Salve, scusi per il disturbo. scusi se le scrivo ma ho un disperato bisogno di alcune risposte. io e la mia famiglia ci siamo da poco trasferiti in una palazzina di 4 appartamenti dove non c'è amministratore. c'è un signore che dice di occuparsi delle spese. viene ogni 3 mesi a chiederci dei soldi per le spese "condominiali " . la prima volta le abbiamo dato 95 € ( 45 perche a fatto un lavoro sul suo terrazzo privato) pero questo mese prima di darli i soldi abbiamo chiesto una fattura o bolletta visto che non ci fidiamo tanto di lui. e lui non vuole farcela vedere. e ha detto che ci fa causa perche non vogliamo darli i soldi ... e che se ci fa causa dobbiamo darle 2 anni di spese condominiali ( arretrati)cosa mi consiglia di fare? Abitiamo da aprile qui. scusi ancora una volta il disturbo

Buongiorno. Premesso che la questione andrebbe approfondita, è un Vostro diritto avere le relative fatture. Se non ve le fa avere, provvedete ad inviare formale comunicazione di diffida. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buonasera espongo in mio quesito. Qualche anno fa avevo deciso di mettere due galline in un mini pollaio nel mio giardino di casa visto che il regolamento comunale edilizio ammetteva strutture per animali da cortile. A seguito di un controllo del comune mi veniva ordinato di togliere gli animali in quanto non ammessi. Dopo molte dimostranze da parte mia, il comune prendeva atto della mancanza di un regolamento sulla detenzione degli animali da cortile e mi permetteva di tenerli fino a nuovo regolamento. Il nuovo regolamento igiene e benessere degli animali è stato deliberato con delibera di giunta e mi vieni intimato di togliere gli animali. Vorrei sapere cosa dice la legge in merito. Il nuovo regolamento è retro attivo o parte dal momento della sua pubblicazione? oppure devo togliere gli animali in mio possesso e regolarmente registrati alla ASL?

Buongiorno, premesso che l’irretroattività è un principio generale del nostro ordinamento giuridico, occorrerebbe leggere il testo del regolamento per verificare la presenza di norme che ne disciplinano la sua efficacia nel tempo. In secondo luogo, verificare la possibilità di impugnarlo, sempre che non siano trascorsi i termini di legge per farlo. Se ritiene può contattarmi direttamente per meglio approfondire la vicenda in esame. Cordiali saluti. Avv. Demetrio Pecora

