Mio padre era socio in una società semplice agricola con il fratello. A nome della società nel 2008 hanno stipulato un mutuo ipotecario per l'acquisto degli immobili rurali e delle case annesse. Nel 2014 mio padre è venuto a mancare e noi eredi siamo usciti dalla società. Nell'atto costitutivo il capitale sociale era di € 70.000 e doveva essere liquidato agli eredi in caso di morte di uno dei soci (cosa che non è avvenuta). Su questi immobili noi eredi abbiamo pagato l'IMU anche sugli immobili utilizzati dallo zio per lo svolgimento dell'attività agricola. L'intenzione attuale sarebbe quella di vendere la nostra quota di proprietà degli immobili allo zio con quindi contestuale liquidazione della nostra parte del valore degli immobili. Lui potrebbe essere contrario facendo leva sul fatto che sta pagando il mutuo (intestato alla società di cui noi non facciamo parte)? Preciso che la proprietà è indivisa quindi siamo tutti proprietari al 50% di tutta la totalità degli immobili

Buona sera. è possibile che vostro zio cerchi di far valere il debito residuo e la parte già pagata di mutuo, per diminuire il valore delle quote che intendete trasferirgli. Del resto, nella stima dei beni, non si potrebbe prescindere dal debito gravante su di essi. Resto a vostra disposizione, per una consulenza accurata e completa dell'esame della documentazione. Trova l'accesso diretto e i contatti dello studio sul mio profilo. Avv. Elena Armenio. Foro di Brescia

La ditta che si era impegnata a sostituire la caldaia non ha portato a termine il lavoro come da contratto in mio possesso ,nel contratto in mio possesso figura l'installazione di due valvole di zona al posto delle due pompe della precedente caldaia .l'installatore che ha sostituito la caldaia ha difatti sostituito solo la mera caldaia e inserito la spina non collegando i termostati e non inserendo nel circuito le due valvole di zona sopra descritte. ora mi trovo ad usufruire solo dell'acqua calda sanitaria ,siamo due anziani e con l'inverno alla porte non so cosa fare ,ho scritto alla dita di terminare i lavori, ma mi hanno risposto così :BUONGIORNO ALLEGHIAMO IL TUTTO. CON QUESTO PUO' CONTATTARE IL CENTRO ASSISTENZA PER IL COLLAUDO DELLA CALDAIA. A DISPOSIZIONE PER QUALSIASI INFORMAZIONE ,e ovvio che il cenTRo di assistenza non mi termina i lavori

Buongiorno. La questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, descrizione in pochi passi: padre con debiti da soli prestiti personali sul proprio conto corrente, nulla di intestato, dunque moglie e due figli (di cui uno con due nipoti) sono intenzionati a rinunciare all'eredità, e così procederanno. La domanda è se la Finanziaria creditrice possa opporsi e su quale presupposto la sua rinuncia possa essere accolta. Se così fosse, qual è il metodo più "conveniente" per evitare di ereditare questi debiti? Grazie

Buongiorno. La finanziaria ha il diritto di opporsi perché, in caso di rinuncia, subirebbe un danno, perdendo il suo credito. Tuttavia, accettando l'eredità con beneficio di inventario, il proprio patrimonio personale non può essere aggredito dai creditori ereditari e si risponde dei debiti ereditari solo nei limiti dei beni ereditati. Se ha bisogno di assistenza o una consulenza più accurata, anche in videochiamata, previo compenso, può contattarmi alla email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordialmente. Avv. Vincenzo de Crescenzo

Buonasera, spero possiate aiutarmi. Di recente, dopo 3 mesi, ho dato le dimissioni volontarie (con preavviso) presso un’azienda e senza un apparente motivo ancora non mi è stato accreditato lo stipendio di luglio. Ho reclamato più volte alla persona in questione il mancato pagamento ma ad oggi non ho ricevuto alcuna risposta se non un “lo farò a giorni” l’8 settembre. Anche oggi ho chiesto spiegazioni ma sono stato solamente ignorato, cosa posso fare?

