Qualche giorno fa una persona a me sconosciuta ha preso uno screenshot dal mio profilo privato di un noto social network, Facebook, girandolo poi su più gruppi chiusi o privati, nei quali non sono iscritto, a seguito della qual cosa sono stati scritti commenti con toni offensivi e provocatori nei miei confronti. Mi chiedevo se tale condotta è ammissibile o se costituisce un illecito di qualche sorta. Grazie

Gentile Utente. Tale condotta può astrattamente configurare il reato di diffamazione aggravata a mezzo online, ai sensi dell'art. 595 c. 3 c.p. Le consiglio di rivolgersi a un legale per valutare se depositare denuncia-querela, per tutelarsi nelle sedi opportune. Se ritiene di rivolgersi a me per procedere, resto a disposizione. Può trovare i miei contatti sul sito dell'Ordine degli Avvocati di Torino. Cordialmente. Avv. Giancarla Bissattini

Buongiorno, nel mese di giugno 2020 in teoria dovrei andare in vacanza alle isole Baleari (Spagna). Ho già dato un acconto e tra circa 20 giorni dovrò fare il saldo. Vorrei gentilmente sapere se ho il DIRITTO Prima del saldo se la vacanza è confermata oppure annullata causa logicamente Covid 19. Non vorrei pagare il tutto e poi trovarmi con un voucher. Grazie

Gentile Signore. Se è Lei a disdire il viaggio per timore del Coronavirus, non ha diritto ad alcun rimborso. Viceversa se l'annullamento del viaggio dipende dall'agenzia o da un provvedimento dell'autorità dettato dall'emergenza ancora in corso, ha diritto alla restituzione di quanto versato. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. (Cell. 3280999150)

In questo periodo di emergenza virus non sto riuscendo a pagare l'affitto. I miei problemi con i pagamenti sono iniziati prima che iniziasse l'emergenza, avevo circa 3 mensilitá arretrate che avevo cominciato a pagare tramite bonifico, quindi mese corrente + una tantum. Adesso non sto riuscendo a pagare, in quanto non ho ricevuto ancora la cassa integrazione. Alla luce di questi fatti la proprietaria mi ha chiamato minacciandomi di procedere per vie legali e intimandomi a liberare l'immobile. Ho la possibilità di essere in qualche modo tutelato? Grazie

Buongiorno. Al momento non sono stati emessi provvedimento di sostegno per il pagamento degli affitti. Deve reperire un accordo con il locatore, il tutto in via formale e concordando un piano di rientro. Il locatore, ove la morosità superi le due mensilità, è legittimato a intimare lo sfratto. Resto a Sua disposizione. Cordialmente. Avv. Stefania Panzitta

Salve, il 25 aprile io e il mio convivente siamo dovuti andare nella seconda casa perché risultava essere scattato l'allarme antifurto. Fatte le opportune verifiche, rientrando a casa, veniamo fermati e multati entrambi per oltre 500 euro a testa perché la ragione non era ritenuta dagli agenti valida. Faccio presente che nella mia copia di verbale tra i dati identificativi hanno inserito nome, cognome, data di nascita e il numero di patente del mio compagno anziché il mio. Mentre nella copia rilasciata al mio compagno c'è un errore nella data di nascita. Posso contestare per vizio di forma? E comunque un allarme di una propria abitazione che suona e quindi la tutela di un proprio bene non rappresenta causa di urgenza?

Ha ragione. Se può documentare in qualche modo l'urgenza determinatasi a seguito dell'allarme, però, ritengo che questa sia un'esimente di responsabilità che può far valere davanti al Prefetto (nel ricorso a presentarsi) molto più di un vizio di forma che, trattandosi di contestazione immediata, credo sia argomentazione molto debole da sostenere. Se vuole il ricorso lo prepariamo insieme. Marco()avvsansone.it

Buongiorno, sono stato truffato online da una persona per l'acquisto di una console ps4 per un totale di 150 euro. Ho acquistato tramite bonifico ma il signore non mi ha spedito nulla. Ho a disposizione il suo iban, la sua banca, il suo presunto indirizzo e il suo presunto numero telefonico. Premetto che ho già denunciato l'accaduto, si può procedere in altro modo?

