Salve. Un consiglio. Per accedere alla mia proprietà ossia casa di residenza.,usufriisco una strada con diritto di passaggio carrabile. Il proprietario del fondo ha effettuato un riporto di terra sulla scarpata superiore alla strada medesima. Adesso tutte le volte che piove il terreno viene trascinato a valle invadendo la cosiddetta strada. Ho intimato di porre in sicurezza ma lui non accetta cosa mi consigliate che articoli di legge mi possa valere sia civile che penale. Grazie

Buongiorno. Premesso che la questione andrebbe approfondita, nel caso di specie, il proprietario del fondo sta commettendo un illecito penale e, in particolare, il reato di esercizio arbitrario delle proprie ragioni (art. 392 cp). Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, i quesiti che vorrei esporVi riguardano le regole condominiali. Nello specifico vorrei sapere. 1) se nell'area di accesso ai box dislocata sotto il livello della strada (al piano -1) ma con apertura verso il cielo, definito dal Regolamento condominiale come "cortile" e "area di manovra auto" per accedere ai box, è possibile destinarla al gioco dei bambini. L'area è un quadrato di circa mq 190 con rampa di accesso e 8 box. 2) se è possibile richiamare il regolamento comunale per il rispetto degli orari del silenzio, non essendo questi indicati nel Regolamento condominiale. Grazie e cordiali saluti

Buongiorno. La questione andrebbe approfondita in quanto sono diversi gli aspetti da chiarire. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, abito in un condominio di due palazzi con unica partita IVA e con quote di 1000 millesimi ciascuno, nel mezzo dei palazzi c'è l'attico quindi ogni uno di essi ha due lastrici solari. Solo sulla verticale di un lastrico solare si sono create più liti fra condomini per infiltrazioni e perdite d'acqua varie fra di loro, per questi motivi è. Stato citato il condominio , ora le varie cause si sono completate ma rimane il dubbio di chi deve pagare le spese legali : 1) si applicano come le altre spese per lastrico solare ? 2) si applicano al solo palazzo dove ci sono state le liti? 3) oppure a tutto il condominio ? "ai due palazzi ripeto unica partita IVA.". Grazie

Buongiorno, per poterle dare una risposta sarebbe necessario leggere la sentenza. Se ritiene mi può contattare, senza impegno, all'indirizzo alessimaria.77()gmail.com. Cordialmente. Avv. Maria Alessi, Reggio Calabria - Roma

Buongiorno la ringrazio anticipatamente per la sua gentile risposta.Nel mese di luglio ho fatto un atto di donazione al minore dei miei fratelli,non avendo le disponibilità economiche perché facesse un atto di vendita l'ho fatto volentieri era la casa dei miei genitori.Mio fratello è scapolo e,dopo la scomparsa di mia madre l'ho sempre accudito io in tutto,nel governare la casa e dividere le spese quotidiane e delle fatture.Mio marito lo ha sempre aiutato nel lavoro in campagna ecc.Ci alternavamo tra questa casa che consideravo un po' anche mia e la mia casa nella mia residenza.Mi era accorta del cambiamento nel comportamento nei nostri confronti,di insofferenza, risposte gelide avversione.Nonostante tutto ho firmato,avendo contrasti conni miei figli visto il comportamento negativo di mio fratello.Dopo un paio di giorni lui ci informa che da questa casa dobbiamo andarcene im quanto la nostra presenza non gli è gradita.Gli abbiamo chiesto se almeno nei mesi estivi saremmo potuti rimanere io e mio marito,visto che io presto il mio lavoro estivo da una signora.Il suo atteggiamento è stato negativo completamente anzi sono stata accusata di cose assurde.Come posso reagire a questo grande dispiacere avuto?

