Buongiorno, Sono un inquilina Di un appartamento dal 2014. Nel 2015 mi sono accorta che L acqua dell appartamento è sporca (evidenti residui di ruggine). Ho sin da subito messo al corrente il proprietario del problema, il quale si è affidato a diversi idraulici per cercare di risolverlo (installazione di un impianto di depurazione e cambio caldaia) purtroppo senza risultati. A Lui in primis È stato detto che per risolvere definitivamente il problema L unica soluzione e cambiare L impianto di tubazione (ci sono ancora tubi in ferro). Ad oggi non L ha ancora fatto per risparmiare. Io e tutta la mia famiglia però continuiamo a convivere dopo tutti questi anni con questo problema:tante volte non possiamo lavarci perché l acqua è sporca (e lascia residui di ruggine), cuciniamo con L acqua in bottiglia e beviamo L acqua in bottiglia perché ci è proprio stato detto da chi ha fatto i lavori All impianto di depurazione di non usare L acqua ne per cucinare ne per berla. Concludo dicendo che il proprietario è sempre stato informato tempestivamente del problema con foto e video. Posso fargli causa per questo disservizio? Posso ottenere un risarcimento in denaro? Posso chiedere la diminuzione dell affitto?. In attesa di risposta porgo cordiali saluti

Buonasera, si signora le confermo che può agire per il ristoro del danno. Nella sua posizione può domandare nei confronti del proprietario alternativamente. L'adempimento, ovvero il cambio della tubatura. O la riduzione del canone. Oppure la risoluzione del contratto. In ogni caso, è fatto salvo il diritto al risarcimento del danno. Consiglio quindi di nominare un avvocato affinché ponga in essere le azioni necessarie a tutelarla, a partire dall'invio di una lettera di diffida e valutare in seguito una causa civile. Se gradisce, resto a disposizione per fornirle un preventivo gratuito per l'assistenza. Mi può contattare via mail a vianellolex()gmail.com o al n. 3452146424. Cordiali saluti

Buongiorno Chiedo cortesemente una consulenza legale, in merito a una questione famigliare: ho mia madre anziana di 84 anni e non in grado di gestirsi da sola (nel camminare, vestirsi, etc) e vive con due miei fratelli , il più piccolo di sette figli e il più grande dei maschi. Io so la primogenita e vivo a 30 km da mia madre. Vado da mia madre nel fine settimana ma ogni volta che Vado a trovarla, mio fratello Paolo , il più piccolo, colui che lavora mentre l'altro è disoccupato, mi urla , perde le staffe e mi vorrebbe cacciare di casa. Ogni figlio che va da mia madre non é ben accetti da Paolo. In tre mia madre ha una pensione e nessuno ha mai verificato come viene spesa o gestita quest'ultima. Oggi 14 giugno sono andata a trovare mia madre e questa volta ho dovuto rispondere alle provocazioni di mio fratello Paolo che mi ha pure risposto di andarmene. Ora rivolgendomi a voi, chiedo ...è lecito tutto questo? Mia madre non sa cosa succede della sua pensione, visite mediche di controllo non ne fa, LA CASA NON VIENE MANTENUTA PULUTA, GLI ATTEGGIAMENTI verbali, AGGRESSIVI DI Paolo nuociono a mia madre (capisco che è esaurito mio fratello) e qualsiasi azione che uno dei figli vuole mettere in atto é giudicata e bocciata dal fratello Paolo?. Ringrazio e attendo un riscontro da parte vostra

Buongiorno. La soluzione migliore è richiedere al Tribunale, mediante deposito di un ricorso, la nomina di un Amministratore di Sostegno. Se necessita di assistenza mi contatti al 3280999150, sarò lieto di fornirLe maggiori informazioni sulle tempistiche. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno volevo sapere se mia figlia può richiedere i danni morali al suo ragazzo. Il 4 Luglio C/A si sarebbe dovuta sposare ma sabato ha scoperto che da circa 2 mesi il suo futuro marito ha una relazione con una ragazza che lavora nello stesso ristorante di questo ragazzo. Noi abbiamo affrontato spese per questo matrimonio che ormai non si farà più perchè mia flgia lo ha lasciato. In breve adesso perdiamo circa 7000 euro tra abito da sposa caparra per il ristorante bomboniere fotografo e macchina nunziale. Sicuramente non si potrà fare nulla e perderemo tutto ma vorrei essere sicuro di questo prima di rassegnarmi. Grazie. Saluti

