Salve sono un Dj e produttore italiano, da qualche anno viene pubblicata una mia traccia su *** e *** senza il mio consenso, la traccia non ha più vincoli dato che sono passati 5 anni dalla prima uscita il 2015. Ho provato a contattare chi la pubblica , specificando che stava violando i termini DMCA, ma poi è sparito e ripubblica la traccia al infinito con etichette label differenti e ogni volta con nome diverso. Volevo sapere se posso chiedere un risarcimento o almeno far cessare la pubblicazione sugli store online

Buongiorno. Certo, ci sono i presupposti per richiedere ed ottenere un risarcimento del danno. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno. Ho acquistato un alloggio di 125 mila euro insieme al mio compagno (non siamo sposati) 5 anni fa. Nei documenti la casa è cointestata al 50 - 50. Lui ha dato un acconto di 60 mila e abbiamo fatto un mutuo di 70 mila. Io ho fatto la ristrutturazione e ho speso 30 milla euro. La ristrutturazione l ho fatta a nome suo perché io ho la P. IVA e ci ritornano sui 17 mila in 10 anni, soldi che abbiamo sempre speso per la casa.. Vogliamo separarci e vendere la casa ma lui non mi vuole dare la mia metà, mi dice che ho diritto solo a 30 mila .. E possibile che non mi viene riconosciuta la mia parte se nei documenti del notaio c è scritto 50-50?. Grazie mille per la risposta

Gentile signora. Per poter fornire un parere, la questione andrebbe decisamente approfondita. In linea generale, dal momento che lei risulta proprietaria dell'immobile al 50%, avrebbe diritto alla metà del ricavato della vendita. Per una consulenza, se ritiene, mi contatti pure scrivendo all'indirizzo mail riportato nella descrizione del mio profilo. Resto a disposizione e le auguro una buona giornata. Avv. Umberto Depaoli. Foro di Torino

Ciao mi chiamo Simona , ho subito nel 2012 una denuncia per truffa, nel 2016 sono stata assolta in formula piena , oggi nel 2022 marzo , mi è arrivata una notifica dall' agenzia entrate di pagamento del tribunale somma 1.550 euro che se non pago mi vanno applicati more , ma se io sono stata assolta perché devo pagare visito che esiste un decreto del 1997 che dice che chi vince una causa penale o civile non paga , ma paga chi perde??

Buongiorno Signora. Se è stata assolta, la somma richiesta dall'Agenzia delle Entrate non è dovuta. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno Vorrei un consiglio. Vivo in un condominio a Milano. Sopra di me da alcuni anni si è installata una coppia sui 60/65 anni che prima occupava un solo appartamento superiore al mio poi ,ha acquistato anche il secondo occupando adesso tutto il piano superiore. Premetto che abito nel mio appartamento da 20 anni e non ho mai avuto alcun tipo di problema. Negli ultimi anni, io ho 59 anni, ho avuto delle difficolta' sia di salute che familiari: ho dovuto riprendere a lavorare full-time avendo anche la responsabilita' sola della casa oltre alla figlia di 19 anni che vive quasi sempre con me e studia. Dunque io lavoro, ora in training molto impegnativo di circa 10 ore al giorno, dormo di notte spesso solo grazie ad ansiolitici. Arrivo ora al fulcro della mia domanda: OGNI SABATO ED OGNI DOMENICA, OGNI GIORNO FESTIVO la/le persone di sopra (e particolarmente sopra la mia seppur piccola camera da letto) dalle ore 8.20 circa della mattina in avanti fanno rumori non fortissimi ma incompatibili con il normale riposo come: tonfi, rumore di passi, trascinamento e spostamento di oggetti e mobili, cane che occasionalmente abbaia, uscendo spesso anche sulle scale condominiali procurando altrettanti rumori. Inoltre, portano lo stesso cane non impedendo anzi probabilmente favorendone l'abbaiare sia sui balconi che nello spazio condominiale al pianterreno che pur non essendo un vero e proprio cortile (è il tetto del locale garage ricoperto in erba) da loro viene utilizzato come vera e propria "area cani" ogni giorno, piu' e piu' volte al giorno. Ora io ho sempre sopportato, pur facendo presente il fastidio che queste attivita' mi comportano, solo verbalmente alle persone interessate ricevendo dapprima una forma di divertito sarcasmo: "Sente ancora i rumori signora?" , "Magari venivano da un'altra parte, noi non siamo di sicuro, il mio cane non abbaia mai", poi ultimamente a fronte di episodi in cui il cane abbaiava ininterrottamente anche di sera inoltrata (fino alle 11/mezzanotte) alle mie rimostrante - sempre molto contenute e civili - si è arrivato, dalla parte femminile della coppia ad alzare la voce e usare dei toni molto agguerriti e sgarbati quasi di minaccia. L'amministratore del palazzo in oggetto non mi puo' essere di aiuto, anzi li considera come punto di riferimento per disbrigare qualsiasi cosa in quanto sono SEMPRE presenti e molto "zelanti". Ora io purtroppo mi vedo costretta a dover tutelare il mio diritto al riposo e alla tranquillita' e non vedo altra via di uscita di rivolgermi ad un parere legale per essere protetta da questi comportamenti che secondo me sono non solo maleducati ma predatori e adesso anche lesivi del mio benessere e della mia salute. Che fare? So che potrebbe sembrare banalita' ma purtroppo siamo nel caso di comportamenti reiterati giorno dopo giorno, praticamente ogni giorno dell'anno (durante la settimana dovendomi alzare molto presto non me ne accorgo, diventano particolarmente odiosi in quei pochi momenti in cui si avrebbe bisogno di riposare), senza mai interruzione. Non chiedo che non svolgano tutte le loro energiche attivita' (!) ma almeno non nelle prime ore mattutine del sabato e della domenica direttamente SOPRA la mia camera da letto (grazie alla ristrutturazione avendo circa 200mq in 2 persone, hanno trasformato il layout originale dell'appartamento di sopra che ora, dai rumori che sento, si direbbe un locale adibito a bagno/lavanderia/ locale attrezzi/veramente non saprei!!!. Attendo una Vs risposta e Vi ringrazio anticipatamente. Cordialmente

