Salve cerco di esporre il fatto in modo più chiaro possibile. Ho 64 anni sposata da più di 40 anni per occuparmi della famiglia non ho mai potuto lavorare. Insieme a mio marito abbiamo costruito un immobile su cui paghiamo ancora il mutuo con 5 abitazioni, in uno ci abitiamo io e lui e due sono abitati dalle mie figlie con contratto di comodato d'uso. Ho scoperto da poco che mio marito mi ha tradito nel corso degli anni più e più volte ed ho aimé anche le prove (video) di ciò. Ora lui vuole cacciare le nostre figlie dalle abitazioni, oppure cedermi gli appartamenti dove sono loro purché non prenda mantenimento e oltretutto pagare metà del mutuo e delle spese Imu e Irpef. Vorrei sapere cosa mi spetta e se mi spetta un mantenimento. Mio marito è pensionato e percepisce 1400€ mensili . E se ha facoltà di sfrattare le nostre figlie . Confido in una risp grazie

Gentilissima Signora. Buongiorno. Sono sinceramente dispiaciuto per quello che leggo. Le sorprese (che sono sempre spiacevoli) non finiscono mai. In linea generale lei ha diritto all'assegno di mantenimento e ci sono i presupposti per un addebito della separazione a suo marito. Tuttavia, la questione è delicata e va esaminata nei dettagli compiutamente. Se vuole una mia consulenza a prezzo modico, sono a disposizione. Cordialissimi saluti. Prof.Avv. Antonio Leggiero NAPOLI

La signora A (anni 88) e la signora FE (anni 79) sono sorelle e proprietarie allo stesso modo di un immobile: 50% A e 50% F, del valore di circa 35.000 €. La signora FE ha tre figlie: la signora P; la signora Fi; la signora M disabile mentale, la quale non riceverà alcuna proprietà dell’immobile in questione. La signora A ha lasciato il suo patrimonio (circa 500mila €, tra immobili e liquidi) a P (figlia di FE), che avrà in eredità ½ dell’immobile in questione, in quanto erede universale di A e ¼ dell’immobile in quanto figlia di FE. La signora Fi (la seconda figlia di FE) gli spetterà ¼ dell’immobile. . La signora P ha “convinto” la signora FE a ristrutturare (circa 80.000 €) l’immobile il prima possibile (fino a qualche mese fa P viveva vicino a FE, ma si è trasferita vicino alla signora A, lasciando da sola la signora FE con M). La signora Fi vive in un’altra regione. La signora P ha più volte manifestato l’intenzione di comprare il quarto dell’immobile, alla morte della genitrice, dal momento che ne possiederà i ¾. La signora P sta approfittando della signora FE per apportare modifiche sostanziali all’immobile che sarà per ¾ suo, utilizzando la liquidità di FE e quindi assottigliando il patrimonio comune finale della stessa P, ma anche di Fi. La signora Fi quindi avrà un doppio danno. Avrà a disposizione meno liquidità finale di FE, in quanto il patrimonio verrà diviso in parti uguali, come da testamento. E avrà fatto un investimento in un immobile che poi cederà a P. Le committenti scritte nel preventivo sono A e FE, ma in realtà è solo FE a pagare la ristrutturazione completa dell’immobile (con bonifici dal suo conto e assegno finale: utilizza lo sconto del 50 % in fattura). Siccome la ristrutturazione dell’immobile ammonta a più del doppio del valore dell’immobile stesso e la signora A si è categoricamente rifiutata di pagare la sua parte, la signora FE può vantare dei diritti in più o acquisire la proprietà intera in virtù del fatto che si è accollata la spesa intera? Se si, in che modo legale?. Ovviamente sono la signora Fi interessata per la perdita del patrimonio e investimento su immobile a perdere. Se mi dessero la stessa somma che viene utilizzata per la ristrutturazione dell’immobile, sarebbe cosa giusta, ma P non vuole

Buonasera. La situazione è complessa e meriterebbe un esame più dettagliato. Posso dire, comunque che per la ristrutturazione di un immobile in comproprietà occorre il consenso della maggioranza (impossibile se i proprietari sono solo in due), salvo trattasi di lavori necessari a conservare e salvaguardare l'immobile. In tal caso si può pretendere, comunque, il rimborso pro quota delle spese sostenute. Per assistenza o una consulenza più accurata, anche in videochiamata, previo compenso, può contattarmi alla email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordialmente. Avv. Vincenzo de Crescenzo

Buongiorno, il mio datore di lavoro (lavoro come consulente a partita iva, progettista) mi ha chiesto di essere in copia conoscenza in tutte le mail che mando. Non solamente quelli destinati ai clienti, ma anche gli scambi di qualsiasi livello con altri dipendenti dell'azienda. Scambio informazioni, domande, qualsiasi cosa che mando lavorando sui progetti con loro. Alle richiesta della motivazione ha risposto che "deve sapere". Trovo questa richiesta alquanto invasiva e esagerata, quindi non ho intenzione di esaudirla. Ma é corretto dal punto di vista legale?

