Buongiorno, sto acquistando un immobile e l agenzia che sta trattando la vendita non sta facendo correttamente il suo lavoro. alcuni punti possono essere opinioni personali, che comunque ci terrei ad approfondire, altri invece sono palesi incongruenze tra il detto e il fatto. la storia è un pò lunga, non vorrei tediarvi, se ritenete che la mia situazione possa avere le credenziali per essere approfondita, ditemi come mi devo muovere. grazie

Buongiorno. Se necessita di un consulto più approfondito può richiederlo direttamente visitando la pagina del mio profilo. Resto disposizione. Avv. Giulia Giubbini

Buonasera,oggi vi scrivo perché ad aprire 2021 mi sono licenziato dal mio posto di lavoro per motivi personali. Non ho mai ricevuto la mia liquidazione nonostante mi sia rivolto ad un incaricato dei sindacati. Il mio ex datore di lavoro nel frattempo ha cambiato nome alla ditta,risulta nulla tenente e da quello che mi è stato detto è in ballo con cause e avvocati per questa storia. Però purtroppo io non so più nulla se non che "ci vuole tempo" e mi chiedo..quanto tempo ancora secondo voi dovrò aspettare? È normale che dopo quasi 2 anni io non abbia notizie del mio TFR? C'è qualcosa che posso fare,qualcuno a cui possa appoggiarmi per vedere tutelati i miei diritti?. Grazie mille

Buongiorno. Occorre approfondire. Si può procedere con una diffida a mezzo legale per iniziare. Se desidera può contattarmi ai recapiti del mio profilo che trova su questo sito. Cordiali saluti. Avv Ottavio Perrone. Ravenna

Espongo mio caso : mesi fa mio marito mi ha menata e minacciata, per paura o fatto una richiesta di aiuto sul app de la polizia , dopo qualche giorno mi hanno convocata . IO li ho raccontato cosa è successo e hanno chiamato servizi sociali , pero mi sono rifiutata di andare via in una casa protetta e ho chiesto espressamente di lasciar perdere tutto . Loro hanno detto che rimarrà tutto li in quel ufficio. Pero dopo qualche mese è arrivata una notifica dalla procura della repubblica dove risulta che mio marito è indagato . IO VORREI Sapere come faccio per far fermare tutto, anche perché mio marito ha cambiato suo atteggiamento in più non abbiamo soldi per avvocati. Grazie

Buonasera. Resto a disposizione per una consulenza approfondita. La consulenza va concordata ed è a pagamento. CORDIALI SALUTI. PROF. AVV. DOMENICO LAMANNA DI SALVO. MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA - CURATOROE SPECIALE DEL MINORE. MILANO - BARI

Buongiorno, Ho cambiato la caldaia pagando io 35% del totale come previsto dalle agevolazioni per io risparmio energetico. Dopo aver pagato la fattura, la societá che ha fornito la caldaia e fatto il lavoro di impianto mi ha detto che non puó accettare il mio credito e mi ha chiesto di pagare la fattura al 100% e poi metterla in detrazione, cosa che ho rifiutato. Ora mi dicono che potrebbero prendere il credito ma poichè gli interessi sono aumentati mi chiedono di pagare altri 570 euro. Ho rifiutato anche questa proposta. Io credo di essere a posto, ho pagato la fattura e il mio commercialista ha inviato le pratiche all’agenzia delle entrate per la comunicazione della cessione del credito. Che cosa puó succedere ora? Se la società non accetta io mio credito, come mi hanno detto, che succederà?. Grazie infinite

Buona sera. Se la società non accetta il credito IRPEF, resterà in capo a lei che potrà detrarlo annualmente, per fornirle un parere completo dovrei prendere visione del contratto sottoscritto. Trova i contatti dello studio sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Elena Armenio

