Salve, ho fatto un compromesso per la vendita di un terreno a febbraio 2020 e nel contratto non c’era un vincolo entro cui concludere l’acquisto. Adesso l’acquirente ha fretta di concludere e vuole fare subito l’atto finale di vendita. Vista la situazione epidemiologica (la mia regione ha un incremento elevato di contagi ed è in zona arancione) io voglio rimandare a quando la situazione epidemiologica sarà migliore (tipo la primavera). C’è qualche norma che mi tutela? Io ovviamente voglio concludere la vendita ma adesso essendo anche un soggetto a rischio voglio evitare di incontrare gente estranea. L’acquirente può minacciare procedimenti legali contro di me? Grazie

Buonasera. Posto che un contratto preliminare senza termine per il contratto definitivo appare insolito, se il problema è meramente legato al (legittimo) timore di contagi, è possibile nominare una persona di Sua fiducia in loco quale procuratore speciale tramite procura notarile, così che questa persona possa recarsi all'atto di compravendita a firmare al posto Suo. Cordiali saluti. Avv. Giorgio Rocca

Salve, 12 anni fa all’età di 20 avevo rubato in una catena di abbigliamento económica due vestiti: non sono stata arrestata ma mi hanno denunciato. Mi hanno affidato una avvocato (una signora) d ufficio. Ho pagato in parte in nero e in parte in regola il servizio della signora per un patteggiamento. Ho se,pre pagato in anticipo e con puntualità a seconda delle esigenze dell’avvocato. Solo ora, dopo 10 anni, il mio caso è stato risolto. alla fine mi è rimasto un debito di 400 Euro, ho fatto aspettare l’avvocato qualche mese in quanto mi trovavo in Centro America a svolgere un tirocinio e un volontariato e non avevo soldi sufficienti. Sempre gentilmente chiedevo di avere pazienza in quanto era mia intenzione saldare il debito(conversazioni su watsup). Fino a che un giorno,accumulati un ritardo di 6 mesi circa, mi è arrivata una lettera verde che diceva che le dovevo 900 euro. Mi è sembrato assurdo perché la cifra era solo di 400 euro. Mi sono dunque alterata e le ho scritto su watsup che ero disposta a pagare immediatamente iL mio reale debito di 400 euro (chiedendo un aiuto ai miei genitori poiché ora sono disoccupata e nullatenente) ma che lei era una bugiarda e che non le avrei sicuramente fatto una bella pubblicità. Risulta cha che la signora avvocato mi ha mandato un’altra lettera verde: atto di citazione presso il giudice di pace, chiedendomi la somma di 900 erotti euro (quando la cifra era solo di 400 euro) e altri 5000 euro per averla offesa con la parola bugiarda (ma non è solo un aggettivo?io non volevo offendere) e per averla minacciata (dicendo che non le avrei fatto buona pubblicità) con una crisi isterica. Testuali parole nella lettera verde. Come devo affrontare la situazione? È possibile spostare il processo dal giudice di pace? perché tra l’altro io in quella data non sarò in città ed inoltre ho bisogno di più tempo per organizzarmi. Non ho soldi per prendere un ulteriore avvocato ma sono residente con mia madre quindi non posso fare richiesta di un avvocato pagato dallo stato. Non so come fare, sono spaventata e sola. Attendo una Vostra gentile e urgente riposta, grazie mille

Gentile Utente, definire una persona "bugiarda" è, in linea di principio ingiuria (depenalizzato, ora è punito come illecito civile e l'ingiuriato ha diritto al risarcimento del danno). Non costituisce illecito, invece, far conoscere la propria opinione sulla verità. Pertanto, con l'ausilio di un Avvocato di Sua fiducia, potrà costituirsi in giudizio dinanzi al Giudice di pace per dimostrare che l'epiteto "bugiarda" non è stato proferito con finalità ingiuriosa. Il Giudice di pace è competente per le domande risarcitorie fino a 5.000,00 euro. Essendovi un giudizio deve per forza dare mandato ad un Avvocato. Trovi qualche contatto di qualche avvocato della zona (ne troverà tanti online), mandi una mail chiedendo un preventivo per la difesa in giudizio o per l'eventuale attività stragiudiziale per evitare il giudizio (magari si può trovare un accordo con il Suo ex avvocato). Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano - antoninoercolano()hotmail.it

Buon giorno, ho aderito ad un saldo e stralcio proposto dalla ******, per un finanziamento aperto nel 2010 con ******, ho fatto il pagamento nel 2017, ma ad oggi mi ritrovo perseguitata da altri recupero crediti, ho mandato documentazione all ******ma non mi ha mai risposto, inutile dire che ho telefonato tantissime volte ma niente. Cosa posso fare?. Distinti saluti