Buonasera. Entro determinati limiti ed a certe condizioni, il datore di lavoro è autorizzato a controllare le mail nella casella di posta elettronica aziendale dei propri dipendenti o collaboratori esterni (come nel suo caso), a tutela del patrimonio aziendale e contro la commissione di un illecito. Non ha alcun diritto, invece, riguardo le mail della posta elettronica personale. Per assistenza o una consulenza più accurata, anche in videochiamata, previo compenso, può contattarmi alla email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordialmente. Avv. Vincenzo de Crescenzo

Buongiorno Circa 3 mesi fa ho preso in affitto un bar. Il problema e che non essendo del mestiere non mi ero reso conto che quel bar lo frequentano pochissime persone e nei dintorni non c'è molta movida. Ora ho chiesto ai proprietari se e' possibile disdire prima dei 6 mesi di preavviso e mi hanno risposto che non c'è nessun problema ma prima dovevo informarmi bene. Ho sentito il notaio, il commercialista e il comune e mi hanno detto che con un foglio scritto tra di noi non c'è nessun problema.....solo che loro sembra che loro si vogliano tirare in dietro e vogliono i 6 mesi di preavviso ma siccome non c'è possibilità che io possa continuare a pagare l affitto con il guadagno del bar (nullo) nn so come comportarmi...gli ho detto che ovviamente possono tenersi le cauzioni però non sono comunque d'accordo. Loro mi hanno assicurato (a voce) all inizio che il bar funzionava benissimo però questa e una cosa detta appunto a voce. Grazie in anticipo della risposta

In realtà Lei sarebbe tenuto a rispettare l'intera durata contrattuale (deduco 6 anni). Tuttavia la legge prevede la facoltà per il conduttore di recedere per GRAVI MOTIVI, anche anticipatamente (il concetto di "gravi motivi" è ampio e quindi vi rientra anche il Suo caso). Occorre però dare un preavviso di 6 mesi. Oppure si deve trovare un accordo con il proprietario per risolvere consensualmente il contratto. Ulteriore valutazione importante da fare è la forma giuridica del bar (e la relativa responsabilità del suo titolare): è una ditta individuale? S.r.l.? s.nc.?. Ovviamente per una consulenza più completa occorrerebbe leggere il contratto. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Buongiorno, mi rivolgo a Voi, con la presente, per sapere se sussista la possibilità di denunciare (in che modo, a chi, etc.) quanto accadutomi. Nello specifico, in occasione dell’anniversario di matrimonio di alcuni giorni fa, ho fatto realizzare (ordine del 15/08/2022) tramite sito internet -specializzato in stampe fotografiche- un album fotografico in modalità fotolibro (immagini direttamente stampate sulle pagine). All’interno di tale album, oltre a foto mie e di mia moglie, erano contenute fotografie delle ns figlie (minorenni). Al ricevimento del pacco (in data 22/08) mi è saltato immediatamente all’occhio che lo stesso fosse stato danneggiato/aperto (voglio pensare in maniera fortuita) durante il trasporto, dal momento che risultava chiuso con del nastro adesivo recante il logo del trasportatore incaricato. Aprendo tale pacco, con mia sopresa, non era contenuto l’album ordinato ma uno smartphone nuovo che ritengo impossibile sia stato spedito dal sito presso cui ho effettuato l’ordine essendo, come detto, specializzato in materiale fotografico e non in elettronica generica. Al fine di chiedere chiarimenti ed una rapida risoluzione della situazione, ho immediatamente contattato il trasportatore per via telefonica e mi è stato indicato un indirizzo mail al quale riportare l’intera vicenda, chiedendo di allegare le foto delle etichette esterne al pacco al fine di risalire al corretto destinatario del contenuto (il quale, in teoria avrebbe fatto altrettanto per il mio oggetto, dato il valore dell’oggetto da lui ordinato). Ho riportato quindi il tutto via mail (in data 23/08) e, data la mancata risposta, ho chiesto riscontro altre 3 volte (in data 26/08 – 01/09 – 05/09). Ad oggi, ancora, non è pervenuto alcun chiarimento. Esiste dunque la possibilità di denunciare l’accaduto al Garante della Privacy, o ad altri enti, considerando che non mi sia dato sapere nelle mani di chi siano finite le fotografie della mia famiglia, soprattutto delle mie figlie minorenni?. Grazie in anticipo del riscontro che vorrete fornirmi. Cordiali Saluti

