A fine anno scorso comprai due biglietti per il concerto di Paul McCartney a Lucca, previsto per metà Giugno. Successivamente, c'è stato il covid ed il concerto è stato poi annullato, ovviamente. I biglietti sono stati acquistati su Ticketone, e quest'ultimo ha solo comunicato a noi consumatori (relativamente a tutti i concerti annullati, non solo il mio) che sarà possibile richiedere un rimborso solamente tramite Voucher, da usare sempre sul loro sito. Quindi, in primis secondo me è una truffa bella e buona, e stento a credere che possano agir così senza contromisure. Questo perchè secondo me dovrebbero risarcire tutti i biglietti di eventi annullati, con l'intera somma (non con voucher da rispendere solo sul loro sito!). Inoltre, ad oggi ancora non hanno pubblicato alcun modulo/documento per richiedere il rimborso su voucher. Volevo quindi chiedervi se fosse possibile fare qualcosa, agire in qualche modo per ottenere un rimborso dei miei soldi. Oltre a me ci sono centinaia di persone che ho visto lamentarsi di questo, consultando amici, siti specifici, blog. Magari si potrebbe fare una petizione online seria, basata su fondamenta legislative concrete?

Buongiorno sig. Alessandro. La situazione da lei descritta è giuridicamente controversa al momento perché il decreto Cura Italia prevede all'art 88 che in caso di annullamento sia dovuto solo il voucher,ma ritengo che occorra procedere con una comunicazione formale a mezzo legale con la quale diffidare TicketOne a rimborsarle quanto versato, posto che questa previsione si scontra con l'art 1463 del codice civile che riconosce il diritto alla restituzione di quanto versato. Sono a sua disposizione per fornirle assistenza legale in merito, mi può contattare tramite il sito www.avvocatopietravaleria.it. Cordiali saluti

Buongiorno. Sono parte civile in un processo penale partito nel 2017 e tuttora in corso. La ex moglie del mio attuale compagno nel 2017 presa da gelosia mi ha seguito con la macchina e tamponata ripetutamente. Fino a causare un frontale che ha causato 15 GG di prognosi e stress post traumatico. Le sue persecuzioni sono continuate attraverso pedinamenti appostamenti e lettere anonime recanti minacce. Perdurano tuttora. Sono stata riconosciuta vittima di stalking e sulla donna pendono ad oggi 4 capi di imputazione. Nel frattempo la donna ha avuto un carcinoma non grave ed è in cura con terapia ormonale. Questo le ha permesso di allungare i tempi di giudizio non presentandosi sempre ai processi. Il mio legale nel prossimo dibattimento ( slittato per Coronavirus al gennaio 2021) chiederà risarcimento danni subiti. La donna nel frattempo dice di essersi aggravata, nonostante ciò mantiene un atteggiamento persecutorio costante nei miei confronti. Le domande sono due. La prima è si può chiedere un anticipi della sentenza penale in quanto io vivo in costante stato di perdurata paura ed ansia ? Il legale dice di no. La seconda: se la signora si aggravasse e venisse a mancare, a chi dovrò chiedere il risarcimento danni? Si suoi eredi o andrebbe perso?. Ringrazio

Buonasera. A mio parere è possibile richiedere l'applicazione di una misura cautelare, quando sia comprovata la situazione di pericolo per la sua incolumità. Sempre a parere personale, nel suo caso non è possibile esercitare l'azione risarcitoria nei confronti degli eredi del defunto

Salve avrei bisogno di sapere le quote in caso di una successione di cui espongo i dettagli. Il defunto non ha coniuge, nè genitori, nè fratelli, nè figli. Gli unici parenti sono zii (fratelli dei genitori) di cui 2 paterni e 1 materna, cugini (figli di tali zii) e nipoti figli dei suddetti cugini. Qual è la ripartizione della quota ereditaria?. In particolare vorrei sapere se la suddivisione si ferma ai parenti più prossimi, in questo casi gli zii

Buonasera Daniele, nel caso proposto gli eredi sono i 3 zii ed a ciascuno di loro compete 1/3. Diverso sarebbe, se oltre loro, ve ne fossero altri scomparsi prima del defunto. Gli eredi -o anche uno solo di loro-, entro un anno della morte devono presentare denuncia di successione. Per qualunque esigenza non esiti a conttarmi, per telefono o WhatsApp, al n. 366 2393593. Un cordiale saluto

Sono stato nominato (insieme ad altre persone, chiaramente selezionate in ordine alfabetico) come controinteressato in ben 3 ricorsi al Tar del Lazio da parte di 3 gruppi di ricorrenti contro il Mibact nell'ambito di un concorso pubblico di cui è stata espletata la prova selettiva (che ho superato). Vorrei capire. 1) cosa comporta la mia posizione di controinteressato? Dovrò essere presente in qualche modo al Tar? Cosa sono tenuto a fare esattamente?. 2) posso chiedere allo studio legale che continua a coinvolgermi come controinteressato di depennarmi dalla lista? Con che modalità sarebbe meglio farlo, potrebbe bastare una email?