Buonasera. Certo, in casi come questi si possono ottenere sia risarcimenti per i danni patrimoniali che non patrimoniali (morali). Se necessita di assistenza legale mi può contattare al 3280999150, sarò lieto di fornirLe maggiori informazioni su tempi e costi. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno. Ho una roullottes con gabbiotto in un campeggio aperto tutto l'anno, a causa del Covid-19 il campeggio è stato chiuso dal 22 marzo al 22 maggio (2 mesi), il gestore chiede il canone pieno anche per questo periodo. L'unico servizio offerto è stata la guardiania, è legittima questa richiesta? ,posso chiedere che mi venga ricalcolato il canone per questi 2 mesi?. Grazie

Buonasera. La richiesta del gestore è illegittima. A causa del covid può richiedere una riduzione del canone per impossibilità sopravvenuta della prestazione. Se necessita di assistenza legale mi contatti al 3280999150, sarò lieto di darLe maggiori informazioni. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buonasera. ho partecipato ad un piccolo evento con buffet ed ho firmato un contratto e pagato. il contratto si riferiva alle tipologie del servizio. ad esempio il buffet descritto come abbondante e con determinati cibi in realtà era misero e di scarsa qualità. per esempio al posto delle brioches che mi aspettavo c'era pane posso. a me sembra una truffa. devo specificare che sul contratto era scritto chiaramente che poteva accadere questa casistica nel buffet. cosa posso fare? grazie

Buonasera. Bisognerebbe visionare il contratto. Se necessita di assistenza legale mi contatti al 3280999150 e sarò lieto di aiutarLa. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Nel gennaio del 2019 ho comprato tramite atto notarile, un immobile che un tempo fu di mia suocera. Abbiamo un atto con un importo pari a euro 100000 , tale atto mi ha reso proprietario al 100% dello stesso immobile, in quanto a me intestato. L’importo di euro 100000 a sua volta mi rivenne dato in piccole quota da mia suocera per la ristrutturazione dello stesso alloggio, tramite bonifici bancari.Ora mi chiedo. Dinanzi ad una separazione, e io dovendo anche abbandonare la casa, vi sarebbe la possibilità che mia suocera mi richieda i 100000 euro indietro, tra noi non c’è stato nessun atto o scrittura finalizzata a prestito.Grazie

Buonasera. Bisognerebbe approfondire la questione. Va bene che manchi una scrittura privata ma sono presenti i bonifici bancari. Se necessita di assistenza legale mi contatti al 3280999150, sarò lieto di approfondire la questione. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Sia mio figlio che io abbiamo chiuso un conto corrente presso M.P.S. in data 16/01/2020 (entrambi un conto corrente separato). La dipendente della banca ci ha detto che entro poche settimane (quindi verso fine Febbraio 2020) sarebbe arrivata per posta la somma a debito/credito della chiusura. A Maggio 2020 arrivava a mio figlio un saldo di poche decine di euro a credito che si apprestava a ritirare presso la filiale della banca. Una volta giunto in banca la dipendente della stessa diceva a mio figlio che il suo conto corrente era ancora aperto. Oggi ci è arrivata dalla banca una lettera (ad entrambi distinte ma identiche nel contenuto) che, in seguito alla nostra richiesta di estinzione conto in data 27/05/2020 (in realtà il conto era stato chiuso in data 16/01/2020 e di questo abbiamo le prove scritte), è stata messa a disposizione la somma spettante (non si sa se a debito o a credito dopo circa 6 mesi dalla effettiva chiusura ma che alla banca non risulta) derivante dal conteggio di estinzione al netto delle spese e commissioni e comprensivo degli interessi maturati....messa a disposizione a sportello. La mia domanda è: cosa rischia la banca? Può considerarsi una omissione d'atti d'ufficio o persino una "truffa"! Come dobbiamo comportarci?

