Vi scrivo per avere un parere su come affrontare un problema sorto con la mia auto. L'auto, pochi mesi dopo il mio acquisto a dicembre 2017, è stata clonata e la documentazione ad essa relativa è stata assegnata ad un'altra auto rubata, rivenduta poi falsificando la mia firma sull'atto di vendita. Ovviamente, dopo essermi accorto dell'accaduto, ho sporto denuncia nell'aprile del 2018 alla Polizia che ha provveduto ad accertare la regolarità della documentazione e del veicolo in mio possesso, consentendomi di circolare comunque. L'auto rubata, e successivamente anche ritargata, risulta tuttora intestata ad altra persona, probabilmente vittima ignara del tutto, ma è stata finalmente sequestrata nel corso dello scorso anno. Nonostante siano passati ormai più di due anni dalla denuncia, non saprei come mettermi in regola. La polizia ha sempre rifiutato di rilasciarmi qualsiasi attestazione e, da quel che mi è stato riferito, servirebbe una ordinanza di un magistrato per annullare il falso atto di vendita e permettermi di intestarmi nuovamente il veicolo, probabilmente targandolo o immatricolandolo nuovamente. Stando a quel che mi è dato sapere, la polizia ha concluso le indagini ed inviato documentazione per l'apertura di un procedimento. Volevo sapere se è mia facoltà richiedere informazioni circa l'andamento di tale procedimento e se il magistrato provvederà automaticamente ad emettere l'ordinanza di annullamento degli atti di vendita illeciti (successivi al mio) oppure se io debba sollecitare in qualche modo la cosa o, addirittura, intentare una ulteriore causa per garantirmi la riappropriazione del veicolo. Certo di un vostro riscontro, porgo cordiali saluti. Francesco

Gentile Francesco, non è solo sua "facoltà" richiedere informazioni circa l'andamento di tale procedimento. In realtà Lei è "persona offesa" dal reato. Avrebbero già dovuto notificarLe l'avviso di conclusioni delle indagini. Lei può costituirsi parte civile nel processo penale, al fine di richiedere il risarcimento di tutti i danni che ha patito e che patisce. Differentemente può immaginare un contenzioso di natura civile, ma solo nel caso in cui il PRA dovesse rifiutare la re-immatricolazione del veicolo. Se vuole L'aiuto a fare quel che Le ho scritto. Può - eventualmente - scrivermi su marco()avvsansone.it

Ho appreso da giornali e trasmissioni televisive della decurtazione degli interessi dei Buoni Fruttiferi Postali della serie P. Il D.M. del 13/06/86 ha ridotto i tassi di interesse di questi Buoni Postali. Le Poste per adeguarsi al decreto hanno emesso un nuovo Buono – serie Q, che sostituiva i vecchi Buoni – serie P (quest’ultimo aveva un tasso d’interesse più alto), ma nonostante ciò, hanno continuato ad usare, fino ad esaurimento, i vecchi buoni (serie P), apponendo dei timbri sul lato anteriore e posteriore dei buoni, con la dicitura della nuova serie (Q), i relativi tassi d’interesse a scaglioni per un periodo di 20 anni ed alla fine una dicitura sui buoni tipo questa “dal 21° al 30° anno successivo a quello di emissione sara’ corrisposto un interesse semplice al tasso massimo raggiunto”. Il calcolo fatto dalle poste, dal 21° al 30° anno è riferito all'interesse dell’ultimo scaglione dei buoni della serie Q. Alla luce della normativa, dal 21° al 30° anno, mi spetterebbero invece gli interessi dei buoni della serie P?. Grazie

Buongiorno. Bisogna capire meglio analizzando il suo buono. Se vuole, mi può inviare la documentazione all'indirizzo avv.daronzoantonio()gmail.com poiché sto seguendo già alcune controversie sul tema. Cordialmente

Buongiorno. Ho effettuato un ordine online per un libro che non era al momento disponibile (ma ordinabile con tempi di attesa di 15/20gg) dopo aver aspettato un mese il sito mi avvisa con una mail che il prodotto non lo riescono a trovare e che i miei soldi li posso esclusivamente rispendere su quel sito!!. Essendo un libro parecchio costoso io rivorrei i miei soldi indietro. Possono comportarsi legalmente in questo modo?

