Salve, Ho acquistato un acquistato un appartamento in un condominio dal Sig. L. con regolare contratto di compravendita redatto da un notaio. Per ciascun appartamento del condominio e' di pertinenza una cantinola. Le cantinole sono state ricavate anni fa suddividendo lo spazio sottostante l'edificio e assegnandole ai proprietari in funzione dei millesimi. . La trattativa è stata effettuata con il fratello del proprietario, A., che domiciliava nell'appartamento in questione. Durante la trattativa con A., è stato deciso con accordo verbale di lasciare la cantinola di pertinenza per qualche mese (diventati poi un anno) per permettere di liberare immediatamente l'appartamento in attesa di un trasloco.Quando A. ha liberato la cantinola dai suoi beni ha deciso di non consegnare le chiavi al sottoscritto ma al fratello L., il quale sostiene che la cantinola era ed è di sua proprietà. Ho fatto inviare una raccomandata a L. ma non è stata ritirata dal destinatario. Ho anche avvisato l'amministratore del condominio, il quale mi ha confermato che la cantinola è del sottoscritto in quanto di pertinenza dell'appartamento. L'amministratore mi ha anche promesso di cercare il verbale di assegnazione delle cantinole ma non riesce a trovarlo. Come mi suggerisce di procedere?. Grazie mille e cordiali saluti

Gentile Utente. Il mio Studio è specializzato in questi ambiti ma per poterla assistere in merito alla sua problematica, occorre approfondire la questione andando anche a rivedere la documentazione disponibile. Qualora volesse una consulenza mi contatti pure ai recapiti che trova nel mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Antonio Sirica

Buongiorno, da 3 Anni fa er scritta ad una universita telematica, nel fra tempo sono rimasta incinta, e non potevo seguire lo studio, primo anno lo ho pagato, e ho communicato telefonicamento la faccienda a l universita, questo anno mi mandano una lettera dal giudice per pagagre due anni, senza essere Avvisata l.anno scorso, c.e una possibilita di non pagagre o da ridurre la cifra del pagamento?. Grazie mille e cordiale saluti

Probabilmente si tratta di un Decreto Ingiuntivo verso cui si può fare opposizione (sempre se ci sono fondati motivi) entro 40 giorni dalla ricezione. In caso contrario, può tentare si avanzare una proposta di pagamento a saldo/stralcio e/o con rateizzazione. Disponibile ad assisterla nel caso non abbia un legale di fiducia, previo accordo scritto su compenso per l'intervento

Sono stata investita da una sciatorice belga assicurata mentre a sostavo a piedi vicono alla scuola sci in località monginevro francia. La sciatrice correva a forte velocità senza rispettare le indicazioni di rallentare dei cartelli posti alla fine della pista. Vorrei fare denuncia in sede civile e non so se anche penale. Con tutta la gente che c'era a piedi poteva colpire diverse persone tra bambini e adulti

Buongiorno. Bisogna provvedere ad inviare formale comunicazione di risarcimento all'assicurazione del danneggiante. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Salve, nell’anno 2020 nel mese di marzo io e altri 50 ragazzi dovevamo partire in Grecia con la nostra, oramai, ex scuola (all’epoca eravamo in 3°/4° superiore). Per causa del Covid, ovviamente, tutto è stato annullato. Avevamo già versato l’intera somma (560€ circa) al Festival Della Filosofia in Magna Grecia e quest’ultima fino ad oggi ci ha sempre promesso che avrebbero tornato i soldi ma fino ad oggi non abbiamo visto neanche un centesimo…. Come dovremmo muoverci?. Siamo stanchi e vogliamo i nostri soldi indietro!!

Buonsera. Sono l'avv. Salvatore Piluso, mi occupo di diritto dei trasporti e di danni da vacanza rovinata. L'agenzia in questo caso è obbligata a restituire quanto da voi versato poichè trattasi di arricchimento senza causa. In questi casi solo un avvocato può metterla nelle condizioni di ottenere il suo rimborso. Resto a sua completa disposizione

Buongiorno ho installato una caldaia ***,a condensazione con e on il 29 /11 2021, è uscito il collaudatore e la caldaia non era a norma dopo 14 giorno al freddo ,,sono riusciti gli installatori ma ancora non hanno fatto un buon lavoro,l'ho pagata tutta con bonifico1l 27 12 ora aspetto il collaudo ,,mi hanno creato diversi problemi e non hanno fatto ciò che ci"è in fattura ora come mi posso tutelare?

Buongiorno. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida chiedendo di ottenere una riduzione del prezzo a fronte dei disagi che Le sono stati arrecati. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, il mio vicino ha piantato almeno 50 anni fa diversi alberi a 3m dal confine tra questi ve ne uno molto alto che nel tempo è cresciuto al punto che i rami , da anni, si protraggono nella mia proprietà raggiungendo ormai il tetto della mia casa. La caduta delle foglie, veramente in copiosa quantità mi ostruicono in continuazione i canali pluviali, provvedo periodicamente a liberarli ( con notevoli spese) tuttavia nel corso degli anni l'umidità ha provocato seri danni alle tegole e al cornicione che necessita ora di intervento . aggiungo che la continua caduta delle foglie mj impedisce di usufruire del mio terreno come orto, anzi mi riducono in sofferenza anche delle mie piantine ornamentali. Qualora volessi mettere dei pannelli fotovoltaici nn lo potrei fare. Cosa posso fare? ho chiesto di provvedere alla potatura ma mi ha risposto che non spende €2000. Mi dice: i rami che sono sulla tua proprietà provve tu ( quindi € 2000 li dovrei spendere io? ) posso imporgli i normali interventi periodici ( a cui nn provvede da anni?) e chiedere rimborso dei danni ? grazie

Buongiorno. è il Suo vicino che deve provvedere alla potatura, non Lei!. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida, salvo ottenere il risarcimento del danno. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Abbiamo stipulato un preliminare per l acquisto di un immibile in costruzione, nel contratto è stato riportato il prezzo dell immobile " chiavi in mano" senza alcuna specifica su eventuali variazione del prezzo. Oggi in fase di costruzione la ditta ci chiede più soldi di quelli concordati causa aumento costi delle materie prime. È legittimo da parte della ditta? Possiamo opporci all aumento del costo pattuito?. Grazie

Buongiorno. Premesso che bisognerebbe visionare l'intero contratto, la richiesta della ditta appare illegittima. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Consulenze legali su Responsabilità civile, professionale e assicurazioni - Pag.31

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Buonasera a chi di dovere, Io ho prestato un mio bene ad una persona della quale so il nome e ho il suo profilo Instagram. Questa persona nonostante le continue richieste di restituirmi il bene,rifiut … Leggi tutto

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Pensione di invalidità: può essere pignorata?

Buonasera ho 54 anni in questi ultimi anni mi sono ammalato di MORBO DI PARKINSON e sono stato obbligato a chiudere la mia impresa di artigiano impiantista . Avevo in sospeso una causa con un mio clie … Leggi tutto

Fabio Casaburo

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Danni causati da albero alto fusto del vicino: chi deve pagare?

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Cosa fare se un dipendente ha il covid ma non lo dichiara?

Salve, un mio dipendente è venuta a lavoro con i sintomi del covid senza dichiararlo. E' possibile avviare una denuncia visto che ho dovuto chiudere il locale per colpa sua? Leggi tutto

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