Buongiorno, Purtroppo ho subito una truffa online, contattato tramite whatsapp fingendosi assistenza di sumup mi hanno chiesto di confermare una transazione che effettivamente avevo effettuato. La conferma consisteva nel comunicare un codice arrivatomi tramite sms. Non avendo comunicato nessuna credenziale, e dopo avermi mostrato tramite screenshot effettivamente la transazione che avevo effettuato, ci ho creduto e ho comunicato il codice. Subito dopo ecco il fattaccio…bonifico partito e truffa eseguita. Ho comunicato tempestivamente (10 min) la truffa subita all’assistenza clienti sumup, il giorno successivo ho inviato mezzo mail denuncia effettuata presso la polizia. Secondo voi ho diritto di richiedere la restituzione delle somme a sumup, dato che il. Mio account è stato effettivamente violato, non avendo diffuso le mie credenziali d’accesso?. Inoltre non sono mai stato allertato mezzo mail di possibili truffe ne’ tantomeno sono mai stato invitato ad effettuare cambio password per prevenire eventuali phishing. Qualche consiglio???. Grazie mille

Buonasera. Da quanto descrive vi sono i presupposti per ottenere la restituzione delle somme da parte di Sumup, in quanto non ha adottato tutte le misure di sicurezza per evitare possibili frodi. Sul punto c'è pacifica giurisprudenza. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno per la prossima assemblea condominiale è stata richiesta -Non si sa da chi - l'integrazione all'ordine del giorno riguardante decisioni da prendere in merito all'esecuzione di lavori nel condominio, nella fattispecie relative al cappotto termico. Quello che chiedo è: Chi decide l'ordine del giorno di un'assemblea condominiale? e sulla base di che cosa si decide un' integrazione di questa portata cioè le decisioni da prendere su due piedi riguardo a dei lavori che interessano l'intero condominio ?è possibile stralciare questo tipo di integrazione e chiedere un nuovo ordine del giorno? Come far valere la posizione di tutti i condomini?. Grazie

Buongiorno. La modifica dell' odg di un'assemblea condominiale può essere richiesta, oltre che dall'amministratore, da almeno 2 condomini che abbiano almeno un 1/6 dei millesimi dell'edificio. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno, vorrei recedere anticipatamente dal contratto di affitto, con scadenza dicembre 2024. Dato che nel contratto c'è una clausola che prevede questa possibilità, previo preavviso di 6 mesi, per gravi motivi. Vorrei capire se le seguenti motivazioni, che mi portano a chiedere il recesso, sono valide. Avvicinamento a padre malato (tumore). Causa inflazione e aumenti mostrusi di tutto, il canone di affitto (già di per se, alto = 1000€) non è più sostenibile. Grazie

Buongiorno. La prima motivazione potrebbe consentire un recesso anticipato per gravi motivi. Per darLe una consulenza esaustiva è necessario però prendere visione del contratto di locazione sottoscritto. Se ha necessità di ulteriori informazioni può contattarmi ai recapiti indicati sul mio profilo. Cordiali saluti. Andrea Cavaliere

Sono cittadina italiana 4 anni fa tornata ad Addis Abeba per motivi familiari e prima il covid poi la guerra mi sono scaduti Passaporto Carta identità TS e postepay evolution Dicembre 2021 tornata a Roma con foglio di via dall'ambasciata italiana per rischio guerra senza documenti a Gennaio 2022 rifatta la TS adesso la residenza come senza fissa dimora in via Modesta Valenti al municipio Roma 2 in via Dire Daua 11 poi la CIE sempre li tramite appuntamento il 29 Giugno 2022 ma nonostante portati 2 testimoni la fotocopia di smarrimento della vecchia carta e la TS unico documento valido che era tutto ciò richiesto mi è stata negata con modi razzisti chiedendo non previsto dall'appuntamento online l'atto di nascita che avrei dovuto fare in Etiopia dove ero scappata per la guerra e dove comunque anche rischiando non potrei tornare senza un documento e senza soldi ho provato al segretariato sociale municipio Roma 1 e mi hanno detto che hanno fatto un abuso di ufficio aggravato da motivi razziali in quanto mi dicevano e tu saresti italiana per la cronaca mi hanno fatto girare da un ufficio all'altro per 4 mesi adesso ho la residenza in Via Modesta Valente come senza fissa dimora ma non ho un documento solo la TS premesso che sto a Roma da 30 anni e da 25 italiana che devo fare denunciare l'abuso razzista ripetuto anche davanti ai testimoni e messo a conoscenza il direttore del municipio 2 ancora no ha fatto nulla anzi credendo al 200% ai suoi collaboratori razzisti.... Grazie

Buongiorno. Se ha bisogno di assistenza per interfacciarsi con questi uffici sono disponibile, trova i miei contatti visitando il mio profilo, cordiali saluti. Avv. Elena Armenio

Buonasera, mi è stata recapitata la tassa sui rifiuti non intestata a me ma al vicino di casa (e non solo anche bollette luce...) con il mio indirizzo; mi spiego meglio: il vicino di casa non ha all'esterno il numero civico dell'abitazione, e tutta la sua corrispondenza( che oltretutto riporta come recapito la mia stessa via e il mio stesso numero civico), i postini la imbucano da me. Volevo sapere come devo comportarmi soprattutto se trattasi di tassa sui rifiuti e il vicino è da poco deceduto. Non corre buon sangue con il vicino e finora gli ho imbucato io la sua corrispondenza, ma non voglio responsabilità alcuna soprattutto se trattasi di corrispondenza di una certa importanza. (più volte ho avvisato i postini dell'inconveniente senza però nessun risultato). Volevo sapere quale è il comportamento più giusto da seguire. Grazie

