Buongiorno, in data 10 marzo 2022 è venuto a mancare mio suocero, il quale era socio nella quota del 10% di una ditta artigiana, con i suoi due figli. La società è una S.n.c. Al momento del decesso, la casa dei suoceri era pignorata in parte per un debito verso fornitori. Ovviamente, essendo un appartamento, la stessa, sarebbe stata messa all'asta completamente. Chi scrive è la moglie di un dei due eredi. Al momento la nostra situazione economica è disastrosa a tal punto che l'appartamento in locazione che occupiamo da 32 anni, dobbiamo lasciarlo con uno sfratto esecutivo per morosità. Di fronte a tale problematica e vedendosi sommerso dai debiti, mio marito, ha firmato davanti a un avvocato e senza informarmi, un accordo di vendita previo saldo della pendenza sulla casa. La persona che ha esborsato la cifra è la moglie del fratello di mio marito (mia cognata). La stessa ha voluto garanzia che, a sussessione ultimata si fosse fatto il rogito, intestandosi la casa genitoriale. la clausola è con concessione di usufrutto alla suocera (82 anni) vita natural durante. Mi chiedo se tutto questo sia legale e impugnabile. Ho bisogno di spiegazioni da persone competenti, vista la decisione di temermi all'oscuro di tutto. Sperando in una risposta. Ringrazio

Buongiorno. La questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buona sera mi sono preso una casa in affitto la cauzione che ho pagato era per la foto della casa per che la casa era vecchia dopo 3 giorni che mi stavo stabilendo sono entrate ladri il padrone a detto poi si giusta dopo ho chiesto per licenziare la casa e mi a detto la devo fare di 3 mesi ho fatto come a detto lui e gli ho detto i 3 mesi del affitto dello paghi con la cauzione a detto ok va bene l'ultimo mese mi a fatto problemi che devo pagare affitto e casa perché dice che non ho pagato affitto a messo avocado oggi mi e arrivato lo stipendio e lui non so come si è preso tutti i soldi mi chiedo può farlo? A lasciarmi senza un soldo che ho una bimba di 10 mesi non cosa devo fare se mi aiutate per favore un consiglio come difendermi perché non poso pagare adito ne spesa e niente aiuto perfavore comunque vivo in Germania

Buongiorno. La questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Gent.mi, attaccato al mio parcheggio interno, a meno di 100 m dal mio balcone c'è uno spiazzale privato affittato da anni ad un giostraio che esagera con la musica. Già dobbiamo sopportare le urla dei ragazzi e le luci ad intermittenza verso le nostre finestre. Il problema che il nostro comune non ha un regolamento per l inquinamento acustico. Come posso fare valere i miei diritti? Mi sembra di impazzire e anche le cose più semplici mi sono diventati impossibili da portare a termine. Fra l altro soffro di cefalea emicranica e questo non fa altro che peggiorare la mia situazione. Grazie

Gent.le Utente. Effettivamente, le immissioni sonore, qualora superino la soglia della normale tollerabilità, possono giustificare non solo una diffida a porre fine alle attività lesive dell'altrui quiete, quanto una richiesta risarcitoria per il danno già patito. Risulta però necessario approfondire il caso concreto e verificare se effettivamente sussistano le condizioni per agire. A tal proposito, qualora volesse un parere specifico più approfondito, può contattarmi all'indirizzo mail presente nel mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Gian Piero Bottalico - Valenzano (BA)

