Nell'anno 2006 mia madre è stata riconosciuta invalida al 100% e le è stato riconosciuta la condizione di handicap in situazione di gravità (ex art. 3 comma 3 L. 104/92) e da questa data come dipendente pubblico ho usufruito del beneficio utilizzando i tre giorni mensili per la sua assistenza. Nell'anno 2018 è stata presentata una domanda per avere l'assegno di accompagnamento in quanto le condizioni di mia madre si erano aggravate ed in questa occasione inspiegabilmente le è stata diminuita la percentuale di invalidità e quindi conseguentemente disconosciuta la condizione di handicap. Purtroppo la notifica dell'INPS in merito a quest'ultimo provvedimento è giunta via posta ordinaria solo a casa di mia madre che non comprendendo di cosa si trattasse ha conservato e non mi ha mai mostrato tale provvedimento. Nel mese di Novembre del 2021 in occasione dell'aggravarsi ulteriormente della situazione di mia madre ho deciso di richiedere i benefici previsti dalla L. 151/2001 e presentare domanda per un congedo della durata di due anni. Al modulo di richiesta da presentare al datore di lavoro dovevo allegare anche il verbale rilasciato dall' INPS in cui è presente lo stato di gravità del disabile, pertanto ho richiesto a mia madre la documentazione ed in questa occasione mi ha presentato diversi documenti tra cui questo verbale del 2018 ancora in busta chiusa di cui aveva omesso darmene notizia. Per avere certezza della procedura ho chiamato la collega dell'ufficio personale per capire quale fosse l'iter per usufruire dei congedi della L.151. La collega mi ha chiesto di leggerle il contenuto dell' ultimo verbale (2018) cosa che io ho prontamente fatto. A questo punto la collega mi rendeva edotta che essendo stata ridotta la percentuale di invalidità di mia madre non avrei avuto diritto dei permessi 104 che invece ho in buona fede continuato ad usufruire sino al 2021. In data 03/02/2022 mi viene quindi comunicato tramite raccomandata l'intendimento di procedere al recupero, attraverso lo stipendio, della somma complessiva di euro 10.039,68 in ragione del fatto d'aver fruito indebitamente dei permessi assistenziali. Faccio presente che appena mi sono resa conto dell'assenza del beneficio (Novembre 2021) ho ripresentato per mia madre nuovamente richiesta di riconoscimento stato di gravità che le è stato immediatamente (Dicembre 2021) riconosciuto al 100% da parte dell'INPS. Faccio presente anche che la situazione di salute di mia madre dall'anno 2018 all'anno 2021 si è aggravata in quanto sono sopraggiunte ulteriori patologie (tutto questo documentabile) per cui ho continuato a fornire assistenza alla mia anziana madre. Chiedo cortesemente se a Vostro parere risulti legittima tale richiesta di recupero della somma stante che alla sottoscritta nel 2018 non è stato notificato il verbale di visita e che la stessa non era in ogni caso venuta a conoscenza in quanto tale documento era in possesso del proprio genitore che non l'aveva informata. In attesa di cortese riscontro ringrazio per l'attenzione prestata alla presente e porge distinti saluti

La questione è complessa e va esaminata documenti alla mano. Ritengo però che ci possano essere delle possibilità di trovare una soluzione alla problematica. Mi contatti pure per una consulenza, anche via mail. Avv. Michele Brundu con studio in Cagliari

Buonasera , purtroppo sono us cita dopo 12 anni dalla mia azienda e al momento sono in naspi. Cresco mia figlia di quasi 9 anni da sola ormai da quasi 8 . Ho avuto più udienze per L affidamento congiunto e un altra per i capricci del padre. Mia figlia lamenta offese da parte del padre, piange non vuole più andarci. La situazione è delicata avrei bisogno di un consulto

A sua disposizione. Può contattarmi ai recapiti che trova sulla mia pagina.cliccando sulla foto. Cordialmente. Avv.Patrizia Chippari

