Buongiorno, dovrei procedere a pignorare 2 beni ad un mio creditore (a seguito di sentenza favorevole per risarcimento danni), so per certo che ha questi beni inseriti in un fondo patrimoniale da piu di 5 anni e che quindi non posso piu procedere con l'azione revocatoria. Chiedo se è corretto e in caso cerco su Milano chi si occupa di questa tematica. Grazie

Buongiorno. Al fine di poterLe rispondere correttamente dovrei conoscere meglio i fatti e visionare i documenti.Se necessita di un parere potrà contattarmi chiedendo una consulenza privata ai recapiti che troverà su questa stessa piattaforma e cliccando sul mio profilo. Le consulenze possono essere gestite in presenza, telefonicamente, on-line e via mail. Sono quindi a disposizione per ogni chiarimento. Con i migliori saluti. Avv. Sondra Fabbi. Milano

Buongiorno. Mi scusi per il disturbo. Invio il documento relativo alla stipula di una cessione di ramo d'azienda sotto forma di affitto di un banco (libri usati) in piazza Colombo 2, avvenuta nel giugno 2017. Attualmente ho dato la disdetta per motivi di salute, in ritardo rispetto agli accordi, ovvero 1 mese prima della scadenza invece che 3. Visto che la persona mi ha chiesto "sei mensilità sull'unghia" per uscirne pulito, voglio sapere se posso difendermi in qualche modo visto che anni fa evitai di denunciarlo per un vizio di forma dell'atto notarile stesso. La dicitura in alto nella parte dove vengono indicati il locatore e il locatario il signor Enzo di Cino ha dichiarato di cedere in affitto un ramo d'azienda indicando partita IVA, domicilio fiscale e altri dati. Conseguentemente, due anni dopo, mi informai del fatto che l'azienda non esisteva più dal 2015. Cosa che si può constatare attraverso il sito dell'agenzia delle entrate. Visto che sono stato bravo e non l'ho denunciato anche se un avvocato mi aveva detto che era possibile farlo, vorrei avere la possibilità di difendermi dicendogli che ho intenzione di denunciarlo se per caso lui mi continua a trattare in questo modo chiedendomi dei soldi "sull'unghia". Un accordo si può trovare, ma non sotto forma di sottile minaccia. Rendo noto che il comune di Genova l'anno scorso ha richiesto a tutti i proprietari di licenze (privati) di riattivare la partita IVA relativa al tipo di licenza, In caso contrario le licenze sarebbero state ritirate. Questi aggiornamenti di norma sono arrivati in concomitanza con le pressioni ricevute dall'Europa sulla questione Bolkestein. Il dubbio è che per anni ho pagato un affitto che non era logico pagare anche se la dicitura "già in essere" rendeva plausibile questo affitto. Spero di essere stato abbastanza chiaro e per ogni cosa rimango a disposizione al 351 95 80 550. Cordiali saluti

Buonasera. Non sono in grado di vedere l'allegato. Ho studio a Genova, se fosse interessato a parlare della questione in privato. Cordiali saluti. Avv. Giorgio Rocca

Salve, Avrei un quesito. Mi trovo in una situazione spiacevole. Mio fratello,intestatario dell immobile nel quale io e mio padre abbiamo la residenza dal 1996,ha minacciato di denunciarci e di doffidarci per appropriazione indebita di immobile. La casa è stata acquistata da mio fratello 10anni fa,e mio padre ne è il garante del mutuo.. tutte le utenze sono a nome di mio padre dal 1996. Il mutuo di tale immobile,è pagato previo accordi verbali,totalmente da me e mio padre. Mi chiedo se lui possa avere o meno,i presupposti per effettuare questa diffida e/o denuncia. Premetto di non aver ricevuto mai una richiesta scritta di sgombero dell abitazione

Buongiorno. Mi dispiace per questa sua sgradevole situazione. Naturalmente la vicenda è complessa e merita di essere approfondita, anche e soprattutto a livello documentale. Ragion per cui se vuole una consulenza, può contattarmi ai miei recapiti. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Ho ricevuto una sanzione da pagare all’agenzia delle entrate che in relazione ad una sentenza civile n… dell… emesso. dal tribunale di …. Io avrei omesso la registrazione dell,imposta di registro dovuta ai sensi dell’art…. rep. n…. Attore/ convenuto (segue nome azienda è un tale mai conosciuti) ed altri 8 (saranno altri proprietari del condominio ?). La mia domanda è a chi dovrei rivolgermi per avere una spiegazione di questa sentenza civile e capire perchè dovrei pagare questa sanzione?

Buongiorno. L'imposta di registro normalmente grava sulla parte soccombente, ossia sulla parte che ha perso quel giudizio. Pertanto suggerire di contattare il Suo Avvocato affinchè possa sollecitare la parte soccombente (qualora non sia Lei) a pagare tale imposta di registro. Oppure occorre verificare se tale imposta grava su tutte le parti, in tal caso sarà possibile concordare un pagamento equamente tra tutti. Ha una copia di quella sentenza?. Ovviamente l'Agenzia delle Entrate non fa distinzioni tra parte vittoriosa o parte soccombente, potendo chiedere il pagamento a tutte le parti. Sono a disposizione nel caso necessiti di una consulenza più approfondita sull'argomento che potrà richiedere tramite il mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Salve sono garante di un mutuo contratto dal mio compagno per acquisto casa due anni dopo l atto il mio compagno ha ceduto la proprietà della casa ma è rimasta l ipoteca che era a garanzia del nostro mutuo come specificato nell atto di vendita all art.garanzie.Con una scrittura privata firmata ma non autenticata il nuovo proprietario si è impegnato a pagare tale mutuo ed ad estinguersi entro il 31 uglio 2022.Ora però vista la crisi post covid non ne ha la possibilità come potremmo tutelarci?

Buonasera. Premesso che la questione andrebbe approfondita, visionando anche la documentazione in Vostro possesso, bisogna far rispettare la scrittura privata che, anche se non autenticata, ha valore di prova. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Consulenze legali di Diritto Civile - Pag.71

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