Salve, sono una persona molto paziente ma ultimamente questa pazienza se ne sta andando. Il figlio del vicino (in affitto) continua a tirare piu' di un pallone nel mio giardino e ogni volta devo tirarli su io e buttarli nel giardino confinante... ora mi sn proprio scocciata perché è arrivato ad offendermi verbalmente (dandomi della "bastarda"), a dire che siamo mafiosi (mio marito è Siciliano), a dire che siamo zingari e gente di merda... semplicemente perché non gli ho buttato subito il pallone, perché impegnata in un lavoro in giardino. Cosa posso fare per limitare questo continuo e ininterrotto comportamento che mi sta davvero importunando. Se parlo con il proprietario dell'appartamento, non cambia nulla... cosa posso fare? Non ditemi di alzare una recinzione più alta perché non intendo spendere io per un problema che mi creano volutamente loro.. volutamente perché mi è stato detto dal padre che DEVO ributtare il pallone che con lui non scherziamo... ora ditemi voi cosa devo fare e come comportarmi la prossima volta che succede

Buongiorno. Bisognerebbe provvedere ad inviare al vicino, meglio se tramite un avvocato di Sua fiducia, una comunicazione formale di diffida al fine di interrompere detti comportamenti. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, l’estate scorsa ho chiamato a casa mia un geometra per valutare la fattibilità della ristrutturazione con l’incentivo “ecobonus 110%”. Dopo esserci accordati su come si sarebbe svolto il progetto ho espressamente chiesto quanto sarebbe stato il compenso per la prestazione. La risposta del geometra è stata: “ ti faccio la mia proposta ti espongo i costi poi tu mi dirai se accetti o non accetti”. La domanda nasceva poiché io avevo specificato che avevo già chiesto anche un altro preventivo. Dopo qualche settimana il geometra mi ha chiesto di passare dal suo ufficio perché gli serviva la mia delega per chiedere al comune i documenti catastali. Successivamente mi ha chiamato di nuovo per farmi vedere che aveva un CD con tutta la documentazione e mi ha chiesto circa 70 € per il costo dell’accesso agli atti (così lo ha chiamato). Nei mesi seguenti gli ho sollecitato lo sviluppo del preventivo ma non ho mai ricevuto nulla. Verso la fine dell’anno sono passato dal suo ufficio per comunicargli che avevo già accettato la proposta di un altro e lui si poteva ritenere sollevato dall’incarico. A questo punto mi ha chiesto ulteriori 250,00 € motivando che sarebbe stato il compenso per aver fatto le azioni per l’accesso agli atti. Io gli ho risposto che mi sembrava una cifra eccessiva (è andato in comune a chiedere dei documenti, tempo impiegato 1 ora). Ieri mi è arrivata una lettera per posta ordinaria, che non ho aperto, presumo che contenga la parcella da pagare. Come posso fare per respingere tale richiesta?

Gentile Utente. Al fine di poter rispondere accuratamente alla Sua richiesta è opportuno visionare la documentazione in Suo possesso e approfondire. In casi particolari è possibile intentare eventuali azioni legali. Per una consulenza può contattarmi ai recapiti sul mio profilo al fine di concordare una conference call. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo. MILANO - BARI

Salve, mi interesserebbe sapere se esistono gli estremi per denunciare per diffamazione o altro, un collega che il 30 marzo scorso, pur di giustificare la mancata esecuzione di un lavoro da eseguire insieme, ha scritto una mail al diretto superiore (caposquadra) ed al suo capo, gettando discredito sulla mia persona a livello professionale, e scrivendo tante altre bugie con l’unico scopo di farmi apparire come un fannullone o peggio. Le mail intercorse, tra questa persona, il caposquadra, il suo capo e me, le ho inviate sulla mia posta elettronica per averne traccia, anche se non so, se è possibile utilizzarle, senza subire azioni disciplinari

Gentile Utente, si. Il presupposto della diffamazione è che vi siano almeno 2 soggetti in grado di percepire l'offesa nei Suoi confronti (in questo caso capo e caposquadra). In tal caso si tratta anche di diffamazione aggravata, in quanto realizzato tramite l'utilizzo di internet (è pacifico in giurisprudenza che la diffamazione a mezzo email è da intendersi "aggravata"). Nel caso necessita di assistenza o consulenza più approfondita, anche per le modalità di presentazione della querela, resto a Sua disposizione. Ovviamente potrà richiedere anche il risarcimento dei danni in sede civile. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Buongiorno avvocato , le voglio esporre il mio problema. Abbiamo una sentenza di Cassazione da 3 anni per sine titolo, e per vari motivi si sono prolungati i tempi compreso il Covid, ecco perché' sono passati 3 anni dalla sentenza. Giorno 11.03.2021 l'ufficiale giudiziario ha fatto il primo accesso, e non ha fatto sgomberare l'appartamento, dandogli perfino un altro mese di tempo ( a suo dire perché' aveva l'agenda piena e la signora non sapeva dove andare). Premetto che la "signora" sono ben 10 anni che è dentro quell'appartamento. Il prossimo accesso sarà giorno 07.04.2021. Vorrei sapere da lei cortesemente, se ci sarà un altro rinvio, oppure sarà la volta buona che la buttano fuori, visto che c'è una SENTENZA DI CASSAZIONE ESECUZIONE FORZATA? Per quando ne so io, l'ufficiale giudiziario ha omesso la sentenza. La ringrazio

Gentile Utente. Al fine di poter rispondere correttamente alla Sua risposta è opportuno visionare la documentazione in Suo possesso, ed eventualmente valutare ulteriori azioni legali a riguardo. Per un approfondimento può contattarmi ai recapiti presenti sul mio profilo e/o richiedere una consulenza a mio nome tramite il portale. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo

Buongiorno sono stata inquilina x 10 anni mai morosa. Causa musica eccessiva a orari assurdi ho deciso di recedere il contratto di affitto con raccomandata in ottobre 2020. Ibproprietari hanno accettato chiusura 31 marzo 2021 con 5 mesi di preavviso. Ai primi di dicembre ho restituito le chiavi, ho dato un assegno di 3000 euro datato novembre 2020 pari ai 5 mesi richiesti e, a seguito sopralluogo del proprietario ho ricevuto la cauzione dei 1800 euro. Oggi 22 marzo 2021, a 8giorni dalla scadenza ufficiale, ricevo telefonata della proprietaria che mi accusa di aver lasciato l'immobile LERCIO DA FARE SCHIFO sue testuali parole. Vorrei sapere se loro possono in qualche modo rivalersi ancora su di me, dato che invece dai primi di dicembre ritenevo concluso tutto in modo ottimale e soprattutto non ho più potuto entrare in casa avendo restituito le chiavi e cambiato città

Gentile Utente, se il conduttore ha prodotto danni nell'immobile il locatore può proporre una domanda risarcitoria in giudizio, indipendentemente dalla riconsegna del deposito cauzionale (il deposito cauzionale non può essere trattenuto dal locatore, in assenza di una domanda giudiziale di risarcimento danni). Ma può ben accadere che il locatore, rientrato in possesso dell'immobile riconsegni il deposito cauzionale, in quanto l'immobile apparentemente non presenta danni, e dopo alcuni giorni si accorga dei danni presenti nell'immobile. L'onere della prova sarà a carico del locatore ovviamente. Nel caso necessiti di una consulenza più approfondita sull'argomento può contattarmi tramite "Consulenza diretta". Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Consulenze legali su Responsabilità civile, professionale e assicurazioni - Pag.52

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Antonio D'Aronzo

Avvocato Tributarista e Penalista

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