Vorrei non dover pagare i 6 mesi di affitto successivi alla chiusura anticipata dell'affitto. Devo trasferirmi in Romania per svariati motivi tra cui il dover fare i documenti e i problemi che sto avendo con la mia gravidanza (lì mi aiuterebbero i miei familiari). L'appartamento in ogni caso ci ha causato molti problemi, il primo mese di affitto siamo stati obbligati a stare senza gas e acqua (a febbraio) perché i precedenti inquilini non avevano pagato le bollette del gas e non riuscivano ad aprirlo a noi. E la proprietaria ci aveva rassicurati che fosse tutto a posto. I vicini invece non ci lasciano un giorno di pace, viviamo al piano terra e abbiamo il giardino che è privato, li ho sorpresi a sbirciare alla finestra pure. Ora da qualche giorno fanno cadere cose dai balconi in giardino. Come potremmo fare? La proprietaria non sembra volerla risolvere cercando un punto d'incontro. Le lasceremmo anche i due mesi di garanzia+ altri beni comprati per l'appartamento (per esempio condizionatore e lavatrice). La ringrazio e mi scusi per gli eventuali errori di ortografia

Buongiorno Signora. La questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire e valutare. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno, mi chiedo se il padrone di casa può OBBLIGARMI (tramite clausola in contratto e richiesta di prove) a fare una polizza assicurativa sull'immobile che ho preso in affitto - in aggiunta quindi a quella che ha fatto lui in quanto proprietario. Nella mia ignoranza, mi vien da dire che l'assicurazione è certamente una scelta consigliata ma non può essere resa obbligatoria. Ringrazio in anticipo. Cordiali Saluti

Buonasera. Non è affatto ignorante: ha perfettamente ragione. Non si lasci sopraffare con abusi. Se ha bisogno di supporto legale, anche in termini di informazioni, può contattarmi ai miei recapiti. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Buongiorno. Scrivo per chiederle un parere. Mio marito ha un auto intestata alla madre con la quale non e in buoni rapporti. L auto è intestata a lei ma è stata pagata totalmente da mio marito con rate mensili tramite finanziamento. Il problema si pone nel caso in cui dovremmo vendere l auto. La madre si è opposta sostenendo che l auto è sua perché giustamente intestata a lei. Come possiamo dimostrare che l auto è stata pero pagata da mio marito? Si puo fare qualcosa? Grazie spero mi risponderete

Gentilissima Signora. Buonasera. Capisco perfettamente. Tuttavia, al fine di soddisfare le sue giustificate esigenze conoscitive e di potere aiutare lei e suo marito, occorre conoscere la vicenda per intero con date, importi e quant'altro. Dopodiché potremmo valutare il da farsi. Pertanto, se vuole mi contatti pure per una consulenza ai miei recapiti e le fornirò un adeguato parere. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero AVELLINO-NAPOLI

Buonasera, È doveroso fare delle premesse prima di esporre il quesito: Mi sono laureata ad aprile di quest’anno (triennale). Il corso frequentato è stato presentato, in entrata, come “abilitante all’insegnamento”. Sono infatti presenti all’interno del piano di studi tutte le discipline richieste per il raggiungimento dei 24 CFU, necessari per accedere ai concorsi. Il mio percorso formativo presso l’istituzione in cui la laurea è stata conseguita è ormai terminato, sono in fase di immatricolazione presso un’altra università per procedere con la laurea magistrale. Alla fine del percorso, noi studenti abbiamo richiesto il rilascio dell’attestazione che certifichi il raggiungimento dei 24 CFU, la risposta è stata altamente frustrante. L’istituzione in questione, pur avendo presentato il corso come abilitante all’insegnamento, pur avendo creato dei corsi ad Hoc per il raggiungimento dei 24 CFU (In forma extracurricolare), non presenta un modulo valido da compilare per il rilascio del certificato e non fornisce indicazioni operative. Praticamente, nessuno ha ottenuto il certificato e a tutti viene data una spiegazione differente su quale sia la ragione. Ad esempio, a me ultimamente è stato detto dalle segreterie che tale certificato verrà rilasciato (da loro) soltanto dopo il conseguimento della laurea magistrale, anche se è stato effettuato un trasferimento. Sinceramente sono in alto mare, perché l’irregolarità burocratica e amministrativa supera di gran lunga la soglia della mia tolleranza. Mi chiedo se sia possibile ricevere da voi delle delucidazioni in merito a quanto sancito dal decreto legislativo del 13 Aprile 2017. L’istituzione in questione ha l’obbligo legale di rilasciare la certificazione in tempi ragionevoli e fornendo delle specifiche linee guida per la sua richiesta?. Mi chiedo poi se sia vero quanto sostenuto dalle segreterie : chi possiede già i 24 CFU in forma curricolare potrà ricevere la certificazione SOLO dopo il conseguimento della laurea magistrale? In merito a ciò è stato tirato in ballo l’articolo 3 comma 7 del suddetto decreto legge, ma non sono sicura che la loro interpretazione sia valida. Confido pienamente nel vostro aiuto. Cordialmente

Gentile Utente. La risoluzione del quesito richiede la redazione di un vero e proprio parere legale con previo studio approfondito dei testi di legge e in particolare del D.lgs. n. 59/2017 e anche del decreto del MIUR dell'agosto 2017. Ciò va fatto alla luce della documentazione (nome e disciplina dell'istituto presso cui ha svolto la formazione per l'acquisizione dei 24 cfu, eventuale regolamento dell'istituto stesso, mail o comunicazioni tra lei e l'istituto). Se vuole può contattarmi ai recapiti che trova nella sezione apposita e sarò lieta di aiutarla fornendole un parere. Distinti saluti. Benedetta Vivarelli

Salve vorrei maggiori informazioni riguardo il mancato scrutinio di mia figlia. Mia figlia frequenta la 3 liceo coreutico. Quest' anno causa covid 21 giorni di malattia certificato e altre assenze sempre giustificate. A metà anno scolastico ha cambiato scuola risultati.mia figlia non viene presa in considerazione e non scrutinata perché la scuola di provenienza non gli ha mandato il suo fascicolo scolastico .Da premettere che mia figlia andava volentieri a scuola ma da quando gli e venuto il covidmia figlia ha iniziato a avere attacchi di panico ogni qualvolta che qualcuno avesse il covid.Nonostante ciò la pagella e uscita molta bene con un solo 5 e un 4 in danza.nella valutazione della pagella c'è scritto che l alunna ha frequentato per 3/4 dell' anno scolastico ma non scrutinabile . adesso le chiedo se e possibile fare ricorso personalmente al Tar e quanto ammontano le spese.grazie mille in anticipo

Buongiorno. Mi dispiace per questa situazione. Da campano le dico innanzi tutto che il ricorso al TAR postula normalmente il patrocinio obbligatorio di un Avvocato. Quindi, non può stare in giudizio personalmente. Per ciò che concerne i costi e l'onorario vanno valutati in via riservata. In ogni caso prima di intraprendere tale strada, le consiglierei di esaminare compiutamente tutta la documentazione. Pertanto - se vuole - mi contatti tramite i miei recapiti per una consulenza preliminare, all'esito della quale le potrò dire, in scienza e coscienza, se sia il caso di procedere. La consulenza ha un costo modico. Aspetto sue. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero NAPOLI

Buongiorno. In data 12/07/22 abbiamo fatto il rogito per la vendita del nostro appartamento con clausola (inserita in atto) di lasciarlo entro il 15/08/22. In teoria avremmo dovuto traslocare il 05/08, ma per tempistiche allungate abbiamo fissato l'11/08/22. Ora i nuovi proprietari minacciano di presentarsi a inizio agosto con i carabinieri per farci uscire visto che non gli abbiamo comunicato il cambio di data trasloco. È una xosa fattibile? Mi sono molto agitata e vorrei capire se potrebbero farlo... Grazie mille

Buonasera Signora. Premesso che i carabinieri in questi casi non c'entrano nulla, ha tempo fino al 15 agosto per lasciare l'immobile, pena l'applicazione di una clausola penale che sicuramente sarà stata inserita all'interno del rogito. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Diritto amministrativo - Consulenze legali su - Pag.9

Diritto Amministrativo

Vendita immobiliare: domande

Buongiorno, la mia domanda è: ho un atto di vendita casa a breve, l’agente immobiliare mi chiede una terza visita della casa il giorno prima dell’atto, io ho rifiutato perché la casa ora è impresentab … Leggi tutto

Ottavio Perrone

Avvocato Civilista

Diritto Amministrativo

Posso fare ricorso al Tar contro la graduatoria Fus ?

Per l'assegnazione contributi Fus la valutazione della mia domanda di contributo è stata valutata con un punteggio troppo basso rispetto alla qualità Leggi tutto

Francesco Magnosi

Avvocato Del Lavoro e Civilista

Diritto Amministrativo

Chiudere affitto in anticipo: si può?

Vorrei non dover pagare i 6 mesi di affitto successivi alla chiusura anticipata dell'affitto. Devo trasferirmi in Romania per svariati motivi tra cui il dover fare i documenti e i problemi che sto ave … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto Amministrativo

Assicurazione affitto: domande

Buongiorno, mi chiedo se il padrone di casa può OBBLIGARMI (tramite clausola in contratto e richiesta di prove) a fare una polizza assicurativa sull'immobile che ho preso in affitto - in aggiunta quin … Leggi tutto

Antonio Leggiero

Avvocato Civilista e Penalista

Diritto Amministrativo

Passaggio proprietà auto: informazioni

Buongiorno. Scrivo per chiederle un parere. Mio marito ha un auto intestata alla madre con la quale non e in buoni rapporti. L auto è intestata a lei ma è stata pagata totalmente da mio marito con rat … Leggi tutto

Antonio Leggiero

Avvocato Civilista e Penalista

Diritto Amministrativo

Revoca su contratto firmato ma non esercitato come servizio: si può?

Vorrei sapere se possibile recedere /revocare/disdire un contratto sottoscritto con vari vizi di forma e nemmeno di prestazioni effettuate senza relativa fattura e anche di inadempienza ovviamente tra … Leggi tutto

Antonio Leggiero

Avvocato Civilista e Penalista

Diritto Amministrativo

Pignoramento: posso denunciare?

Buongiorno ho bisogno di un consiglio per quanto riguarda un pignoramento che è stato emesso da giudice Boemio del tribunale di Torino .il problema che la ditta non ha effettuato il bonifico di pagame … Leggi tutto

Pietro Bottero

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto Amministrativo

Irregolarità amministrative e certificato 24 CFU

Buonasera, È doveroso fare delle premesse prima di esporre il quesito: Mi sono laureata ad aprile di quest’anno (triennale). Il corso frequentato è stato presentato, in entrata, come “abilitante all’i … Leggi tutto

Benedetta Vivarelli

Avvocato Amministrativista e Del Lavoro

Diritto Amministrativo

Multa: posso non pagarla?

Salve,io ho ricevuta una multa triplicata a causa del postino che ha mandato l avviso a un altro indirizzo,perché tra il paese è il mio comune abbiamo lo stesso codice postale...cosa fare? Leggi tutto

Antonio Leggiero

Avvocato Civilista e Penalista

Diritto Amministrativo

Ricorso al Tar per mancato scrutinio: si può?

Salve vorrei maggiori informazioni riguardo il mancato scrutinio di mia figlia. Mia figlia frequenta la 3 liceo coreutico. Quest' anno causa covid 21 giorni di malattia certificato e altre assenze sem … Leggi tutto

Antonio Leggiero

Avvocato Civilista e Penalista

Diritto Amministrativo

Uscita anticipata da casa venduta: possiamo?

Buongiorno. In data 12/07/22 abbiamo fatto il rogito per la vendita del nostro appartamento con clausola (inserita in atto) di lasciarlo entro il 15/08/22. In teoria avremmo dovuto traslocare il 05/08 … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto Amministrativo

Consorzio stradale: domanda

Buongiorno, vorrei sapere se posso uscire da un consorzio stradale visto che la strada non la uso perché ho un altro accesso direttamente da una strada pubblica Grazie. Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Consulta altre categorie

Diritto Civile Successioni, eredità e donazioni Responsabilità civile, professionale e assicurazioni Diritto industriale, della proprietà intellettuale e dell’innovazione tecnologica Diritto Penale Lavoro e Previdenza Diritto di Famiglia Diritto minorile Diritto della persona e tutela delle persone deboli Diritto Tributario

Consulenze legali di Diritto Amministrativo

Accedi all'archivio delle consulenze legali deQuo di diritto amministrativo.

Consulta altre categorie