La ditta che si era impegnata a sostituire la caldaia non ha portato a termine il lavoro come da contratto in mio possesso ,nel contratto in mio possesso figura l'installazione di due valvole di zona al posto delle due pompe della precedente caldaia .l'installatore che ha sostituito la caldaia ha difatti sostituito solo la mera caldaia e inserito la spina non collegando i termostati e non inserendo nel circuito le due valvole di zona sopra descritte. ora mi trovo ad usufruire solo dell'acqua calda sanitaria ,siamo due anziani e con l'inverno alla porte non so cosa fare ,ho scritto alla dita di terminare i lavori, ma mi hanno risposto così :BUONGIORNO ALLEGHIAMO IL TUTTO. CON QUESTO PUO' CONTATTARE IL CENTRO ASSISTENZA PER IL COLLAUDO DELLA CALDAIA. A DISPOSIZIONE PER QUALSIASI INFORMAZIONE ,e ovvio che il cenTRo di assistenza non mi termina i lavori

Buongiorno. La questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buonasera Ho un grosso problema. Io e la mia famiglia possediamo circa 10 ettari di terreno boschivo in cui abbiamo un azienda agricola e un paio di cascine. Improvvisamente ci siamo trovati dei cartelli patrocinati dal comune di cartelli di pista di MTB e trekking. Iniziano davanti alla cascina proseguono sulla consortile con sentieri sempre curati da noi per poi arrivare in un punto con burrone senza nessun riparo. Vorrei sapere i nostri diritti e soprattutto la responsabilità se qualcuno si fa male non dormo la notte pensando che qualcuno potrebbe morire. Vi ringrazio molto se vorrete darmi dei chiarimenti su come comportarmi

Buongiorno. La questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire e valutare. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buonasera, l’amministratrice di condominio ha organizzato una riunione per chiedere l’approvazione ad alcuni lavori per l’inserimento del cappotto termico e ottenere il superbonus 110%. L’assemblea ha votato no, ma lei ne ha organizzata un’altra ottenendo di nuovo risposta negativa; ora organizza di nuovo una riunione con all’ordine del giorno ancora una volta il cappotto termico. Dato che abbiamo già deliberato la contrarietà ai lavori, non possiamo impedire all’amministratrice di perseverare con queste assemblee? Nel caso in cui stavolta ottenga la maggioranza, io che ho votato sempre contrario, posso impedire l’accesso al mio terrazzo?. Fatemi sapere, grazie

Buonasera. L'assemblea condominiale, in genere, può sempre revocare o sostituire una precedente delibera, decidendo la stessa questione diversamente da quanto fatto in precedenza, nel rispetto, naturalmente, delle previste maggioranze. Tuttavia, alcune pronunce giurisprudenziali, in mancanza di motivi sopravvenuti, negano la possibilità di riproporre lo stesso oggetto quando questo è identico a quello già trattato. L'argomento, comunque, andrebbe approfondito. Per assistenza o una consulenza più accurata, anche in videochiamata, previo compenso, può contattarmi alla email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordialmente. Avv. Vincenzo de Crescenzo

Ho venduto un appartamento nel 2000. con accordi verbali, l'acquirente avrebbe fatto a breve il subentrom cosa che non è avvenuta ed il contratto è restato, a mia insaputa, a miono. L'acuirente ha fatto cambiare l'indirizzo di domiciliazione delle bollette, impedendomi di fatto qualsiasi possibilità di intervenire in caso di mora. Aime questa ipotesi si è avverata, l'acquirente ha accumulato qualche migliaia di euro di mora ed ora il fornitore chiede a me, tramite uno studio di recupero crediti, la cifra a saldo. Sono aobligato al pagamento o posso rifiutarmi?. Grazie

Buonasera. Il pagamento delle bollette spetta a lei in quanto ancora titolare delle utenze. Ha diritto naturalmente al rimborso da parte del nuovo proprietario e, dopo averlo avvisato, a staccare le utenze se non provvede alla voltura. Per assistenza o una consulenza più accurata, anche in videochiamata, previo compenso, può contattarmi alla email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordialmente. Avv. Vincenzo de Crescenzo

A maggio 2020 stipulo contratto dia affitto per appartamento in condominio. Alla consegna delle chiavi il proprietario mi comunica che verranno iniziati i lavori per la posizione del cappotto. Ora a settembre 2022 i lavori non sono ultimati ed è stato bloccato l'accesso ai balconi bloccandoli con paratie di legno per cui nelle camere cob balcone non vi è ricambio d'aria. Tutto ciò mi ha causato depressione e crisi di claustrofobia. Preciso che continuo a pagare la pigione. Mi chiedo posso richiedeere danni, considerando che mi è stato nascosto quanto sarebbe successo? Preciso che in zona si sono raggiunti i 40 gradi senza poter avere ricambio d'aria. Grazie, buon lavoro

Il prolungarsi dei lavori le ha comportato disagio e impedito il completo utilizzo dell'appartamento, quindi ha pieno diritto ad un risarcimento e alla riduzione temporanea del canone pattuito. Per assistenza o una consulenza più accurata, anche in videochiamata, previo compenso, può contattarmi alla email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordialmente. Avv. Vincenzo de Crescenzo

Buongiorno, circa 20 anni fà ho acquistato dai miei fratelli la casa ereditata. Dai nostri genitori dove vi è un terrazzino che nostro padre lo diede. In uso con una scrittura privata al vicino. Questo utilizzo esclusivo si tramanda anche agli eredi. Il mio vicino invece di lasciare in eredità la sua casa. L'ha venduta al figlio cedendogli anche la possibilità dell'uso. Circa 25 anni fà. In tutti questi anni ho sempre pagato io le tasse. Ora il mio vicino può usucapire quel terrazzino?

Buongiorno. Purtroppo, bisogna esaminare gli atti, al fine di fornirle un parere adeguato. Può contattarmi via posta elettronica per una consulenza in merito. Sono a disposizione. Cordialmente. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Buonasera,A me è arrivato un atto di pignoramento conto terzi dal comune di Catania, con scritto l Iban del comune di Catania TARSU TARES TARI e come causale: atto di pignoramento conto terzi n. Xxxxxxxx debitore Maria Rossi ( nome inventato, che è una delle figlie del mio proprietario di casa), ho provato a mandare una mail al comune chiedendo di spiegarmi cosa fosse, vivendo io a Belluno, ma non ho avuto risposta, vi chiedo cortesemente se mi potete spiegare con parole semplici cosa significa e perché mi è arrivato da pagare dal comune di Catania, città di residenza del proprietario di casa e non mio. Grazie

Buonasera. Occorre visionare l'atto di pignoramento presso terzi. Se desidera può contattarmi ai recapiti del mio profilo che trova su questo sito. Cordiali saluti. Avv. Ottavio Perrone. Ravenna

Consulenze legali di Diritto Civile - Pag.37

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