Gentile utente. Non si può procedere in altro modo. E' necessario attendere che le indagini facciano il loro corso. Nel momento in cui verrà identificato l'autore della truffa, vi saranno poi diverse possibilità: per vagliarle, Le consiglio di rivolgersi ad un legale. Resto a disposizione. Cordialmente. Avv. Giancarla Bissattini

Buongiorno. Mi chiamo Martina M., sono la figlia di Daniela B. (intestataria del contratto) con la quale abito in affitto. Da tardo novembre si è sviluppata molta muffa nei muri. Capita tutti gli anni (in tutti gli appartamenti del condominio), ma questa volta ha praticamente ricoperto tutte le pareti rendendo la casa inabitabile. La società proprietaria dell'immobile aveva già provveduto a sistemare tramite imbianchini e muratori il muro della mia camera. Quest'anno noi avevamo tenuta spenta la caldaia per altri problemi sviluppatisi nella casa; l'acqua calda non c'era più e non sapevamo ripristinare le impostazioni della caldaia (operazione eseguita dal geometra pervenuto a febbraio). Frigo e lavatrice perdendo acqua (in particolare la lavatrice non scalda più l'acqua), sia la doccia che il bidet rigurgitavano l'acqua causando allagamenti. Eventuali problemi nell'appartamento dovevano essere sistemati e pagati dalla società come da contratto. Ho notificato il geometra della muffa e dell'accumularsi di altri problemi a dicembre. Dopo un sopralluogo a febbraio mi è stato intimato di pagare le spese per ripristinare l'appartamento a nuovo stato. Io ritengo sia ingiusto pagare. Siamo preoccupate riguardo alla possibilità di essere sfrattate. Inoltre stare in una casa afflitta dalla muffa causa problemi di salute. C'è possibilità di vincere una causa contro la società R.? Quanto mi costerebbe il vostro servizio?

Gentile Sig.ra Martina Marsala. La descrizione che lei ha fatto della casa la rende inagibile. Certamente è possibile attivare una causa contro la società che ha locato l'appartamento per diversi vizi, tuttavia per fornirle una risposta più precisa, anche in ordine ai costi, avrei bisogno di visionare il contratto. Se desidera una mia consulenza ed eventuale assistenza, potrà inviarmi il contratto direttamente ad uno degli indirizzi mail che troverà sul mio sito www.studiolegalecarbone.org/// Avv. Giovanni Carbone

Buongiorno. Circa 20 mesi fa una assemblea condominiale aveva all'o.d.g. tra le altre cose la conferma o revoca dell'amministratore. Non si è raggiunta la maggioranza richiesta, per cui nel verbale è stato scritto, secondo me erroneamente: "l'amministratore rimane in carica pro-tempore". Ora, secondo me, l'amministratore è sempre pro tempore, per cui sempre a mio avviso, andava scritto che rimaneva "in prorogatio". Ciò posto, dopo 20 mesi egli non ha ancora messo in assemblea di nuovo (anche 14/15 mesi dopo la precedente e non c'era ancora il COVID 19) il punto conferma o revoca dell'amministratore. Allora io Vi chiedo: intanto, è corretto dire pro tempore oppure andava scritto in prorogatio?? Durante la prorogatio l'amministratore conserva gli stessi poteri che aveva in precedenza o li vede ridotti, trovandosi per così dire, in una posizione equivoca??? Ha diritto alla stessa retribuzione?? Quanto può stare in questa situazione??. Grazie di tutto e cordiali saluti. A. V

