Buongiorno, sono nuda proprietaria dell'immobile ereditato da mio padre e mia madre ha l'usufrutto dello stesso. Ha affittato 30 anni fa l'immobile ad un inquilino che l'ha distrutto, e ora sono necessari interventi importanti come segue. Impianto idraulico e sostituzione della caldaia. Impianto elettrico da mettere a norma. Sostituzione infissi esterni ed interni, compreso il portoncino d'ingresso. Intonaco interno. Rifacimento del bagno. Chi deve pagare queste opere ? il nudo proprietario o l'usufruttuario (che ha percepito il canone di locazione finora?). Grazie

In linea generale le spese ordinarie gravano sull'usufruttuario e le spese straordinarie competono al nudo proprietario. Tuttavia il nudo proprietario si può rivalere sull'usufruttuario se quest'ultimo ha causato spese straordinarie per inottemperanza al dovere di conservare il bene con la diligenza del buon padre di famiglia. Può contattarmi per una disamina della questione

Sono divorziata/disoccupata e genitore collocatario dei due figli minori 13-15aa.Il giudice mi ha assegnato la casa (di proprietà solo del mio ex marito) ora i miei figli vorrebbero vivere con il padre(vive presso i suoi genitori in una villa di proprietà) Perdereii la casa dove ora abitiamo? Sono disoccupata e sola a Roma. Quale sono i miei diritti..Non potrei garantire un tetto sulla testa ai miei figli se volessimo vederci. Grazie

Una disamina della questione richiederebbe degli approfondimenti. Se vuole può contattarmi. Cordialmente

Buongiorno espongo un quesito: padre separato da circa 9 anni, due figli che vivono con la madre nella casa familiare. Da circa 5 mesi il figlio maggiore oggi 19 anni ( frequenta ultimo anno di scuola superiore), decide di andare a vivere col padre .Quest'ultimo fino ad oggi ha pagato regolarmente gli alimenti alla madre per euro 400 mensili totale per i due figli, ma da 5 mesi si è fermato nel pagare quelli del figlio ( euro 200) per il motivo su esposto. La mia domanda è questa. Premesso che sicuramente il padre non doveva smettere di pagare gli alimenti del figlio fino a quando non si pronunciava nuovamente il giudice ( sta richiedendo infatti la variazione delle condizioni di separazione), ma chiedo. Il benestare del giudice dovrebbe partire dalla data concreta in cui il figlio ha preso la residenza presso la casa del padre oppure dalla data in cui parte la variazione ufficiale delle condizioni di separazione ? In pratica chiedo se può essere retroattiva la partenza della variazione. In questa stessa sede, può essere anche richiesto al giudice di rivalutare l'affidamento della casa familiare al padre o quanto meno di sollecitare una eventuale vendita della casa dato che al momento hanno un figlio per uno in casa ? oppure il figlio ( ancora minorenne) che vive con la madre da più diritto alla madre anzichè al padre di di avere la casa familiare ?. Infine chiedo se relativamente agli alimenti che il padre non dovrà più pagare per il figlio che vive con lui, può essere richiesto al giudice la cosa inversa, cioè che sia la madre ( lavoratrice) a versare al padre la parte degli alimenti del figlio che non vive più con lei ? In fondo si è solo invertita la situazione, alla luce del fatto che la madre lavora ( con un reddito mensile di cira 1200 euro nette ), che la casa familiare è in mano a lei e che il padre sta mantenendo in casa con lui il figlio maggiorenne che ancora studia e con tutte le necessità e i bisogni che ovviamente ha un ragazzo di 19 anni. Vi ringrazio anticipatamente per la Vostra cortese risposta

Gentile Sig.ra. Può agire legalmente nei confronti del Suo ex al fine di recuperare quanto dovuto. Resto a Sua disposizione per una consulenza approfondita. La consulenza va concordata ed è a pagamento. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo. MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA - CURATORE SPECIALE DEL MINORE. MILANO - BARI