A seguito della morte di mia madre il 28 Agosto 2019, mio padre 98enne (con gravi disabilità invalidanti, praticamente “allettato”) è rimasto senza diretta assistenza e solo, nella casa popolare ATER. Ho pertanto dovuto richiedere all’Azienda presso la quale lavoro, in data 13 settembre 2019, la concessione di un congedo straordinario per il tramite dell’ANMIC (Associazione Nazionale Mutilati e Invalidi Civili), al fine di assistere in toto mio padre. Di fatto ho dovuto spostare fisicamente e concretamente la mia persona ed ogni cosa che riguardasse la mia sfera personale, presso l’abitazione dello stesso, con l’intento di soddisfare, tra le varie prescrizioni burocratiche, anche la condizione di coabitabilità (effettiva) tra l’assistente e l’assistito. Preciso che la segretaria responsabile dell’ANMIC la quale ha preparato la domanda e mandata al patronato collaboratore per verificare tutta la documentazione e trasmetterla all’INPS, era perfettamente consapevole che non avevo la residenza presso mio padre e fu proprio lei a confermare che non era necessario trasferirla facendo riferimento a una nuova circolare INPS uscita alcuni mesi prima (49 del 05/04/19) che secondo la sua interpretazione era sufficiente una dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà autocertificando la coabitazione e convivenza con il genitore invalido grave presso la sua residenza. L’istanza fu inviata all’INPS in data 13 settembre 2019, richiedeva un congedo per un periodo dal 23 Settembre 2019 al 13 Gennaio 2020 e, come da normativa in vigore, il mio datore di lavoro dal 23 Settembre mi ha collocato in congedo. In seguito poi, il 18 dicembre 2019 (anticipando la scadenza della prima richiesta), ho presentato la richiesta di estensione del periodo, dal 14 Gennaio al 30 Giugno 2020, alla quale è seguita, sempre prima che detti periodi giungessero a scadenza, (il 12 giugno 2020) un’ulteriore richiesta per ulteriore astensione dal lavoro, a partire dal 01 Luglio 2020 al 15 Gennaio 2021. Tutto regolarmente protocollato. Ma evidentemente, la questione non era così semplice da gestire poiché, di punto in bianco il 24 Giugno 2020, l’Agenzia INPS ha deciso di comunicarmi, dopo nove mesi di totale silenzio, “la reiezione della domanda di Congedo” presentata a settembre dell’anno precedente, con la motivazione del “non soddisfatto il requisito della convivenza” senza però mai aver effettuato un controllo in loco o comunicato alcunché al sottoscritto, magari al fine di favorire in qualche modo l’adeguamento della situazione. IN NOVE MESI, NESSUNA COMUNICAZIONE DA PARTE DELL’INPS NE’ ALLINTERESSATO, NE’ ALLA SEGRETERIA A.N.M.I.C. NE’ AL PATRONATO E NE’ TANTOMENO ALL’AZIENDA CHE MI HA REGOLARMENTE VERSATO GLI EMOLUMENTI STIPENDIALI PREVISTI. In pratica, dal 1 luglio 2020, in attesa di nuovi eventuali sviluppi da parte dell’ANMIC e Patronato, ho dovuto adoperarmi con celerità all’assunzione di una colf idonea per sostituirmi in caso dovessi interrompere improvvisamente il congedo, regolarmente assunta con contratto di 25 ore settimanale, per 850 euro mensili. Così il 13 agosto 2020, in piena “pandemia per Coronavirus” e relativo lockdown Nazionale, dopo aver tentato per tutto il periodo di luglio ogni strada per chiarire e risolvere la situazione nel. Migliore dei modi e, soprattutto verso le migliori condizioni per il genitore gravemente disabile e abbisognoso di totale e continua assistenza, mi sono visto costretto, tra mille difficoltà che non occorre raccontare, ad un immediato rientro al lavoro. In pratica l’INPS (mentre erogava regolarmente lo stipendio al mio datore di lavoro) ha impiegato nove mesi per la verifica dei requisiti richiesti e per comunicarmene il riscontro negativo, asserendo che la convivenza deve essere quella anagrafica, ossia documentata, non ritenendo sufficiente la mera convivenza di fatto. Per tale motivo, (pur sapendo impossibile) mi veniva suggerito, tramite il presidente ANMIC e il suo avvocato che mi seguivano nella gestione della pratiche, di tentare la strada dell’iscrizione nello schedario della popolazione temporanea del comune in cui risiedevo. Dal punto di vista legale, il Comune però, non ha potuto concedere l’iscrizione dello schedario della popolazione temporanea, per cui, esausto, sempre per consiglio dell’avvocato, ho provveduto ad effettuare il cambio di residenza in data 07/09/2020, facendo fronte anche a tutte quelle conseguenze burocratiche, economiche e sociali di non poco conto. Il 7 ottobre 2020 mi è giunta dall’INPS una comunicazione a mezzo raccomandata, che mi informava dell’accoglimento dell’istanza a far data dal 7 settembre 2020, nonostante in realtà fossi in regolare presenza lavorativa presso l’Azienda. Quest’ultima fatta rettificare a far data dal 7 ottobre 2020. Il giorno 22 Marzo 2021 è deceduto mio padre e ho ripreso l’attività lavorativa. Il 23 Aprile 2021 il presidente ANMIC tramite una telefonata mi avvisa che il giorno 31 Marzo 2021 ha dato mandato al patronato di presentare un ricorso amministrativo all’INPS. Oggi 29 Giugno 2021, il patronato mi ha trasmesso l’esito del ricorso amministrativo, rigettato. Inoltre dal mese di Giugno 2021, il mio datore di lavoro ha iniziato un piano di recupero dei soldi versati dall’INPS dei nove mesi, circa 20 mila euro, trattenendo dalla busta paga un quinto dello stipendio

Buongiorno. Per poterLe rispondere adeguatamente la questione andrebbe approfondita. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, necessito di consulenza e delucidazioni ai fini della redazione di un Esposto a Prefetto o alla Procura per violazione al ***da parte di un Consigliere Comunale con Delega ai Lavori Pubblici (oltre che dipendente in Comune limitrofo nell'ufficio tecnico) firmatario di pratiche edilizie protocollate nel medesimo Comune. Ringrazio anticipatamente

Gentile utente, può contattarmi privatamente se vuole

Buongiorno, ho un problema con la banca in. Quanto atto di pignoramento è iniziato dal settembre 2020 con. Conclusione in udienza effettuata il 1 giugno. La banca, su richiesta. Del giudice ha preso circa 6000 euro dal mio conto , e mi ha preso 20%. Dello stipendio dal settembre 2020 sino aprile 2021 con una somma di. 3008 euro. Dalla udienza di 1 giugno 2021 ci sono le chiare indicazioni. Come procedere. Ho sempre il conto bloccato e non riesco a recuperare i. Soldi. Ho già scritto diverse Pec al ufficio pignoramenti inviando la. Copia di udienza ma senza una risoluzione di problema. In filiale mi. Sempre indicano al ufficio pignoramenti. Cosa devo fare. Grazie in. Anticipo

Buonasera, senza visionare l'atto di pignoramento e il verbale di udienza è impossibile dare risposta. Se il debito non ancora estinto non è possibile sbloccare il c/c. Mi può contattare all'indirizzo alessimaria.77()gmail.com per una consulenza gratuita. Cordialmente. Avv. Maria Alessi

