Buongiorno Mi contatto per una risposta spero positiva ad aprile 2022 o sottoscritto un contratto regolare con un General cleaner per effettuare presso la mia abitazione una casa unifamiliare i lavori del 110 premetto che il 30 aprile la scadenza per effettuare il 30% dei lavori era il 30 giugno ma rassicurato dal padrone della ditta ho firmato un regolare contratto dopo pochi giornoi laxscadenza e slittata al 30 settembre 2022 ma tra Riinvii e scuse varie blocco dei crediti materiali mai arrivato i lavori al 30 settembre non sono anca cominciati e io Ho anche anticipato una somma di 10.000 posso sapere come devo comportarmi dal primo ottobre nei confronti del titolare di questa ditta Grazie aspetto risposta

Buongiorno. Puó provvedere ad inviare formale comunicazione di diffida al fine di far iniziare i lavori o ottenere la risoluzione del contratto per inadempimento contrattuale con restituzione della somma versata. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Ho preso circa un anno fa un box in affitto con contratto di due anni, contratto legalmente registrato. Ho ora esigenza di lasciare il box e, a aprile, ho inviato una raccomandata di disdetta,con ricevuta di ritorno regolarmente ricevuta e firmata dal proprietario del box. Passati i sei mesi contatto il proprietario per la riconsegna delle chiavi e la restituzione della caparra ma il proprietario mi dice che sono obbligata a pagare tutti i due anni e che non mi è possibile rescindere. sul contratto non é indicata la tempistica di preavviso da dare per la rescissione. Ha ragione il proprietario o io, dopo aver dato i sei mesi stabiliti dalla legge di preavviso sono nel giusto e non posso incorrere in nessuna penale di inadempienza se lui non vuole prendere le chiavi e restituirmi la caparra?

Buonasera. Premesso che per poterLe rispondere adeguatamente bisognerebbe visionare il contratto, bisogna capire se effettivamente sul contratto è previsto un termine minimo di locazione. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Salve, a seguito del cambio di gestore abbiamo ricevuto dal precedente gestore, una fattura di ricalcolo che contiene a nostro avviso, dei ricalcoli errati. Il gestore non ne vuole sapere nulla e sostiene che siano corretti. Ma noi fino all'ultimo abbiamo sempre pagato bollette basate su conteggi effettivi. Ora il "debito" è passato al nuovo gestore, nessuno ha intenzione di rateizzare il debito (che avremmo pagato in attesa di capire se era dovuto o meno, per non ricevere spiacevoli sorprese). La cifra in questione è davvero alta e non ha nulla a che vedere con gli aumenti dei costi, si tratta puramente di conteggi di consumi non dovuti. Chiediamo una consulenza per capire come muoverci. Grazie. Cordiali saluti

Buona sera. Se ha necessità di consulenza e assistenza, mi rendo disponibile a prendere visione della documentazione in vostro possesso e a concordare un piano di rateazione. Può accedere alla consulenza diretta, tramite la piattaforma, o contattarmi ai recapiti di studio per un preventivo. Cordiali saluti. Avv. Elena Armenio

Buongiorno volevo chiedere cosa devo fare adesso vi spiego:e 1 anno e mezzo che il mio ex e andato via di casa e si e portato la macchina con lui ma e intestata a me sia la macchina che l'assicurazione .Noi siamo già separati e adesso siamo in procinto di divorzio tramite comune.Le ho detto tante volte di farsi il passaggio ma ignorando la mia richiesta e le ho scritto una lettera con ricevuta di ritorno ma niente .Solo che lui prende le multe e arrivano a me e anche i punti sulla patente li tolgono a me.Come devo fare c'e un modo per togliermi la macchina intestata grazoe

Buongiorno. Anzitutto per i punti della patente deve dichiarare che non era lei il conducente del veicolo, in modo da non ricevere la decurtazione dei punti. In secondo luogo deve andare all'ACI della sua zona e dichiarare la perdita di possesso, ci saranno dei costi da sostenere ma almeno non ne sarà più responsabile. Resto a sua disposizione per informazioni o chiarimenti, trova i miei recapiti sul profilo. Cordiali saluti. Avv. Elena Armenio

Buongiorno Le chiedo se possibile una risposta al mio quesito. Avevo una casa in affitto in provincia di Biella. L'affittuario non mi pagava e alla fine sono andato ida un avvocato di Vercelli. Per potere recuperare i miei soldi. Dopo mancata mediazione siamo andati i n causa da me vinta. Ora il mio avvocato se ne è lavato le mani e sono rimasto cosi per 2 anni senza ricevere nulla. Vorrei sapere se è fosse possibile vendere il credito perché penso che la mia ex inquilina non abbia nulla da perdere!. Aspetto con ansia una Sua risposta. Distinti saluti

Buon pomeriggio. Bisogna comprendere le ragioni per cui il legale precedente si sia fermato. Se il debitore è nullatenente e non è possibile effettuare alcun tipo di pignoramento, bisogna valutare l'interesse a procedere. La cessione del credito è disciplinata dall'art. 1260 c.c., se vuole approfondire altri aspetti resto a sua disposizione. Trova l'accesso diretto alla consulenza e i recapiti dello studio sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Elena Armenio

