Salve, grazie della risposta ma dicono fino al 1 settembre sono sospesi gli sfratti, io sono proprietaria giurato questa signora é una rumena un po’ particolare non paga nulla solo reddito di cittadinanza prende, ma da un fastidio con rumori alla notte mattina sempre, io ho preso L ansia , mi scusi puo lei non andare più via????è convinta che non se ne va, è da un anno che non paga niente mi può dare una risposta grazie

Buonasera. A mio parere è possibile esercitare l'azione di sfratto per morosità che, eventualmente, potrà diventare effettiva dopo il trenta giugno. Cordiali saluti

Sono una fotografa. Facendo una ricerca on line, mi sono imbattuta sulla pagina di un Festival e ho scoperto che nel 2018 è stata fatta una rassegna su un tema di cui anche io mi occupo da anni. Peccato scoprire che sulla pagina ufficiale del Festival e della rassegna siano state utilizzate proprio alcune mie foto. L'uso delle foto è stato fatto a mia insaputa e non c'è il mio nome su nessuna di esse. Ho constatato anche che è stato messo nel cartellone di un evento collaterale un mio cortometraggio senza che ne sapessi nulla ma con il mio nome. E' tutto ancora visibile sul web e ho comunque fatto degli screenshot che lo dimostrano. Mi chiedo, quanto tempo ho per agire legalmente visto che sono passati 2 anni e che denunciando potrebbero togliere le mie foto dal web? poi, quanto vale l'appropriazione indebita di foto (2 in questo caso, ma usate almeno in 4-5 contesti differenti?). Grazie mille per la risposta

Gentile Signora Paola, è chiaro che ha subito una violazione del diritto d'autore on line. Come dimostra la Sua domanda, Lei sa benissimo che per pubblicare le proprie opere i gestori del sito web avrebbero dovuto chiedere la Sua autorizzazione. Veniamo alle Sue domande. E' chiaro che se esegue una diffida nei confronti di questi signori la prima cosa che faranno sara' rimuovere le Sue foto dal web. L'utilizzo non autorizzato di foto si desume dalle Tabelle SIAE al seguente LINK: http://www.fotografi.org/siae/tariffario_siae.htm .Il tempo sono 70 anni dopo la morte dell'autore. I migliori saluti. Avv. Deborah bianchi

Buongiorno volevo chiedere un informazione. Io vivo in affitto e in data 27 marzo è saltato il salvavita di casa e il proprietario evita in continuazione di farlo mettere a posto compreso un rondini di cavi elettrici che ha aperto e rotto il proprietario.. io vivo con la mia compagna e una bambina di 4 anni.. Adesso che sono senza salvavita in casa ho oltretutto paura di utilizzare forno e lavatrice e ci facciamo aiutare dai miei suoceri che per fortuna abitano vicino a noi.. come posso comportarmi per questo grave disagio arrecato e che comunque ci limita la vivibilità della casa?

Buongiorno. L'art. 1576 c.c. stabilisce quali sono le riparazioni che sono a carico del locatore. Fermo restando che le parti possono inserire nel contratto anche clausole diverse, sono di norma a carico del locatore le riparazioni relative agli impianti interni alla struttura dell'immobile (elettrico, idrico, termico). Se l'esecuzione della riparazione si protrae per oltre 20 gg, il conduttore ha diritto ad ottenere una riduzione del canone proporzionata all'intera durata della riparazione stessa. Nel caso da Lei descritto, è il proprietario che deve ottemperare alla riparazione!. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. (Cell. 3280999150)

Salve, vorrei un consiglio su come procedere riguardo un abitante confinante alla nostra abitazione, il quale provoca rumori persistenti esercitando lavori di falegnameria nel garage della sua villetta ma con il basculante aperto e a volte nel cortile adiacente. Abitiamo in una zona residenziale fuori paese e ,ogni giorno, siamo costretti a chiuderci in casa e ci sta arrecando anche un danno psicologico. Ho raccolto molti video con audio. Le forze dell'ordine sono intervenute e constatato i rumori e hanno intimato l'uomo di smetterla con quei lavori anche perché meritevole di un esposto. Ecco, vorrei avere un vostro parere. Riguardo un possibile esposto, diffida etc, ed eventualmente procedere di conseguenza. Attendo un vs cortese riscontro

