Un anno fa l'appartamento accanto al mio è stato affittato da una famiglia composta da madre e figlio ventenne. Fin'ora non sono venuti ad abitare ma viene solo il figlio la sera con gli amici a fare baldoria fino a notte fonda. La mia stanza da letto confina con quell'appartamento e non si riesce a dormire. Ho già avvisato il proprietario e l'amministratore ma se ne infischiano. Ho chiamato i carabinieri e sono venuti e li hanno rimproverati ma questi dopo una breve pausa ritornano a fare baldoria. Cosa posso fare? Tenete conto che in quella stanza da letto ci dorme mia sorella non vedente che ormai non riesce più a riposare tranquillamente. Grazie

Buonasera. Purtroppo dicevano i romani: "Vicinitas est mater discordiarum!". I condominii, per certi versi, sono una realtà infelice. Le posso dire che i primi passi che ha fatto sono quelli giusti. Anche se, come spesso succede, inefficaci. A questo punto ha fatto bene a contattare un network di legali. E' opportuno un supporto in tal senso. Nel caso volesse il mio, non esiti a contattarmi direttamente. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Salve, vivo in una casa d'affitto dove già dopo due mesi è cominciata da uscire la muffa in più punti, ho contattato l'agenzia che mi ha "risolto" il problema mandandomi un imbianchino che ha riverniciato con una vernice che dovrebbe prevenire la formazione della muffa. per tutto il periodo estivo non si è più riformata fino a che non si sono abbassate le temperature ed è salito il livello di umidità, ho ricontattato l'agenzia che mi ha mandato lo stesso imbianchino che è venuto a fare un sopralluogo dopo due settimane dicendomi che al più presto avrebbe risolto. Ad oggi non si è più visto nessuno, ogni volta che provo a contattarlo non risponde, ho chiamato il referente dell'agenzia che mi ha detto di contattarlo direttamente e che se non risponde può essere che non può. Adesso quello che vorrei sapere è: c'è un modo per poter lasciare la casa senza incorrere in penali?

Buongiorno. Premesso che bisognerebbe visionare il contratto sottoscritto, in caso di presenza di muffa all'interno dell'immobile può provvedere a richiedere o la risoluzione del contratto o la riduzione del canone di locazione, previo invio al locatore di comunicazione formale di contestazione vizi. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, le spiego la situazione, al lavoro la mia ragazza è incappata in un uomo che la disturba, cioè si fa spostare la pausa nello stesso momento in cui c'è l'ha lei, lui le chiede di prendere i suoi stessi giorni di ferie e le ha dato un bacio sulla bocca non voluto. Mentre quando sono fuori dal lavoro lui le invia messaggi a tema sessuale e la chiama in continuazione. Io ho provato a contattare l'uomo, ma lui se ne frega e va avanti, quindi io ho contattato il servizio clienti del luogo di lavoro e ho fatto una segnalazione contro l'uomo in questione. Lui scoperto ciò adesso dice che mi vuole denunciare per diffamazione, e mi ha pure minacciato di aggredirmi e non avvicinarmi a lui se no mi aggredisce. Volevo un parere sulla situazione, come muovermi e cosa fare. Grazie

