Buongiorno, nel 2011 il mio ex marito ha acquistato un auto intestandola a me, pagamento tramite finanziamento cointestato con lui, il tutto a mia insaputa in quanto il concessionario era un suo amico, infatti io non ho mai firmato nulla. Noi ci siamo separati nel 2013. Le sembrerà strano, ma ho saputo solo nel 2018 che quel la macchina aveva su un finanziamento e che era intestato anche a me, in quanto mi aveva contattato un azienda di recupero crediti, minacciandomi che non avrei più ottenuto un prestito, da quel giorno mai più sentito nessuno. A maggio 2022 ricevo una raccomandata dove mi invitano a pagare il debito entro 10 giorni. Avevo provato a contattare l’avvocato che aveva mandato la raccomandata ( ho ancora le email) per capire di più la situazione è trovare un accordo, ma non ho mai avuto risposta. Ho provato a verificare la situazione in Crif ma non risulta nulla. Oggi, 30 dicembre ho ricevuto una notifica di pignoramento dello stipendio. Ho qualche soluzione o è già una causa persa in partenza?. Grazie

Buongiorno. è necessario visionare la documentazione in suo possesso. Se il contratto di finanziamento è cointestato con il Suo ex è sempre possibile rivalersi nei confronti della controparte per ottenere almeno il 50% di quanto da Lei corrisposto. Se la firma presente sul contratto di finanziamento non è la Sua è possibile anche procedere con il disconoscimento e/o pensare a sporgere una denuncia (prima della notifica del pignoramento, devono essere stati a lei notificati decreto ingiuntivo e atto di precetto, anche in relazione ai predetti è necessario fare degli approfondimenti). Resto a Sua disposizione per ogni Sua necessità. Il mio studio si trova vicino a Rho, ma offro consulenza in tutta italia. Cordiali saluti. Avv. Stefania Panzitta, Vanzago (MI)

Ho stipulato una proposta di acquisto di un immobile come venditore poche settimane fa , ora riguardando la copia in mio possesso mi sono accorto che la data della sottoscrizione della proposta è errata essendo datata 2023 anziché 2022 e questo errore è ripetuto su due date delle tre apposte . La domanda è posso pretendere di annullare questa proposta e riaprire una nuova trattativa ? Senza restituire il doppio della caparra ovviamente . Grazie per le risposte . Buone feste

Buongiorno, per poterLe rispondere con maggiore accuratezza occorrerebbe dare un'occhiata alla proposta di acquisto. In linea di massima l'indicazione di una data futura è un errore materiale che non inficia la validità della proposta. Resto a disposizione nel caso voglia approfondire la questione. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Non so se ho chiesto la categoria giusta, ma il mio problema consiste in una sanzione propinata a me e a mia moglie (disabile al 100%) contro la quale anche a norma di Costituzione credo di potermi opporre. Tempo addietro un vs. collega cui ho sottoposto la questione mi disse di dormire sonni tranquilli, ma ora ed inoltre mi pervengono due raccomandate Atti Giudiziari, che non credo consentano di dormire sonni tranquilli. Mi patete aiutare?. Grazie

Per presentare ricorso occorre impugnare i provvedimenti. Se necessita di assistenza può contattarmi privatamente

Salve, sto avendo un problema con la casa che affitto perchè, ho affittato la casa il 15 gennaio del 2022, uscendo fuori casa per lavoro al mattino e tornando la sera, non tenevo i termosifoni accesi perchè era un consumo inutile, da ottobre lavoro da casa quindi devo accendere i termosifoni perchè fa freddo, il termosifone al 5 (massimo) fa arrivare la stanza ad un massimale di 15-16 gradi. Il problema è che gli infissi fanno tantissima condensa e sono bagnati fradici ogni giorno, cosa che ha causato la formazione di muffa sui bordi degli infissi, io apro regolarmente il balcone per far arieggiare l'aria, il problema è che non posso tenerla troppo aperta perchè già vivo a 15 gradi nella stanza (questo incluso anche nel pomeriggio), detto questo io ho fatto notare alla proprietaria il fatto che gli infissi non fanno il loro lavoro, ma lei si è giustificata dicendo che non fossero quelli, quando chiamando i responsabili del riscaldamento del condominio anche loro mi hanno detto che se ho 15 gradi in stanza con i termosifoni in stanza, è un problema di infissi. Purtroppo la proprietaria non mi viene incontro. Ho persino preso un raffreddore senza uscire di casa. Non riesco attualmente a cambiare alloggio perchè ho fatto un pagamento di 5 mensilità (3 all'agenzia e 2 alla proprietaria per caparra). Come posso procedere? Considerando che non vorrei fare causa dati i costi. Posso fare in modo che cambi per forza gli infissi malfunzionanti?

