Ho ricevuto un accertamento tari da una società di recupero crediti autorizzati da comune di rionero In Vulture, dove risiedo da sempre. In marzo 2015, fermo la tari per problemi di famiglia, (mi sono dovuto allontanare per vari contratti a termine), e con slaccio utenze dell immobile. Ho ricevuto raccomandata di accertamento degli anni 2015-6-7-8-9, prontamente ho fatto istanza di autotutela dove illustro che la superficie è sbagliata che la tari era stata fermata, e altre incongruenze chiedendo di rimodulare la richiesta di accertamento. Vado di persona altre tre volte, mi dicono che mi faranno sapere. Dopo 11 mesi, raccomandata di pre sollecito, pena di passare all esecuzione coatta. Come mi devo comportare? Gli ho rifatto missiva in autotutela, chiedendo il perché non viene rimodulato il provvedimento in quanto sbagliato. Grazie

Può presentare ricorso. Se necessita di assistenza mi contatti privatamente

Buongiorno, ho acquistato da poco casa e ho iniziato i lavori di ristrutturazione da fine novembre. La vicina di sotto continua sempre a lamentarsi con l'amministratore del condominio che poi viene da me per i rumori. I lavori li sta facendo il mio padre e viene di continuo a citofonare insieme al suo figlio urlandogli addosso e minacciando che chiama i vigili. Ci tengo a precisare che rispettiamo gli orari imposti dall'amministratore del condominio. Vorrei sapere se c'è una durata minima/massima dei giorni per fare i lavori (si tratta di un appartamento di circa 80 mq? Come dovrei procedere in questo caso? Poi uno dei giorni mi sono trovata un biglietto nella cassetta postale che conteneva un ingiuria nei miei confronti. Dato che l'area è sorvegliata ho chiesto all'amministratore di verificare le registrazioni e di farmi sapere (ancora ad oggi non ho ricevuto nulla). Potrei solo immaginare chi abbia messo il biglietto. La ringrazio in anticipo per la Sua collaborazione. Cordiali saluti

Buongiorno. Se rispettate gli orari stabiliti dal regolamento di condominio, la vicina non può avanzare alcuna pretesa. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Ho ereditato un vecchio immobile e abbiamo scoperto sorge su un lembo di terreno comunale.il comune con delibera ci ha venduto il terreno sottostante . abbiamo pagato e ora il notaio esige la verifica interesse culturale. il comune ha fatto richiesta alla regione e ancora non abbiamo risposta. COSA DOVREI FARE? esiste un termine per la risposta da parte della regione?

Buongiorno. Provveda ad inviare formale richiesta alla Regione, ed in caso di inerzia può provvedere a diffidarLa. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Da 5 mesi ho venduto un appartamento con condizionatore perfettamente funzionante. Il nuovo proprietario l'ha voluto sostituire con uno nuovo. Dopo lo smontaggio è emersa una piccola sbeccatura al calcestruzzo di un pilastro. La verifica di un ingegnere strutturista e del suo architetto ha riscontrato un piccolo danno non strutturale che si riparerà con l'applicazione di un po' di malta. Questo lavoro sarà a mie spese. Il problema è che ora il nuovo proprietario pretende da me un notevole risarcimento danni, perché aveva fatto progettare una libreria su misura che non potrà usare perché l'architetto vuole spostare il condizionatore per non metterlo vicino al pilastro. Che devo fare? Oltretutto la sbeccatura potrebbe essere stata fatta anche dai suoi operai durante lo smontaggio, visto che durante i lavori hanno causato notevoli danni al bagno del condomino sottostante. Io non ho prove in merito

Buongiorno, intanto preciso come il nostro studio si trova a Roma ed è, al momento attuale, quello con più recensioni su Google lasciato da clienti soddisfatti. Ciò premesso, seppure è vero che il venditore deve garantire che il bene è assente da cosddetti vizi occulti, è anche vero che un bene usato è, naturalmente, affetto da quell'insieme di fattori legati all'età del bene medesimo. In altre parole, l'acquirente deve prevedere come la vetustà abbia in ogni caso determinato una normale ususra sul bene. A tale proposito, una sentenza molto interessante della Corte d'Appello di Firenze e fatta propria dalla Cassazione, fa giurisprudenza. Nel caso, ci può contattare per un esame approfondito e una stima sui costi. I migliori saluti. Avv. Vittorio A. Marinelli

Buongiorno, ho un problema relativo ad un buono postale prescritto CB 10/11/1999 (11+10 era il periodo esigibile). Tuttavia nonostante l’ufficio postale mi dice che sia inesigibile, mi risulta esserci un decreto legge del 19/05/2020 art 34 c3 che affermi che sia esigibile fino a scadenza dello stato d’emergenza. Volevo avere chiarimenti su ciò se fosse possibile, ringrazio in anticipo. Distinti saluti

Buongiorno. Se necessita di un parere può contattarmi ai recapiti che troverà su questa stessa piattaforma e cliccando sul mio profilo. Le consulenze possono essere gestite in presenza, telefonicamente, on-line e via mail. Sono quindi a disposizione per ogni chiarimento. Con i migliori saluti. Avv. Francesco Genna. 31044 Montebelluna (TV)

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