Buongiorno, ho un appartamento locato ad un inquilino con contratto 4+4. Questo contratto scade definitivamente (8 anni) il 13 maggio 2022. Ora ho trovato un compratore che, benchè informato da tempo che l'appartamento è locato, mi chiede, prima di firmare la proposta d'acquisto, di mandare disdetta all'inquilino. Anche se accettassi, la raccomandata non giungerebbe in tempo, visto che ci vogliono almeno 4 giorni lavorativi, ma, comunque, non manderei mai una disdetta senza aver prima una proposta d'acquisto firmata. Poichè è mio interesse non perdere l'acquirente, volevo sapere se la legge prevede la possibilità che il nuovo proprietario, una volta subentrato nel contratto d'affitto, mandi la disdetta anche con un preavviso inferiore ai 6 mesi, eventualmente concedendo all'inquilino di rimanere nell'appartamento per i mesi mancanti al raggiungimento dei 6 previsti per legge. Preciso che l'acquirente ha intenzione di ristrutturare l'appartamento, ma non di utilizzarlo per sè o familiari. Grazie

Buona sera. Immagino intendesse indicare il 13 maggio 2023, ad ogni modo, per poterle essere concretamente d'aiuto è necessario approfondire alcuni aspetti e prendere visione del contratto di locazione stipulato. Resto a sua disposizione per consulenza o assistenza, trova i contatti dello studio sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Elena Armenio. Foro di Brescia

Salve ho acquistato un prodotto fisico dal Marketplace di Facebook, ed ho effettuato il pagamento, come richiesto dal venditore, tramite Ricarica Postepay, pur essendo io a conoscenza della non sicurezza di questo tipo di pagamento, ho dato fiducia al venditore dopo una video-chiamata in cui mi aveva mostrato l'oggetto (dimostrando quindi di possederlo per davvero), tuttavia dopo il pagamento, il venditore ha cominciato ad avere nei miei confronti un atteggiamento schivo, e non è ancora stato in grado di fornirmi un codice di spedizione (mi ha solo fatto a fatica uno screen di un modulo di accettazione privo del famoso codice). Nel caso si rivelasse una truffa, come purtroppo inizio a pensare, che cosa dovrei fare? Che cosa posso fare?

Buongiorno. Provveda a sporgere regolare denuncia-querela. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Lavoro presso un centro estetico con contratto di apprendistato professionalizzante da gennaio 2022.. Il mio datore di lavoro mi sposta spesso gli orari di lavoro a suo piacimento , seppur previsto dal contratto di lavoro questo provoca scompensi nella mia vita privata , devo dire che spesso i miei appuntamenti son stati presi di seguito senza neanche consentirmi la pausa pranzo . Ultimamente mi ha comunicato che comincerà ad aprire anche il sabato pomeriggio imponendomi l’ennesimo cambio di orario ed il lavoro al sabato per tutto il giorno . Volevo dare le dimissioni e volevo chiedervi se ci sono le condizioni per portarle avanti con la giusta causa

Buonasera. La dimissioni per giusta causa richiedono motivi gravi. Sarebbe necessario approfondire guardando la documentazione, messaggi e mail comprese, prima di assumere decisioni. Cordiali saluti. Avv. Giorgio Rocca

Accertamento IMU che non contiene ESPRESSA RAGIONE (disconoscimento esenzione abitazione principale) è NULLO? Non ESPLICITANDO se pretesa basata su MANCATA COINCIDENZA RESIDENZA coniugi, oppure su STESSA RESIDENZA coniugi, oppure su MANCANZA DIMORA ABITUALE, mi impedisce adeguata difesa e quindi è NULLO e devo impugnarlo?. Tramite autotutela, ricorso o accertamento con adesione?. Ringraziando tanto, saluto cordialmente

Se è così convinto che sia NULLO, può fare autotutela, ma consideri che non interrompe i termini per presentare ricorso

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.56

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Acquisto immobile: domande

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Lavori fatti male: che fare?

Salve ho contattato una ditta per eseguire dei lavori in casa ,ma i lavori sono stati fatti malissimo. Pavimento non in bolla,telai delle porte tutte storte, condizionatore che perde acqua e così via … Leggi tutto

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