Buonasera, in data 20/01/2021 e' stato creato un contratto falso da un rivenditore windtre. Il tutto sembrerebbe facilmente dimostrabile dal momento in cui ho chiesto tramite pec le copie dei contratti detenuti nel sistema centrale e le firme risultano essere palesemente false. Il tutto ovviamente si e' tradotto nel ritrovarsi in bolletta servizi non richiesti, nello specifico un numero telefonico fantasma. Vorrei sapere come proseguire per denunciare questo rivenditore

Buonasera. Può provvedere ad inviare formale comunicazione di diffida al fine di ottenere il risarcimento del danno. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno ho acquistato una barca, scrittura fra privati, il motore dopo poche ore di utilizzo si è guastato. Il meccanico ha riscontrato una mancanza di manutenzione e dei lavori fatti con superficialità. Ho chiesto al vecchio proprietario di partecipare alla spesa nella misura del 50%, ma non vuole saperne. La messa in funzione del motore ha un costo di circa 2.500,00 euro. E' possibile intraprendere un percorso legale?. Mille grazie e buona giornata

Buongiorno. Premesso che bisognerebbe visionare la relativa scrittura privata, nel caso di vizi occulti (il venditore deve sempre garantire che il bene oggetto di compravendita sia immune da vizi) può provvedere a richiedere o la restituzione del prezzo per riparare il bene oppure che sia il venditore stesso a farsi totalmente carico della riparazione. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Nel gennaio 2014 abbiamo acquistato un casa peep all'asta e quindi un giudice, con un decreto di trasferimento, ci ha trasferito la piena proprietà dell'immobile. La casa era già stata oggetto di vendita dal parte del primo proprietario (socio della cooperativa edilizia) ad altra persona con prezzo di mercato. Ora che vogliamo vendere ci ritroviamo a dover fare i conti con la legge 136/2018 e non capiamo se dobbiamo anche noi riscattare un qualche vincolo per poterla vendere liberamente

Gentile Utente. La Sua richiesta merita un accurato approfonidmento e visione della documentazione in Suo possesso. Per una consulenza può contattarmi ai recapiti presenti sul io website e concordare una conference call. La consulenza è a pagamento. Cordiali Saluti. PROF. AVV. DOMENICO LAMANNA DI SALVO. MILANO - BARI

Buongiorno, ho un dubbio in merito ad un problema con l'impianto di condizionamento , 3 anni fa ho acquistato un appartamento con l'impianto di condizionamento già predisposto e avendo acquistato direttamente dal costruttore ho fatto comprare e installare anche i condizionatori da loro (ovviamente pagandoli) 3 split interni con 1 motore esterno (Daikin) quest'anno all'accensione notiamo che tutti e 3 gli split interni non freddano più l'aria ... contatto il costruttore che mi manda l'idraulico loro per verifica , quest'ultimo mi dice che è terminato il gas e va rimesso ( costo 260 euro ) vengo poi a sapere che l'impianto di condizionamento casalingo non dovrebbe presentare perdite in quanto circuito chiuso e quindi il gas non andrebbe mai ricaricato, vengo inoltre a conoscenza che all'epoca della costruzione dell'impianto furono utilizzate tubature di Alluminio ( il costruttore dice anche se più economiche regolarmente certificate ) anzichè quelle di rame e sembra che il problema sia dovuto a delle perdite di questi tubi non resistenti come quelli di rame o alle giunzioni dette cartelle, ora dopo la ricarica del gas (che teoricamente non sarebbe dovuta nemmeno avvenire se l'impianto fosse stato fatto a regola d'arte ) a distanza di 30 giorni i condizionatori presentano di nuovo lo stesso problema ossia non freddano sono praticamente inutilizzabili. vorrei sapere se il costo del nuovo intervento (sia esso la sostituzione dei tubi con quelli di rame o la sistemazione delle cartellette di giunzione) deve essere a carico mio . l'immobile ha circa 8 anni e noi lo abbiamo acquistato 3 anni fa ma non era mai stato abitato da nessuno. Cordiali saluti

Buongiorno. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida al costruttore al fine di ottenere un risarcimento del danno. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai miei recapiti. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, lavoro come Freelance per diverse agenzie di viaggi, non ho PI in quanto faccia ora fatica a raggiungere i 5000 € annui. Ho deciso per cui di trattare i miei clienti con i pagamenti (che poi io stessa rigiro alle ADV collaboratrici) attraverso il portale PayPal. Vorrei però, procedere in maniera trasparente e assolutamente legale, per cui valutavo le seguenti opzioni. 1) Richiedere nelle note al cliente l'acconto per i soli diritti di agenzia come conferma della prenotazione. Seguirà poi il contratto per email, per il pagamento della % dell'importo dovuto alla conferma del servizio. Specificando che qualora per qualunque causa il servizio/Pacchetto non verrebbe usufruito, Tali costi rimarranno all'agenzia come diritti di apertura pratica. 2) Richiedere il pagamento dell'intera somma a conferma dell'acquisto del servizio (es: biglietteria aerea). In Quanto il prodotto viene venduto fuori dai locali commerciali e che spesso si tratta di servizi Turistici pre acquisiti, avrei necessità di sapere bene, quali diciture riportare a margine della mia proforma di fattura. Le casistiche sono differenti e capisco che nel settore turistico i cavilli legislativi sono articolati, chiedo quindi gentilmente un consulto su come muovermi. Ringraziando anticipatamente per la cordiale disponibilità. Invio Distinti saluti

