Buonasera. Sono in affitto senza contratto e all’inizio dello scorso Settembre ho dato una caparra al proprietario di casa. Adesso che me ne devo andare, però, egli non mi vuole più ridare la caparra. Visto che il contratto è inesistente e l’accordo verbale è nullo, posso avere indietro i miei soldi? Premetto che non ho danneggiato l’immobile e non ho nessuna ricevuta della caparra. Se potessi aiutarmi, Vi sarei grata. Cordiali saluti

Buongiorno. La caparra (o deposito cauzionale?) versato è stato versato in contanti?. In questo caso sarebbe importante inviare una richiesta di restituzione dei canoni in nero e deposito cauzionale (la Cassazione ha chiarito da tempo che il canone versato in nero è un'indebito oggettivo che deve essere restituito al conduttore). Il problema - tutt'al più - è quello di poter riuscire a dimostrare la dazione di denaro, che se avviene in contanti non è sempre semplice da provare (eventualmente sarebbe da provare per testimoni). Se necessita di una consulenza più approfondita o assistenza può richiedere una consulenza diretta tramite il mio profilo e/o contattarmi al recapito e-mail ivi indicato. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Buongiorno ho due figli una ragazza di 19 anni e un ragazzo di 25 anni la ragazza invalida mio figlio lavora da poco ma a breve sara a casa , il padre non paga gli alimenti da due anni ha un lavoro saltuaraio che viene rinnovato di mese in mese , si puo fare qualcosa per recuperare i soldi?. Il padre non possiede nulla nulla di intestato ma vive con una donna con la quale non è sposato in una villa lei è ricca

Buonasera. Il padre è tenuto a pagare l'assegno di mantenimento ai figli e Lei può agire per recuperare anche gli arretrati dovuti. Se desidera parlarne meglio e senza impegno mi contatti privatamente. Un cordiale saluto. Avv. Martina Fazzone. Foro di Torino

Buongiorno sono in affitto da circa 3 anni in un casetta semiindipendente con giardino adiacente ad un condominio con all' interrno una colonia felina del comune due anni fa circa ho contattato il comune per far spostare la colonia in quanto rende il mio giardino inutilizzabile , scavano urinano e defecano inoltre il mio cane ha preso un infezione all' orecchio , dopo la mie lamentale hanno spostato le cucce ma poi a distanza di tempo li hanno nuovamentre messe vicino al mio giardino .I gatti continuano a rovinare il mio giardino faccio presente che sono in possesso di mail che ho scambiato con il medico veterinario che tra l altro mi ha trattato malissimo e l'addetta al comune .Volevo sapere se si poteva ottenere un risarcimento mi hanno detto che li avrebbero sposati nel gattile ma non esiste ancora .grazie

Buonasera. Per poterLe fornire una prima consulenza gratuita avrei bisogno di qualche informazione in più. Se ha piacere mi contatti privatamente. Un cordiale saluto. Avv. Martina Fazzone. Foro di Torino

Salve sono Amal e ho 23 anni e sono una studentessa, i miei genitori sono divorziati e mio padre ora risiede all’estero, 2 anni fa era venuto a casa un procuratore stragiudiziale per uno dei debiti di mio padre e io non sapendone molto ho deciso di pagare quel debito (poichè lavoravo part time) tramite le cambiali (ora è completato). Adesso peró mi sono arrivate 2 lettere da uno studio legale su altri debiti di mio padre, e volevo sapere se ora sono obbligata a pagare anche questi debiti? E come dovrei rispondere allo studio legale in modo che non comincino la causa contro di me? Grazie mille in anticipo!

Buongiorno. La questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire e valutare. Se ha necessità, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Salve, mi trovo in comunione dei beni con mio marito. Ho un figlio minore e uno maggiorenne. La casa in cui viviamo è la nostra prima casa e ancora la stiamo pagando con mutuo. Qualora mio marito si trovasse in una situazione debitoria verso lo stato, quest’ultimo potrebbe pignorare la nostra abitazione?. Se nel frattempo chiedessi la separazione e l’abitazione venisse lasciata a me ed ai miei figli, sarei al sicuro da eventuali pignoramenti per coprire i debiti di mio ex marito?. Cerco consiglio come garantire a me e ai miei figli il nostro tetto. Grazie mille per l’attenzione

Buonasera Signora. Premesso che la questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire e valutare, vige il principio dell'impignorabilità della prima casa da parte dello Stato. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno. Vi scrivo per ricevere una piccola consulenza se possibile. Nel 2014 ero proprietario di un agenzia viaggi, che è stata poi chiusa. La scorsa settimana, Una dei miei clienti mi ha contattato dicendo che ho utilizzato i suoi documenti per richiedere un finanziamento e preso i soldi. Ovviamente questo non è vero. Ho cercato di contattate L operatore con la il quale viaggiò, ed è stato chiuso. L unica informazione che sono riuscito a trovare e che effettivamente è stato fatto un finanziamento, che all epoca, questo tour operator stipulava direttamente con il cliente e non con l’agenzia viaggi. Ho contattato quella che era la mia commercialista ed ovviamente, essendo passati 9 anni, non ci sono più i documenti relativi all agenzia. Io ho invitato la cliente a contattare la finanziare e richiedere la copia del contratto e i documenti presentati, di modo da avere un riscontro. Che cosa posso/devo fare? Come posso tutelarmi?. Mille grazie in anticipo