Buongiorno Sig. Morabito. Dal momento che il rumore provocato dal vicino è divenuto ormai intollerabile, Le consiglio di provvedere ad inviare una lettera formale di diffida e, qualora questa non abbia effetto, di ricorrere in via d'urgenza al Tribunale (ex art. 700 cpc) per ottenere in primo luogo la cessazione dei rumori e successivamente con una causa ordinaria per ottenere il risarcimento del danno morale arrecato. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. (Cell. 3280999150)

Salve, sono uno studente universitario, ho un appartamento in locazione a parma, ho fatto recesso di contratto ma e' in mio possesso fino al 31 maggio. Nell'appartamento siamo due ragazzi ma con contratto intestato ad entrambi ma unico. Mi trovo in sicilia, pertanto sono impossibilitato ad occuparmi personalmente del trasloco. Il ragazzo che sta con me ha inviato le chiavi dell'appartamento ad un inquilino del palazzo affinche' potesse aprire la porta nel momento in cui avremmo mandato persone di nostra fiducia a raccogliere i nostri beni. La proprietaria ha preteso che fosse lei presente nel momento del trasloco e cosi' e' stato. L'altro ragazzo il giorno del trasloco ha portato via tutte le sue cose ma i miei beni sono rimasti dentro casa perche' il corriere non era disponibile in quella giornata. In data 12 maggio abbiamo fissato un appuntamento con la padrona di casa, con due giorni di preavviso e sua conferma affinche' la persona di mia fiducia ritirasse tutto per farlo avere al corriere. Alle ore 16 la padrona non si presenta, la persona di mia fiducia citofona il l'inquilino del palazzo che teneva le chiavi ma con grande sorpresa la padrona di casa gli aveva sottratto le chiavi a nostra insaputa. L'appuntamento e' andato a vuoto ed anche il ritirare i miei beni , soprattutto per il pc che mi e' utile per seguire le lezioni a distanza dell'universita' e per il guardaroba primavera estate. Io non ho potuto ritirare le mie cose nonostante l'appartamento fosse mio fino al 31 maggio!!!!!!. Cosa posso fare??. Saluti

Buongiorno, Le consiglio di far inviare da un avvocato una lettera di diffida affinchè la proprietaria provveda immediatamente a fornire l'accesso al locale. Dovrebbe poi risolversi bonariamente. Resto a disposizione per un preventivo gratuito e mi contattare al 345.2146424 o all'indirizzo mail vv.vianello()gmail.com. Cordiali saluti. Avv. Vanessa Vianello

Salve volevo una consulenza su una vicenda accaduta nel mio condomio , vengo al dunque durante un assemblea dove dovevano essere approvati la ripartizione fine dei lavori straordinaria con le quote dovute dai singoli condomini deliberati dal vecchio proprietario prima del mio acquisto quindi mi e stato negata la votazione una condomina a fatto causa al condominio in quanto a delibera secondo il suo avvocato la ripartizione non è stata effettuata in modo corretto quindi ora mi vengono chieste spese per affrontare la causa non devono interpellare il vecchio proprietario in quanto io non ho votato?

