Sono dipendente a tempo indeterminato di uno studio di architettura dal diversi anni. Qualche anno fa, in seguito a una richiesta di adeguamento salariale, ci è stato concesso un piccolo aumento, in parte risulante attraverso buoni pasto, che però da qualche anno sono stati tagliati unilateralmente dal datore di lavoro. Inoltre lo studio ci obbliga a prendere 88 ore annuali di permessi non usufruiti, che vengono detratti dal nostro stipendio. Gli straordinari, anche se fatti regolarmente, non vengono pagati da diversi anni, sempre per scelta insindacabile del datore di lavoro. Ho motivo di rivalermi nei confronti dello studio? Ho modo di farmi pagare la quota di stipendio relativa ai buoni pasto, agli straordinari e di esigere il godimento dei permessi oppure che non vengano detratti dallo stipendio se non goduti?

Salve, il diritto a percepire gli emolumenti retributivi è espressamente previsto dal legislatore per cui, qualora ritenesse che le fosse state accreditata una retribuzione complessiva, nettamente inferiore a quella dovuta, dovrebbe ricorrere al giudice del lavoro per il riconoscimento delle differenze retributive e degli emolumenti non percepiti

Salve, sono sposato da quasi 2 anni e da qualche mese è nata una bellissima bambina dal nostro matrimonio. Solo che tra me e mia moglie da un po’ di tempo a questa parte, non scorre buon sangue per usare un eufemismo. Il desiderio di divorziare è molto presente nell’ultimo periodo, solo che avendo paura di non poter stare accanto a mia figlia, mi ha sempre fermato nell’andare oltre. La mia domanda è: in caso di divorzio, come funziona l’affidamento? Inoltre viviamo in una casa di proprietà di mia sorella (ma ceduta a me in comodato d’uso gratuito), in caso di divorzio chi dovrebbe abbandonare la casa?

Gentile. Prima del divorzio è necessario passare per la separazione, la quale può essere consensuale (con ricorso congiunto oppure tramite negoziazione assistita) ovvero giudiziale. Nel primo caso dovranno decorrere sei mesi per ottenere il divorzio, nel secondo caso 12 mesi. In merito all'affidamento della bambina, di legge esso è condiviso tra i genitori con collocamento prevalente presso uno dei due e stabilendo, in guisa, modalità di permanenza e visita per il genitore non collocatario. Di legge il genitore non collocatario deve versare a titolo di mantenimento della figlia un contributo di importo variabile. In linea generale la casa coniugale anche se di proprietà di sua sorella, spetterebbe al genitore collocatario della bambina per viverci unitamente ad essa. Ovvio che in sede di trattativa al fine di raggiungere un accordo per una separazione consensuale può essere stabilito anche diversamente e possono essere proposte condizioni di diverso tipo. Dipende chiarimente dal singolo caso concreto. Rimango a Sua disposizione per ogni ulteriore chiarimento ed eventualmente seguirla nella pratica. Avv. Gloria Biundo. Gloria.biundo@libero

Buongiorno, ho l'esigenza di stipulare un contratto d'affitto FRAZIONATO (una parte del mio appartamento dove risiedo) ad una una studentessa che risiede fuori sede. Desidero consiglio sul tipo di contratto più idoneo, la durata minima, e se la persona non essendo residente nel mio appartamento, ed occupandolo pochi giorni all'anno, per 9 mesi circa ogni anno, se è tenuta a pagare la tassa sui rifiuti. Inoltre vorrei consiglio su come suddividere il canone, ovvero cifra della locazione ( la cifra su cui dovrò pagare la cedolare secca), più suddivisione di una parte delle spese condominiali, contributo per utenze e internet fibra. Avuto da voi queste informazioni, sarà poi mio impegno far redarre da voi il contratto e pagarvi il servizio. Grazie. Alessandro F