Gentilissimo Sig, Lorenzo. Buongiorno e buona domenica. Per rispondere in modo esauriente al suo quesito, bisogna esaminare la documentazione. Non c'è altra strada. Anche perché, da quello che leggo, lei potrebbe essere stato vittima di un reato, con dei profili anche risarcitori. Per valutare la documentazione non vi è altra strada che chiedere una consulenza tramite i miei recapiti. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Buongiorno Vi scrivo per un problema con un voto scolastico di terza media. Nello specifico il voto in comportamento che è stato valutato sufficiente. Fin qui nessun problema la libertà dei professori non l abbiamo mai messa in discussione. Il problema insorgere quando fino al 10 maggio e in tutte le precedenti valutazioni e colloqui avvenuti con i professori il suo comportamento è sempre stato considerato distinto lei è sempre stata cosiderata una studentessa modello. Questo cambio di comportamento e le valutazioni successive sono scaturite da un singolo comportamento scorreto di Sarah nostra figlia. Nello specifico ha utilizzato in una singola volta il cellulare per scattare due foto a compagni tra l'altro consenzienti come evidenziato nelle.foto. Foto che non hanno danneggiato nessuno se non proprio sarah in quanto essendo stata denunciata da una sua compagna,con una modalità non troppo chiara,ha subito le conseguenze di questo suo comportamento sbagliato sia in ambito scolastico subendo una nota che in quello familiare. Noi consideriamo l'episodio grave e abbiamo preso le dovute conseguenze. Mi domando se però questo giudizio non sia eccessivamente sanzionatorio cancellando i tre anni da studentessa modello nonché rappresentante di classe per tutta la durata della scuola media. Partiva da un voto distinto avuto nel.primo quadrimestre. Grazie

Buonasera, premesso che la questione andrebbe approfondita per esaminare la documentazione e gli eventuali verbali di riunione del consiglio di classe che hanno condotto alla decisione, potrebbe essere opportuno fare una instanza di accesso agli atti per conoscere i contenuti della documentazione suindicata. Da un punto di vista della tutela giuridica esiste la possibilità di procedere con un ricorso al T.A.R. competente, dopo ovviamente aver valutato con molta scrupolosità ed attenzione tutta la documentazione. Il T.A.R. infatti può annullare una decisione del Consiglio di Classe (come ad es. in caso di bocciatura dell'alunno) solo per gravi vizi di illegittimità o per gravi vizi procedura e per illogicità o per difetto di motivazione. Ringrazio per la cortese attenzione, e resto a disposizione per assistenza. Cordiali saluti. Avv. Francesco Magnosi. Foro di Velletri

Buonasera! Ho bisogno di un consiglio: Sono iscritta dal 2019 all’istituto Cortivo, all’inizio andava molto bene e ho dato un esame, ma poi per colpa del covid ho avuto seri problemi a pagare la retta! Ho chiesto del 2020 di scindere il nostro contratto causa covid, perché ero impossibilitata nel pagare, mi hanno risposto che non si poteva e io non avendo più frequentato il corso, perché non potevo più pagare, ho lasciato perdere il tutto. La scuola mi ha contattato piú volte per pagare e se io da un lato speravo di riuscirci, dall’altro avendo avuto altri problemi nel pagare cose ho dovuto tralasciare la scuola!!. Ora mi ha contattato un avvocato ieri chiedendomi in 5giorni di saldare tutto sono piú di 2000 vero!!. Ma come faccio?. Oggi aspettava una risposta che io non ho potuto dare e il suo modo di porsi non é stato per niente gentile!!. Oltretutto non so manco con chi io sto parlando da un telefono, mi hanno mandato un’email Sí, ma a nome di colei che dice essere la sua segretaria. Oltre a ció mi sono informata su internet e scopro che questo attestato ,che avrei dovuto prendere, dicevano essere valido sul territorio nazionale, ma ho scoperto che non é per niente così. Come faccio adesso?. Questo signore con molto sgarbo mi ha detto io vado a lasciare la sua pratica al tribunale lunedì. Io come posso pormi?

Gentilissima. Per poterLa aiutare avrei bisogno di visionare il contratto sottoscritto con l'Istituto e la mail di cui parla. Da quello che dice è probabile che l'avvocato dell'Istituto stia per procedere con il deposito di un ricorso per decreto ingiuntivo. Sarebbe meglio sentirsi privatamente al più presto. Se ha piacere mi può contattare. Resto a disposizione. Avv. Martina Fazzone

Consulenze legali di Diritto Civile - Pag.69

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