Buona sera. Sono interessata all’acquisto di un immobile all’asta. L’immobile è occupato da un affittuario con contratto regolarmente registrato. Il contratto ha scadenza maggio 2023 rinnovabile per altri quattro anni con accordo da entrambe le parti. Se decidessi di non rinnovare il contratto potrei avere problemi a riprendere possesso dell’immobile? Cosa succederebbe se l’inquilino non lasciasse come da contratto l’abitazione?

Per rispondere correttamente, sarebbe meglio vedere il contratto di locazione in questione ma, in genere, alla scadenza, se l'inquilino deve lasciare libero l'immobile e non intende farlo spontaneamente, è possibile procedere con lo sfratto per finita locazione. Per assistenza o una consulenza più accurata, anche in videochiamata, previo compenso, può contattarmi alla email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordialmente. Avv. Vincenzo de Crescenzo

Buon giorno , sono titolare di uno studio di tatuaggi La mia attività e locale in affitto , si trova sotto un condominio ove 4 mesi fa' hanno messo le impalcature e per un motivo a me tenuto allo scuro , non hanno ancora provveduto a iniziare i lavori di tinteggiatura. Ora io sono molto stanca , esausta nel dover perdere , ulteriori clienti per mancanza di visibilita' . Tenendo conto dei 10 mesi di chiusura obbligatoria covid , materiale scaduto e nessuno mai mi ha risarcito . Misure assurda della comm. europea , di cambio tutti i colori tattoo con aumenti del 300% sui nuovi prodotti e ulteriori scadenze degli aghi e prodotti sanitari . Ora ci mancano pure le impalcature imposte a danneggiarmi ? ho bisogno di aiuto , per chiedere risarcimento di oltre € 30.000 di danni subiti e non ancora finiti . spero di avere risposta .Cordialissimi saluti Grazie

Buonasera. Se l’impalcatura condominiale nasconde la presenza del negozio, impedendogli così di attirare la clientela, ed i lavori si protraggono per mesi, il negoziante ha diritto al risarcimento dei danni subiti, oltre alla riduzione del canone di locazione, a causa della limitazione del godimento dell'immobile. Per assistenza o una consulenza più accurata, anche in videochiamata, previo compenso, può contattarmi alla email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordialmente. Avv. Vincenzo de Crescenzo

Salve, in data 6 Marzo 2022 la polizia Stradale mi ha fermato e mi hanno trovato in stato di ebrezza (1.12). NON mi hanno ritirato la patente e fino ad oggi non ho avuto nessuna notizia in merito. Oggi mi hanno telefonato (6 mesi dopo) dicendomi di andare in settimana a ritirare la notifica e di portarmi la patente (sicuramente per tenersela). E' possibile tutto questo o ci sono stati degli errori? Possono togliermi la patente dopo 6 mesi dal momento in cui è accaduto il fatto?. In attesa di un riscontro. Vi auguro buon lavoro.i

Buongiorno. In genere la notifica oltre i 90 giorni è nulla e deve pervenire alla sua residenza. Per poterle fornire ulteriori indicazioni dovrei avere maggiori informazioni. Resto a sua disposizione per consulenza o assistenza, trova l'accesso diretto e i contatti dello studio sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Elena Armenio

Con relazione all'oggetto, abbiamo sottoscritto per accettazione preventivo per sostituzione caldaia. IL prvedentivo era molto secco e riportava solo gli elementi oggetti di sostituzione e costi senza indicazione di IVA. Ci è stato chiesto un assegno a garanzia della conclusione dell'affare prevista a giugno. A giugno alla richiesta di attendere ancora un mese per l'avvio dei lavori ci è stato risposto che non avrebbero atteso e quindi venduto la caldaia ad altro cliente. Ora ci viene richiesto il pagamento di un deposito della caldaia per il periodo di cui non eravamo a conoscenza prima. Chiaramente l'azienda ha in mano anche l'assegno consegnato per fermare la caldaia

Buongiorno. Sarebbe utile e necessario prendere visione del preventivo, tuttavia ci sono diversi profili anomali nel comportamento di questa impresa, la vostra richiesta di dilazione non sembrerebbe giustificare la vendita a terzi del bene, nè eventuali ulteriori costi rispetto alla caparra versata. Vi consiglio in ogni caso di contestare questo comportamento per iscritto. Resto a disposizione per consulenza dettagliata e assistenza, trova i miei contatti e l'accesso diretto sul profilo. Cordialità. Avv. Elena Armenio

Buonasera, avrei bisogno di parlare con un avvocato per richiedere L affidamento esclusivo di mia figlia in quanto il padre consuma regolarmente cocaina, ho prove foto video registrazioni messaggi oltre che di quello anche di una pistola e dei lividi di tutte le botte che mi sono presa in questi anni, dopo 13 anni insieme ho letto conversazioni in cui lui ogni volta che io uscivo per lavorare chiamava l’amico per le sostanze con la bambina in casa. Voglio che questa persona sia allontanata immediatamente da me e mia figlia. Potete aiutarmi?. Resto in attesa di vs cordiale riscontro. RingrazIandovi infinitamente e. Cordiali saluti

Buongiorno. La situazione merita un accurato approfondimento. Per una consulenza può contattarmi ai recapiti presenti sul mio profilo. La consulenza va concordata ed è a pagamento. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo. MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA - CURATORE SPECIALE DEL MINORE. MILANO - BARI

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