Buongiorno Avvocato, mi è successa una cosa davvero inquietante e non so come regolarmi. Nel 2017 ho sottoscritto un finanziamento con cessione del quinto. Nel 2018 purtroppo perdo il lavoro e la finanziaria viene totalmente liquidata con il mio TFR. Da allora non ho ricevuto alcuna comunicazione in merito a relative pendenze per tale debito, tant'è che credevo conclusa la cosa. Oggi sono una impiegata statale e mi è stata notificata una cessione del quinto (inerente allo stesso finanziamento) per 2.318 euro. Inoltre, allegano una raccomandata (mai ricevuta) che è stata inviata ad un vecchio indirizzo datata 23/10/2018 quando in realtà ho cambiato residenza nel novembre 2017 (pertanto non l'ho mai ricevuta!). Posso rifiutarmi di pagare? Posso dire al mio datore di lavoro di non procedere alla trattenuta dello stipendio? Non vi è alcun provvedimento del giudice ma una loro assurda richiesta per un finanziamento che a mio avviso è concluso. Come posso controbattere?. Attendo un cortese e celere risposta in merito.Grazie

Buongiorno. A parere dello scrivente non è decorso il termine di prescrizione e il debito non si è estinto. Le consiglierei di accedere ad un piano del consumatore per l'estinzione del residuo insoluto. In alternativa, qualora ritenesse la pretesa creditoria infondata, la invito a presentare un reclamo alla finanziaria, allegando un'adeguata documentazione e, in seguito, sollecitare la risposta del destinatario. Sul punto, preme rilevare come le soluzioni indicate in precedenza, non escludano la possibilità di ricorrere all'autorità giudiziaria, per chiedere una sentenza dichiarativa dell'infondatezza delle pretesa creditoria

Buongiorno, un condomino del mio stabile ha presentato una proposta al condominio una negoziazione assistita finalizzata ad ottenere dallo stesso un risarcimento danni che asserisce di aver subito a seguito di lavori effettuati da una ditta a cui il condominio (anche il proponente) aveva commissionato lavori di ristrutturazione della facciata esterna. Quale maggioranza dei condomini (o millesimi) occorre per accettare l'accordo?. La proposta non doveva essere fatta nei confronti della ditta e non del condominio?. Gli altri condomini che mezzi hanno per contrastarlo?. Grazie

Buongiorno. Le regole che disciplinano i rapporti tra condomini, sono contenute nella Legge 11 dicembre 2012, n. 220, di c.d. riforma del condominio. Il testo di legge prevede la validità della deliberazione assembleare quando abbiano votato la maggioranza degli intervenuti. Secondo lo scrivente, i danni prodotti dal lavoro della ditta, che abbiano investito parti di esclusiva proprietà del condomino, legittimano l'esercizio dell'azione nei confronti della ditta. E' pure vero che la ditta ha agito su autorizzazione dell'assemblea condominiale, per cui esisterebbe, in via di principio, un diritto di rivalsa nei confronti del condominio, che acquisirebbe solidità in caso di voto contrario del condomino, all'affidamento dei lavori alla ditta appaltatrice oppure alla ristrutturazione della parte di condominio danneggiata. Sempre secondo lo scrivente, sarebbe necessario valutare attentamente i verbali redatti in sede assembleare, al fine di accertare la presenza dei presupposti risarcitori e di legittimazione passiva in causa

Salve, il mio compagno un po di tempo fa senza nessuna motivazione con sua madre ,dalla quale dipende psicologicamente, minacciò di togliermi nostro figlio con varie battute e vessazioni prolungate poi nel tempo.. un giorno e arrivato anche a minacciarmi solo perché gli avevo chiesto di togliere da vari social le foto del bimbo in quanto ritenevo cosa poco giusta per la sua privacy. Al che non mi ha mai dato soldi visto che siamo conviventi da quando è nato nostro figlio e quindi tutte le spese e varie decisioni anche sanitarie sono sulle mie spalle perché lui non sa decidere ne rendersi conto di cosa sia giusto fare in quanto gode di totale ignoranza in argomenti di salute etc, premetto che le sue visite e fermate a casa sono un paio di volte al mese in quanto sta fuori per lavoro, inoltre anche se piccolo il bimbo mi ha denigrata con svariate parole dinanzi a lui dicendogli che io non sono sua madre etc il tutto con elevata cattiverie e utilizzando il piccolo solo per giocarci in presenza di sua madre e farla ridere, come devo comportarmi?