Buonasera, Io ed il mio compagno, in seguito ad un imminente trasferimento di lavoro a settembre 2021, abbiamo deciso di acquistare un appartamento nei pressi di Cagliari. A fine settembre ne vediamo uno che ci interessa e subito facciamo la proposta di acquisto, accettata dal venditore con data ultima per il rogito al 30/03/2022. Premettendo che di mezzo c'è un'agenzia immobiliare, la quale, al momento della "visita" dell'immobile ci dava varie informazioni sul proprietario.. ovvero che lo stesso già aveva un altro immobile dove trasferirsi e che lo avrebbe fatto al più presto vista la gravidanza della moglie. Noi abbiamo chiesto il mutuo alla banca in data 01.10.2021 e come suggerito dall'agente immobiliare abbiamo pressato facendo intendere una certa urgenza nel trasferirci al più presto possibile. Già dal 26.11.2021 eravamo pronti a stipulare ma il venditore ha fatto slittare la data al 10.12.2021 sostenendo che serviva della documentazione reperibile solamente il 01.12.2021. In data 06.12.2021 veniamo informati del rinvio dell'atto da parte del venditore poichè impossibilitato a traslocare viste le condizioni di salute della moglie. Viene fissata una nuova data al 14.01.2022 ma il 29.12.2021 il venditore rinvia ulteriormente il rogito in quanto la sua "nuova dimora" non era ancora pronta, sebbene al momento della proposta di acquisto ci fu riferito ben altro. Viene fissata un'ulteriore data al 18.02.2022; in questo caso siamo costretti noi compratori a rinviare in quanto positivi al covid in tale data. Viene quindi fissata la data dell'11.03.2022 e ad oggi, 10.03.2022, veniamo informati che il venditore è sottoposto a isolamento fiduciario per contatto stretto con un positivo. Attualmente la nuova data presupposta per il rogito è per il 25.03.2022, per noi data ultima poiché non intendiamo spendere ulteriore tempo. La domanda è: nel caso in cui non si riesca a stipulare l'atto il 25 marzo, PER QUALSIASI MOTIVO, possiamo agire legalmente e richiedere rimborsi vari?

Il termine ultimo per poter stipulare l'atto è fissato al 30.3.2022. pertanto se ciò avviene prima di tale data non vi è alcun inadempimento da parte di nessuna delle parti. In caso contrario, ovverosia si stipula in data successiva al 30 marzo 2022, potete richiedere i danni che possono consistere, oltre che nel doppio della caparra versata, in eventuali penali se pattuito, in rimborso spese da sostenere per altri alloggi temporanei,ecc ecc

Buon giorno, il ns amministratore ha convocato un'assemblea, diramando la convocazione agli aventi diritto. Inoltre ha fatto affiggere in bacheca una copia della convocazione con le raccomandazioni COVID e data e orario. Però ha omesso di indicare nella lettera di comunicazione, l'ordine del giorno, scrivendo che non veniva indicato per ragioni di privacy. Ma a me sembra esagerata questa decisione perché non ci sono dati di natura personale e quindi sensibili, per cui?? Grazie per una Vs opinione e cordiali saluti. Antonucci Vincenzo

La convocazione inviatavi personalmente, se prevede l ordine del giorno, ed è stata consegnata nei termini di legge è assolutamente valida. La convocazione esposta sembra essere una ulteriore comunicazione, perciò la mancanza dell ordine del giorno non inficia l'atto. Se inoltre la scelta di non esporre l ordine del giorno in questa ultima comunicazione è stata fatta perché tra i punti risulta una discussione su morosità del sig. Tizio, ben ha agito l'amministratore

