa situazione ho ricevuto un ingiunzione di pagamento a cui dovrei rispondere entro 40gg altrimenti diventa esecutivo

Salve! Al decreto ingiuntivo bisogna fare opposizione formale (non rispondere) affinché non divenga esecutivo, magari, se ve ne sono i presupposti, chiamandosi in garanzia l'acquirente. Se non ha un suo legale di fiducia, mi contatti e vedrò se e come posso assisterla previa quantificazione dei compensi

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.68

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