Gentilissimo buongiorno e buon anno. Da quello che lei scrive vi sarebbero dei profili di responsabilità penale. Se crede può contattarmi per una consulenza. Senza impegno. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Mio fratello ha fatto domanda per me e a mia totale insaputa di un amministratore di sostegno. Questo perché, dopo avere acquistato un misero bilocale a Lecco, non avrei voluto più andarci ad abitare, a causa delle critiche che lui ha effettuato nei riguardi dell'isolamento in cui avrei versato, del terrazzo che poggia sull'erba e in balia dei ladri, dell'unico bagno stretto e cieco, delle amicizie puramente virtuali, di «Facebook», delle stradicciole stretta e colme di sensi unici. Gli agenti immobiliari che ci hanno accompagnato a visionarlo continuano a ribadire come mai non abbia espresso le sue considerazioni davanti a tutti, rendendosi complice della mia scelta sbagliata. La pratica è passata da Monza, dove abitavo, a Lecco, dove il Tribunale ha fissato compiti dell'amministratore di sostegno, nei riguardi dell'amministrato, per me inaccettabili. La prima udienza si è tenuta il 21 Dicembre 2021, senza la mia presenza, in quanto obbligata dai medici a non partecipare, in quanto soffro di fibrillazione atriale, che mi ha provocato pure una sincopa, con frattura della parte destra del cranio e verso la tempia sinistra la formazione di una lieve emorragia subdurale, per fortuna assorbita. Sono in cura con inisezione di «Eparina» e con due pastiglie al giorno atte e controllare la fibrillazione atriale. Ma devo stare tranquilla e, con le tensioni che sarebbero scatutite con mio fratello durante l'udienza, avrei rischiato di essere trasportata d'urgenza in ospedale. Per di più, l'assistente sociale che è stata inviata a casa mia inventa una serie di bugie paradossali, affinché io mi convinca a farmi affiancare da un amministratore, come quella che questa figura potrebbe farmi ottenere il reddito di cittadinanza, cosa impossibile, poiché, sebbene abbia dovuto accendere diversi finanziamenti in quanto il traslocatore abusivo mi ha restituito tutti i mobili rotti ed ero costretta a dormire per terra su un materasso e quindi la mia pesione sia per adesso ridotta, supero di gran lunga il reddito ISEE. Infatti, perderei la mia libertà, la mia autonomia e la mia dignità umana. Desidero far notare che, secondo la dichiarazione stilata da uno psicologo che mi ha seguita vent'anni fa per un episodio di anoressia, causata dal fatto che dovevo accudire i miei anziani genitori, entrambi affetti da demenza senile, risulto completamente capace di intendere e di volere. Fra l'altro, nel 2014, ho conseguito all'unanomità l'idoneità a professore associato di geografia, avendo collaborato con l'università nella quale mi sono laureata, con conferenze ai colleghi, partecipazione a convegni e congressi, con contratti di insegnamento e con numerose pubblicazione, fra contributi e libri, che attualmente ammontano a oltre centosessanta. Per questa mia attività, sono apprezzata da molti colleghi, sparsi in ogni parte d'Italia, che mi ricercano per consulenza, e anche da persone influenti. Desidererei sapere come faccio a oppormi a questa assurda nomina, molto più adatta a mio fratello, una persona strana, che odia la lettura e che, da venticinque anni a questa parte, non fa che tormentarmi con le sette, delle quali è convinto che io sia simpatizzante, mentre lungi da me. Tutti coloro che frequento, professori ordinari compresi, sono «brutti gruppi di amici», «falsi profeti», «idoli» da tenere a distanza e questo mi disturba notevolmente. Grazie e Buon Anno Nuovo

Gentilissima Professoressa. Buongiorno e buon anno. Sono veramente rattristato, dal punto di vista umano e professionale, per i suoi gravosi ed importanti problemi di salute, acuiti da questa azione (che pare realmente incongrua ed inopportuna) di suo fratello. Se vuole può contattarmi in via riservata anche ai miei recapiti diretti dell'account e sarò lietissimo di aiutarla in tutti i modi consentiti dalla legge. Cordialissimi saluti ed auguri di ogni bene. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Buonasera, abbiamo comperato un appartamento in un condominio di nuova costruzione due anni fa. Abbiamo avuto la sfortuna di avere vicini che ci rendono la vita un inferno per via dei rumori. Quotidianamente, si sentono urla, corse infinite e tonfi che fanno vibrare la casa e persino il pavimento. Spesso sentiamo lavatrici alle 7 del mattino, le urla diventano insopportabili ed il tutto è accompagnato ripeto da forti, fortissimi tonfi. Il mal di testa e gli attacchi di ansia quando torniamo a casa sono all'ordine del girono. L'amministratrice è intervenuta: risultato, nulla di tutto elencato è vero, e il disturbo viene fatto da noi. Chi abitava prima, permanenza di qualche mese, è andato via e ha avuto problemi con loro. Cosa si può fare?

Buongiorno. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida ai vicini. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Durante un controllo super green pass in un locale, a mia figlia 14nne che ha mostrato l'esenzione, il poliziotto ha chiesto i motivi della stessa. Non eravamo presenti noi genitori. La ragazza ha successivamente avuto una crisi di panico e mi hanno chiamata. Ho chiesto le generalità del poliziotto e ho comunicato che avrei presentato un esposto. Posso farlo?. Grazie

Buonasera. Occorre avere un quadro più chiaro della vicenda prima di poterle fornire un parere adeguato e corretto. Se desidera ricevere una consulenza legale può contattarmi ai recapiti presenti sul mio website. La consulenza va concordata ed è a pagamento. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo. MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA - CURATORE SPECIALE DEL MINORE. MILANO - BARI

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