Buonasera. Per poterLe dare un parere bisognerebbe, oltre a visionare la documentazione in Suo possesso, avere altre informazioni. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno, in data 03 dicembre 2020 il tribunale della mia città ha emesso l’omologa del piano del consumatore ex art. 12 bis L. n. 3/2012 per sovraindebitamento della sottoscritta che verrà applicato a partire da gennaio 2021 per anni 5. Nell’omologa, vengo inibita alla sottoscrizione di strumenti creditizi e finanziari di pagamento (carte di credito e/o debito) e all’accesso al mercato del credito in ogni sua forma, sino alla completa esecuzione del piano. Premetto che nell’ottobre 2020, a causa di un incidente stradale nel quale ho avuto ragione al 100%, a causa degli ingenti danni provocati all’auto, ho dovuto rottamarla (unico bene di mia proprietà). Adesso io e mia figlia ci ritroviamo senza alcun mezzo di trasporto. Mio padre, per aiutarmi, vorrebbe regalarmi un’auto di seconda mano e per ovvi motivi di risparmio sull’assicurazione (mia figlia ha 22 anni) vorrei intestarla a me (guido da 32 anni senza alcun sinistro). Intestandola a lei e non avendo la stessa alcun reddito, mi ritroverei a pagare un’importo assicurativo pari quasi al doppio che se dovessi intestarla a me. E’ possibile, a fronte di quanto sopra esposto, che io possa essere titolare di un’auto anche se regalata? Si potrebbe trascrivere un documento sul quale si dichiara questa donazione o regalo? Ripeto, il problema sussiste solo perché l’importo dell’assicurazione dovrei comunque pagarlo io e mi sembrerebbe un controsenso pagare il doppio solo perché non posso avere intestata l’auto. Spero di essere stata esaustiva e ringrazio anticipatamente per l’attenzione e la cortese risposta che vorrete fornirmi

Buonasera. Potrebbe essere opportuno rappresentare questo fatto all'Organismo di composizione della crisi, a maggior ragione se l'auto precedente era stata inventariata in procedura ed ora non esiste più. In questo modo si potrebbe trovare una soluzione ufficiale in seno alla procedura (piano consumatore). Cordiali saluti. Avv. Giorgio Rocca

Buongiorno, ad agosto una signora mi ha fatto una proposta indecente. Io ho rifiutato e lei si è arrabbiata e mi ha mandato dei messaggi in cui mi minacciava di denunciarmi per stalking. Ho chiesto al mio avvocato che mi ha detto che non si andrà a processo. Considerando che il marito della signora è nelle forze dell'ordine sono preoccupato. Se hanno fatto la denuncia il procedimento sarà archiviato dopo le indagini preliminari per mancanza di indizi o si andrà a processo?

Gentile Utente, all'esito delle indagini preliminari il Pubblico Ministero potrà ritenere che la notizia di reato è infondata oppure che il fatto non sia previsto dalla legge come reato o che sia particolarmente tenue, e potrà disporne l'archiviazione. In caso contrario, se emergono elementi che confermano l'ipotesi del reato di stalking, o di un reato diverso, potrà esercitare l'azione penale. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano - antoninoercolano()hotmail.it

Buongiorno, scrivo da Campobasso. Ho due fratelli i quali posseggono un srl. Per questioni legate alle tasse circa l'80 per cento delle quote fu intestato ai nostri genitori. Il mio quesito, gli utili di fine anno arrivati ai miei genitori, debbono essere divisi equamente oppure no? Io in questa azienda sono un operaio ma praticamente definito "miracolo" dai miei fratelli, in quanto protagonista assunto dei risultati ottenuti, vorrei sapere se gli utili di fine anno mi spettano per un terzo oppure no. La ringrazio e naturalmente sono anche disposto per un compenso

Gentile utente, può contattarmi privatamente ai recapiti che trova sul mio profilo per una consulenza approfondita sul tema, dopo un'accurata analisi della sua situazione. Cordiali saluti

Salve, ho da poco fatto un cambio di residenza, esattamente il 26ottobre. Sto provando a richiedere il medico di base, ma sembrano un attimino confusi ASL e comune. In pratica invio documenti on line, per fare scelta revoca del medico, mi richiamano e mi dicono che risulto con un vecchio dottore dal 2001,considerando che i miei genitori ed io, ci trasferimmo dalla Calabria a Bologna nel 1997. Quindi cambio residenza dal 97, al 2020 in Bologna ed il 26 ottobre 2020 cambio residenza a Simeri Crichi (CZ). Quindi l l ASL mi chiama dicendomi che devo prestarmi all asl con documenti e con foglio rilasciato dal comune. Mi presento e il signore dello sportello ufficio informazioni della ASL di Catanzaro Lido, mi dice che non si può fare nulla, perché non risulto registrata nel computer, che ho addirittura il vecchio pediatra della Calabria, scritto nei sistemi operativi. Chiamando il comune, mi dicono che io sono iscritta al comune e che una cosa del genere non è possibile. Ora la mia domanda è, possibile che io a distanza di due mesi, ancora non ho un medico di base? Possibile che il comune non abbia contattato l agenzia dell entrate, e perché all asl non possono darmi il foglio per il medico di base?? non mi tutelano come cittadina italiana? Oppure è la prassi? Attendo risposta cordiali saluti, Ilaria

Gentile Signora Ilaria buon pomeriggio. Sono l'avvocato Giampaolo Catricala' con studio in Catanzaro alla Via Giuseppe Poerio n. 46. A fronte di quanto riferito e volendo sbloccare la cosa, ritengo opportuno inoltrare espressa diffida a firma di un legale. Qualora se ne convincesse anche Lei e avesse necessità in tal senso, mi contatti pure tramite i recapiti presenti su questa stessa piattaforma. Sarò lieto di poterLa aiutare. Un cordiale saluto. Avv Giampaolo Catricala'

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.760

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