Buongiorno avvocato, sono uno studente universitario nullatenente che si manteneva dando ripetizioni a studenti. Con l’avvenire del lockdown non ho potuto continuare a pagare l’affitto pattuito e quindi ho mandato una raccomandata di cessazione del contratto per impossibilità onerosa, ho lasciato l’appartamento, ma la raccomandata è stata rispedita al mittente richiedendo i 3 mesi di preavviso. Ora, a distanza di 6 mesi mi vengono richiesti i 3 mesi di contratto della disdetta e 150 euro di risarcimento per un totale di 1050€ Entro 8 giorni o che si procederà per mezzo di avvocato. Non disponendo della somma richiesta, come mi consiglia di agire? Potranno comunque in futuro pignorarmi qualora acquisterò un bene a me intestato?

In ogni contratto di solito c'è escritto preavviso per recesso /disdetata. la somma è dovuta.danni non sono dovuti, tralaltro con i covid è + che giustifciato il recesso.chiamami se vuoi. 3332592374. Certo se sei proprietaria di beni immobili o mobili potrebbero agire

Buonasera, sono il locatore di un appartamento il cui contratto 4+4 è stato regolarmente registrato. Nonostante siano passati 3 mesi dall'inizio del contratto, l'inquilino non ha ancora effettuato la voltura delle utenze, adducendo ogni volta una scusa diversa per giustificare il ritardo. In considerazione del fatto che nel contratto ho inserito una clausola che recita "Il conduttore provvederà a propria cura e spesa alla stipula/voltura dei contratti relativi alle forniture di: energia elettrica, gas, acqua, telefono (eventuale) ed inoltre farà denuncia al Comune per l'iscrizione a ruolo della tassa per lo smaltimento dei rifiuti solidi urbani e comunque di ogni altra utenza", vorrei sapere se posso obbligarlo ad adempiere a quanto stabilito. Vorrei inoltre sapere se posso procedere alla chiusura delle utenze tuttora intestate al sottoscritto. Cordiali saluti

Buongiorno. Provveda ad inviare formale diffida al conduttore nella quale lo avvisa che procederà alla chiusura delle utenze a Suo nome se non si adeguerà a quanto sottoscritto. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti che trova sul mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Gentilissimi, vi scrivo in quanto la mia datrice di lavoro mi ha sottoposto da firmare un documento in sede sindacale. Io ho il contratto a tempo indeterminato e sono stata convocata al sindacato per firmare un verbale di conciliazione, di cui non sapevo nulla, che sintetizzando dice che il conciliatore accertata l'identità delle parti, la capacità e il potere di ciascuna di esse di conciliare la controversia in esame. Ha quindi dato corso al tentativo di amichevole e definitiva composizione della controversia avente ad oggetto: differenze retributive, orario di lavoro, svolgimento di mansioni superiori, tredicesima mensilità, lavoro supplementare, riposi non goduti, maturazione del Trattamento di fine rapporto, ferie, inquadramento, maturazione di interessi a qualsiasi titolo. Al solo scopo d evitare una lite giudiziaria dichiara congruo l'importo a titolo risarcitorio d 100 Euro per le richieste di cui all'oggetto. La lavoratrice accetta quanto sopra e con la riscossione della somma dichiara di non aver altro a pretendere per alcun titolo, ragione o causa comunque l'intercorso rapporto di lavoro, rinunciando e recedendo da ogni rivendicazione in oggetto. Il datore di lavoro contesta ogni rivendicazione da parte della lavoratrice affermando che la lavoratrice è stata retribuita e proporzionata alla qualità e quantità del lavoro svolto in favore della datrice. Inoltre se firmo questo documento non è impugnabile. Mi è stato spiegato che questo foglio serve solo per dire che nel passato e fino ad oggi non ho avuto problemi con la mia datrice di lavoro. Ok per le cose del passato non mi importa. La mia domanda è questa: se firmo questo foglio in futuro quando non lavorerò più per questa associazione mi sarà dato il trattamento di fine rapporto oppure questo foglio è un inganno per poter utilizzare il tfr delle dipendenti e poi quando non ci lavorerò più prenderò solo quello che ho maturato dalla firma del foglio ad oggi?