Salve nostra figlia ha 10 anni e frequenta la 5 classe primaria . A nostra figlia è stato diagnosticato un disturbo dell'apprendimento e fin dalla prima classe primaria ha avuto il sostegno a scuola. Purtroppo in 5 anni ha cambiato 4 maestri diversi di sostegno e non ha mai avuto la giusta continuità . Oltre a questo i 2 insegnanti della classe ( uno di matematica e una d'italiano ) secondo noi si sono sempre disinteressati di nostra figlia che nonostante le sue problematiche se seguita bene le cose le impara. Ora ci ritroviamo che l'anno prossimo nostra figlia deve fare la prima media ( scuola secondaria ) che a malapena sa scrivere con un livello da prima elementare e non sa fare neanche 2 + 2 a mente . Noi sosteniamo che si poteva fare molto di più in 5 anni specialmente in logica e matematica e invece è stato fatto davvero poco lasciando abbandonata nostra figlia al suo destino solo perchè ha più difficoltà ad apprendere rispetto agli altri. Abbiamo l'impressione che nostra figlia sia solo un peso per i maestri e che non vedono l'ora di liberarsi della palla al piede e dare il problema ai maestri delle medie. Volevamo sapere se secondo voi ci sono i presupposti per un azione legale contro la scuola e per avere un risarcimento danni per quello che non hanno fatto in questi 5 anni e che si poteva fare

Gent.le Utente. La situazione è molto complessa e, purtroppo, non può essere risolta con una semplice breve risposta su questa piattaforma. La situazione andrebbe studiata analiticamente verificando, ai fini dell'ipotesi risarcitoria, se sia possibile o meno provare l'effettivo inadempimento dell'istituto scolastico cui si riferisce. Ritengo, pertanto, che la questione andrebbe approfondita in altra sede. Cordiali saluti. Avv. Gian Piero Bottalico

Salve io sono un militare faccio servizio in Italia e sono residente in Italia.La mia famiglia,moglie e figli sono residenti in Slovacchia. Da marzo non ricevo più l assegno familiare ,ora assegno unico.Inps dice che la mia famiglia non essendo residente in Italia,non mi compete.Questo andando contro una legge Europea.Dalla Slovacchia infatti dicono che Italia è in grave errore e devono pagarmi l assegno familiare.Cosa posso fare?

Buongiorno. La corresponsione dell' assegno unico è circoscritto a coloro i quali hanno la residenza in Italia. La legge europea che Lei indica non la conosco. Comunque, se ha necessità, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Ho acquistato oltre 10 anni fa un'immobile con Pozzo. Nell'atto la parte venditrice fece indicare espressamente che c'era una, servitù a favore di abitazioni vicine e così siamo andati avanti a dividere le bollette elettriche della corrente che alimenta la pompa di pescaggio. Da diversi anni la nostra zona è stata servita dal gestore idrico nazionale pertanto abbiamo tutti predisposto gli impianti ed utilizzato il Pozzo per irrigare giardini ecc. Poso fare istanza per togliere la servitù essendo venuto meno il presupposto della necessità di attingere acqua dal mio pozzo?

Buongiorno. Nel caso da Lei descritto può fare istanza per chiedere l'estinzione della servitù in quanto la stessa è diventata impossibile da esercitare o è cessata la sua utilità. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Salve, dato che abito in un appartamento di proprietà di mia madre ancora vivente, mia sorelle ha fatto la richiesta di Amministratrice di mia madre per cui le bollette che mi arrivano dalla Gori, premetto che non posseggo nulla e non lavoro se non di percepire 250€ dal mantenimento divorzile, le bollette le deve pagare mia madre essendo la titolare dell’appartamento attraverso mia sorella che è la tutrice? Grazie mille per la risposta

Buongiorno. Se desidera approfondire l'argomento, può contattarmi ai recapiti presenti sul mio website. La consulenza va concordata ed è a pagamento. CORDIALI SALUTI. PROF. AVV. DOMENICO LAMANNA DI SALVO. MATRIMONAILSITA - DIVORZISTA - CURATORE SPECIALE DEL MINORE. MILANO - BARI

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.54

Successioni, eredità e donazioni

Accordo di vendita tra eredi prima della successione

Buongiorno, in data 10 marzo 2022 è venuto a mancare mio suocero, il quale era socio nella quota del 10% di una ditta artigiana, con i suoi due figli. La società è una S.n.c. Al momento del decesso, l … Leggi tutto

Fabio Casaburo

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Rumori e musica molesti: come rimediare

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Assegno unico: consiglio

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Servitù acqua del pozzo: istanza

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