Salve ho presentato domanda REM all'INPS in data 2.7.2021, mi è stata rifiutata in quanto nel documento ISEE risulta il mio nucleo familiare di 4 persone, ho presentato ricorso tramite PEC allegando uno STATO DI FAMIGLIA STORICO in cui si evince che mia figlia è uscita dalla mia famiglia nel mese di settembre 2020, l'INPS afferma che il documento ISEE è stato presentato da me ad inizio anno (ed è così) ma mi è stato rilasciato dal Patronato a cui mi sono rivolto, il cui dice che dalla banca dati in rete risulta la mia famiglia di 4 persone. Domanda: si può ricorrere contro INPS in quanto ha esaminato e bocciato tale pratica su dei dati errati non dichiarati da me naturalmente?

Buongiorno. Premesso che bisognerebbe approfondire la questione, credo che ci siano i presupposti per un ricorso. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Spett.Le Avvocato sono una sig.ra di 36 anni . 2 bambini di 6 e 7 anni, per 7 anni ho convissuto con il padre dei miei figli, in casa di mia proprieta, dove pagavo un mutuo, ho venduto per comprarne un 'altra da ristrutturare. Inizialmente non avevamo lavoro, poi lui ha trovato ...ma subito dopo ha avuto un incidente ed io ero in attesa del secondo figlio, l ho accudito per nove mesi. poi ha preso il risarc. e ha deciso d aprirmi un negozio, dove io mettevo tutto in casa anche di piu di quel che potevo...poi con il covid ho dovuto chiudere trovandomi piena di debiti. (lui non poteva intestarsi niente quindi ha intestato a me l'attività). Ci siamo lasciati ora lui predente quello che ha messo in euro nel mio appartamento e nel negozio, mi da 200 euro al mese per ogni bambino, ho trovato da pochi gg. un lavoro a tempo det. devo pagare la baby sitter e le spese, in sostanza mi rimane poco e niente, Le chiedo quali sono i suoi diritt e i miei? Sono disperata. Grazie per la cortese risposta

Gentile Signora. La questione andrebbe approfondita in quanto sono diversi gli aspetti da valutare. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, Vi espongo ciò che mi è successo per sapermi comportare in futuro in caso analogo. In giugno io, mia madre e mio fratello ci siamo ritrovati a dover pagare una grossa somma per una causa legale persa da mio padre ormai defunto. In tempi brevi per evitare pignoramenti. Mi reco in banca e sottolineo l’urgenza. Mi parlano di prestito cointestato e nei giorni seguenti mi richiedono: dichiarazioni dei redditi, buste paga, cedolini pensione, visure degli immobili di proprietà,fatture derivanti da affitti e un reddito molto personale che non avrei voluto far vedere. (Sarebbe bastato il resto). Dopo 40 gg di silenzio li contatto e mi dicono che la somma è troppa e non se la sentono di procedere con la richiesta. Mi dicono che la metà sarebbe stata concessa. Chiedo di procedere con la metà urgentemente (35000) e dopo mese di silenzio li ricontatto. Stessa risposta: non ce la sentiamo! Nel frattempo controparte ha inviato notifica di pignoramento!. Può una banca causare un danno simile oltre che violare in questo modo la privacy di 3 famiglie per un solo prestito? Grazie

Buongiorno. Per poterLe dare un adeguato parere la questione andrebbe approfondita visionando anche la documentazione in Suo possesso. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, ho affittato la mia casa con contratto di due anni +uno a uso foresteria nel 2015. Dopo il 2017 ho riconfermato di anno in anno fino al 2020. Per motivi personali a giugno 2021 ho dato la disdetta prima via email e poi per raccomandata semplice. Da Giugno a ora ho inviato più di una email agli affittuari per chiedere se avevano ricevuto la raccomandata. Ieri mi arriva una email che dice. "come anticipato telefonicamente siamo rientrati a Milano solo il 10 settembre. Ad oggi però non ci è stata notificata alcuna raccomandata relativamente alla disdetta né ci è giunta alcuna comunicazione ufficiale, pertanto, non avendo avuto il corretto preavviso, l’immobile non potrà essere rilasciato nel termine da te indicato. Attendendo tue nuove". Avrei bisogno di sapere se la mia raccomandata - senza ricevuta di ritorno - e le mie emails sono sufficiente materiale per non rinnovare il contratto. E se questo non fosse sufficiente avrei bisogno di sapere se il canone di affitto del contratto stipulato a uso foresteria ad una Societá puó essere aumentato senza vincoli che invece hanno gli altri tipi di contratti di locazione - avendo un canone 'completamente libero". Grazie per la vostra consulenza. Cordialmente

