Ho subito un investimento con frattura del bacino ischio pubica, inoltravo la pratica al'INAIL poiche l'investimento è accaduto durante il mio orario di lavoro. Preciso che sono un medico inquadrato come specializzando oncologica e sono stata convocata per il giorno 20 Agosto a visita finale per la decisione di quanti punti assegnarmi. Vi chiedo devo portare una consulenza privata di un medico legale o non serve?

Salve come prima visita non è necessario, anche se potrebbe essere di aiuto, ma servirà successivamente nella eventualità volesse fare riscorso. Il nostro studio, in Salerno, ha la diversi specialisti tra cui medico legale per seguire al meglio la sua pratica. Buona giornata Avv Francesco Palumbo 3497781080

Buongiorno vorrei avere un consulto gratis per come procedere su questo problema. La vicina di casa ormai da due anni a periodi alterni si lamenta di sentire puzza che esce dal mio appartamento dove tengo due cani. L'appartamento è di mia proprietà. La vicina sin dal primo giorno si è lamentata dell'odore, non appena ha visto i cani. Si lamentava di tutti gli odori anche quelli del detersivo pulizie. Ora mi ha quasi minacciato dicendomi che devo trovare una soluzione. l'ho calmata rispondendogli che sto cercando una casa più grande, ma con i prezzi che ci sono vorrei evitare. Cosa può fami la vicina ?

Buongiorno. Premesso che la questione andrebbe approfondita, la vicina potrebbe rivolgersi ad un avvocato e farle pervenire una diffida. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Ivrea

Salve, sono proprietaria di box interrato e vi è parcheggiato da 2 anni un autocarro da demolire, con targa straniera, in posto comune a tutti. È stato fatto presente con diverse mail documentate con foto e telefonate dirette ma l'amministratore non è MAI intervenuto esplicitamente con solleciti, richiami in generale o specifici x far levare questo autocarro dal proprietario. In che modalità posso ancora intervenire??? Grazie

Buonasera, occorrerebbe inviare una diffida tramite un legale e nel caso di persistente inadempimento, procedere nei suoi confronti con un'azione giudiziale di responsabilità per inadempimento contrattuale e contestuale richiesta risarcitoria. Se ritiene, può contattarmi direttamente per approfondire meglio la vicenda ed eventualmente predisporre quanto necessario. Cordiali saluti. Avv. Demetrio Pecora

Buongiorno, un vicino (in un palazzo di 16 appartamenti) si è lamentato del fatto che il mio cane abbaia "tutti i giorni, tutto il giorno e tutta la notte". Ora, io lavoro da casa ed il cane rimane tranquillo a dormire, e di notte non si muove. Scatta ad abbaiare nel momento in cui citofona qualcuno, entra qualcuno in casa oppure qualcuno tocca la maniglia della porta. E nei primi 5 minuti quando viene lasciato solo in casa. Premetto che ho una videocamera con audio in casa, quindi monitoro il cane quando non ci sono. La maggior parte del tempo dorme, e abbaia nelle situazioni descritte sopra. In ogni caso difficilmente l'abbaiare si prolunga oltre i 2 minuti. Volevo sapere, nel caso il vicino mandi dei controlli, quale sarebbe la procedura. è ovvio che se qualcuno dovesse citofonare il cane abbaia. Chiedo inoltre quali sono le mie tutele in caso di denuncia, e se posso in qualche modo dimostrare che il cane non abbaia "tutti i giorni tutto il giorno e tutta la notte". Posso chiedere delle registrazioni audio con orario, in modo da confrontarle con le registrazioni della videocamera?. Grazie e buona giornata