Buongiorno, in base alla situazione da lei descritta sembrerebbe corretto utilizzare il termine “prorogatio”, Tale termine sta a rappresentare la condizione in cui si trova un amministratore la cui nomina non è più stata rinnovata, nell’interesse del condominio, il quale continua ad esercitare il proprio ruolo in attesa del passaggio di consegne, ovvero della nomina di un nuovo amministratore. Se, la nomina di un nuovo amministratore non dovesse mai perfezionarsi a causa del mancato raggiungimento in assemblea della maggioranza prevista da cod. civ., può accadere che detta “prorogatio” continui senza termine. La L. n. 220/2012, ha introdotto con l’ottavo comma dell’art. 1129 c.c. dei limiti secondo cui “alla cessazione dell’incarico l’amministratore è tenuto […] ad eseguire le attività urgenti al fine di evitare pregiudizi agli interessi comuni senza diritto ad ulteriori compensi”. Chiaramente, nel caso di “prorogatio” dovuta a inerzia dell’assemblea, ciascun condomino potrebbe rivolgersi al giudice per la nomina giudiziale di un amministratore. Tuttavia, per un parere idoneo al suo caso specifico appare opportuno avere un quadro più dettagliato della situazione e verificare il Regolamento del Condominio cosa dispone in merito. Per una consulenza specifica può contattarmi tramite la piattaforma o per mail avv.deboraconti()gmail.com

Salve, io e mio marito abbiamo avuto uno scandalo (mio marito mi umilia e mi insulta costantemente) e una settimana dopo ho ricevuto una lettera dal suo avvocato in cui si afferma che mio marito ha il desiderio di separarsi da me e che devo prendere un appuntamento durante 15 giorni con avvocato del marito. La lettera afferma anche che dovrei prendere un avvocato, ma se non ho il mio avvocato e non posso pagare le spese di un avvocato ora? Se non mi metto in contatto con l’avvocato di mio marito, cosa mi succederà? Dopo le accuse sono portate contro di me?. Poi, in una successiva conversazione, mio marito annunciò che entro due settimane avrei dovuto lasciare anche la casa in cui io vivo con lui (lui affitta questa casa e paga l’affitto). Sono ucraina, in Italia non ho nessuno che possa aiutarmi e darmi alloggio, non posso andare in Ucraina a causa della quarantena per il coronavirus. Mio marito (italiano) può buttarmi in strada? Come ha detto : “Se tra due settimane non esco di casa, mi getterà in strada con il suo avvocato e i suoi carabinieri”. Cosa dovrei fare in questa situazione? Grazie mille per la risposta

Gent.le Sig.ra. Suo marito non può metterla in strada, tanto meno con i Carabinieri. L'Avvocato avrà inviato una lettera per chiederle se vuole procedere con una separazione consensuale o diversamente la informa che procederà con una giudiziale se lei non è d'accordo. Ha senz'altro bisogno di un Avvocato che la assista. Se desidera una mia assistenza mi potrà contattare direttamente al 3920395073, anche via whatsApp o tramite i recapiti che trova sul mio sito www.studiolegalecarbone.org, inviandomi una copia della lettera che ha ricevuto. Avv. Giovanni Carbone

Sto affrontando una separazione. Non sono legalmente sposato ma abbiamo due bambine di 2 e 7 anni. Date le tensioni sono dovuto uscire da casa di proprietà al 50%. Ad oggi lei mi sta chiedendo tantissimi soldi rispetto al mio stipendio. Io guadagno compresa di 13° 2.200,00 circa al mese lavorando full time. Lei guadagna part-time per un compenso di 1.000,00 + assegni familiari (tutti a lei) + tredicesima e quattordicesima. Pretende che io debba sostenere le seguenti spese. Casa da lasciare a lei e le bambine. 50% di mutuo + 50% di condominio sommato tra ordinario e straordinario per un totale di 150,00 totali (per il 100% quindi mia quota 75,00). Lei ha anche il 50% di un altra casa cointestata con la sorella. 800,00 euro solo per le spese ordinarie della gestione delle bambine. Pago interamente io la spesa della scuola privata della figlia di 7 anni (360 al mese, periodo di covid 19 180,00 euro). Avendo un assicurazione sanitaria per il lavoro copro io le spese mediche per le bimbe. Non so proprio come poter ottemperare a tutte queste spese e poter anche garantire un'altra casa dove poter stare con le mie figlie o semplicemente fare il padre. Vi ringrazio vivamente

Gentile. Sono diversi gli aspetti da analizzare con maggiore attenzione per ponderare le successive Sue controproposte. Può contattarmi per una consulenza legale, o eventualmente seguirLa nella procedura, ai recapiti indicati nella piattaforma. Cordiali saluti. Avv. Gloria Biundo. Gloria.biundo()libero.it. Https://iustlab.org/gloria.biundo

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.974

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