Buongiorno. La sua posizione di controinteressato non comporta nulla e non dovrà essere presente. La norma vuole che ciascun ricorrente identifichi oltre ad una parte resistente sempre almeno un controinteressato. Lei potrebbe (al pari di tutti quelli che hanno superato la prova preselettiva) costituirsi in giudizio ed avversare le pretese dei ricorrenti, ma non è tenuto a farlo, poiché la partita è tutta tra chi fa il ricorso e chi resiste (il Mibact). Non può evitare che le arrivino notifiche, né tantomeno può chiedere di depennarla, perché lei controinteressato nella vicenda lo è per davvero. Può stare sereno, però, perché da ciò a livello processuale non deriva nulla. E' normale che identificando dei controinteressati (a pena di improcedibilità del ricorso) si attinga all'elenco e si prendano i primi in ordine alfabetico o con qualsiasi criterio che si ritiene di utilizzare

Buongiorno il mio compagno ha in sede di divorzio fatto richiesta di restituzione beni personali ( gioielli, fotografie, ricordi del padre defunti) non sono oggetti costosi ne mobili. La ex moglie dice di non volere restituire nulla perché lei non ha nulla. Gli avvocati che lo hanno seguito hanno spiegato che bisognerebbe intentare una causa ma sarebbe infruttifera in quanto non può dimostrare attraverso foto l'esistenza di questi beni. Pertanto onde evitare inutili esborsi lo hanno dissuaso. Vi sono altri possibili strategie e strade che si possono intraprendere? Ringrazio

Buongiorno. Lei dice che il Suo compagno, già in sede di divorzio, ha richiesto la restituzione di questi beni. Detti beni vengono indicati nella sentenza di divorzio? E il giudice cosa ha disposto in merito?. Resto a disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. (Cell. 3280999150)

Ho preso una stanza in affitto, pagato 1 mensilità e spese di registrazione del contratto ma non l' ho ancora firmato. Prima perché il contratto era sbagliato poi perché non avendo stampante attendevo il rientro in casa. Ma dopo pochi giorni tra me e la proprietaria si sono verificate delle divergenze. Adesso entrambe vogliamo che io vada via. Ovviamente avendo goduto di solo 7 giorni io vorrei la restituzione di una parte del denaro e pagare appunto la sola settimana mentre lei vuole farmi firmare il contratto e farmi fare una rinuncia. Io non voglio assolutamente anche perché so che sotto i 30 giorni non è indispensabile la registrazione. Come potrei riavere i miei soldi? Le ho anche proposto di fare un foglio in cui dichiariamo l'accaduto e in cui lei si impegna a restituirmi la quota dei giorni non goduti. Ma sostiene che la legge non la faccio io. E quindi ho bisogno anche di leggi che mi aiutino.

Buongiorno, le confermo che può domandare il residuo. Le consiglio di fare inviare a un avvocato una lettera di diffida. La signora in questo modo si convincerà. Se firma il contratto inoltre non avrà diritto a nulla, in forza della sua sola rinuncia. A disposizione qualora gradisse un preventivo gratuito per la redazione della lettera, mi può contattare all'indirizzo email vianellolex()gmail.com oppure tramite piattaforma. Cordiali saluti

Sono in procinto di rifare casa e apportate alcuni cambiamenti alla struttura della stessa. Nello specifico il mio progetto prevede la sostituzione di una finestra in porta d'ingresso (non prevista nel progetto iniziale, che quindi impone a tutti i condomini di entrare dal balcone), la sostituzione di un balcone in finestra, la riduzione di dimensioni di una finestra, lo spostamento di un muro secondario interno (non portante) e lo spostamento di un'altra finestra (che essendo stata progettata troppo vicina a quella del condomino adiacente, non permette l'apertura contemporanea delle persiane della mia finestra e di quella del vicino, poiché urterebbero). Essendo un appartamento facente parte di un condominio che comprende sette appartamenti in tutto, prima di apportare modifiche, c'è bisogno di indire un'assemblea e chiedere l'autorizzazione agli altri condomini? Bisogna votare e che ci sia una maggioranza favorevole? Se sí, in che percentuale? Il mio voto è escluso? Se invece non c'è bisogno del permesso degli altri condomini, è obbligatorio comunque far loro presente in assemblea la volontà di apportare modifiche? Bisogna avere il permesso dei lavori dell'amministratore di condominio? O basta avvisarlo? Basta rivolgersi a un tecnico che registri le eventuali modifiche interne ed esterne e avere il benestare da parte del comune? Sono necessarie procedure specifiche? Sicura che le modifiche non pregiudichino stabilità e sicurezza del condominio, assicurando colori e persiane in linea con quelli degli altri appartamenti, le modifiche delle dimensioni, lo spostamento della finestra e la sostituzione di una finestra in porta d'ingresso, può essere considerato alterazione del decoro architettonico dell'edificio? E da chi può essere considerato tale? Quali problemi potrei avere con gli altri condomini?. Grazie dell'attenzione. Francesca