Buongiorno. Per poterLe dare un adeguato parere la questione andrebbe approfondita. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Salve, sono proprietario di un laboratorio artiginale, che si trova al piano terra di un palazzo con 12 appartamenti. Circa 2 settimane fa il proprietario della cantina sottostante al mio fondo a notato un'infiltrazione d'acqua proprio sotto il mio bagno. Ho chiamato l'idraulico, la causa é il tubo dello scarico del water, e qua sorge il problema, il tubo che circola nel fondo di mia proprietá non perde acqua, il tubo va verso il bagno dell'altro fondo accanto e da la l'acqua viene in pendenza verso il mio bagno e poi sgocciola sotto in cantina. Purtroppo il fondo accanto al mio é all'asta, il proprietario é irreperibile, il tribunale non mi risponde, allora ho chiamato l'amministrazione del condominio del palazzo ( alla quale pago 14 euro, perché anch'io conto come condomino anche se non entro nel palazzo), l'amministratrice mi ha detto che non é un loro problema e che devo risolvere da me, ora vorrei sapere come muovermi, vorrei sapere se i costi che dovro affrontare per riparare il bagno distrutto per vedere dove vanno le tubazioni chi me le paga? Chi deve riparare il tubo nel fondo accanto? E chi ha la responsabilità di risolvere il problema, il tribunale che ha pignorato l'immobile o l'amministrazione del condominio??

Buonasera. Premesso che bisognerebbe approfondire la questione, a mio avviso ci sono i presupposti per rivalersi sul condominio. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, sono proprietaria di una casa avente un terreno sempre di mia proprietà dove grava il diritto di passo pedonale x i proprietari del piano sopra la mia casa. Un tempo era solo un passaggio (sentiero) con il tempo l’ho abbellito con rifiniture e ho piastrellato completamente a mie spese. Nel tempo i proprietari affittano continuamente a persone estranee. Siccome il passaggio avviene praticamente in casa mia, a filo di un mio terrazzo dove possono guardare dentro casa, posso cambiare il percorso del passaggio per evitare questa intrusione poco piacevole? Il tragitto rimarrebbe della stessa distanza solo li farei passare nella piana sottostante il terrazzo. Sul contratto di compravendita c’è scritto che devo dare il passo x le case sopra la mia ma non è specificato dove. Grazie

Buonasera. Credo che si possa fare come dice Lei, ma bisognerebbe visionare il relativo contratto. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Ho prenotato tramite il sito Edreams, il 17 febbraio 2021, un pernottamento di 5 giorni con colazione compresa per due persone presso l'hotel **** (3 stelle) ad Asiago dal 23 luglio 2021 al 28 luglio 2021. Arrivati sul posto l'albergatore ci informa di non avere avuto nessuna conferma di pernottamento (che chiaramente gli presento) e di non avere alcuna camera disponibile. Pernottiamo in un vicino albergo 2 stelle e il giorno dopo rientro con mia moglie a casa. Con chi me la devo prendere e come posso comportarmi?. Grazie

Buonasera. Da quello che descrive mi pare che ci sia una responsabilità dell'intermediario. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida al fine di ottenere il risarcimento del danno. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buonasera, ho un contratto d'affitto, stipulato con cedolare secca, della validità di un anno e che scade il 31/12/2021. Esso prevede che lo stesso venga rinnovato automaticamente, a meno che non venga consegnata al proprietario della casa una lettera di disdetta del suddetto contratto, almeno tre mesi prima del suo termine. Mi chiedo se sia comunque mio diritto poter recedere dal contratto in qualsiasi momento (sempre previa raccomandata di disdetta inviata tre mesi prima), visto che ciò non è specificato sul contratto. Vi ringrazio anticipatamente, cordiali saluti

Buongiorno. Premesso che per poterLe rispondere bisognerebbe visionare il relativo contratto, può recedere dal contratto in qualsiasi momento solo in casi gravi ed urgenti (es. umidità, infiltrazioni ecc...). Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Il mio Amministratore ha suddiviso una spesa di un consulente tecnico per la verifica di una infiltrazione nei box condominiali sottostanti a parcheggio autoveicoli, che precedentemente erano stati oggetto di sistemazione. I box soggetti a riparazione era una fila di 9 di cui 2 avevano ancora avuto infiltrazioni nonostante la riparazione avvenuta 3 anni prima, l'amministratore ha suddiviso la spesa del tecnico fra tutti i 9 proprietari tra cui io che ho 2 box dei quali non ho nessuna infiltrazione. La causa con l'impresa è stata persa, le relative spese sono state suddivise tra il condominio per intero mentre questa perizia la vuole fare addebitate rolo ai 9 proprietari dei box, e giusta questa ripartizione.?

Buonasera. Per poterLe rispondere è necessario approfondire la questione ed eventualmente visionare anche il verbale di assemblea nel quale si è dato atto di tale spesa da sostenere. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Consulenze legali su Responsabilità civile, professionale e assicurazioni - Pag.44

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