Buonasera sera Avvocato Sono una donna sposata ma separata ,il mio compagno invece è nubile e senza figli. La mia bomanda è, lui è proprietario di una casa,e vorrebbe farmi entrare nel testamento della sua casa che il suo papà li ha comprare prima di morire, premetto che il mio compagno a due sorelle,la mia domanda è, un domani il mio compagno dovesse mancare prima di me le sorelle hanno diritto di subentrare ? Pur avendo fatto testamento per metà della casa? Ricordo che lui nn ha figli e ne moglie , ma il lascito è totalmente suo. Ringrazio anticipatamente buonasera

Gentile Utente, se il Suo compagno non ha coniuge, figli e genitori, può lasciare per testamento l'intero patrimonio a Lei, o anche solo una parte. Senza testamento, dal momento che non siete sposati, l'eredità sarà devoluta alle sorelle in parti uguali. Se vuole approfondire l'argomento può richiedere una consulenza diretta tramite il mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Buon giorno,è stata programmata un'Assemblea nel ns condominio. Nell'odg, tra le altre cose, considerando che abbiamo una Ditta che ci fa: pulizie, derattizzazione, disinfestazione e giardinaggio e non siamo contenti del loro operato, l'Amministratore ha messo una voce che mette in discussione solo giardinaggio, derattizzazione e disinfestazione, ma non menziona le pulizie. Ho chiesto all'Amministratore ma invano, di modificare l'odg, inserendo anche la parola pulizie, mostrando così gli incarichi generali della Ditta in questione, poiché ritengo che l'Amministratore e i Consiglieri, abbiano già deciso loro, di lasciare la Ditta solo per le pulizie e scegliere altra Ditta per i restanti servizi. Così sarebbe a mio avviso, una predecisione presa fuori dell'Assemblea sovrana, mentre io sostengo che la cosa, ovvero se lasciare solo le pulizie e prendere altra Ditta per le altre cose e comunque una scelta qualunque, vada fatta in Assemblea e non al bar, negli androni, per telefono etc, da chi non ha titolo per decidere. Pensate che faccio bene ad insistere per far correggere l'odg, con una dicitura completa?? Grazie e cordiali saluti

Buongiorno, in ogni caso, l'amministratore avrebbe dovuto dare atto, nel verbale, delle Sue eccezioni. Occorre valutare il possibile ricorso alle vie giudiziarie. Sono l’Avvocato Vittorio A. Marinelli. Penso quando una persona debba scegliere l’Avvocato che lo difenderà, la prima cosa che debba fare sia leggere le recensioni lasciate dai precedenti Clienti. A questo proposito, in effetti, sono molto soddisfatto. Siamo a Roma e forse in tutta Italia lo studio legale con più recensioni positive lasciate da Assistiti soddisfatti su Google - a oggi 207 a 5 stelle, 1 a una stella! - e su altri social, tra cui StarOfService: 109 a 4,9 stelle. Alcune sono piene di riconoscenza come questa. 5 stelle... perché in realtà non se ne possono dare di più... Persona splendida, simpatica e disponibile, che sin dalla prima telefonata si è messa a disposizione ...nonostante, come nel mio caso , fosse dall'altra parte del mondo in ferie(terza settimana d'agosto!!!) Avvocato molto preparato... così come il suo staff... Trovare uno studio così....è una rarità!!. Può illustrarmi intanto il Suo caso inviandomi un messaggio su WhatsApp ? https://wchat.info/zGiLh6P96N per una prima consulenza orientativa . Questo passaggio è utile a entrambi per condividere la problematica e visualizzare le possibili soluzioni. Siamo a Roma e operiamo in tutta Italia perché abbiamo numerose collaborazioni facendo parte della Rete Nazionale Forense. Resto quindi, a Sua più completa disposizione per ogni chiarimento e approfondimento. A presto!. Avv. Vittorio A. Marinelli

Ho acquistato un terreno da un’anziana signora (83) con compromesso davanti al notaio in cui versavo l’intero importo di euro 30.000 in cui contestualmente mi veniva dato il possesso del terreno di 430 mq. Edificabili ma senza lotto minimo, questo nel 2013, dopo alcuni mesi convocavo la donna dal Notaio ma la nipote che nel frattempo era divenuta sua assistente di sostegno negava il rogito asserendo che la donna si era pentita di vendere e non aveva più i 30.000 da restituire. Premetto che il compromesso era stato fatto dalla mia società Srl per disponibilità immediata di contanti e poi quando ho ceduto la società sempre davanti al notaio e con assegno circolare di 30.000 euro acquistavo tutti i diritti sul terreno come persona fisica. Portata la donna in tribunale con la richiesta di ottemperare al compromesso e dopo tre anni il giudice riteneva nullo il compromesso senza però restituire il terreno all’anziana signora ne i soldi al sottoscritto, a giorni dovrebbe esprimersi il giudice di secondo grado che, in caso confermi il primo grado mi costringerà ad andare al terzo grado di giudizio. La domanda che vorrei fare è questa, essendo io uscito da amministratore della società e sentito solo come persona informata sui fatti potrò alla fine dei tre gradi di giudizio fare nuovamente causa alla signora perché parte lesa da i tre gradi di giudizio espletati e se il notaio possa essere ritenuto responsabile e risarcitorio nei mie confronti. Cordialmente

Buonasera. Per rispondere esattamente ai suoi quesiti è necessario un esame dei contratti sottoscritti e della sentenza. Per una consulenza più accurata, anche in videochiamata (Zoom, Skype o WhatsApp), può contattarmi, per un preventivo, alla email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordiali saluti. Avv. Vincenzo de Crescenzo

Salve, tramite di un consulente per buonus 110% ho pagato un bonifico alla ditta che mi preparava documenti per ristrutturazione di casa. Ho firmato un contratto. Il tempo su per preparazione e pratica e di 30-40 giorni. E che mi mandavono un termotecnico per preventivo di lavori. Sono passati piu di 4 mezzi senza nessuna informazione. Unica imiel ho recevuto da loro che mi spiegavano che sono in ritardo e che noi dobbiamo aspettare.. Ho scritto dopo di un mezze, non ho recevuto la risposta. Come dobbiamo comportarsi? Il consulente ha bloccato il mio telefon. Azenda non rispode

Buongiorno. Premesso che bisognerebbe approfondire la questione ed, eventualmente, visionare la documentazione in Suo possesso, provveda ad inviare formale comunicazione di diffida alla ditta. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Consulenze legali di Diritto Civile - Pag.143

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