Buongiorno, Se fosse possibile avrei bisogno di un chiarimento riguardante la prescrizione per l'omesso pagamento del bollo auto per il periodo 2017/2018. In data 09/03/22 (inviata il 17/02/22) ho ricevuto una cartella di pagamento dall'agenzia delle entrate di Varese (mia attuale residenza) che è stata incaricata dalla Regione Sicilia della riscossione della Tassa automobilistica. Premetto che effettivamente ho omesso tale pagamento ma non avendo ricevuto precedentemente nessun altra comunicazione si dovrebbe considerare trascorso il termine massimo di 3 anni entro cui la Regione o l’Ente della Riscossione possono chiedere il pagamento del bollo. Però a seguito dei vari decreti emanati durante l'emergenza Covid sembrerebbe che sia prevista una proroga di 2 anni per i termini di prescrizione e decadenza in scadenza nell’anno 2020. Tale proroga, se ho ben capito, si evince dall’art. 68 del Cura Italia che richiama integralmente l’art. 12 del D.lgs. 159/2015. Vorrei sapere se quindi tale richiesta di pagamento è da ritenersi legittima o meno. Grazie. Cordiali Saluti

Si, vi era una sospensione straordinaria causa covid e pertanto la cartella è legittima

Salve, ho chiesto un prestito a ****per l'acquisto di un immobile per un totale di 47.470 € dai quali mi hanno detratto circa 7000 € di vecchie finanziarie. Il tasso di interesse TAN è del 6.75% mentre il TAEG 6.95%; rata complessiva 583 € al mese. Sarebbe possibile con un'azione legale ridurre la rata del prestito magari dilazionandolo in più anni?. E se dovessi smettere di pagare il prestito a cosa potrei andare incontro? Voglio specificare che la casa che ho comprato non è ipotecata ed è l'unica residenza che ho quindi non potrebbero espropriarmela. Grazie

Ci sono vari modi più legali per riformulare un prestito. Ciò premesso, la casa è assolutamente pignorabile

In maggio 2021 sottoscrivo contratto di locazione per un appartamento. Alla consegna delle chiavi vengo informato che a breve inizieranno lavori per la posa del cappotto termico. A settembre 2021 iniziano i lavori, a marzo 2022 vengo a sapere che i lavori non termineranno prima di natale 2022. Non posso utilizzare i balconi oltre al continuo stress dei rumori. Preciso che essendo pensionato passo il maggior tempo in casa. C'è possibilità di richiesta danni alla proprietà? Grazie distinti saluti

Buongiorno. Se a maggio 2021 erano già stati deliberati i lavori, e nulla Le è stato comunicato, vi è un'inadempimento contrattuale da parte del locatore. Può provvedere a richiedere una riduzione del canone di locazione. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

E' deceduta una persona che aveva delle proprietà immobiliari ma al tempo stesso dei forti debiti con una società di assicurazioni nel 2020 (De Cuius). La moglie ha rinunciato all'eredità. L'anno successivo é mancata pure la moglie. Le proprietà del de cuius potevano essere richieste in successione dalla moglie che ha rinunciato, in successiva istanza ai 4 fratelli che hanno tutti rinunciato. Il sottoscritto, come fratello della moglie, può eventualmente richiedere di entrare in successione rispetto al de cuius?

Gentile Utente. Mi rendo disponibile ad approfondire la vicenda e a rendere parere. Se ritiene mi contatti pure all'indirizzo mail che trova sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Umberto Depaoli

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.330

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Legge 104/92: spiegazioni

Nell'anno 2006 mia madre è stata riconosciuta invalida al 100% e le è stato riconosciuta la condizione di handicap in situazione di gravità (ex art. 3 comma 3 L. 104/92) e da questa data come dipenden … Leggi tutto

Michele Brundu

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Difesa dei minori: dubbi

Buonasera , purtroppo sono us cita dopo 12 anni dalla mia azienda e al momento sono in naspi. Cresco mia figlia di quasi 9 anni da sola ormai da quasi 8 . Ho avuto più udienze per L affidamento congiu … Leggi tutto

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Atto compravendita rinviato ripetutamente: che fare?

Buonasera, Io ed il mio compagno, in seguito ad un imminente trasferimento di lavoro a settembre 2021, abbiamo deciso di acquistare un appartamento nei pressi di Cagliari. A fine settembre ne vediamo … Leggi tutto

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E' deceduta una persona che aveva delle proprietà immobiliari ma al tempo stesso dei forti debiti con una società di assicurazioni nel 2020 (De Cuius) La moglie ha rinunciato all'eredità. L'anno succe … Leggi tutto

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