Facebook ha disabilito il mio account senza spiegazione e nemmeno darmi opportunità di eventuale contraddittorio. Ho chiesto loro spiegazioni mi hanno risposto che non possono dettagliare ulteriormente e il mio account non sarà più riattivato in alcun modo. Sono uno degli iscritti della prima ora e nel tempo ho anche acquistato i loro servizi di marketing. Come posso fare per ricorrere contro questa loro decisione (nella maniera più economica possibile) ?. Sin d'ora grazie. Cordialmente

Buongiorno. Provveda a contestare tale decisione inviando formale comunicazione di diffida. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno,avrei bisogno di un consiglio urgente. Mio figlio di 10 anni da un mese circa non vuole più vedere il padre, siamo separati da 8 anni, piange disperato ogni volta che deve andare da lui, perché dice di non sopportarlo per via dei suoi comportamenti litigiosi e aggressivi sia con sua madre(la nonna) sia con i vicini. Mi dice che lo istiga ad insultarli o ad avere comportamenti inappropriati con i suddetti arrivando ad insultarlo se non lo fa . Non so come comportarmi, questi atteggiamenti li aveva anche quando mio figlio era piccolo ma il giudice ha deciso per L affidamento condiviso probabilmente perché non mi ha creduta e perché non voleva perdesse il rapporto con il padre , cosa che sarebbe più che giusta se fosse “normale” . Non ho mai impedito al padre di vederlo e neppure mai parlato male di lui, ho cercato sempre una mediazione ma ora è proprio mio figlio che ha capito la situazione e non ce la fa più . Io mi trovo ad avere paura di ritorsioni se gliene parlassi perché mi incolperebbe di istigare nostro figlio contro di lui. E anche lui ha paura perché ha scatti di ira, mi ha detto che a seguito di un loro diverbio ha lanciato un coltello sullo stipite della porta . Ho pensato anche alla denuncia ma la paura mi frena perché me la farebbe pagare in qualche modo. Chiedo scusa per la lungaggine. Grazie

Buongiorno. Il problema è delicato e merita un serio approfondimento. In ogni caso, se il disagio del bambino è così grave e non è possibile risolvere il problema diversamente, è necessario, per il suo bene, rivolgersi al Tribunale affinche stabilisca una modifica delle condizioni sull’affidamento ed il diritto di visita o, comuque, i provvedimenti più opportuni al caso. Se ha bisogno di assistenza o una consulenza più accurata, anche in videochiamata, previo modico compenso, può contattarmi alla email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordialmente. Avv. Vincenzo de Crescenzo

Ho acquistato un immobile nel mese di aprile 22, durante la trattativa portata avanti da una agenzia immobiliare mi viene riferito che l'immobile è interessato da lavori alla copertura, viene dichiarato che i lavori sono già deliberati in toto e come prevede la legge durante la trattativa chiedo che le rate siano interamente coperte dal venditore. In data 21/07 viene indetta una assemblea condominiale straordinaria dove vengo a scoprire che la parte saldata è legata al 35% dell'importo dei lavori preventivati e per il restante 65% il condominio aveva richiesto la cessione del credito. A seguito dell’emersa impossibilità di cessione del credito di imposta, i condomini decidono di deliberare per la restituzione dell'acconto (35%) e l'amministratore restituisce tale importo al venditore senza comunicarmelo. A seguito di ciò io mi ritrovo con un immobile senza eseguiti dei lavori che in fase di trattativa dovevano essere già finanziati dalla parte venditrice

Buongiorno. Per poterle fornire un parere ad hoc, ho necessità di visionare la documentazione in Suo possesso. Mi occupo di diritto civile da oltre quindici anni e sono in grado di fornirle assistenza a tutto tondo nella materia trattata. Il mio studio si trova a Vanzago (MI), non lontano dalla Sua residenza. Può reperire il mio indirizzo mail digitando il mio nominativo su google. Cordiali saluti. Avv. Stefania Panzitta, Vanzago (MI)

Ho fatto un mese di lavoro ad agosto e alla fine del mese sulla busta paga vengono conteggiate meno ore rispetto a quelle che io mi sono segnato e che sono convinto di aver fatto, però è la mia parola contro quella del proprietario, come posso fare? inoltre il mese che ho lavorato ho dormito in una camera nel ristorante dove lavoravo e mangiavo la cena, quando il ristorante era chiuso dato che non serviva la cena vicino al banco bar dove ovviamente ci sono delle telecamere per i clienti, per sua stessa ammissione mi ha detto che la sera mentre mangiavo lì, lui le guardava, è legale come cosa?. Grazie mille

Buonasera. Provveda, almeno inizialmente, ad inviare formale contestazione al proprio datore di lavoro. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.97

Diritto di Famiglia

Bonus 110: cosa fare se i lavori non avvengono per tempo?

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Auto: possono togliermela?

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Figlio non vuole vedere più il padre: può?

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Salve ho un contratto pat time 22,50 nel settore privato e vorrei accettare delle supplenze a scuola. 1-Posso farlo oppure incorro a delle sanzioni? 2-Posso accettare anche un contratto 18 ore a scuol … Leggi tutto

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Buon giorno sono un cittadino italiano che sono stato aggredito prima in auto e poi mi hanno aggredito nella mia casa con aggressione e lesioni al volto con un cacciavite e trauma cranico e fratture d … Leggi tutto

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