Buongiorno. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida e contestuale messa in mora. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Nel gennaio 2009 per un dissesto idrogeologico dove sono morti due operai che stavamo facendo lavori raccolta acque nel piazzale crollando il muro del condominio sopra perdo la mia autocarrozzeria e il lavoro e anni di sacrifici sono stati perseguiti penalmente tecnici del comune e il direttore dei lavori. In nostro avvocato invia richiesta risarcimento danni al comune e hai rispettivi condomini al fine del procedimento penale dove viene condannato il direttore dei lavori e i tecnici del comune per negligenza, quando andiamo dal nostro legale per portare avanti la nostra richiesta risarcimento del danno ci informa che non possiamo fare niente perché è in prescrizione e pure nel procedimento penale non ci fa costituire parte civile

Buonasera. La questione che riferisce è piuttosto complessa e per un corretto esame è necessario conoscere meglio i fatti e, soprattuto, gli atti e i documenti, così da capire meglio quanto effettivamente accaduto e l’eventuale prescrizione del suo diritto al risarcimento. Se desidera assistenza o una consulenza più accurata, anche in videochiamata, previo compenso, può contattarmi alla email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordialmente. Avv. Vincenzo de Crescenzo

Ho firmato un contratto di appalto per ristrutturazione con una ditta. Sul contratto è stato previsto che i lavori devono finire entro 3 mesi DALLA DATA DI INIZIO DEI LAVORI. La comunicazione di inizio dei lavori è stata già fatta al comune, ma nei fatti nessuno è venuto a ristrutturare casa. A livello civile (ipotetica causa) il termine dei tre mesi parte dal giorno in cui abbiamo comunicato al comune che abbiamo iniziato i lavori oppure nel giorno effettivo in cui questi iniziano nella realtà?. Se è il primo caso allora sono in ritardo e avviso sin d'ora che avrò necessità di un avvocato. L'importante è sapere che effettivamente siamo dalla parte della ragione. Grazie in anticipo

Buonasera. Premesso che bisognerebbe visionare il contratto di appalto per poterLe rispondere adeguatamente, la data di inizio lavori decorre da quando ha provveduto a comunicarla al Comune. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Addetta contabile 4 liv. Effettuo pagamenti ed incassi sui conti correnti aziendali con accesso in remoto e detenzione in cassaforte di chiavette per generare top. Oltre alla cassa per acquisti saltuari di valori bollati o cancelleria varia. Detengo le chiavi della cassaforte dove sono custoditi sia le chiavette per top, sua la cassa contante sia i carnet. Posso chiedere l l'indennità di cassa visto che non mi e stata mai riconosciuta?. Grazie

Buongiorno. Per risponderle adeguatamente è necessario esaminare la documentazione contrattuale in suo possesso. Sono a disposizione per fornirle parere in merito,mi occupo di diritto del lavoro. La consulenza è a pagamento e può contattarmi ai recapiti che trova sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Valeria Pietra - Pavia

Egregi, Cercherò di esporvi brevemente la mia questione. Mia zia nubile, mai sposata e senza figli con solo un fratello(mio padre) e una sorella in vita è deceduta nell'ottobre del 2020. Poco dopo la morte sarebbe stato rinvenuto un testamento olografo in cui mia sorella viene designata come erede di un appartamento. Prossimamente verrà fatta la successione legittima tra i beni rimasti di mia zia verso mio padre e l'altro la mia zia in vita. In qualità di figlio è un erede diretto e nipote della defunta a che cosa ho diritto? Posso oppormi a quel testamento di dubbia provenienza?. Ringraziandovi anticipatamente di porgo i miei cordiali saluti

Buongiorno. Lei, in qualità di nipote, non ha diritti e non può impugnare il testamento, poiché non è tra gli eredi di sua zia. Lo sarebbe, per rappresentazione, se suo padre fosse già deceduto. Gli unici eredi legittimi di sua zia sono il fratello e la sorella, che non hanno diritto alla cosiddetta quota di legittima, quindi possono essere anche esclusi dal testamento, ma possono impugnarlo se non lo ritengono valido. Per assistenza o una consulenza più accurata, anche in videochiamata, previo compenso, può contattarmi alla email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordialmente. Avv. Vincenzo de Crescenzo

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