Salve buongiorno ho letto sul suo sito a proposito della prima consulenza gratuita, volevo un suo primo parere per farmi un'idea. Ho 32 anni e vivo e ho residenza in un'abitazione di proprietà di mia nonna. Questa abitazione presenta un terrazzino che mia madre vorrebbe abbattere, contro mio volere. La mia domanda è: può mia madre abbattere il terrazzo senza il mio volere, visto che vi abito? (da sola,mia madre risiede in un'altra casa, mia nonna è d'accordo con lei) E nel caso in cui potesse farlo, visto che il terrazzo appartiene alla abituazione in cui abito (la mia camera si affaccia sul terrazzo), dovrebbero mandarmi via a forza visto che mi oppongo e possono togliere la mia mobilia dal terrazzo senza il mio volere? grazie

Buongiorno. La soluzione del parere risiede nella proprietà dell'immobile. Poichè, appunto, Sua nonna è la proprietaria di casa, può eseguire sull'immobile ogni tipo di intervento che, ovviamente, non vada a ledere eventuali diritti di terzi soggetti (ex vicini di casa). Per ciò che attiene al Suo mobilio, allocato sul terrazzino, Lei potrà pretendere di asportarlo, prima dell'inizio dei lavori. Se ritiene, può contattarmi, senza impegno, per ulteriori chiarimenti al seguente recapito telefonico: 340/1034057. Cordiali saluti. Avv. Raffaella Lorgna

Quest'anno ho chiamato un'impresa al fine di ristrutturare un bagno in casa e fare anche alcuni lavori di manutenzione. I lavori purtroppo dovevano cominciare il 9 marzo e ovviamente sono rimasti bloccati dall'emergenza sanitaria. Abbiamo aspettato la riapertura, e i lavori dovevano iniziare a fine giugno e durare circa 2 settimane, poi l'impresa ha rinviato tutto ai primi di luglio, ha demolito il bagno vecchio, ha fatto alcuni lavori di idraulica, e poi ha cominciato a non presentarsi, per due o tre giorni di seguito....continuando a rimandare. Verbalmente mi avevano assicurato di terminare i lavori entro il 15 luglio, ma in pratica non hanno più fatto nulla, costringendoci a vivere in un mezzo cantiere con polvere e sacchi di cemento in giro per casa. Inoltre lo smaltimento non tempestivo delle macerie mi ha causato discussioni anche con gli altri condomini, che giustamente si lamentavano. Vorrei sapere se e in che modo io possa rivalermi sull'impresa. Tra l'altro io vivo con un figlio con disturbi psichici, attacchi di panico e ansia, che avrebbe bisogno di calma e ordine, e questa situazione non aiuta. Gradirei qualche consiglio, visto che le mie rimostranze non hanno alcun effetto Grazie Manuela Vitale

Dal caso esposto emerge chiaramente l'inadempimento contrattuale della ditta di ristrutturazione, la cui fattispecie è formalizzata nell'art. 1218 c.c. . A mio parere esistono i presupposti per richiedere il risarcimento del danno con un procedimento a cognizione ordinaria

Sono un ragazzo di 15 anni che frequenta un liceo. I miei non mi vogliono più far andare a scuola e lavorare nel bar (i miei genitori hanno questo bar) e cosa devo fare? Sono già pronto per denunciarli perché in questa casa non riesco più. Voglio vivere con una famiglia nuova ma non vorrei che loro avessero delle pene (intendo che non devono andare in carcere) perché io ho anche un fratello che va all’università e senza di loro mio fratello non riuscirebbe a continuare gli studi. Non so se questa domanda fa parte di un diritto minorile

Buonasera. Il suo diritto di frequentare la scuola va sicuramente tutelato. Se non riesce a trovare un accordo con i suoi genitori, le suggerisco di rivolgersi ad un avvocato che si prenda a cuore la sua situazione ed intervenga per tutelare il suo diritto all'istruzione. Avv. Chiara Labrozzi

Sono cittadino Italiano residente in Grecia e regolarmente iscritto nell'anagrafe dei cittadini italiani residenti all'estero. Sono stato chiamato a giudizio presso il Tribunale di Atene, citato da mia moglie per richiesta di divorzio . Mi sono presentato alla prima udienza senza avvocato, per impossibilità di sostenere le esose richieste degli avvocati in Grecia. Sono impiegato pubblico presso il Ministero della Cultura greco, e il mio stipendio è stato notevolmente ridotto a causa delle cattive condizioni in cui si trova la nazione. Ho chiesto un rinvio di un mese per consentirmi di trovare una soluzione, ed avere un avvocato che mi assistesse, ma mi è stato rifiutato. Il giudice ha proceduto con l'udienza, senza ascoltare la mia contestazione e senza darmi la possibilità di avere un interprete. Io mi sono rifiutato di parlare dichiarando di non essere in grado di capire molti termini giuridici in lingua greca ed é' stata emessa una "decisione" del tribunale senza che mi sia stata data la possibilità di difendermi. C'è stata una violazione di diritti ? Posso contestare il procedimento e la decisione del tribunale ? Esiste qualche ente pubblico, nazionale o internazionale, a cui posso rivolgermi per ulteriori informazioni e precisazioni ? Vi ringrazio per l'attenzione ed attendo una Vostra cortese risposta. RICCARDO DI LAURO