Cara Utente. Se la vita di coppia è diventata insostenibile, sarà necessario procedere con una separazione che nel vostro caso segue procedure molto snelle. Sarà necessario in ogni caso redigere un accordo relativo al mantenimento. Ho già avuto modo di occuparmi numerose di volta di questioni similari, per cui qualora volesse il mio supporto non esiti a contattarmi ai miei recapiti indicati in calce, e sarò lieto di sottoporle un preventivo competitivo. Tenga infine presente che, anche nel caso in cui fossimo distanti, la cosa non rappresenterebbe assolutamente un problema, in quanto potrò seguire tranquillamente l'intera vicenda da remoto comunicando via telefono e email. Cordiali saluti. Avv. Antonio Sirica. @: asirica@siricalegal.it. Www.siricalegal.it. T: 0199247656

Ho lavorato come tutor con contratto di collaborazione occasionale non sono stata pagata entro 45 giorni come da contratto. Mi chiamo *** e sono in grave stato di difficoltà. Ho lavorato per più di un mese e mezzo per *** e nonostante io abbia firmato un contratto che mi obbliga ad attendere il pagamento entro 45 giorni, i quali sono terminati il giorno 1 marzo 2020, ad oggi ancora non so se e quando vedrò i miei 400 euro. Cosa posso fare? Ho scritto già una mail di sollecito pagamento

Buongiorno. Secondo lo scrivente dovrebbe scrivere una lettera di sollecito di pagamento, con contestuale messa in mora. Indicando i dati bancari e il termine in cui effettuare il pagamento. Se il datore di lavoro non ottempera oppure rimane inerte, conferire il mandato ad un avvocato del lavoro, e procedere con la procedura di riscossione giudiziale

Pago un affitto in nero più le spese condominiali, ma le spese che mi fanno pagare sono sia la quota proprietario che la quota inquilino e ho dovuto cambiare la caldaia dell'acqua calda a spese mie e i rubinetti al bagno sono rotti e i sanitari da sostituire, in tutto questo, il proprietario dell'immobile pretende che i lavori li faccia io a spese mie. Secondo voi è corretto?

Cara Utente. La situazione che descrive non è corretta sotto nessun profilo. Il problema è proprio quello: lei accettando di pagare l'affitto in nero si è posto al di fuori del campo della legalità. Se lei avesse un contratto i lavori in questione sarebbero senz'altro a carico del proprietario. Il consiglio che le do è di mettersi in regola, magari forzando la conclusione di un contratto minacciando una denuncia alla Guardia di Finanza. Cordiali saluti. Avv. Antonio Sirica. @: asirica@siricalegal.it. Www.siricalegal.it. T: 0199247656

Gentile Avvocato, lo scorso anno ho lasciato la mia precedente attività di venditrice porta a porta della filiale italiana di una società straniera perchè ho ricevuto un'offerta da parte di un concorrente presso il quale oggi svolgo un lavoro di consulente regolarmente stipendiato. Mio marito è il presidente del consiglio di amministrazione della filiale italiana della società in cui lavoravo prima. Il proprietario straniero di quella società mi ha ricattata, dicendomi che se non fossi tornata nella vecchia società (ripartendo in pratica da zero, con le provvigioni) avrebbe revocato il mandato di presidente del CDA della filiale italiana a mio marito. Io non ho ceduto al ricatto e sono rimasta nella società concorrente e ora mio marito ha ricevuto per email la comunicazione che dal 1° aprile gli revocheranno il mandato di presidente del CDA. Non ho mai posto in essere atti di concorrenza sleale e mio marito è sempre stato elogiato per il proprio lavoro, quindi si tratta di una semplice ripicca che causerebbe un danno ingiusto a mio marito. Se la sua società dovesse confermare quanto gli ha anticipato per email in un CDA, potremmo fargli causa per estorsione? Se sì, cosa rischierebbe la società revocante? Solo risarcimento danni o anche conseguenze penali (per noi sarebbe meglio la seconda ipotesi, venendone a conoscenza potrebbero desistere)? Grazie in anticipo. Buona serata. Giorgia

Cara Utente. Da quello che riferisce, mi sembra che ci siano senz'altro gli estremi per valutare un'azione sia in sede civile che penale. Inoltre suggerisco di valutare, sotto un profilo squisitamente societario, l'eventuale possibilità da parte di suo marito di pretendere un indennizzo per la mera revoca, anche prescindendo dal tema del ricatto. Il mio Studio vanta ampia esperienza nel campo del diritto civile e societario, per cui qualora volesse il mio supporto non esiti a contattarmi ai miei recapiti indicati in calce. Peraltro, io vanto numerosi clienti sulla piazza di Milano, dove ho una mia presenza stabile, per cui nel caso in cui la cosa vada avanti potremo anche incontrarci per parlare dei dettagli di persona. Cordiali saluti. Avv. Antonio Sirica. @: asirica@siricalegal.it. Www.siricalegal.it. T: 0199247656

Sono assunta in una piccola azienda di Milano che sta subendo un momento di crisi a causa del coronavirus. Ci hanno chiesto di prendere alcuni giorni di ferie o permessi già da questa settimana. Io ho poche ore residue, la mia domanda è se è legale imporci di farle. Premetto che a causa delle chiusure aziendali, le ferie durante l'anno sono già quasi tutte imposte

Gent.le Elisa. L’azienda non può imporvi di prendere i vostri giorni e le vostre ore di permesso per il problema del corona virus, tuttavia, trattandosi di una situazione straordinaria, può chiedere una sorta di cassa integrazione straordinaria, collegandosi ai provvedimenti del governo e della regione, per non pagare le vostre giornate di assenza, ma appoggiarsi ad eventuali sovvenzioni pubbliche. In altre parole l’azienda non è tenuta a pagarvi se voi rimanete a casa, ma è obbligata a conservare il posto di lavoro

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