Buongiorno. In relazione al quesito da Lei posto Le preciso quanto segue. Il contratto di locazione che Lei vorrebbe predisporre è un contratto di locazione parziale, il quale può avere la medesima durata del corrispettivo contratto di locazione "completo". La peculiarità di questo genere di accordi sta nel fatto che ad essere locata non è l'intera abitazione, ma solamente una sua parte. Come per ogni altra locazione, questa può prevedere la presenza di mobilio (ammobiliata) oppure no (non ammobiliata). In ogni caso è bene individuare chiaramente quali parti dell'unità immobiliare sono concesse in locazione con utilizzazione esclusiva e, di contro, quali sono parti comuni con gli altri coabitanti, eventualmente specificando anche se esistono zone dell'abitazione completamente escluse dall'accordo. Chi concede in locazione parziale un'unità immobiliare ad uso abitativo può aderire al regime della cedolare secca, ossia quella forma di tassazione che prevede un'unica imposta sostitutiva delle varie applicabili al contratto di locazione ed ai redditi derivanti. Il contratto di locazione parziale se ha durata superiore ai 30 giorni deve essere registrato. L'Agenzia delle Entrate, con una propria circolare esplicativa del 2011 (circ. n. 26/E dell'1 giugno 2011), ha altresì specificato che l'adesione al regime di cedolare secca per la prima locazione parziale vincola a questo regime anche per le successive. La stessa Agenzia ha altresì chiarito che nel caso di locazione parziale dell'abitazione principale, è dovuta la sola IMU "nel caso in cui l'importo della rendita catastale rivalutata del 5% risulti maggiore del canone annuo di locazione", mentre sono dovute siamo l'IMU che la cedolare secca (o l'IRPEF) nel caso in cui l'importo del canone di locazione "sia di ammontare superiore alla rendita catastale rivalutata del 5%". La studentessa se non traferisce la residenza nella Sua abitazione dovrà almeno traferire il domicilio. Per quanto riguarda il pagamento della tassa rifiuti, la Tari, ossia l’imposta sulla spazzatura, grava su chiunque possegga (proprietario) o detenga (inquilino, comodatario, usufruttuario, ecc.) un immobile. Conta quindi la relazione tra il contribuente e il bene. Per cui, se di norma il versamento della Tari grava sul titolare dell’appartamento, in caso di affitto l’imposta è dovuta dal conduttore. Se però la durata della locazione è inferiore a 6 mesi, a pagare la Tari deve essere il locatore, salvo che nel contratto sia stato espressamente previsto l’addebito forfettario della quota all’inquilino, all’interno del canone di locazione. Padrone di casa e affittuario possono regolarsi in modo diverso e stabilire, nel contratto di locazione, che a versare l’imposta sia il primo. In tal caso, però, l’accordo vale solo tra le parti e non per il fisco (o meglio il Comune); l’ente locale resta perciò autorizzato a riscuotere la tassa dall’affittuario, a prescindere dai patti intervenuti con il locatore. Resto a Sua disposizione per ogni Sua eventualità. Cordialmente. Avv. Stefania Panzitta (info@avvocatostefaniapanzitta.it; Via Pasubio n. 7- Vanzago (MI))

Chiedo aiuto riguardo a un problema con il mio attuale gestore telefonico ovvero tim il fatto è che il 02/08/2019 ho stipulato un contratto telefonico con questa compagnia senza mai ricevere il contratto, premetto che dopo aver parlato con gli operatori del callsenter che mi hanno solo preso in giro non ho mai ricevuto il contratto cosi ho inviato un fax e nemmeno ho avuto risposte ma.. la cosa piu assurda è che in data 13/11/2019 ho spedito il tim box con tracciabilità e ricevuta mi fanno pagare ancora il comodato d'uso poi ho scritto una lettera condicendo che non volevo piu le bollette cartacee ma riceverle online e nemmeno questo ho risolto quindi attualmente io sto pagando £ 2,50 di bollette cartacee più £3,00 tim box che non ho perchè ho consegnato e £ 40 al mese di traffico telefonico piu internet quando invece per telefono mi avevano detto che pagavo 24,90

Buongiorno. A parere dello scrivente dovrebbe valutare se il contratto sia stato stipulato telefonicamente, perché in tal caso l'adesione è registrata ed il consulente le avrà letto il testo del contratto, con le relative clausole, chiedendole espressamente l'adesione. In caso di adesione ad un contratto, secondo tali modalità, non è possibile ravvisare un comportamento scorretto del gestore del servizio telefonico. Inoltre il pagamento regolare delle fatture di servizio, conferma la legalità dell'operazione dell'operatore della Tim. In merito alle omunicazioni intervenute con il gestore telefonico, le chiedo se abbia inviato i documenti secondo le modalità espressamente contemplate dal regolamento (pec, raccomandata rr) e presso l'indirizzo corretto. Aggiungo che, per chiarire eventuali perplessità, in merito al suo rapporto con Tim, secondo me, dovrebbe chiamare il servizio clienti e, eventualmente, vedere se c'è la possibilità di riparametrare il contratto

