Buonasera abito a Roma in una palazzina dell'ATER, di cui noi siamo gli unici ad aver riscattato l'appartamento, quindi l'amministrazione è in mano all'ente. Abbiamo problemi con il vicino di casa che abita al piano superiore, essendo insegnante di karate allena i suoi figli maggiorenni a questa disciplina , lascio immaginare i rumori e le vibrazioni al soffitto che provocano durante le loro esercitazioni, abbiamo provato a dir loro di smetterla ma abbiamo ottenuto l'effetto contrario, adesso quando camminano effettuano una sorta di marcetta e gli allenamenti sono aumentati seppur negli orari consentiti. Vorrei sapere come devo muovermi per ottenere la cessazione di questi rumori. Grazie

Diffida a mezzo raccomandata a/r ed eventualmente, se non cessano, agisca nelle opportune e competenti sedi giudiziarie. Da valutare eventuale denuncia/querela

Circa 1 anno fa ho assegnato ad una Web Agency la ristrutturazione e migrazione del mio E-Commere, con richiesta di circa 10.000€ e pagando un anticipo di circa 3000€. Il nuovo sito e andato online circa 1 mese fa. Ma sin dall inizio ha dato svariati problemi di cui ne elenco alcuni. 1) Nella migrazione il provider non ha fatto il backup di circa 4000 clienti registarti al vecchio sito, e degli ordini ormai tutti persi. 2) Il sito ha richiesto circa 3gg per migrare contro le poche ore che mi erano state dette. 3) Solo dopo 4gg dal lancio scopro che non arrivavano ordiniperche i metodi di pagamento non erano impostati in modo giusto. Perdendo vendite per circa 8/9gg dal suo lancio. 4) Il sito sin da subito ha presentato errori che sono stati aggiustati man mano che venivano scoperti. 5) Avevo richiesto il caricamento di alcune app specifiche per la vendita su eBay e Etsy, ma mi sono state caricate solo dopo 3 settimane dal lancio e non configurate correttamente. 6) Svariati altri problemi che continuano ad esistere e non vengono risolti. Vorrei richiedere un rimborso totale o parziale del mio acconto e spostarmi ad un altra agenzia, cosa devo fare? Provo a parlare con la ditta ma mi viene sempre detto che e colpa mia se non va, o che lo hanno aggiustato. Dopo un mese dal lancio le mie vendite online sono scese piu del 50%, per diverse qualche migliaia di Euro. Grazie

Buonasera. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida nel quale contesta i vizi rilevati, salvo agire in giudizio. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, abito a Cagliari e da piu' di un anno usufruisco di un servizio terzo per il ritiro al piano dei rifiuti durante la settimana. Il servizio mi e' estremamente comodo in quanto sono impossibilitata a scendere giu' a conferirli personalmente nel bidone condominiale. Purtroppo pero' la mia vicina di casa lamenta il fatto che l'utilizzo di questo servizio non sia lecito e comprometta il decoro del pianerottolo. Premetto che i rifiuti vengono riposti all'interno di un bidoncino pulito e chiuso e stazionano sull'uscio del mio appartamento giusto il tempo necessario affinche' l'operaio salga a recuperarne il contenuto. Per cui tutto viene svolto nel pieno rispetto del regolamento condominiale, come deliberato nell'ultima assemblea. La vicina pero', non vuole sentire ragioni e, mossa probabilmente da pregresse antipatie nei miei confronti, mi ha inviato tramite il suo avvocato una lettera di diffida nella quale mi intima sostanzialmente di rinunciare al servizio di ritiro al piano appellandosi al fatto che tale servizio viene effettuato, a suo dire, in pieno "dispregio" delle norme in materia di conferimento dei rifiuti del Comune di Cagliari. Pertando vi chiedo se esista una normativa che vieta espressamente un servizio di ritiro al piano e se, nel caso non ci fosse, posso richiedere un'autorizzazione ufficiale da parte del Comune che mi tuteli in caso di rivalsa da parte della mia vicina. Confido in una Vostra cortese risposta e Vi saluto cordialmente