Gentile signora. Le consiglio anzitutto di munirsi di copia del regolamento condominiale e di leggerlo con attenzione, per capire se i suoi vicini abbiano violato qualche specifica regola di condotta. In ogni caso, se ritiene intollerabili i comportamenti altrui, si affidi ad un legale di sua fiducia ed invii una lettera di diffida. Per una consulenza più approfondita mi contatti pure all'indirizzo mail che trova sul mio profilo. Resto a disposizione. Cordiali saluti. Avv. Umberto Depaoli

Buongiorno, in data 29 gennaio 2022 ho lasciato la mia auto c/o l’officina affinché venisse effettuato l’intervento di verniciatura dovuta alla grandine che c’è stata nel 2021. L’auto infatti manifestava vari gibolli sulla carrozzeria e la sostituzione dei profili dei finestrini. Al momento della consegna della mia autovettura avevo fatto richiesta di ricevere una macchina sostitutiva, prenotandola proprio per farsi che non avessi disagi personali e lavorativi, infatti chi mi ha fornito l’appuntamento me l’ha confermata parlandomi anche di una sorta di assicurazione facoltativa di € 30.00 circa se non ricordo male alla quale avevo aderito senza problemi. Il problema più grande è stato che quando ho portato la mia macchina alle ore 08:30, la macchina sostitutiva non mi è mai stata consegnata in quanto non disponibile e per lo più nessuno, visto il disagio, non è riuscito ad accompagnarmi almeno c/o la mia abitazione se non al lavoro, di pugno e molto amareggiato mi sono recato a piedi. Dopo due settimane, al momento del ritiro del mio veicolo, avendo ricevuto ampie rassicurazioni circa lo svolgimento del lavoro svolto, mi sono recato per il ritiro dell’auto, purtroppo in pochi attimi/istanti nel momento della visione del lavoro svolto sulla mia auto ho riscontrato che la verniciatura in realtà non è stata fatta a regola d’arte. Di seguito riporto tutti i problemi riscontrati nel momento del ritiro. • Cofano anteriore montato non in dima. • Fine corsa cofano anteriore sinistra in alto sormonto di vernice. • Mascherina sopra il cofano anteriore ambo i lati montate piegate. • Portiera conducente segnata da un graffio come sul profilo di apertura portiera. • Portiera posteriore lato conducente segnata da un graffio come sul profilo di apertura portiera. • Lato serbatoio colata trasparente della vernice. • Vernice puntellata su tutta la macchina dove è stata verniciata. Al momento del ritiro ho segnalato che come erano stati eseguiti i lavori non ero per niente contento e che soprattutto era inammissibile ritirare una macchina in quelle condizioni, anche se mi è stato risposto di chi quel sabato presidiava per la consegna che il tutto sarebbe andata via con una lucidatura. La mia domanda a questo proposito è stata molto spontanea. Una volta ritirata dalla Vs. carrozzeria la devo portare ad un’altra carrozzeria per farla lucidare?. Mi è stato confermato dal responsabile che l’auto è stata inserita nel forno sotto le lampade dove si è accorto anche lui, senza ulteriori occhi clinici e senza pignoleria che il lavoro è stato fatto non conforme da quello che mi aspettavo. Mettendosi subito in pista per non ricevere l’ennesima delusione si è messo in carico di rifarla verniciare, facendo il possibile di consegnarmela in tempi molto brevi visto il disagio creato. Purtroppo al momento del ritiro, un giorno prima vengo avvisato che nonostante tutto quello che è successo nel pregresso, chi si è preso in carica di verniciare l’auto si è dimenticato di verniciare la portiera anteriore lato conducente, nonostante era stato segnalato che era stata fatta male con tanto di anomalie. Dopo un mese e varie dimenticanze sul lavoro svolto, vado finalmente a ritirarla, ma insieme al responsabile mi sono accorto che ancora una volta il cofano non era stato montato in dima e il paraurti, dietro allo smontaggio me lo hanno montato male con un parafiato tra il cofano e il parafango. Ad oggi a distanza di un mese e mezzo mi hanno creato un disagio enorme, dietro consiglio del responsabile mi ha confermato che non avrei pagato nulla di scoperto compreso la franchigia proprio per disservizio creato e ricevuto. In data 11 marzo il responsabile mi chiama avvisandomi che la macchina è pronta ma chela carrozzeria ha cambiato idea, non mi fa pagare lo scoperto ma la franchigia di € 250.00 si. Ovvio che adesso è diventata una questione di principio, non è possibile avere questo servizio da un brand conosciuto e trattare cosi il cliente. Chiedo gentilmente un consiglio per come agire, anche perché nonostante abbia detto che avrei messo un legale non hanno torto ciglio. Grazie e buona giornata

