Buongiorno,vi raccondo in breve la mis situazioni e spero in un vostro consuglio. Settempre 2021 ho inziato i lavori di ristrutturazione,con bonus 110%. Il tecnico ha ricevuto i preventivi delle varie ditte e tutto è partito. La banca ha accetato il tutto e mi manda la cifra dal tecnico calcolato in base hai preventivi in suo possesso.A oggi a lovori conclusi, il tecnico mi dice che con la cifra che abbuamo a didpozione nn riuscivamo a chiudere tutti i pagamenti. La mia domanda è. Come fa a nn riuscire,se il calcolo e ststo fatto da lui con preventivi in suo possesso da settempre 2021. Perche nn mi ha avvisato a lavori in corso da evitare di sfirare. Chi deve coprire la cifra sforata?. Vi ringrazio!

Buongiorno. Bisogna valutare i rimborsi riconosciuti dallo Stato, nonchè eventuali profili di responsabilità dei professionisti, che l'hanno seguita. Se ha bisogno di assistenza o anche solo di una consulenza personalizzata, per esaminare la situazione, potrà accedervi visitando il mio profilo, in cui trova anche i miei contatti. Resto a sua disposizione, cordiali saluti. Avv. Elena Armenio. Foro di Brescia

Salve firmato compromesso per vendita di una casa a Dicembre 2021. Gli acquirenti hanno fatto inserire la clausola "acquisto subordinato alla concessione del mutuo" e ci hanno versato una caparra di 5.000 Euro. Noi abbiamo fatto il gravissimo errore di non far mettere una data "entro e non oltre" e quindi sono passati ben 7 mesi. Gli acquirenti la stanno tirando per le lunghe dicendo che la loro banca ci sta mettendo cosi tanto perchè ha fatto prima una fusione, poi hanno perso la pratica...insomma bugie. Come possiamo venirne fuori?. Grazie mile

Buonasera. Se ci sono questi problem,i è opportuno che addivenga con gli acquirenti ad un accordo circa la fissazione di un termine per la stipula definitiva. Dopodiché, potrà valutare se porre nel nulla il contratto preliminare o chiedere in via giudiziaria la stipula. Questo in linea generale. Naturalmente, per fornirle un parere adeguato, occorre esaminare la documentazione. Se vuole sono a disposizione. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Salve vorrei sapere cosa fare con questi del recupero crediti mi chiamano in continuazione è mandato email loro dicono che ho delle bollette di illumia non pagate avevo chiesto di pagare a rate x saldare il debito ma mi hanno proposto una rata di 270 al mese ma io al mese non dispongono di questa cifra prendo il reddito di cittadinanza di 140 euro è sono disoccupata ma loro insistono che dimeno la rata non si può fare non so cosa fare

Buongiorno. A prescindere dalla debenza del credito, se non vuole essere disturbata da soggetti terzi, le consiglio di cambiare i suoi contatti riservandoli ai soli contatti personali. Vi è anche la possibilità di bloccare le chiamate indesiderate in entrata. Cordiali saluti. Avv. Elena Armenio

Buon Giorno. Mia madre è morta da 4 anni ed ho scoperto che ha lasciato diversi terreni e boschi alla sorella e ai suoi figli e a me dicevano che erano in comodato ma in realtà si trattava di donazioni mentre a me ha dato solo la casa dove abitavamo, le donazioni sono state lasciate senza darmi il minimo di legge ora vorrei contestare le donazioni visto ché loro non anno aiutato mia madre ricoverata in casa di riposo e ne con il funerale

Buongiorno. Da quanto descrive sembrerebbe esserci stata una lesione della quota di legittima nei Suoi confronti. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, da circa un anno vengo svegliato a settimane alterne da motocicletta accesa alle 4.30 del mattino nel garage condominiale. Essendoci regolamento comunale che tutela quiete pubblica nelle private dimore mi sono recato alla polizia locale che mi ha liquidato dicendomi che non hanno facoltà di intervenire. In pratica esiste regolamento ma nessuno lo fa rispettare. Cosa posso fare, cambiare casa è l'unica soluzione?. Grazie

Buongiorno. Ha già provato a sollecitare l'amministratore? In difetto, provveda ad inviare formale comunicazione di diffida al proprietario della motocicletta. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno. Ho ereditato un rustico che si scopre essere stato costruito piu di settantanni fa sopra una striscia di terreno comunale che io dopo delibera comunale di alienazione ho acquistato. Non si puo fare l atto notarile perche viene richiesta verifica interesse culturale. Verifica richiesta in data 03 02 2022. Sono trascorsi piu di 120 giorni e non ho ottenuto risposta. COME DEVO AGIRE? esiste il silenzio assenso? GRAZIE

Buongiorno. L' art. 20, comma 4, della legge n. 241/1990 recante "Nuove norme in materia di procedimento amministrativo e di diritto di accesso ai documenti amministrativi" esclude espressamente il silenzio-assenso per gli atti e procedimenti riguardanti il patrimonio culturale e paesaggistico. Pertanto, se non ha ancora ricevuto alcuna risposta, provveda a sollecitare meglio se tramite un avvocato di Sua fiducia. Cordiali saluti. Avv. Fabio Casaburo

Buon giorno , sono un pensionato di 75 anni .Tramite TECNOCASA STO PRENDENDO IN AFFITTO UNA PRIMA ABITAZIONE CON CANONE DI € 650 MESE. Durante la visita all'appartamento ho chiesto qualesara' il compenso di agenzia a mio carico . Risposta : 15% del costo annuo dell'affitto . A me sembra una rapina ! Tra l'altro lo stesso incarico per lo stesso appartmentol'hanno anche altre agenzie. Chiedo , ma il 15% deve essere solo a mio carico (sono il conduttore) Grazie per la risposta

Gentilissimo signore. Buonasera. In linea generale, l'onorario per l'attività di intermediazione dell'agenzia è pari ad un canone mensile di locazione ed è corrisposta da entrambe le parti e non da una parte sola. Tuttavia, è opportuno visionare la documentazione. Se crede sono a disposizione. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Consulenze legali di Diritto Civile - Pag.65

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Buona sera vorrei sapere a chi rivolgermi per far togliere dei cani da caccia che durante la notte abbaiano tutta la notte abito in periferia e vicino ci sono dci cani in un recinto. Grazie saluti Leggi tutto

Buongiorno,vi raccondo in breve la mis situazioni e spero in un vostro consuglio. Settempre 2021 ho inziato i lavori di ristrutturazione,con bonus 110%. Il tecnico ha ricevuto i preventivi delle varie … Leggi tutto

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