Buon pomeriggio. In genere per cortesia si può inserire nella buca delle lettere corretta per senso civico, quando si conosce il destinatario, ma visto che nel suo caso il fatto si sta ripetendo frequentemente le consiglio di restituirle in posta, in modo che provvedano loro e comprendano la questione. Cordiali saluti. Avv. Elena Armenio

Buongiorno , volevo avere un consiglio in merito :ho trasmesso via PEC la disdetta di un contratto di affitto nei termini previsti dal contratto , ho erroneamente indicato la mail PEC del destinatario con " .it " e non ",eu " pertanto mi comunicano di non aver mai ricevuto nulla . In buona fede non avendo ricevuto in ritorno nessun errore nelle mail pec ho dato per scontato il corretto invio. Appellandosi alla buona fede e dimostrando la data e l'errore solo nell'indicare il dominio e-mail pec posso evitare problemi e addebiti ? grazie infinita

Buongiorno, ha avuto le mail previste dal sistema PEC che le confermavano l'avvenuta ricezione della mail da parte del destinatario? Se non le ha ricevute, è stata una sua leggerezza quella di dare per scontato che il locatore abbia ricevuto la sua comunicazione. La norma è posta a tutela del locatore che ha diritto a ricevere per tempo la manifestazione della sua volontà di disdetta del contratto, quindi il termine decorre dal momento in cui -anche con le presunzioni di legge previste dal regime delle notificazioni a mezzo posta- questi riceve effettivamente la comunicazione. Naturalmente cio' non significa che non ci siano argomenti (come appunto la buona fede) da utilizzare a suo favore in una dialettica fra legali, ma la situazione è quella che le ho descritto. Spero di essere stata esauriente, se cosi' non fosse non esiti a contattarmi. Distinti saluti

Buonasera volevo porvi una domanda su di un concorso pubblico da me svolto e vinto .ma solo che dopo tanti ricorsi effettuati da altri candidati mi sono visto fuori Dalla graduatoria finale . E in questo caso sono stato io fare ricorso ma la cosa strana è che è stata pubblicata la graduatoria finale ed io sono fuori.ora mi chiedevo è possibile far partire un servizio con dei ricorsi in corso?questa è la mia domanda

Gentile Utente. Se il suo ricorso è pendente deve proporre prima possibile ricorso per motivi aggiunti avverso la graduatoria medio tempore pubblicata. In ogni caso, è possibile che l'amministrazione faccia partire le assunzioni e immissioni in servizio nonostante la pendenza di giudizi. Si tratta tuttavia di situazioni che richiedono un pronto intervento. Se ha bisogno di una consulenza mi scriva ai recapiti che trova nella apposita sezione. Cordiali saluti. Benedetta Vivarelli

Gent.Le Avvocato, vorrei ricevere, se possibile, un'informazione veloce per capire come affrontare la situazione. Mio marito è intestatario di un immobile donato dai suoi genitori,per problemi tecnici (calcoli statici, canne fumarie, ...) è stato eseguito un ATP a lui favorevole e seppur su consiglio dei suoi legali a non intraprendere una causa giudiziale ma a trovare un accordo con il Geometra che ha seguito i lavori, è stato fortemente influenzato tramite "ricatto psicologico" dai sui genitori a continuare con una causa giudiziale. È trascorso un anno, chiedo di capire ors se è possibile cambiare "nominativo" alla causa ovvero che risulti suo padre/madre come "intestatari" della causa intrapresa a nome di mio marito. Mi scuso se non ho utilizzato termini giuridici propri, attendo gentile risposta. Grazie. Cordiali saluti

Gentilissima Utente, buonasera. Purtroppo è difficile fornirLe una risposta precisa, in quanto dovrebbe specificare l'oggetto del giudizio pendente (lavori eseguiti male per responsabilità del Geometra?). In linea di massima non è possibile mutare le parti del giudizio, salvo che il padre e la madre non siano divenuti nel frattempo proprietari dell'immobile (o titolari di un diritto sull'immobile) e pertanto legittimati a stare in giudizio o intervenirvi. Quindi no, il padre e la madre non possono fare/proseguire giudizi nei confronti di un Geometra che ha eseguito lavori nell'immobile del figlio o ha arrecato danni con la sua attività professionale. La questione dovrebbe essere approfondita per poterLe fornire una risposta più precisa e chiarire i Suoi dubbi. Nel caso sono a disposizione. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Buon giorno, a 150 metri in linea d'aria dalla mia abitazione staziona un canile privato con mute di cani da caccia al cinghiale che abbaiano ininterrottamente giorno e notte. Se durante il giorno è cmq sopportabile di notte diventa un problema perché obbliga la mia famiglia e le altre famiglie confinanti a tenere le finestre chiuse e non sempre il problema si risolve. La mia abitazione è composta da due appartamenti in cui abitano due famiglie ma il problema è stato rilevato anche dalle abitazioni vicine. Come posso fare? Grazie

Potrebbe inviare una diffida ed eventualmente, non risolvendosi il problema, presentare una denuncia querela. Se non ha un suo legale di fiducia, può contattarmi e vedrò se e come poterla assistere, previo accordo sull'onorario

Diritto amministrativo - Consulenze legali su - Pag.10

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Francesco Vallone

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