Gentile Utente. Si affidi subito ad un legale di sua fiducia e denunci tutti i lavori non eseguiti a regola d'arte, tramite formale diffida. Per una consulenza più approfondita mi contatti pure all'indirizzo mail che trova nella descrizione del mio profilo. Resto a disposizione e la saluto cordialmente. Avv. Umberto Depaoli

Buongiorno avvocato. Ho un contratto di locazione 4 + 4 con scadenza quadriennale il 31 marzo prossimo. Dovrei fare quindi la proroga dello stesso con mod. RLI elide entro il 30 aprile 2022. Preciso che io sono il locatore e dopo un anno dalla stipula ho registrato con mod. 69 una scrittura privata di riduzione canone in pieno accordo con il mio inquilino. Nella scrittura si è precisato che sono ritenute valide tutte le clausole del contratto tranne ovviamente la sola variazione del canone. Ora in sede di proroga devo rifare la scrittura privata di riduzione o basta indicarne data di stipula e canone rinegoziato nel modello RLI elide – adempimenti successivi?. In attesa di risposta ringrazio e saluto. Graziano Biglieri

Gentile signor Biglieri. Consiglio di risolvere consensualmente il primo contratto di locazione, comunicarlo all'Agenzia delle Entrate, e sottoscrivere un nuovo contratto con l'indicazione del canone pattuito. Indi registrare il secondo contratto. Per una consulenza più approfondita mi contatti pure all'indirizzo mail che trova nella descrizione del mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Umberto Depaoli

SALVE, DESCRIVE BREVEMENTE: UNA VETTURA ACQUISTATA IN concessionaria presenta dopo 2 mesi dall'acquisto la comprovata necessità di riparazioni presso un'autofficina. il venditore ha allegato alla vendità un contratto di copertura guasti con una società specializzata che però nega che la riparazione riguardi un componente oggetto della copertura stipulata. per tanto vorrei capire come muovermi, devo far riparare l'auto a mie spese e poi rivalermi sulla concessionaria oppure devo contattare e chiedere la riparazione al venditore?

Gentilissimo. Buongiorno. Purtroppo, nel mercato delle auto usate (le cosiddette "occasioni"), molto spesso ci possono essere dei problemi. Ciò dipende sia dal fatto che a volte si tratta di vetture già usurate, sia dal fatto che c'è una percentuale di soggetti che vivono di situazioni a dir poco equivoche. Per usare un eufemismo. In ogni caso, la legge prevede due anni di garanzia. E' il venditore a dover provvedere. Lei non deve fare altro che invitare formalmente lo stesso ad attivarsi (LETTERA DI DIFFIDA). Nel caso avesse bisogno di un supporto legale, può scrivermi ai miei contatti. Distinti saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Buongiorno. . Ho ricevuto una lettera (non raccomandata) da una società di recupero crediti in cui mi viene chiesto il pagamento di una multa per violazione del codice della strada che dicono mi sia stata verbalizzata nel giugno 2016. Mi viene indicato che c'e un titolo esecutivo scaduto con ingiunzione di pagamento del 31/12/2020 che io non ho mai ricevuto. Mi viene comunicato che ai sensi del Testo Unico di cui R.D del 14/10/1910 n.639 e del D.P,R 29/09/1973 n.602 e mi viene intimato il pagamento entro 30 giorni ed in caso contrario sarà attivata nei miei confronti la procedura di esecuzione coattiva del credito entro i termini indicati nell’articolo 1 comma 544 della .L.228/2012 …. Volevo un parere se questa società di recupero ha titolo per richiedere quanto indicato e come dovrei procedere in quanto non ESISTE nessuna notifica avvenuta con R/R. Grazie

Buongiorno. Premesso che può eseguire un accesso agli atti per verificare la veridicità di quanto asserito, la notifica dell'ingiunzione può essere avvenuta ex art. 140 o 143 cpc. Nel 2020 i postini tra l'altro consegnavano la posta senza il contatto e la firma del destinatario, in virtu' della normativa emergenziale. Ciò detto, Le consiglio di incaricare un legale per verificare quanto sopra e nel caso, prendere posizione. A disposizione, saluto cordialmente e preciso che opero sul Suo Foro

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.328

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