Buongiorno. Premesso che bisognerebbe visionare il contratto di locazione, generalmente, salvo accordi diversi, la disdetta del contratto di locazione avviene tramite raccomandata a/r. Per quanto, invece, riguarda l'ultima domanda bisognerebbe visionare il relativo contratto. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buonasera, vorremmo una consulenza legale a seguito dell'invio tramite PEC/raccomandata a.r. di una lettera di diffida al proprietario dell'appartamento a causa della sua inquilina da anni rumorosa soprattutto nelle ore di riposo notturno. La lettera di diffida (in allegato) è stata inoltrata da noi condòmini in data odierna ed è stata firmata da 6 appartamenti su 10. Rimaniamo in attesa di un Vs cortese riscontro. Grazie mille e cordiali saluti

Buonasera. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Salve, ho sottoscritto l'anno scorso un atto di nomina e sono subentrata in qualità di terzo alla compravendita tra la società costruttrice di un immobile e un soggetto privato, versando a lui a mezzo bonifico l'importo pari alla caparra che lo stesso aveva rilasciato alla ditta nel momento dell'accettazione della proposta di vendita. In pratica l'immobile IN COSTRUZIONE non lo acquisterà più l'altro soggetto ma dovrei acquistarlo io. Vorrei sapere come recedere dalla nomina in quanto il certificato di agibilità dell'immobile in costruzione non è ancora disponibile e l'impresa continua a rinviare i tempi di ottenimento, essendo comunque disponibile a darmi la disponibilità dell'immobile stesso a mezzo di preliminare sottoscritto presso un notaio. A questo punto non vorrei perdere la caparra versata e la provvigione già pagata all'agenzia immobiliare

Buongiorno, premesso che la questione andrebbe approfondita visionando la documentazione in suo possesso, il venditore ha l'obbligo di vendere l'immobile dopo aver regolarizzato tutta la documentazione ed aver reso l'immobile agibile ed abitabile. Pertanto, nel caso in cui l'immobile non dovesse essere regolarizzato può risolvere il rapporto contrattuale per inadempimento. Grazie per l'attenzione e si rimane a completa disposizione per ogni necessità. Avv. Francesco Magnosi

Salve, io ho un problema con il mio Inquilino, non riesco a fargli recapitare l'obbligo d'accesso all'immobile come da contratto stipulato...qualunque lettera raccomandata A/R gli mando non la ritira e la lascia in giacenza...non si fa mai trovare e non apre al postino!! So dove lavora...ha un ristorante familiare credo intestato al padre dove lui fa lo chef, ha la stessa valenza se gliele faccio recapitare li le raccomandate? Se c'è un modo legale potete suggerirmelo?

Buongiorno, premesso che la raccomandata inviata per compiuta giacenza si dà per conosciuta, se ha la necessità che non vi siano contestazioni di alcun tipo, può far notificare con l'ausilio di un avvocato, una formale richiesta a mezzo UG. Se ha necessità di aiuto, non esiti a contattarmi. Cordiali saluti

Possiedo un appartamento, dove vivo, con annesso posto auto scoperto il posto auto è segnalato in atto col n 1. Altri condomini hanno acquistato il posto auto all'estremo opposto (n. 5) ma si sono fatti aggiungere nell'atto che il loro posto auto è attiguo all'appartamento (falso perché quello attiguo è il n. 1) ora visto che negli atti originali non era prevista questa specifica, e che io avendo un atto originale non ho alcun riferimento orientativo della collocazione del posto auto (non censito nel nceu) rischio di perdere il mio posto auto e di avere in cambio un posto auto più piccolo e scomodo. C'è da chiarire inoltre che io risiedo e utilizzo quel posto auto da oltre venti anni, mentre gli altri condomini risiedono in altra regione e vengono solo per le vacanze. Come posso fare per conservare il mio posto auto?

Buonasera, per risponderLe è necessario verificare la documentazione a Sue mani affinchè sia meglio chiarito il tema. Mi contatti pure privatamente all'indirizzo sul profilo e sarà mia cura fornirLe un primo parere gratuito. Cordiali saluti

Consulenze legali di Diritto Civile - Pag.168

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