Buongiorno. In linea di principio l’obbligazione di pagamento delle spese legali relative all’attribuzione dell’incarico ad un Avvocato nonché a quelle necessarie per resistere in giudizio, sorge nel momento in cui vi è stata una delibera positiva in tal senso da parte dell’Assemblea di condominio. Ciò detto, se nel corso dell’ultima assemblea è stato deliberato di resistere in giudizio e sono state deliberate le spese legali di cui sopra, Lei può esercitare il diritto alla dissociazione dalla lite (art. 1132 Codice Civile) che La può proteggere dal pagamento delle spese nel caso di soccombenza del Condominio ed in parte nel caso in cui il Condominio risulti vittorioso. Sul punto Le segnalo che la notifica della dissociazione dalla lite va comunicata all’Amministratore entro 30 giorni. Poiché mi pare di comprendere che Lei era presente in Assemblea Le segnalo che i 30 giorni è opportuno calcolarli dal giorno dell’Assemblea e non dalla ricezione del verbale. Ciò detto, è opportuno osservare che il Suo quesito richiede in ogni caso un attento approfondimento della documentazione in Suo possesso nonché della giurisprudenza per valutare la possibilità che sia il precedente proprietario a dover essere chiamato al pagamento delle spese legali se non direttamente dal Condominio quanto meno da Lei in via di regresso (rimborso) per quanto da Lei sostenuto. Mi contatti privatamente e sarò lieta di fornirLe un primo parere gratuito in merito anche ai costi da sostenere. Un cordiale saluto. Avv. Vanessa Vianello tel: 345/2146424. Vv.vianello()gmail.com

Salve il mio vicino si è presentato davanti alla mia porta recando accuse confermate dalle sue telecamere. il signore dice d'avermi visto scendere dalla mia auto dandomi come conferma la marca della suddetta vettura, e trovando il mio portone, cosa di cui sarebbe dovuto essere all'oscuro non essendoci mai incontrati. Vorrei sapere quali leggi ha violato il mio vicino

Egregio Signore. L’utilizzo di telecamere di sorveglianza di per se’ non e’ vietato con tutta una serie di cautele poste a tutela del diritto alla riservatezza di terzi. Ad esempio le telecamere devono riprendere immobili, terreni ed in generale spazi di proprietà esclusiva e non devono essere lo strumento per controllare gli spostamenti di altre persone nella loro proprietà o in spazi comuni. Detto ciò dalla Sua ricostruzione MANCA L’ASPETTO PIÙ IMPORTANTE, LE ACCUSE CHE LE VENGONO RIVOLTE CHE CONTENUTO HANNO?. Se si tratta di vicende di poco conto NON DEVE PREOCCUPARSI MINIMAMENTE. Pero’ se si tratta di vicende che possono configurare un illecito, LE SUGGERISCO DI DOMANDARE AD UN AVVOCATO DI FIDUCIA UN PARERE A STRETTISSIMO GIRO. Qualora ad esempio il vicino decidesse di presentare una denuncia alla Procura della Repubblica contro di Lei ipotizzando la commissione di un reato, ad esempio, Lei potrebbe contestare la modalità di acquisizione delle immagini ma si troverebbe COINVOLTO COMUNQUE IN UN PROCESSO PENALE con tutti i problemi relativi ai costi, alti, e al rischio reputazionale. Il mio Studio si e’ occupato spesso di vicende simili, sono disponibili e ad un colloquio orientativo. Le lascio il sito dello Studio per avere informazioni su di noi: WWW.ZANARDIGALIMBERTI.IT E IL MIO PORTATILE: 3475343065. Con i migliori saluti. Avv. Andrea Zanardi

Buona sera mi chiamo Ramona P. ho un grosso problema cerco un avvocato che possa realmente aiutarmi e prenda in mano la mia situazione perché data la mia vita con i miei figli avendo subito sia loro delle situazioni difficili senza alcuna perizia psichiatrica mi hanno giudicato come persona debole e come mamma ho bisogno di un aiuto legale per fare valere i miei diritti e quelli dei miei figli

Gentile Sig.ra Pellizzari. Mi dispiace molto per la Sua situazione e mi farebbe piacere capire meglio la situazione che sta attraversando per comprendere cosa è possibile fare per tutelare i Suoi diritti e quelli dei Suoi figli. Nel caso sia interessata a parlare direttamente con me può contattarmi al 3294834987. Cordiali saluti. Avv. Erminia De Iuliis

Diritto della persona: Consulenze legali su - Pag.98

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