Buongiorno, stante la pluralità di domande poste, se gradisce mi può contattare privatamente all'indirizzo email vianellolex()gmail.com per fornirle un parere e un preventivo gratuito per fornire un parere approfondito. Altrimenti, può altresì contattarmi tramite piattaforma. Cordiali saluti

Un vicino si è avvalso di usucapione per appropriarsi di una appartamento. Ha fatto tutto in modo losco circa 20 anni fa, d allora però, non ha mai utilizzato il medesimo, mai fatto aggiusti, lasciato tutto al degrado. A dimostrazione dell'usucapione ha solo cambiato la residenza 20 anni fa. Lo stabile è però inabitabile, privo di impianto fognari, elettrico ed idrico. Posso rivalermi in qualche modo?

Buona sera. Per rispondere alla sua domanda è necessario citare l'art. 1158 c.c. che prevede l'acquisto della proprietà per usucapione, con il possesso continuato sul bene. Pertanto il possessore dovrebbe dimostrare di aver compiuto degli interventi di manutenzione sul bene, tali da farlo apparire come proprietario. A parere dello scrivente il trasferimento di residenza e il possesso clandestino del bene, non sono utili al riconoscimento del diritto di proprietà per usucapione. Cordiali saluti

Il 31/12/2019 ho stipulato un contratto preliminare di compravendita con un'agenzia della mia zona per acquisizione prima casa, la quale è stata accettata con condizione sospensiva alla delibera del mutuo il 14/01/2020. All'interno del contratto era presente una seconda condizione sospensiva che riguardava la situazione urbanistica di parte venditrice, da sanificare, che è stata sistemata e a me consegnata il 27/02/2020 data dalla quale hanno avuto inizio i 90 gg per la delibera del mutuo. Da quel momento, è scoppiata la pandemia che tutti abbiamo vissuto, pertanto non ho potuto proseguire liberamente con la richiesta di mutuo in banca, o meglio i periti non potevano uscire e nemmeno i cittadini, e di conseguenza non ho potuto espletare la pratica. L'agenzia in questo momento, con mio contratto ancora attivo sino al 27/05/2020, ha ricevuto una nuova offerta che ha già presentato ai proprietari. I quali, successivamente, hanno rifiutato la richiesta di proroga del periodo di scadenza contrattuale. Vorrei avere il vostro parere in merito e vi pongo alcune domande. 1. L'agenzia può tener conto dei 90 gg contrattualmente previsti nonostante il blocco totale della circolazione dei cittadini, se non per motivo di estrema urgenza a causa del covid-19?. 2. L’agenzia può ricevere offerte e/o far vedere l'appartamento con un contratto attivo, e sottoscritto da tutte e tre le parti?. 3. L'agenzia può sottoporre al venditore la nuova offerta prima della scadenza contrattuale come avvenuto e comunicatomi via mail?

Buongiorno, l'agenzia e i proprietari si sono comportati in modo scorretto posto inoltre che causa coronavirus è rimasto tutto sospeso. Le consiglio di dare l'incarico a un avvocato per seguire la vicenda. Come primo passo andrà inviata immediatamente una lettera di diffida all'agenzia e ai proprietari, chiedendo immediatamente l'interruzione delle trattative con parti terze. In mancanza, potrà domandare il risarcimento del danno precontrattuale. Resto a disposizione qualora Le faccia piacere ricevere un preventivo gratuito per l'assistenza. Mi può contattare al 345/2146424 oppure via mail a vianellolex()gmail.com. Cordiali saluti. Cordiali saluti

Sono militare gdf. È uscito il bando sulla domanda di trasferimento dall 8 al 13 maggio. Anche se in essa c era scritto di dare ampia diffusione, hanno solo pubblicato sul sito intranet ma a voce o in esposizione non hanno messo nulla. Di solito altre cose non soggette a notifica le inviano sulla mail personale. Ho registrazione dell addetto al protocollo in cui mi ammette la mancanza. Domanda: posso chiedere i danno o ancora meglio chiedere trasferimento per dove avrei voluto? Per favore, rispondetemi anche brevemente

Buona sera. A parere dello scrivente la pubblicazione tramite internet è sufficiente per ritenere assolto l'obbligo di trasparenza della pubblica amministrazione. Cordiali saluti

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