Sera, ho un dubbio. Ho effettuato un acquisto da un privato, di un bene da collezione costoso (circa 6 mila euro). In fase di trattativa mi sono state mostrate delle foto del bene, stesse foto mi sono state poi mostrate una volta chiusa la trattativa e stabilito il prezzo. Il problema è il seguente. Ho ricevuto il bene, ma non è quello in foto, è un bene simile (dello stesso modello) che però presenta dei difetti che chiaramente ne diminuiscono sensibilmente il valore da un punto di vista collezionistico. Il venditore essendo privato, si rifiuta, dopo avermi detto che avrebbe accettato eventuale reso in caso non fossi stato soddisfatto, di accettare il reso, ed anzi ha posto delle condizioni assurde (ovvero restituzione della merce solo se sarebbe stato lui a decidere a posteriori quanto rendere dei 6 mila euro, potrebbe volendo una volta ricevuto indietro il bene risarcirmi anche solo 100 euro per fare un esempio). Posso procedere in qualche modo? Sia per quanto concerne le foto ricevute, sia per quanto concerne il reso?. Ringrazio

Buongiorno a lei. Mi dispiace per questo contrattempo. Sono di Avellino e se vuole possiamo incontrarci o allo Studio a anche a Cervinara. Lei ha ragione da vendere. Se vuole mi contatti pure ai miei recapiti (anche in questi giorni). Sono a sua disposizione. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Buongiorno, se ho ricevuto un ordine per un prodotto su misura - da ritirare entro lo scorso 30 Giugno con relativo pagamento al ritiro ma la merce non è ancora stata ritirata e pertanto saldata nemmeno dopo solleciti, emissione della fattura per avere il pagamento della merce e successiva diffida dell'avvocato, posso io procedere richiedendo i costi per il deposito?. Purtroppo basandoci sulla fiducia non abbiamo un vero ordine per iscritto ma solo un riepilogo su Whatsapp dove inseriamo la merce da realizzare e relativo costo e nella diffida, non avevamo inserito i costi di deposito speranzosi di risolvere il problema velocemente. In attesa di un gentile riscontro. Porgo distinti saluti

Buongiorno Sig. Mirandola. Per poterLe fornire un parere sarebbe necessario visionare la documentazione in Suo possesso. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Una delibera condominiale del 2019, senza la mia presenza, stabilisce l'esecuzioni di lavori (rifacimento asfalto) del parco privato delle palazzine in cui ero proprietario di un appartamento. Vendo l'appartamento nel 2021. Nella liberatoria rilasciata dall'ag. cond. rimane una pendenza (non stabilita economicamente) dei lavori per l'asfaltatura. Ad oggi i lavori non si eseguono ancora e l'ag. continua a mandarmi piani, previsioni ecc. Al di là di eventuali accordi con l'attuale proprietario fino a quando posono rivolgersi a me per la quota?

Buongiorno. In genere la solidarietà passiva per le spese ordinarie è biennale. Qui la situazione è diversa. Poi, è trascorso del tempo. Bisogna leggere i documenti.Se vuole può contattarmi e valuteremo insieme. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Buongiorno Io in data 25/07/2022 ho ricevuto dal comune dove sono sepolti i miei genitori che nel marzo del 2015 è scaduta la concessione della tomba dove sono tomulati. Ora chiedevano se voglio rinnovare la concessione per altri 10 anni. Sui documenti che mi hanno mandato in allegato c'è anche la domanda di rinuncia, che io vorrei esercitare, ma con scritto anche che io dovrei pagare gli anni arretrati dalla scadenza ma, che io ignoravo. Vorrei sapere cosa dovrei fare. Grazie

Buongiorno a lei. Purtroppo, sono le tristi incombenze della vita. Se vuole mi invii pure la documentazione e vedrò di aiutarla. Vada nel mio account e chieda una consulenza ad un costo ridottissimo. Non è mio modus operandi quello di lucrare su tali tristi vicende. Distinti saluti. Prof. Avv. Antonio LEGGIERO

Buongiorno, mio marito ha ricevuto un ingiunzione di pagamento per un debito non pagato di dieci anni fa, dove aveva attivato delle carte revolving. Mio marito non ha proprietà, ha solo lo stipendio e ha ereditato 1/15 di una casa (nuda proprietà), dove abita sua zia usufruttuaria, i proprietari sono altre cinque persone di cui la zia possiede 6/15, altre due persone il 3/15 e poi c'è la quota di mio marito e dei due fratelli, anche loro hanno ereditato 1/15 cadauno, volevo sapere se è pignorabile, oppure è pignorabile solo lo stipendio? Grazie. Cordiali saluti

Gentilissima signora. Buongiorno. La vicenda merita un approfondimento, nel vostro esclusivo interesse. Di solito, in questi casi si procede, perché più celere, sicuro, efficace ed immediato, al pignoramento presso terzi: ergo, dello stipendio. Sia ben chiaro: una parte che supera il minimo (vitale) per legge non pignorabile. Ecco perché le consiglio una consulenza. Esaminando tutta la vicenda potrà consigliarvi al meglio, effettuando anche un calcolo preventivo della quota di prelievo forzoso. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Buongiorno, ho ricevuto una raccomandata da poste italiane che mi chiede un debito per fitto immobili residenziali risalente agli anni dal 2003 al 2010 richiedendomi se sono stati pagati non tenere conto della raccomandata, ma purtroppo non posso dimostrare in quanto tutte le ricevute da oltre 10 anni sono andati distrutti VI E' UN TERMINE DI PRESCIZIONE?? poichè non ho nessuna possibilità di inviare le ricevute

Buongiorno a lei. I diritti (per lei doveri) economici di questa tipologia vanno in prescrizione dopo dieci anni. Quindi, sarebbero (dico sarebbero) abbondantemente prescritti. Il problema è che potrebbero esserci stati degli atti interruttivi della prescrizione, che magari lei non ricorda o ha smarrito. Pertanto, è sempre auspicabile un esame completo della documentazione. Se vuole può inviarmi tutto, tramite richiesta di consulenza. Distinti saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Buon giorno, Ho ordinato il 12 luglio un iPhone 12, pagato in modalità contrassegno, arrivato il 25 luglio non funzionante, in quanto continua a spegnersi. Ho chiesto immediatamente di fare il reso in modalità contrassegno (il corriere mi consegna la busta di soldi e io consegno a quest’ultimo il cellulare non funzionante), ma mi è stato proposto un dispositivo in sostituzione (al momento della ricezione avrei consegnato quello non funzionante). Accetto, ma il dispositivo non viene mai inviato. Ora mi viene detto che devo restituire il device non funzionante per risolvere i problemi in garanzia. Gli svariati cambiamenti mi fanno pensare ad una truffa, temo di restare senza soldi e senza dispositivo (per quanto non funzionante, ha un valore). È dunque un mese che sono senza un dispositivo funzionante del quale avrei bisogno, il che mi ha procurato e mi procura tutt’ora diversi disagi. Ho scritto queste cose su due siti di recensioni. L’azienda ha risposto che posso procedere al reso con rimborso entro 14 giorni ma ha anche detto che mi denuncia per diffamazione per le recensioni negative scritte. Cosa posso fare?

Buonasera. Indubbiamente, dal punto di vista della vicenda che racconta, ha ragione. Il problema sono le frasi che ha scritto come recensioni, che bisognerebbe leggere. Se vuole può contattarmi per una consulenza, inviandomi tutta la documentazione. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Consulenze legali di Diritto Civile - Pag.49

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