Buonasera. Nel suo caso potrebbe chiedere la revoca della donazione per ingratitudine. Una donazione può essere revocata per ingratitudine se chi l’ha ricevuta si dimostra nei confronti del donante gravemente irrispettoso ed irriconoscente, comportandosi in modo ingiurioso ed oltraggioso. Per ottenere la revoca, il donante deve presentare apposita domanda giudiziale, entro il termine di un anno dal giorno in cui è venuto a conoscenza dei fatti che la consentono, chiedendo la condanna del donatario alla restituzione dei beni ricevuti in donazione. . Per un esame più accurato, email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordiali saluti. Avv.Vincenzo de Crescenzo

Buongiorno, il mio contatore dell'acqua si affaccia sul cortile della casa vicina. Il proprietario di questo immobile ora non vuole più farmi passare per accedere al mio contatore. Evidenzio , che ho anche un balcone che si affaccia su questo cortile e può capitare che stendendo la biancheria, mi possa cadere qualcosa. Può impedirmi di accedere alla sua proprietà ?. Saluti

Buonsera. Per accedere al cortile del suo vicino per la lettura del contatore, in mancanza di un documento (una scrittura privata o anche il rogito per l’acquisto del suo immobile), da cui risulti la servitù di passaggio in suo favore, dovrà ricorrere in giudizio per ottenere il riconoscimento del diritto ad una servitù di passaggio coattivo, salvo che la servitù non si sia costituita per usucapione o per destinazione del padre di famiglia. Per un esame più accurato, email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordiali saluti. Avv.Vincenzo de Crescenzo

Ho installato un cancello sul confine della mia proprietà che conduce alla stradina di passaggio di cui sono comproprietario (f 1 in catasto ) dopo che il cane di grossa taglia che il mio vicino lascia sempre libero, mi ha inseguito ringhiando e costringedomi a chiudermi precipitosamente in casa ed a chiamare il vicino per riprendere il cane. Posso chiedere la compartecipazione alla spesa? Grazie

Buongiorno. La questione andrebbe approfondita in quanto sono diversi gli aspetti da chiarire e valutare. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Ho fatto eseguire delle zanzariere a una ditta non specializzata in zanzariere. Ho pagato mille euro come richiesto dalla ditta. Il lavoro e' stato eseguito male le zanzariere non chiudono bene sono corte. Ho telefonato varie volte alla ditta,e' uscita una sola volta a vedere il lavoro. Nega l'evidenza,le zanzariere sono corte non chiudono bene rimane una fessura di circa 1 cm. La tela e' corta come pure la struttura e' corta,il lavoro e' stato pagato millle euro LUNEDI' 15 MARZO 2021in contanti come richiesto ,si sono approfittati di me sono una donna anziana vivo sola , sono circondata da parenti e amici , quando chiamo gli esecutori delle zanzariere buttano giu' il telefono,ho paura di ritorsioni,ho pensato di lasciare perdere

Buongiorno Signora. Provveda ad inviare, meglio se tramite un avvocato di Sua fiducia, formale comunicazione di diffida al fine di ottenere la riparazione delle zanzariere o il risarcimento del danno. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Salve,sono titolare di una struttura ricettiva che per 15 anni ha fatto della tranquillita' il suo punto di forza.Da quest'estate ,proprio di fianco alla mia attivita (hotel con 20 camere) e' sorto un ristorante che propone anche musica.Chiaramente abbiamo avuto diverse lamentele da oparte dei clienti che occupavano le camere di fronte a questo locale.E' possibile che si debba avere questo problema e non si possa fare niente?

Buongiorno. Le immissioni rumorose che superano la normale tollerabilità sono illecite e come tali non consentite (art. 844 cod. civ.). Sono a Sua disposizione per esaminare la vicenda e fornirLe consulenza e assistenza. Avv. Michele Brundu

Consulenze legali di Diritto Civile - Pag.167

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Certificato medico: il mio dottore può rifiutarsi di farmelo?

Salve la dottoressa si rifiuta di farmi un certificato di soggetto fragile a rschio Covid nonostante sia affetto da diabete tipo 2 Leggi tutto

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Piante del vicino: c'è un regolamento?

La mia vicina ha delle piante cresciute ormai altissime piantate sul confine della mia parcella togliendomi vista e luce Non vuole potare le piante dicendo che c‘erano gia. Ma quando ho acquistato la … Leggi tutto

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Fratello ingrato: posso appellarmi alla legge?

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Nuovo locale rumoroso: come fare?

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Michele Brundu

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