Buongiorno. Il Suo caso rientra tra gli acquisti effettuati fuori dai locali commerciali (online) nel quale può esercitare il diritto di recesso. Diritto di recesso da esercitare entro 14 gg dalla ricezione del bene oppure prima che il contratto abbia avuto esecuzione, ed ottenere così la restituzione della somma versata. Le consiglio di provvedere ad inviare pec o a/r alla società in cui si avvale del diritto di recesso. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. (Cell. 3280999150)

In data 5 maggio chiedevo mediante richiesta scritta alla direzione del carcere 25 giorni di permesso studio. Non avendone usufruito sino a quel periodo avevo pensato di farli coincidere con gli esami di maturità che inizieranno il 17 giugno. La direzione rispondeva che potevo usufruire solo dei 4 giorni precedenti all'esame e per la preparazione agli esami non era previsto o meglio solo se dovevo documentarmi presso biblioteche e altro. Chiedo, ma se devo preparami all'esame di maturità e considerato il nostro lavoro usurante come posso lavorare e studiare nello stesso tempo?. Inoltre le chiedo è mai possibile che la direzione mi risponda sulla stessa richiesta da me fatta con trascrizione a penna sul retro della richiesta ?

Buongiorno. A mio parere il caso è troppo complesso per fornire una consulenza gratuita. Cordiali saluti

Lo scorso febbraio con mio marito abbiamo fatto, attraverso un'agenzia immobiliare, una proposta di acquisto casa con tanto di caparra confirmatoria a mezzo assegno di € 2000,00. La proposta è stata accettata dal venditore anche se le modalità dell'agente immobiliare ci hanno lasciato perplessi in quanto ha presentato al venditore un'altra offerta con prezzo più basso falsificando la firma di mio marito per poi presentare una controfferta (quella realmente da noi proposta) che è stata accettata. Nonostante i dubbi sulla correttezza dell'azione e del mediatore abbiamo accettato di firmare il contratto preliminare entro la fine di marzo durante il quale avremmo versato altri € 8000,00. Poi il resto del pagamento sarebbe avvenuto con mutuo. Ci siamo attivati da subito per la pratica del mutuo presentando dei documenti che hanno previsto già della spese, mancava solo. Il contatto col notaio... Poi sono subentrati i DPCM relativi alle restrizioni del Covid-19 e tutto è stato sospeso soprattutto il mutuo perché le banche sono impegnate su altri fronti. A questo si aggiunga che sempre a causa del covid-19 sia io che mio marito rischiamo di perdere il lavoro, pertanto in questa fase di incertezza abbiamo deciso di revocare la nostra proposta dando immediatamente comunicazione motivata e per iscritto all'agenzia immobiliare. Mio marito ha ricevuto una telefonata poco piacevole dall'agente immobiliare che accampava diritti sull'assegno e sulla sua commissione, tra l'altro dando risposte incoerenti alle sue stesse informazioni. A tale telefonata ne è seguita una seconda: l'agente ha contattato il venditore che ha compreso la situazione senza nulla pretendere ( si precisa che il venditore doveva comprare un'altra casa con la vendita ed anche le sue ricerche erano sospese). Tuttavia ha preteso un incontro per svincolare la proposta e chiedere la sua parcella. Non vuole formalizzare la sua richiesta e pretende il pagamento in contanti. Ora Le chiedo: in questa particolare situazione di emergenza sanitaria e crisi economica l'agente immobiliare può chiederci la sua commissione (da proposta il 4% del valore offerto)? Ci sono normative a riguardo? Cosa dovremmo aspettarci? La ringrazio anticipatamente per la sua consulenza. Cordialmente

In linea generale, essendo necessario verificare la documentazione in suo possesso e comprendere meglio gli eventi verificatisi, posso dire che vi è Giurisprudenza che riconosce il diritto alla provvigione solo se si è stipulato il contratto preliminare (ove si sia reciproca rinuncia delle due parti contraenti). Nel suo caso andrebbe valutata anche la presenza di fatti impeditivi sopravvenuti (pandemia e perdita capacità reddituale). Cordiali saluti

Salve, vorrei chiedere un parere su una tettoia in legno costruita dal mio vicino in quanto questa tettoia mi reca un danno, praticamente lui abita a pian terreno e io al primo piano e ha costruito questa tettoia in legno sotto il mio balcone il danno è che ora è molto più semplice per qualsiasi persona introdursi a casa mia salando dalla sua tettoia cosa posso fare?