Buongiorno. La vicenda merita un accurato approfondimento. Resto a disposizione per una consulenza approfondita. La consulenza va concordata ed è a pagamento,trova i recapiti sul mio webiste. CORDIALI SALUTI. PROF. AVV. DOMENICO LAMANNA DI SALVO. MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA - CURATORE SPECIALE DEL MINORE. MILANO - BARI

Buongiorno, chiedo informazioni riguardante le parole dette ad un ex( dopo avermi diffamato con messaggi a terzi) le parole usate con lui sono state :ti insegno a stare al mondo , ti faccio terra bruciata (spiego quest ultima: lavoro nel mondo del ballo e ogni tanto lo frequenta anche lui) sono ritenute minacce queste parole? Immagino che non siano belle parole ma se si viene portati allo sfinimento.. grazie in anticipo

Gentilissima Sig.ra. In effetti le Sue parole potrebbero configurare il reato di minacce. Mentre è da valutare se il comportamento dell'ex può configurare il reato di diffamazione. Se Lei ha conoscenza di essere stata denunciata consiglierei di presentare (anche Lei) denuncia per diffamazione (purchè ne ricorrano effettivamente i presupposti) e poi potrà attendere l'esito delle indagini (verosimilmente il procedimento verrebbe archiviato per tenuità del fatto). Se non ha conoscenza del fatto di essere stata denunciata si può presentare un'istanza ex art. 335 cpp in Procura (è un modello che si compila e si invia a mezzo pec), così potrà verificare se risultano iscrizionia Suo carico. Resto a disposizionenel caso necessiti di consulenza o assistenza. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Buongiorno, chiedo una consulenza in quanto stamattina 13/09/2022 mia moglie mi chiama dicendomi che una signora ha citofonato dicendo di essere dei servizi sociale del Comune e ha fatto vedere il cartellino, riferendo che hanno ricevuto una segnalazione di volume alto, e litigi in una coppia si può litigare, dato che noi siamo in una villa e quindi non in condominio in una casa privata si può fare ciò che vuole anche dare una festa in casa. E poi ha detto ha detto che mia moglie e handicappata che non è vero e poi io essendo da poco residente nel Comune e quindi mai riferito che io ho un invalidità dal 50%. Mia moglie ha chiesto chi fosse la persona che ha fatto la segnalazione e questa persona non ha voluto dirci nulla. Mia moglie ci è rimasta molto male e pure io in quanto ci hanno presi per persone fuori di testa con problemi, io quello che chiedo cosa possiamo fare a riguardo e farci dire chi ha fatto la segnalazione

Buongiorno. Provveda a chiedere formali spiegazioni al Comune in cui risiede. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.113

Diritto Amministrativo

Costruzione nuova linea tranviaria: vincoli

Nella mia zona devono costruire una linea tranviaria a doppio binario utilizzando un sedime di una vecchia ferrovia dismessa da 60 anni. Ovviamente ai lati di questo sedime che nel tempo è diventata p … Leggi tutto

Elena Armenio

Avvocato Amministrativista e Civilista

Diritto industriale, della proprietà intellettuale e dell’innovazione tecnologica

Caldaia che non ha requisiti per bonus: e adesso come faccio?

Buonasera abbiamo comprato la caldaia 10 dicembre (volevamo prendere il bonus del conto termico) la domanda è stata presentata a febbraio ,esito negativo perché la caldaia non aveva più i requisiti, v … Leggi tutto

Antonio Leggiero

Avvocato Civilista e Penalista

Diritto Civile

Separazione e patrimonio: come sarà?

Salve cerco di esporre il fatto in modo più chiaro possibile. Ho 64 anni sposata da più di 40 anni per occuparmi della famiglia non ho mai potuto lavorare. Insieme a mio marito abbiamo costruito un im … Leggi tutto

Antonio Leggiero

Avvocato Civilista e Penalista

Diritto della persona e tutela delle persone deboli

Affitto casa infestata blatte: posso richiedere un risarcimento?

Io vivo da 3 mesi in affitto,dal primo giorno ho segnalato presenza infestanti all agenzia tramite mail. