Mi sono rivolta ad una agenzia immobiliare per acquistare casa. Una volta trovata una casa ho fatto una proposta di acquisto che è stata accettata. Ho firmato in buona fede il compromesso di acquisto dove era scritto che avrei effettuato il rogito notarile dopo circa 30 giorni. Ho pagato quindi il compenso di 5000 euro all’agenzia. Quest’ultima non mi ha mai fornito i dati bancari del venditore per poter pagare la caparra . A pochi giorni dalla data presunta dell’atto notarile l’agenzia mi ha chiamato informandomi che l’acquirente mi avrebbe si venduto la casa ma che però non avrebbe lasciato l’immobile fino a quando non avrebbe trovato una sistemazione alternativa, al che quindi ovviamente mi sono tirata indietro e non essendomi sentita tutelata dall’agenzia immobiliare ho chiesto il rimborso del compenso versato che su sono rifiutati di darmi. Posso sapere come muovermi in questi casi?

Gentile Signora. Buonasera. Sono sinceramente dispiaciuto per questi suoi problemi che lamenta nella richiesta di assistenza. Naturalmente, sono convinto che si renderà conto che è imprescindibile visionare la documentazione, al fine di fornirle un parere congruo ed utile. Ciò nel suo esclusivo interesse. E' un passaggio necessario. Ragion per cui, se volesse una mia consulenza, sono a disposizione. Mi contatti pure ai miei recapiti. Anche nel fine settimana e vedremo di trovare insieme una soluzione per lei soddisfacente. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Gentile avvocato, gradirei sapere se un condominio è obbligato a corrispondere gli oneri/costi derivanti dalla pandemia richiesti dall'impresa a fine lavori. Tali oneri/costi non erano previsti in quanto la pandemia si è manifestata in corso d'opera. Più chiaramente, questi maggiori costi sono da considerarsi un "rischio d'impresa" oppure il condominio se ne deve fare carico e se si in che misura?. Grazie per una indicazione. Cordiali saluti

Buongiorno. Per poterLe rispondere adeguatamente è necessario visionare il contratto di committenza. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Gentilissimi, Ho ricevuto dal GdP la sentenza del mio ricorso per sanzione amministrativa e come esito il Giudice ha deciso di ridimensionare la multa ricevuta al minimo edittale. Questa settimana sono andato agli uffici dell'azienda trasporti della mia città per sapere a quanto ammontasse il minimo edittale. Ho ricevuto da un impiegato un foglio con scritto la somma da versare, senza voci che spieghino il perché di questa cifra (67,36€). Infatti, l'importo che devo versare è superiore alla cifra che viene richiesta dal controllore e che si può pagare subito (36,70€), o la cifra che viene richiesta se non si paga nell'immediato (51,70€). Ora, il mio dubbio riguarda la somma che mi è stata richiesta senza nessuna spiegazione. Come faccio a capire che tale importo è corretto in base a quello che ha stabilito il Giudice nella sentenza?. Grazie per la disponibilità

Buonasera. Provi a chiedere delucidazioni al Suo difensore o in alternativa risalga direttamente alla sentenza in questione presso la cancelleria dell' Ufficio del Giudice di Pace adito; sarà un Suo diritto ottenerne copia. Cordiali saluti. Avv. Giampaolo Catricala'

Buongiorno , vorrei porre un quesito di tipo "legale". Dove abito, nel palazzo comunale sono esposte da settimane ad una finestra, verosimilmente quella del sindaco, la bandiera della pace e quella dell'Ucraina. Vorrei sapere se questo è lecito giacché mi risulta che nei palazzi pubblici possono essere esposte solo certe bandiere ed in certe occasioni

Buonasera. In effetti, in generale, nella sede del Comune possono essere esposte soltanto le bandiere italiane e dell'Unione Europea. Al massimo, il gonfalone del comune. Non credo che il sindaco abbia una sua bandiera personale. Cordialmente

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