Buon giorno, mi Chiamo Christian. Da pochi giorni ho preso coscenza del fatto che la storia con la mia compagna è alla FINE. Dopo un'infinità di discussioni la scelta è quella di dividerci. Convivo con questa persona da 20 anni , ho 2 figli maschi di 12 e 14 anni, vivo in una casa di mia proprietà per la quale 15 anni fa ho aperto un MUTUO per ristrutturazione (la firma del garante è della compagna). Contemporaneamente al MUTUO ho aperto un conto cointestato dove entrambi abbiamo versato fino ad oggi gli stipendi e dove sono allacciate utenze ed eventuali altri finanziamenti. Mediamente il mio reddito è al netto il doppio di quello della mia compagna. Se malauguratamente non riuscissimo a trovare un accordo.....cosa potrebbe pretendere lei?. (Rata mutuo Euro 610 circa) -Suo stipendio 1200 - Mio stipendio 2700. Premetto che lei ha già deciso di andarsene perchè la mia casa è stata costruita sopra la casa dei miei genitori....e quindi non ci vuole stare. Al momento il saldo del conto è NEGATIVO (uno dei motivi per i quali ci dividiamo è per le sue eccessive spese incontrollate). Sul fatto dei figli siamo in accordo che sarà un affidamento condiviso a metà

Buongiorno. Se necessita di un parere può contattarmi ai recapiti che troverà su questa stessa piattaforma e cliccando sul mio profilo. Le consulenze possono essere gestite in presenza, telefonicamente, on-line e via mail. Sono quindi a disposizione per ogni chiarimento. Con i migliori saluti. Avv. Francesco Genna (Foro di Treviso). 31044 Montebelluna (TV)

Buongiorno. Il padre dei bambini versa un assegno di mantenimento totale di 450€ mensili come da decisione con il giudice. Non ha mai apportato aggiornamento istat pertanto ho chiesto gli arretrati (che rientrano nei 5 anni) . per il primo anno che è il 2019 la rivalutazione va apportata sui 450€ ma il secondo anno? l'adeguamento Istat va apportato sulla cifra aggiornata o sempre sulla base dei 450€?. Grazie mille

Buon pomeriggio. Se desidera desidera ricevere un prospetto qualificato può contattarmi ai recapiti presenti sul mio website. La consulenza va concordata ed è a pagamento. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo. Matrimonialista - Divorzista - Curatore Speciale del Minore. MILANO - BARI

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Regalo assegno: domande

buongiorno mia suocera ci ha regalato un assegno da 10.000 euro intestato a mio nome come regalo per acquisto casa , ora io e mia moglie ci stiamo separando sono obbligato a restituire il regalo grazi … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

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Nuda proprietà e usufrutto: domande

Buongiorno, sono nuda proprietaria dell'immobile ereditato da mio padre e mia madre ha l'usufrutto dello stesso. Ha affittato 30 anni fa l'immobile ad un inquilino che l'ha distrutto, e ora sono neces … Leggi tutto

Iacopo Squillante

Avvocato Civilista e Familiarista

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Adeguamento istat: domande

Buongiorno .Desidero sapere se su 212,16 xent. Di assegno di mantenimento adeguamento Istat aggiunto a gennaio 2023 di euro 4,00 x una somma totale di 216,00 sia giusta. Premetto che in tantissimi ann … Leggi tutto

Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo

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Buongiorno, Bisogno un consiglio su come procedere per avere il mantenimento del padre per mia figlia minorenne. Ringrazio in anticipo. Leggi tutto

Francesco Vallone

Avvocato Civilista e Familiarista

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Diritti di una divorziata: informazioni

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Iacopo Squillante

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Buongiorno espongo un quesito: padre separato da circa 9 anni, due figli che vivono con la madre nella casa familiare; da circa 5 mesi il figlio maggiore oggi 19 anni ( frequenta ultimo anno di scuola … Leggi tutto

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Interdizione: come si fa?

Come interdire genitori anziani non autosufficienti e mentalmente dementi Leggi tutto

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Buon giorno, mi Chiamo Christian. Da pochi giorni ho preso coscenza del fatto che la storia con la mia compagna è alla FINE. Dopo un'infinità di discussioni la scelta è quella di dividerci. Convivo co … Leggi tutto

Francesco Genna

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Convivenza con figli: domande

Salve, sono sposato con separazione dei beni. Paghiamo il mutuo a metà (la casa è intestata a Lei). domanda: se prossimo futuro viene a mancare (Lei). i figli possono buttarmi fuori casa? P.S. i figli … Leggi tutto

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Assegno mantenimento: come aggiornarlo

buongiorno, il padre dei bambini versa un assegno di mantenimento totale di 450€ mensili come da decisione con il giudice. non ha mai apportato aggiornamento istat pertanto ho chiesto gli arretrati (c … Leggi tutto

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Buongiorno, vorrei sapere se e' possibile avere assistenza per l'adozione di una maggiorenne . mio marito vorrebbe adottare mia figlia, il padre e' deceduto Leggi tutto

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