Gentilissimi, Provo a scrivervi dopo aver trovato il vostro sito “googlando” un po’ su Internet, cercando di informarmi su una questione che mi è appena capitata riguardo all’Insp/Naspi. Provo a raccontare brevemente… Sono un’insegnante di 31 anni supplente, con contratto terminato il 30 di giugno. Subito il primo di luglio ho fatto richiesta di Naspi, poco fa ho ricevuto una chiamata dall’Insp poiché, mi hanno detto, si sono accorti solo ora che ho ricevuto importi precedenti di Naspi in cui sarei in debito. La mia situazione lavorativa è stata questa: da ottobre 2019 a giugno 2020 contratto con Adecco come segretaria presso SEA (l’azienda che gestisce l’aeroporto di Linate), in realtà poi causa covid in cassa integrazione da Aprile 2020… comunque, a fine giugno 2020 termina contratto con Adecco, faccio richiesta di Naspi. Poi il 19 Ottobre 2020 trovo un impiego come insegnante di scuola dell’infanzia, e quindi procedo ad inviare ovviamente comunicazione all’inps di aver trovato un impiego… allego ricevuta della comunicazione. Quindi io il passaggio della comunicazione l’ho fatto. Anzi, avevo trovato anche una email che avevo inviato anche al centro per l’impiego per sicurezza, non sapevo se dovevo avvertire anche loro. Poi nel mentre, trovo un’altra supplenza migliore, quindi lascio il lavoro all’asilo e il 9 novembre 2020 inizio come supplente presso una scuola statale, con contratto terminato il 30 di giugno. Ora l’inps mi ha contattato dicendo che risultano pagamenti di Naspi di circa 1.100 euro eccedenti, che devo restituire…. Io non so come fare… sinceramente neanche mi ero accorta di quelle cifre versate sbagliate poiché con il sistema scuola, io quasi per i primi tre mesi ero stata senza stipendio…. Quindi non sapevo se quelle cifre versate erano come un sussidio che persistesse. Rimane il fatto che io comunque la comunicazione di impiego l’avevo fatto, non si tratta di errore mio. Secondo voi ora come potrei procedere?. Grazie mille per un eventuale aiuto, anche solo di opinione…. P.S. Non posso affermarlo con certezza del mille per mille, ma molto probabilmente il mio reddito nel 2020 è stato sotto gli 8.000 euro… non so se questo incide

Buonasera. La questione andrebbe approfondita e bisognerebbe visionare anche la documentazione in Suo possesso. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Ho deciso di recedere da socio di una cooperativa edilizia, dovevo versare quote a stato di avanzamento dei lavori, ma i lavori non sono iniziati, come da atto di prenotazione. Successivamente è stato modificato il regolamento di cooperativa e per uscire devo portare io un nuovo acquirente, che dovrebbe versare la mia quota per entrare al posto mio, è legale tutto ciò? come posso obbligare la cooperativa a restituire le somme versate in prenotazione?

Buongiorno. Per poterLe rispondere adeguatamente bisognerebbe visionare il relativo regolamento. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Nel corso dell'anno 2019 ho presentato ricorso al presidente della repubblica per un atto di non riconoscimento da parte del miur di un titolo abilitante. Ad oggi non so questo ricorso che fine abbia fatto ma so che i tempi sono lunghi. Poichè questo ritardo mi comporta la non possibilità di essere immesso in ruolo nella scuola è possibile fare una istanza cautelare riguardo questo ricorso al fine di ottenere una qualche sospensione fino a decisione?

In linea di principio, è all'atto della presentazione del ricorso straordinario e accompagnato ad esso che, in virtù della sussistenza del requisito di un danno grave e irreparabile, avrebbe dovuto allegare l' istanza cautelare. A questo punto della procedura, credo sia più opportuno chiedere formalmente al Ministero competente lo stato attuale del procedimento

Salve, Mia mamma ha acquistato un piccolo appartamento tre mesi fa. Durante il rogito mia mamma ha fatto un assegno per l'acquisto dell'appartamento davanti al notaio e al venditore. Non avendo fatto un assegno in piu di 15 anni ma conservando un vecchissimo libretto di assegni, e non avendo alcuna conoscenza in norme antiriciclaggio, ha compilato un'assegno di 40 mila euro senza "Clausola di Trasferibilità". Ora a distanza di tre mesi abbiamo ricevuto una raccomandata che ci intima a pagare un'oblazione da 6000 euro per mancata "Clausola di Transferibilità" sull'assegno oppure aspettare il verdetto della tesoreria dello stato e ricevere una multa da 3000 a 50000 euro. Ora quello che mi chiedo il notaio è responsabile legamente del controllo di cose come queste? Il notaio non dovrebbe garantirmi un rogito a norma di legge? Avendo controllato l'assegno non avrebbe dovuto dirmi non è a norma di legge?. Chi è responsabile in questo caso?. Grazie dell'aiuto

Buongiorno. Premesso che la questione andrebbe approfondita, il notaio nell'esercizio della sua attività non può limitarsi a raccogliere le mere dichiarazioni delle parti, ma deve svolgere un compito molto più approfondito di quello del semplice certificatore. Pertanto, non può limitarsi a scrivere le volontà dei contraenti, ad identificarli e ad autenticarne le sottoscrizioni, ma deve anche verificare la validità dell' atto stipulato e la sua conformità alla legge. In questo senso si è pronunciata più volte la Cassazione. Pertanto, nel caso di specie, credo che si possa configurare una responsabilità in capo al notaio. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

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