Volevo un vostro parere tecnico sulla modalità con la quale si è proceduto nel perfezionare il rogito notarile della vendita del mio appartamento. L’acquirente fa fare la perizia al perito della sua banca per avere un mutuo il perito valuta la casa 165.000,00 euro per concedere un mutuo di 130.000,00 (tenete presente che io l ho pagata 145000,00 nel 2008) A me realmente ne offre 100.000,00 euro pero sull’atto notarile ne compaiono 130.000,00 euro pertanto io dovrei ridare all’acquirente 30.000,00 euro con due assegni da 8.900,00 più pagare il notaio con assegno da 4200,00 euro in più restituire in contanti 6000,00 euro + 2900,00 euro tutto questo è lecita come procedura oppure rischio di andare nelle grane ti ringrazio per l’attenzione. Tenga presente che l’acquirente mi ha fatto degli assegni farlocchi di storno dei 165000 (come se fossero dati in quanto la casa non era ristrutturata o vacci a capire) che ha tenuto l agenzia che si sono perfezionati tramite scrittura privata che è rimasta in mano all’agenzia. Vi ringrazio per l attenzione

Buongiorno. La procedura da Lei indicata non sembra conforme alle normative vigenti nel nostro ordinamento. Per fornirle un parere ad hoc, ho necessità di visionare l'atto notarile. Mi contatti pure in caso di necessità. Cordialmente. Avv. Stefania Panzitta

Buongiorno, vorrei un’informazione per quanto riguarda il mio diritto ad intestarsi una casa che doveva essere mia dall’età di 18 anni. Nel 1989, ebbi un incidente stradale, dal quale venni risarcito con la somma di 50.000.000 delle vecchie lire, nel 1991, per acquistare un’abitazione che al compimento dei 18 anni doveva passare in mio possesso, in quanto stabilito da un giudice tutelare. Ad oggi la casa è ancora intestata a mia madre la quale preferisce donarla piuttosto che farne usufruire a me. Ho possibilità di avere un risarcimento o riprendere ciò che mi spetta

Buongiorno. Possiamo sentirci via mail all'indirizzo avv.daronzoantonio@gmail.com. Cordialmente

Buongiorno. Da 5 mesi ho perso mia mamma, che era già vedova, e conviveva con mia sorella di 49 anni in immobile di proprietà. Siamo inoltre in possesso di una piccola villetta di valore inferiore. Siamo solo due figlie, mia sorella vorrebbe mantenere la sua abitazione (e sarei d’accordo), ma vuole anche usufruire a turno della villetta , nei mesi estivi (e non concordo). La legge ammette che mia sorella possa usufruire anche della seconda casa in qualunque periodo dell’anno? Grazie mille

Gent.le Utente. Nel caso di specie occorre capire se i due immobili erano interamente di proprietà della mamma. Se è così, entrambi i beni cadranno in successione e, se lei e la sorella siete gli unici eredi, vi ripartirete il patrimonio in parti uguali. Per rispondere alla sua domanda, non c'è nessuna norma di legge che consenta a priori a sua sorella di usufruire della villetta di famiglia, in assenza di accordo. Il caso necessiterebbe, comunque, di approfondimento per una risposta più dettagliata. Rimango a sua completa disposizione per eventuale assistenza legale. Cordialmente. Avv. Vincenzo Lo Gerfo. Via Cruillas 236 - 90145 Palermo. Cell: 3276966316 - email: vlogerfo@gmail.com. Pec: vlogerfo@pec.it - Facebook: @Avv.VincenzoLoGerfo