Non possono includere tfr. ma questa conciliazione è molto diffusa, x evitare problemi con i dipendenti. Possono scrivere tutto, ma non tfr.solo così puoi firmare. puoi chiamarmi3332592374

Salve, vorrei chiedere: ho fatto ricorso all'inps perché mi hanno tolto l'accompagnamento. Sono invalida al 100%. All'ultima revisione mi hanno confermato l'invalidita senza l'accompagnamento. Ho provato a far causa con un avvocato privato, quello dela cgil che mi aveva seguito mi ha sconsigliato. Ok, ho voluto provare. Alle visite mi hanno chiesto più volte con chi ero andate, non ho la patente. Mi chiedo è normale che me lo chiedono? Grazie

Possono anche controllare il sotto delle scarpe x chi non deambula. x verificare se cammina. è preferibile farsi accompaganre x dimostrare di non essere autosufficiente. Non è vero che un avv. privato non è in grado di fare le cause di accompaganmento. Io ne faccio tante, non sono collegata a nessubno sindacato

Buongiorno, a seguito di processo verbale di constatazione con la Gdf, quanto emerso verrà inviato all'Agenzia delle Entrate che poi dovrebbe mandarmi l'avviso di accertamento. Considerando che si tratta di Irpef relativa agli anni 2016/2017/2018, che tempi ci sono affinchè decada il loro diritto (Agenzia Entrate ed in caso successivo anche Equitalia) a richiedermi queste somme? Grazie

Salve, di regola i termini di prescrizione sono di 10 e di 5 anni. Senza informazioni più dettagliate posso risponderle soltanto con questa informazione

Mia moglie lavora online come freelance per una compagnia americana. Un suo superiore, in una chat privata con altri 5 dipendenti, dice a loro di non fare richieste a mia moglie e alla sua collega riguardo gli ordini, perchè sono stupide e inutili e non sanno fare niente. Avrebbe richiesto anche il loro licenziamento. Una delle persone appartenenti a quel gruppo, ha fatto degli screenshot e li ha mandati alla collega di mia moglie. Si può fare qualcosa? In pratica sta spingendo mia moglie a licenziarsi visto che non può svolgere il suo lavoro

Salve, a mio parere dovrebbe proseguire con il lavoro, in assenza di alcuni richiami ufficiali, relativi a dei presunti errori sul lavoro. La comunicazione del collega sarebbe priva di pregio giuridico, a meno che non rappresentasse una comunicazione diretta del responsabile, o del supervisore, che fosse avvenuta nel rispetto delle regole disciplinari

Salve. Sono uno degli amministratori di una associazione non profit. Di recente è stata portata in approvazione dalla presidente nell'assemblea dei soci una versione del bilancio preventivo difforme da quella anticipata ai soci stessi con la convocazione dell'assemblea (in particolare le uscite prevedevano una somma superiore e pari a circa il 50% dell'attivo di bilancio dell'ultimo esercizio). Occorre altresì far presente che solo il 10% circa dei soci è intervenuto all'assemblea. Considerando che - se la versione aggiornata e portata in approvazione del bilancio preventivo fosse stata correttamente anticipata - un numero maggiore di soci avrebbe potuto decidere di partecipare all'assemblea potenzialmente rovesciando l'esito dell'approvazione, è regolare quanto è stato fatto?. Ci sono gli estremi per chiedere l'annullamento della delibera e la convocazione di una nuova assemblea?. Grazie in anticipo

Bisognerebbe leggere il verbale e l'avviso di convocazione per capire che spazi ci sono per impugnare. avv. Giulia Greco (cell 340 39 06 629)

L'ultimo piano del mio condominio ha 4 sgabuzzini non risultanti nè sulle piantine catastali né sugli atti notarili, dunque abusivamente ricavati dal costruttore 35 anni fa. Questo abuso inibisce l'accesso al Superbonus 110%?. È possibile sanarlo e - del caso - chi dovrebbe pagare, visto che i proprietari degli appartamenti interessati non intendono né sanare né dare l'assenso ai lavori di ristrutturazione?. Conto sulla Vs. attenzione e aspetto cortese riscontro

Gli abusi edilizi precludono sicuramente l'accesso al superbonus 110. Ma se gli interventi che devono essere effettuati non ricomprendono le zone abusive in realtà sarebbe astrattamente ipotizzabile usufruire del bonus anche se bisogna fare molta attenzione al fatto che gli abusi che colpiscono le singole unità si riverberano anche sulle parti comuni. La sanatoria di locali di sgombero nel sottotetto a mio avviso (ma non sono un tecnico) è assolutamente sanabile ovviamente nel rispetto del requisito della doppia conformità (all'epoca della realizzazione e ad oggi) Le spese saranno ovviamente a carico degli attuali proprietari. Spero di esserle stato utile, e se necessita mi può contattare ai recapiti presenti sul mio sito internet avvocatocivitarese.it

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