Gentile Letizia. Se vuole una consulenza specifica può contattarmi privatamente tramite mail

Salve non ho idea a chi chiedere. Ho acquistato un appartamento e al di sotto di esso ci sono varie cantine di cui non si conoscono i proprietari. Le cantine sono in pessimo stato manutentivo, piene di rifiuti come bombole del gas e materiale di vario tipo. I soffitti sono in pessimo stato per cui creano danni anche al solaio del mio appartamento che dovrei rifare Tramite il comune non riesco a rintracciare i proprietari e non so come fare per obbligare la messa in sicurezza e lo sgombero. Come mi devo comportare?. Grazie

Buongiorno. La questione andrebbe approfondita. Se ha necessità mi può contattare ai miei recapiti. Cordialmente. Avv. Francesco Magnosi

Convivo da ormai due anni nella casa di mia proprieta' con una persona, mio compagno, che non ha mai partecipato alle spese (vitto e bollette), che usa la casa come un albergo per fare tutti i comodi suoi, che mi tradisce spesso e volentieri, ma ora non ne posso piu. Gli ho dato un preavviso circa 3 mesi fa, dimostrabile su wats up, ma non vuole andare via se prima non trova un altra sistemazione, che non trovera' mai perche sta troppo comodo a casa mia, con vitto e alloggio gratis, e mi minaccia che non posso fare nulla perche ha la residenza. Cosa posso fare per mandarlo via, avrei bisogno di un consiglio

Gentile utente. Quanto riferito dal suo compagno è totalmente errato. Assolutamente può utilizzare tutte una serie di misure a sua tutela , rimedi che potranno essere approfonditi anche tramite una consulenza on line. Avv. Alessandra Mirarchi Patrocinante in Cassazione Roma 333.4047407

Buon giorno il mio avvocato dopo che la cassazione ha sentenziato definitivamente vero il mio testamento no ha proceduto a richiedere il risarcimento danni alla parte soccombente che aveva pubblicato un falso testamento. Dopo 2aa di totale inerzia cioe' ha lasciato che controparte continuasse a percepire affitti di appartamenti miei ha tentato in tutti i modi di farmi vendere gli immobili alla controparte per una somma esigua. Sventato il complotto e cambiato avvocato parte soccombente saputo del cambio dell'avvocato mi ha riferito che il mio ex avvocato gli aveva chiesto 100000 per vendere i miei interessi cioe'fare i loro interessi e promuover la svendita a loro dei miei immobili a parte soccombente spiegano cosi perche'in 2aa non ha mai richiesto il risarcimento danni di 24aa di causa era nel libro paga di parte soccombente . Il nuovo avv viste le carte ha chuiesto a parte soccombente 1,5mll di danni. La mia domanda e' se l'ex avvocato e' perseguibile. Grazie

Buon pomeriggio. Se mi scrive sulla mia email personale (vada su google e mi cerchi: Avv. Andy Rossi presso studio legale Durnwalder di Bolzano o anche sul mio blog o su Facebook), Le chiederò ancora alcune informazioni per i dovuti approfondimenti. Rimango in attesa di un Suo riscontro. Cordiali saluti. Avv. Andy Rossi

Buongiorno avrei bisogno chiarimenti inerenti ad una situazione in corso, sto per comprare un immobile di proprietá di due figli e il padre purtroppo il padre non è più in grado di intendere e volere e lo vogliono interdire perché non riuscirebbe a firmare in atto uno dei figli farebbe da tutore io ho paura che peró le cose vanno molto per le lunghe quali sono i tempi per una pratica d’interruzione? E una volta interdetto è vero che devono fare richiesta al giudice per vendere la casa anche se è intestata anche a loro oppure no? Per caso c’è una soluzione più semplice per vendere senza interdirlo magari facendo una procura speciale?

Buon pomeriggio. Se mi scrive sulla mia email personale (vada su google e mi cerchi: Avv. Andy Rossi presso studio legale Durnwalder di Bolzano o anche sul mio blog o su Facebook), Le chiederò ancora alcune informazioni per i dovuti approfondimenti. Rimango in attesa di un Suo riscontro. Cordiali saluti. Avv. Andy Rossi

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