Buongiorno. Per rispondere compiutamente occorre leggere la diffida che ha ricevuto e il regolamento del condominio. Sono a Sua disposizione ai recapiti presenti nel sito. Mi contatti pure. Avv. Michele Brundu con studio in Cagliari

Buongiorno, vi contatto riguardo a un problema dovuto alla generazione di un ISEE Ordinario invece di quello per l'Università. In pratica la domanda per avere un ISEE valido per la riduzione delle tasse universitarie l'ho fatta ad aprile 2021, pero la persona che ha compilato la domanda al CAF ha sbagliato e ha chiesto per me un ISEE ORDINARIO. Sono tornato dal CAF per rettificarlo, mi hanno detto che posso avere un ISEEU valido la settimana prossima (lunedì 29/11/2021 mi devono contattare). Vorrei chiederVi gentilmente se ci fosse la possibilià di ricalcolare la rata di 450 euro che mi avete mandato?. Oltre questo vorrei informarVi che a causa di questo errore commesso dal CAF ho perso anche il rimborso per la locazione avendo un un ISEE = 5000 euro e abitando fuori sede. Posso chiedere un risarcimento in questo caso avendo anche le mail scambiate con l'operatore del CAF dove si può notare che ho chiesto un ISEE per l'Università?. Cordiali saluti!

Buongiorno. Leggendo la sua richiesta dovrebbero sussistere i presupposti per una richiesta di risarcimento. Tuttavia, c'è necessità di approfondimento verbale e documentale. Se crede può contattarmi mediante consulenza diretta. Distinti saluti. Prof.Avv. Antonio Leggiero

Buongiorno, ho chiuso la mia attività nel 2015 in forma risolutiva con la cessazione dell'attività....oggi tramite email mi viene richiesto il pagamento di utenze riferite All'attività senza aver mai ricevuto nessun sollecito di pagamento, e attraverso una società di recupero crediti che il creditore ha ceduto. . Posso ritenere prescritto il debito nei confronti di entrambi considerato che sono passati ormai più di 5 anni? Come mi devo relazionare nei confronti del recupero crediti? Il debito iniziale risaliva a circa a € 1.250. Il recupero crediti richiede € 2000 oltre i tenessi e mora. Vorrei avere un parere per come procedere nei confronti di entrambi. Grazie

Gentilissimo. Buongiorno. Da quello che lei racconta ha ragione e ci sono diverse anomalie nel suo caso. Ragion per cui, dovrebbe trovarsi in una posizione di ragione. Tuttavia, la documentazione va studiata. Se crede può contattarmi direttamente per una consulenza. Distinti saluti. Prof.Avv. Antonio Leggiero

Buongiorno, sono una studentessa universitaria e ho la laurea prevista il 14/20 dicembre (la data è da definirsi ancora) e non sono in possesso del green pass da vaccino o guarigione. Vorrei sapere se con le ultime disposizioni di ieri 24 novembre 2021, sia possibile partecipare alla cerimonia di laurea in presenza, dato che non è chiaro se la laurea faccia parte delle cosiddette “cerimonie pubbliche” a cui si potrebbe accedere dal 6 dicembre solo con il “Super Green pass”. Inoltre, nel decreto delle ultime disposizioni prese ieri non c’è scritto nulla in merito agli studenti universitari, quindi dovrebbe rimanere valido il Green pass con tampone che è richiesto agli studenti universitari dal 1 settembre 2021 (DL 111/21). Faccio presente che io non dovrei discutere la laurea ma solo presentarmi per la proclamazione. Nell’attesa di un gentile riscontro, porgo cordiali saluti

Gentile studentessa, vista la velocità con cui le regole cambiano è difficile fornirle una risposta definitiva. Se vuole può contattarmi privatamente per tenerci in contatto circa eventuali aggiornamenti

Buonasera, chiedo cortesemente se possibile un parere, altro non posso fare perchè economicamente sono a terra,mi è stato recapitato un preavviso di sloggio,il procedimento è per morosità, che devo ritirare in comune,è datato 15/11/2021, ma se non sbaglio tutti gli sfratti sono sospesi per l'emergenza covid-19 sino al 31/12/2021. è vero oppure no?. Vi ringrazio anticipatamente di quanto farete. buona serata