A seguito di tentata intrusione da parte di malintenzionati nell’abitazione, la mia assicurazione ha inviato un perito per quantificare i danni. Il perito ha constatato un indennizzo di 2000€ per i danni arrecati a 3 porte di ingresso dell’abitazione. I malintenzionati non sono riusciti ad entrare e quindi non hanno sottratto alcunché dall’interno. Proprio per questo motivo (cioè la mancata sottrazione di beni) l’assicurazione non intende pagare ciò che il perito ha dichiarato, appellandosi ad un capoverso presente all’interno del contratto stipulato. In particolare i 2 capoversi ai quali si appellano sono i seguenti. L. 1 – Oggetto della Copertura. La Società si obbliga nei limiti del Massimale indicato nel Modulo di Polizza, da ritenersi per sinistro e per. Anno, e per gli eventi assicurati, fatte salve le esclusioni sotto riportate (Art. L.3), ad indennizzare al. Contraente Assicurato le spese da questi sostenute per riparare i danni materiali e diretti arrecati ai Fissi. Ed Infissi posti a chiusura e protezione dell’Abitazione assicurata, la cui ubicazione è indicata nel Modulo. Di Polizza. L.2 - Eventi assicurati. La garanzia è prestata a seguito di Furto, con sottrazione di beni posti all’interno dell’Abitazione. Assicurata, commesso dagli autori di tale Furto con introduzione nei locali assicurati violandone i mezzi di. Protezione e chiusura (tra cui muri o soffitti o pavimenti) mediante Scasso o sfondamento. Vorrei sapere se sussiste la possibilità di procedere per vie legali e richiedere l’indennizzo calcolato dal perito assicurativo

Buongiorno, direi che la compagnia sta assumendo un atteggiamento pretestuoso. La violazione dei mezzi di protezione c'è stata, per cui è giusto risarcire. Wladimiromaraschio@yahoo.it

Il mio nome è Jenny Q. sono una studentessa di doppia laurea del Politecnico di Torino e l ’Università di Antioquia (Colombia). Sono stata in Italia 4 anni e mezzo e sono tornata in Colombia per una malattia di depressione con disturbo bipolare cominciata quasi tre anni fa. Ho lavorato a Torino nel settore della ristorazione e sono stata violentata fisicamente e psicologicamente, per questo ho sviluppato questa malattia e mi ha portato ad un punto in cui non posso lavorare senza avere una ricaduta, e per questo non ho soldi con cui pagare una casa, le volete, il cibo e le tasse del Politecnico . Al momento sono tornata in Colombia poi che ho provato quattro trattamenti diversi e nessuno mi ha portato a stare meglio, quindi la mia psichiatra mi ha consigliato di tornare al mio Paese di origine per provare altri trattamenti ed essere in compagnia della mia famiglia per avere un supporto. Ho fatto una richiesta al Politecnico di Torino per sostenere gli esami in modalità remota dalla Colombia, ma mi stato rifiutato con l ’argomento che non è possibile fare questa procedura, ma ho il testimonio di un caso di una collega di Università che è tornata in Colombia per una malattia e le hanno permesso di sostenere più di sette esami più la tesi per laurearsi, mentre a me mi mancano solo quattro esami e la tesi e non sono stata presa in considerazione, oppure trattata uguale alla mia Collega. Il professore in carico della mia collega e disposto a fare di testimone per condividere il caso e provare che è possibili sostenere gli esami in modalità remota. Per questo vorrei aiuto e supporto legale perché non posso spiegarmi come le mie condizione cosi grave non sono prese in considerazione, mi è stato detto di rinunciare o sospendere la mia carriera mentre ad altre persone come il caso della mia Collega gli è stato permesso di finire il suo percorso accademico. Vorrei avere un consiglio di come procedere per richiedere al Politecnico di considerare il mio caso e darmi delle ragioni valide per cui mi rifiutano. Dovrei fare un denuncio? E’ possibile avere un supporto legale per ottenere giustizia ed equità? Ho tutti i documenti che dimostrano le mie condizione mediche e le risposte del politecnico, come dovrei procedere? Cosa potrei fare in questo caso?