Buongiorno. Premesso che il proprietario che concede l'appartamento in locazione deve garantire che lo stesso sia esente da vizi occulti. La presenza di muffa nell'appartamento è uno di quei vizi che obbliga il proprietario ad intervenire prontamente per ripristinare la piena funzionalità ed utilizzabilità della cosa locata. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno Sarò breve, mia suocera, affittuaria di un appartamento in roma, è stata invitata dalla amministraione condominiale attraverso un legale, a risolvere la propria posizione morosa nei confronti del condominio (scaturita da innumerevoli aumenti delle spese di gestione e mancati adempimenti da parte delle amministrazioni precedenti) noi con la massima collaborazione, abbiamo proposto un piano di rientro rateale commisurato alle possibilità economiche della anziana (83 anni), che percepisce una pensone minima di reversibilità di 570 euro ed una pensione di cittadinanza minima di 280 euro, il tutto copre appena le spese per il canone locativo e le spese condominiali correnti. La nostra proposta è stat rifiutata anche con atteggiamenti poco eleganti da parte della amministrazione, che oltretutto ad oggi non ha ancora provveduto alla risoluzione del problema del riscaldamento centralizzato, che è non funzionante, privando cosi l'abitazione di un servizio essenziale, sopratutto nei confronti di una persona anziana. Come possiamo comportarci? Siamo davvero confusi e arrabbiati. Grazie in anticipo per i consigli

Buongiorno Sig. Fabrizio. La questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno, io avevo avviato con una impresa il discorso del Ecobonus 110 sulla mia villetta a schiera,per fare tutte le pratiche mi sono stati chiesti 3.500€ come deposito penitenziale che poi mi sarebbero tornati in dietro una volta avviato i lavori..purtroppo come tutti sappiamo per varie complicazioni, cessioni del credito bloccati dalle banche ed altro i lavori non sono mai partiti..e l'incentivo sulle villette e scaduto a settembre 2022..ho chiesto cosa sarebbe successo con il mio deposito penitenziale e mi è stato detto che avrei dovuto fare altre tipologie di lavori altrimenti li avrei persi perché loro comunque avevano fatto tutto quello che dovevo fare..siccome io non avevo altre intenzioni al riguardo..ho richiesto indietro il deposito penitenziale o quanto meno una fattura dettagliata con i dovuti importi..ma ad oggi mi è stato detto che per avere una fattura avrei dovuto firmare il recesso del contratto..premesso che comunque a parte il contratto d'appalto firmato con loro, io ad oggi non ho in mano niente..neanche una prova progettazione..come dovrei comportarmi e procedere?Grazie

Buongiorno. Per poterLe fornire un parere è necessario visionare la documentazione in Suo possesso. Se ha necessità, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Scrivendo la tesi della triennale, tesi che comportava la traduzione di un brano inefito in latino dei cristiani, nella presentazione dell autore del brano mi sono avvalsa di fonti in inglese e francese. Rileggendola, dopo 3 anni, temo di aver riportato troppo fedelmente alcune frasi, anche se sempre seguita da nota. È plagio? Possono revocarmi la laurea? Grazie

Egregio Utente. Innanzitutto Le consiglio di ricercare dei programmi antiplagio esistenti sulla Rete. Se non erro, credo che ogni Università sottoponga preventivamente qualsiasi elaborato ad uno di questi programmi e, in ogni caso, accetti una percentuale di plagio. Nel suo caso, glielo avrebbero contestato prima di discutere l'elaborato e, in caso affermativo, se avesse superato la percentuale di tolleranza non Le avrebbero consentito di depositare e/o discutere il progetto di elaborato. A disposizione per un'eventuale approfondimento della questione. I miei contatti sono reperibili sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Corrado Anelli

Gentili avvocate/i, il mio comune di residenza ha di recente svolto lavori alla fognatura, facendo scavi esattamente davanti la porta di casa mia. Terminati i lavori ha ricostituito il manto stradale ma al posto di usare i blocchetti di porfido (di cui era composto il manto precedente e di cui è tuttora composto il manto dell'intera via) si è proceduto ad asfaltare in corrispondenza del buco fatto. Ho esposto la mia lamentela in comune ma nel caso non risultasse intenzionato a rifare il manto è possibile procedere in qualche modo? L'area asfaltata risalta parecchio sul resto della strada ed è esattamente davanti alla porta di casa mia. Grazie

Buongiorno. Se il manto stradale non si presenta uniforme il cittadino può provvedere ad inviare una Pec o una raccomandata a/r. A seguito della presentazione della denuncia, si avvierà un procedimento amministrativo per cui il Comune dovrà fornire una risposta entro 30 giorni, indicando come intende procedere. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

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Nel mio condominio, per regolamento, ogni condomino ouò ricevere max 3 deleghe ma, se il ricevente è comproprietario dello stesso alloggio, quante deleghe può ricevere ? Grazie Leggi tutto

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