Buonasera. Ogni Stato ha le sue regole e leggi. Non conoscendo il diritto greco Le consiglio di rivolgersi al Consolato Italiano in Grecia che sicuramente potrebbe darle qualche notizia utile, magari anche sulla possibilità , così come succede in Italia , di essere assistito da un legale avvalendosi del gratuito patrocinio. Avv. Chiara Labrozzi

Buongiorno, chiedo un consiglio sull’eventualità di intraprendere un’azione legale. Da un mese mi sono trasferita in un appartamento in affitto già arredato, con un mobilio decisamente costoso, per il quale pago un canone di locazione molto più elevato rispetto ai prezzi Medi locali. Nel contratto di locazione viene dichiarato che i mobili e gli elettrodomestici sono in perfette condizioni (E inventariati, ma non ho mai visto l’inventario). In realtà in questo mese ho scoperto parecchie problematiche nella casa e una tra tutte è la lavastoviglie rotta. È stato fatto un tentativo di riparazione (pagato dal medico proprietario) ma la lavastoviglie rimane guasta. Il proprietario decide quindi di contattare un falegname per poter “riorganizzare” la cucina e infilarci una lavastoviglie a basso costo (la vecchia lavastoviglie è una particolare di dimensioni maggiori rispetto agli standard). Personalmente non ritengo corretto pagare il canone “maggiorato” per via del mobilio e poi vedermi la cucina distrutta per non spendere i soldi per la sostituzione adatta. Ho margini di azione? Grazie

Buongiorno. Si può formalmente richiedere al proprietario una riduzione del canone di locazione, dal momento che Lei ha sottoscritto tale contratto anche per la presenza degli elettrodomestici. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. (Cell. 3280999150)

In data 9/7 dovevano consegnarmi una cameretta ma quando son arrivati mancava un pezzo che hanno dovuto far riordinare e per questo disagio mi hanno fatto uno sconto di 100,00Euro; in data odierna dovevano consegnarmela ma quando sono arrivati mancava ancora lo stesso pezzo e per la seconda volta ho perso 2gg di lavoro, ho chiesto un ulteriore sconto ma mi hanno detto che più di così non potevano fare e nel caso di rivolgermi ad un legale per invio via PEC, cosa mi consigliate?

Buonasera, in effetti potrebbe aver diritto ad un ulteriore sconto o anche a chiedere la risoluzione del contratto. Bisognerebbe inviare una diffida legale contestando l'accaduto. Se ha bisogno di assistenza mi può contattare ai recapiti che trova cliccando sul mio profilo

Buongiorno, sono un libero professionista che opera nel campo della grafica (anche grafica pubblicitaria); recentemente ho realizzato una fotografia (con lavorazione anche in post-produzione) per un'attività commerciale che ha richiesto il mio servizio; ho scoperto in questi giorni che tale immagine è stata utilizzata anche da un'altra azienda per una pubblicità online dei propri servizi senza richiedermi alcun permesso o acquisto dell'immagine in oggetto. Vorrei sapere se quest'ultima azienda può utilizzare liberamente la mia immagine o se invece la stessa sia soggetta ai diritti d'autore. Vi ringrazio. Distinti saluti

Buongiorno. Il diritto d'autore nasce nel momento di creazione dell'opera (nel caso di specie una fotografia), ma quello che risulta fondamentale è la data di creazione dell'opera stessa per essere considerati proprietari. Questo proprio per evitare successivi plagi. Per tutelare la Sua opera e poter dimostrare che è Lei il creatore occorrerebbe registrare la fotografia presso la SIAE o recarsi da un Notaio. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. (Cell. 3280999150)

Gentile Avvocato, sono comproprietario per una una quota di diverse porzioni di terreni, e alcuni magazzini, beni tutti indivisi con i miei parenti, sui quali grava un livellario il cui concedente è il Comune. Vorrei sapere se UNA SCRITTURA PRIVATA, naturalmente firmata da tutti i comproprietari, ( con relative trascrizioni e volture catastali), di divisione e/o cessione di quote ha valore legale, analogo ad un atto di divisone notarile. A seguire, l'affrancazione verrà effettuata individualmente da ciascuno, per la propria parte. Ringrazio anticipatamente, distinti saluti

Buongiorno Dott. Spanu. Una scrittura privata tra le parti può essere disconosciuta, mentre un atto notarile, essendo atto pubblico, fa fede fino a querela di falso. Consiglierei, per evitare eventuali problemi futuri, l'atto notarile. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. (Cell. 3280999150)

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.888

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