Buongiorno, a fronte delle recenti emergenze sanitarie (Covid-19) gli esami e in generale tutte le attività in modalità remota sono fortemente incentivati. Sono previsti particolari requisiti di sicurezza della connessione, di controllo per la validità degli esami e aspetti analoghi e ogni istituto si regola secondo disposizioni interne. Il consiglio è di informarsi, attraverso le segreterie e i docenti disponibili, sulle modalità. Le possibilità sono sicuramente aumentate rispetto al passato. In ogni caso, è consigliabile rivolgersi agli organi interni di applicazione dei regolamenti di istituto (es. Rettorato, apposite Commissioni, presentazione di istanze in base ai Regolamenti). Se non è possibile risolvere la questione, è opportuno consultare un Legale Avvocato che tratti specificamente diritto amministrativo con possibile esperienza specifica nell'area dell'istruzione (procedimenti Tar e Consiglio di Stato; disposizioni Miur). In bocca al lupo per la Sua carriera di studi. Avv. Paola Martinatto Maritano - Torino

Salve, ho venduto una macchina due anni fa facendo il passaggio al comune ma oggi mi arriva una lettera con richiesta di risarcimento danni per lesioni da una signora vittima di un incidente fatto con la macchina da me venduta ma che alla guida non c 'ero io ma il tizio che l ha comprata. Purtroppo vengo a sapere che quest 'ultimo non aveva completato il passaggio e per giunta è scappato al momento dell 'incidente, cosa possa fare per tutelarmi? Aspetto una vostra risposta. Grazie

Il mancato passaggio di proprietà all'ufficio provinciale ACI (PRA) determina l'applicazione di sanzioni amministrative per l'acquirente e conseguenze sul piano civile e fiscale per il venditore rimasto intestatario al PRA per l'inadempienza dell'acquirente. Infatti, fino a quando non viene registrato al PRA il passaggio di proprietà, il precedente proprietario risulta ancora intestatario del veicolo e può essere chiamato a rispondere delle conseguenze derivanti dal presunto possesso del veicolo. Per esempio: danni provocati a cose o persone, tassa automobilistica (bollo auto) non versata, contravvenzioni al Codice della Strada. Il venditore, in questo caso, può richiedere la registrazione al PRA a tutela del venditore oppure ricorrere al giudice. Il venditore rimasto intestatario al PRA può ricorrere al Giudice ordinario o al Giudice di pace (a seconda del valore della controversia) per ottenere una sentenza che dichiari l'avvenuta vendita del veicolo a favore di colui che non ha registrato il passaggio di proprietà al PRA. In sede giudiziaria è necessario esporre lo svolgersi dei fatti, indicare i dati completi dell'acquirente e produrre tutte le prove, anche testimoniali, che documentano l'avvenuta vendita (per esempio la fotocopia dell'atto di vendita, l'estratto conto dal quale risulta il pagamento del prezzo del veicolo). La sentenza con la quale il giudice dichiara l'avvenuta vendita del veicolo con i dati completi dell'acquirente costituisce documento idoneo per la richiesta del passaggio di proprietà

Buongiorno, vorrei un parere per il grado di parentela. Il mio compagno ha un figlio di 9 anni avuto con una donna ricoverata in comunità avente problemi di alcool e droga, non si sono sposati e il bambino è affidato alla nonna paterna dato che il mio compagno lavora tutto il giorno, i parenti della madre hanno qualche diritto sul bambino? Volevo sapere inoltre, se la madre anche se ricoverata in comunità può passare gli alimenti per il bambino?. La madre fa dei lavori in comunità e penso sia doveroso che essa comunque pensi al mantenimento! Grazie per l'attenzione

Gentilissima. In generale è giusto uello che Lei dice. Ogni genitore è tenuto a corrispondere il concorso nel mantenimento del figlio minore. Vivendo in una comunità , magari, i lavori che svolge non sono retribuiti,. questo non si sa. La nonna paterna certamente se ha in affido il nipote ha diritti. Il Suo compagno potrebbe contattare l'ex com,pagna e la comunità per capire se la signora ricoverata abbia possibilità economiche per aiutarlo nel mantenimento del bambino

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