Salve . Sono separata legalmente dal 2016 con un assegno di 450,00 euro mensili . Sono rientrata nella casa coniugale per impossibilità di mantenimento . Ora non percepisco più assegno. Il. Mio ex marito ha un isee di 24 mila euro . Io non ho nessuna proprietà e reddito. Vorrei chiedere se ho diritto ad una piccola pensione o al reddito di cittadinanza . Grazie

Se non ha alcuna proprietà immobiliare o mobiliare (es. auto) e non percepisce alcun reddito può fare domanda per il reddito di cittadinanza. E' necessario inoltre che nessun componente della famiglia con lei convivente abbia un reddito pari o superiore ad € 6.000,00

Sposata in separazione dei beni. Mio marito, dopo lite verbale, acquista senza dirmi nulla una casa in un altra città. dice che se non andrò ad abitare con lui che si tratterà di abbandono tetto coniugale e potrà denunciarmi. Non posso spostarmi poiché ho genitore anziano che necessita di cure per operazione imminente e degenza fuori provincia. Grazie

Il reato di abbandono del tetto coniugale non esiste più. Non corre alcun rischio di essere denunciata. Se ci sono disaccordi, suo marito potrà chiedere al più la separazione. In quest’ultimo caso dovranno essere valutate tutte le circostanze per definire, eventualmente, le condizioni

Salve, abito nel comune di Cerveteri, dove vige la raccolta porta a porta. Essendo pendolare, lascio il cesto la mattina e lo recupero la sera tardi quando torno. Il comune dice che è preferibile non lasciare il cesto esposto ma farlo ritirare da qualcuno. Il cesto lo ritrovo sporco, con peli etc, di cani e gatti che vengono nutriti da alcuni condomini. Il problema è che non ho buoni rapporti con il vicinato, a causa degli animali che possiedono, che lasciano peli e deiezioni ovunque. In pratica non posso ritirare il cesto, e il comune mi chiede di farlo. Se lo ritiro è comunque sporco e sono allergico ai peli di animali. Non so come buttare i rifiuti, che tra l'altro pago molto di più da quando è stato introdotto il porta a porta. Come posso risolvere questa situazione? Grazie

Puo presentare un esposto al Comune e all'ASL di competenza corredata di documentazione fotografica

Salve volevo chiedere al legale se posso invalidare l'assemblea visto che alcune convocazioni d'assemblea sono state ritirate da altri senza una delega scritta. Visionando la lista dove l'amministratore aveva registrato la consegna della convocazione dell'assemblea notavo che alcuni avevano ritirato le convocazioni di altri firmando a nome proprio ma senza una delega del proprietario , posso invalidare l'assemblea ? . Grazie per la cortese risposta Luigi Palmiero

Può proporre impugnazione della delibera assembleare innanzi a lTribunale di competenza chiedendo la nullità della delibera assembleare. Nel caso di richiesta di nullità non sussiste alcun termine perentorio per poter proporre la detta impugnazione. Mentre nel caso di annullabilità sussiste il termine di gg. 30 dalla notifica del verbale assembleare

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.1011

Lavoro e Previdenza

Permessi fantasma, straordinari non pagati, buoni pasto spariti

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Affidamento in caso di divorzio: a chi vanno i figli? E la casa in comodato?

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Risarcimento per truffa

Il tribunale mi ha concesso un risarcimento di 117000 euro per una truffa subita, l'avvocato mi richiede l'autorizzazione a riscuotere la somma, invece io vorrei ritirarla di persona, mi potete dare c … Leggi tutto

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Tipo di contratto d'affitto

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Divorzio separazione dei beni: posso chiedere mantenimento?

Sposato in regime di separazione dei beni, ora mi trovo mio malgrado a divorziare posso richiedere assegno di mantenimento nonostate il regime? Leggi tutto

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avendo letto in internet che è possibile avere due residenze separate in un appartamento(non avendo niente a che fare con l'altra persona) questo è stato richiesto da me all'anagrafe comune busto arsi … Leggi tutto

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Contratto telefonico: raggiro

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Separata senza assegno di mantenimento, posso avere reddito di cittadinanza o pensione?

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Quando vi è abbandono del tetto coniugale?

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Rifiuti animali degli altri condomini, come comportarmi?

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Michele Di Lucca

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Mancata Notifica Multa

Buongiorno avvocato,vorrei chiedere un consiglio,io ho trovato nella posta una multa gia raddoppiata,ma io non ho ricevuto nessuna notifica prima per poter pagare importo reale e dopo non e arrivata t … Leggi tutto

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Salve volevo chiedere al legale se posso

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