Gentile Utente, provveda a ritirare l'atto che Le è stato notificato (l'atto notificato presso il Comune si considera per legge notificato, anche se Lei non lo ritira. Se non lo ritira è peggio perchè non sa neanche di cosa si tratta). Poi non è chiaro se Le è stato notificata l'intimazione di sfratto per morosità con contestuale citazione per l'udienza (che è l'atto che apre il procedimento di sfratto, e quindi in tal caso si è appena all'inizio del procedimento), oppure se lo sfratto è stato già convalidato dal Tribunale ed ora Le è stato notificato il preavviso di sfratto (che è atto dell'Ufficiale giudiziario, che segue l'atto di precetto, e quindi e si è già nella fase dell'esecuzione). Deve quindi necessariamente ritirare l'atto al Comune e portarlo ad un Avvocato di Sua fiducia, che potrà valutare cosa ancora eventualmente si può fare. Gli sfratti non sono sospesi. Si può agire in giudizio per chiedere la convalida dello sfratto. Ciò che è sospesa è l'esecuzione dello sfratto: per quelli convalidati dal 1.10.2020 al 30.06.2021 l'esecuzione dello sfratto è sospesa fino al 31.12.2021. Per gli sfratti convalidati precedentemente si può dare esecuzione. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Buonasera, sono residente in Italia dal 2006. Allora io avevo presentato la domanda per la cittadinanza a marzo del 2016, ed è uscito il mio decreto nello scorso maggio e il comune mi ha comunicato che posso andare a fare il giuramento a settembre ma erano impegnati per le elezioni e mi hanno detto che se ne parla per metà ottobre. In questo periodo mi trovo in Egitto per la nascita della mia bimba, è nata la giorni fa, e 3 giorni fa la polizia ha fatto un controllo nel indirizzo della mia residenza ed il proprio di casa ha detto che non ci abito a 2 anni, ha detto il vero ma per il fatto del COVID e io sono disoccupato dal 2018 e pr questi motivi non potevo pagare l’affitto e quindi ero andato ad abitare con delle amici sempre a latina, oggi ho chiamato al comune mi hanno comunicato che la mia pratica è stata rimandata in prefettura. La mia domanda è cosa potrei fare per riavere un appuntamento per il giuramento e risolvere tutto questo. Mi scusi tanto per il disturbo. Cordiali saluti

Buongiorno. Per dare risposta ai suoi quesiti è necessario esaminare la documentazione in suo possesso e avere ulteriori informazioni. Cordiali saluti. Avv. Matteo Manconi. Imperia

Buongiorno, da fine settembre siamo entrati nella ns nuova casa consegantaci dol costruttore dopo il rogito , ebbene all prima pioggia abbiamo constatato che una parte del tetto (piano) presenta una zona di ristagno di acqua perché manca pendenza e relativo scolo. Il costruttore malgrado mail e successiva PEC , non dice altro che c’è una postuma decennale , ma la postuma è assicurazione per un danno , qui si orla di un opera mal eseguita che chissà quando mostrerà danni nel tempo…

Buongiorno. Provveda a contestare i vizi mediante l'invio di una formale comunicazione di diffida. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, vorrei sapere se sono ancora in diritto di ottenere un risarcimento per lesioni fisiche ricevute da un sinistro stradale più di due anni fa dalla causa penale iniziato subito dopo il sinistro davanti al giudice di pace. Chiedevo perché, anche se la causa è ancora in corso, l'avvocato non ha chiesto ancora il risarcimento. Si deve aspettare l'esito del giudice, quindi non entra in prescrizione finché è aperta la causa?

Buongiorno. Se il processo è già iniziato e non si è costituita parte civile secondo i termini e le modalità previste dal codice di procedura penale, non potrà chiedere nessun risarcimento del danno. Per ulteriori chiarimenti, può contattarmi ai recapiti presenti sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Francesco Genovino

Consulenze legali di Diritto Civile - Pag.141

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