Buongiorno Sig. Merlonghi. Se effettivamente il conto corrente è stato chiuso in data 16.01.2020, ed avete le prove, si può richiedere un risarcimento danni alla banca dovuto al ritardo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. (Cell. 3280999150)

Il 30 settembre scorso sono caduta alla Coop perché c'era tutto bagnato per terra. La settimana scorsa ho risposto per email che importo che la Unipol, assicurazione della Coop, mi proponeva andava bene. Sempre per email ho mandato il mio IBAN. Pensavo di dover firmare qualcosa affinché l'atto fosse definitivo. L'assicurazione mi ha accreditato i soldi. Non ho firmato nulla. Vorrei rivedere un attimo e prendere tempo perché purtroppo ho ancora dolori. È possibile ritrattare il mio consenso considerato che ho scritto soltanto Ok per via email e non ho firmato nulla?

Buonasera. A mio parere l'accettazione e l'accredito hanno perfezionato l'accordo. Le consiglierei di fare degli accertamenti sanitari per valutare l'entità del danno, ed agire dopo aver avuto il certificato. Trasmetta una comunicazione all'assicurazione per informarla del mutamento delle condizioni. E' chiaro che in caso di versamento di un importo diverso dal dovuto, la sua assicurazione effettuerà le opportune compensazioni. Cordiali saluti

Buonasera. Mio padre è deceduto da qualche tempo. Io e mia sorella vogliamo accettare l'eredità. Nostra sorella (che risiede in Germania), invece, ha detto che, per adesso, non ne vuole sapere. Nel patrimonio ereditario ci sono: un conto in banca, un libretto postale e un appartamento. Le chiavi dell'appartamento le ho io (le avevo già prima della morte per la manutenzione ordinaria, mio padre non era più autosufficiente). Cosa succede adesso con la divisione se mia sorella non ci fa sapere nulla? Ho letto che possiamo richiedere un tempo al tribunale. Nel frattempo, però, noi possiamo ottenere la nostra parte oppure dobbiamo aspettare che lei accetta?. Seconda domanda: se a noi fosse consegnata la nostra parte, la parte che spetta a nostra sorella (che è in Germania) verrebbe affidata a noi due? I costi da sostenere sarebbero solo a carico nostro?

Buongiorno! La prima cosa che deve chiarire, essenziale per inquadrare correttamente la fattispecie, è se sua sorella che vive in Germania ha figli. Perché in caso di sua rinuncia all'eredità, il tutto si trasferirebbe ai figli e non andrebbe immediatamente ad accrescere le altre due quote ereditarie. A parte questo, poi, bisogna chiarire che il chiamato all'eredità (in questo caso vale per ciascuna di voi tre) resta tale sino al momento dell’accettazione e, una volta accettato, è considerato erede sin dal momento dell’apertura della successione, avendo l’accettazione dell’eredità un effetto retroattivo e non essendovi soluzione di continuità tra la situazione giuridica del defunto e quella dei suoi eredi. Se siete ancora entro l'anno dalla morte di vostro padre, il consiglio è quello di manifestare per iscritto la volontà di addivenire ad uno scioglimento della comunione ereditaria, in modo da fare tutti i passaggi utili per la stessa. Consideri che con la dichiarazione di successione legittima presentata (può farlo anche una sola tra voi tre), diverrete tutte e tre proprietarie di 1/3 del patrimonio ereditario. Ciò consentirà a Lei e Sua sorella di prendere la Vostra parte relativamente al denaro, attendendo poi per l'appartamento dove evidentemente la divisione (ove divisibile) verrà fatta successivamente. Se vuole approfondire può scrivermi su marco()avvsansone.it o contattarmi ai recapiti presenti sul profilo

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.923

Successioni, eredità e donazioni

Testamento olografo: che limiti ha?

Buongiorno ho redatto un testamento olografo a favore della mia compagna, in caso di morte di entrambi l'eredità passa ai figli della mia compagna? grazie. Leggi tutto

Avvocato Dequo

Diritto della persona e tutela delle persone deboli

Posso chiedere una riduzione del canone di affitto?

Buongiorno, Sono un inquilina Di un appartamento dal 2014. Nel 2015 mi sono accorta che L acqua dell appartamento è sporca (evidenti residui di ruggine). Ho sin da subito messo al corrente il propriet … Leggi tutto

Pietro Bottero

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto di Famiglia

Gestione genitore anziano: chi lo decide?

Buongiorno Chiedo cortesemente una consulenza legale, in merito a una questione famigliare: ho mia madre anziana di 84 anni e non in grado di gestirsi da sola (nel camminare, vestirsi, etc) e vive con … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto della persona e tutela delle persone deboli

Matrimonio saltato per tradimento: posso avere un risarcimento?

Buongiorno volevo sapere se mia figlia può richiedere i danni morali al suo ragazzo. Il 4 Luglio C/A si sarebbe dovuta sposare ma sabato ha scoperto che da circa 2 mesi il suo futuro marito ha una rel … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto Civile

retta annua

buongiorno Ho una roullottes con gabbiotto in un campeggio aperto tutto l'anno, a causa del Covid-19 il campeggio è stato chiuso dal 22 marzo al 22 maggio (2 mesi), il gestore chiede il canone pieno a … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto Penale

Cibo di scarsa qualità: è violazione del contratto?

Buonasera. ho partecipato ad un piccolo evento con buffet ed ho firmato un contratto e pagato. il contratto si riferiva alle tipologie del servizio. ad esempio il buffet descritto come abbondante e co … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto Civile

Separazione: può mia suocera riavere indietro una somma?

Nel gennaio del 2019 ho comprato tramite atto notarile, un immobile che un tempo fu di mia suocera. Abbiamo un atto con un importo pari a euro 100000 , tale atto mi ha reso proprietario al 100% dello … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto Civile

Sfratto esecutivi

Salve, volevo un informazione, adesso che si sta un po’ sbloccando tutto, potrei essere sfrattata? Avevo uno sfratto forzato il 23 aprile, adesso non so se per luglio o dicembre mi possono sfrattare g … Leggi tutto

Avvocato Dequo

Diritto Amministrativo

Chiusura conto corrente bancario: sospetta truffa

Sia mio figlio che io abbiamo chiuso un conto corrente presso M.P.S. in data 16/01/2020 (entrambi un conto corrente separato). La dipendente della banca ci ha detto che entro poche settimane (quindi v … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Responsabilità civile, professionale e assicurazioni

Risarcimento assicurativo: una volta ricevuto l'importo, si può tornare indietro?

Il 30 settembre scorso sono caduta alla Coop perché c'era tutto bagnato per terra. La settimana scorsa ho risposto per email che importo che la Unipol, assicurazione della Coop, mi proponeva andava be … Leggi tutto

Avvocato Dequo

Diritto Civile

Recupero soldi da azienda fallita: come fare?

Buonasera,lo studio dentistico che per altro era una grossa società ha dichiarato fallimento, ho qualche possibilità di riavere i mie soldi che ammontano all'incirca 7000 euro già pagati? Attendo una … Leggi tutto

Avvocato Dequo

Successioni, eredità e donazioni

Che fare se un erede su tre non accetta l'eredità?

Buonasera. Mio padre è deceduto da qualche tempo. Io e mia sorella vogliamo accettare l'eredità. Nostra sorella (che risiede in Germania), invece, ha detto che, per adesso, non ne vuole sapere. Nel pa … Leggi tutto

Marco Sansone

Avvocato Amministrativista

Consulta altre categorie

Diritto Civile Successioni, eredità e donazioni Responsabilità civile, professionale e assicurazioni Diritto industriale, della proprietà intellettuale e dell’innovazione tecnologica Diritto Penale Diritto Amministrativo Lavoro e Previdenza Diritto di Famiglia Diritto minorile Diritto della persona e tutela delle persone deboli Diritto Tributario

Consulenze legali deQuo

Consulta altre categorie