Buongiorno. Le consiglio di far inviare a firma di un avvocato una lettera di diffida e contestazione a rimuovere la tettoia a spese del suo vicino, spiegando le ragioni del danno. Andrebbe inoltre verificato se il suo vicino ha abusivamente costruito la tettoia oppure se è in possesso del relativo permesso ciò in quanto eventualmente può proporre opposizione. Resto a disposizione per ogni chiarimento Le dovesse essere utile contattandomi privatamente al n. 345/2146424 o via email al vv.vianello()gmail.com. Sarò lieta di rimetterLe un preventivo gratuito per le spese legali. Cordiali saluti. Avv. Vanessa Vianello

Salve, per conto di una mia amica, lei da un anno non paga L affitto di casa, é separata con una figlia di 13 anni seguita da assistente sociale, un mese fa aveva uno sfratto forzato fissato in data 23 Aprile, ma sono sospesi fino al 30 giugno?? Giusto, lei vuole sapere se anche oltre il 30 giugno rimarrà ancora in casa, percepisce solo il reddito di cittadinanza da poco grazie a chi mi sa dare una risposta

Buonasera Signora. L'ultimo decreto Cura Italia ha sospeso gli sfratti fino al 1° di settembre. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. (Cell. 3280999150)

Buonasera vorrei un consiglio su come uscire da difesa debitori, Associazione per aiutare un debito con stralcio o rientri personalizzati. Ma oltre le cambiali firmate e da me pagate stanno tirando la pratica senza concludere nulla solo per arrivare alla conclusione delle cambiali! Un autentica truffa, vorrei sapere come uscirne e a che ente rivolgermi grazie

Ho difficoltà a comprendere il quesito. Mi occupo di recupero crediti e di materia bancaria. Comunque può contattarmi tramite portale

Ho scoperto che il ns amministratore ha pagato molte bollette luce e gas, con bollettino postale e con RID bancario appoggiato però su banche diverse da quella dove abbiamo il ns conto corrente condominiale. Magari ha usato anche il suo conto. Secondo me ha violato l'art. 1129 del c.c. per quanto detto e ritengo debba oltre che essere cacciato, forse anche denunciato. Grazie per un vs parere. Saluti. Vincenzo A

Buonasera. Le confermo che l’art. 1129 c.c. impone all’Amministratore del Codominio di aprire un conto corrente intestato al Condominio stesso e parimenti gli impone di farvi transitare tutte le somme riconducibili alla gestione del Condominio medesimo. Nel caso specifico da Lei rappresentato il comportamento dell’Amministratore denota una grave irregolarità sotto un duplice profilo: il pagamento per il tramite di un conto corrente non intestato al condominio nonché, se confermato, il pagamento per il tramite del conto corrente personale dell’Amministratore del condominio. Tali comportamenti, se confermati, sono motivi che possono sostenere una richiesta di revoca dell’Amministratore dal proprio incarico. Per quanto riguarda gli estremi a sostegno di una denuncia penale potrebbe profilarsi una responsabilità ai sensi dell’art. 646 c.p. (appropriazione indebita) la cui procedibilità è condizionata alla proposizione di una denuncia querela entro i termini di legge (3 mesi dalla scoperta). Previo esame di tutta la documentazione rilevante, il consiglio è quello di procedere all’inoltro di una diffida contro l’Amministratore a firma di un avvocato al fine di intimare l’astensione dal comportamento attuale e precostituirsi una prova essenziale per il seguito. Gli ulteriori passi sono costituiti dal richiedere la convocazione dell’Assemblea per procedere alla revoca dell’Amministratore e nel caso in cui non vi sia una decisione in tal senso ricorrere all’Autorità giudiziaria per ottenere la revoca, mediante un celere procedimento in Tribunale. Mi contatti privatamente e sarò lieta di fornirLe un primo parere gratuito in merito anche ai costi da sostenere. Un cordiale saluto. Avv. Vanessa Vianello tel: 345/2146424 vv.vianello()gmail.com

Consulenze legali di Diritto Civile - Pag.298

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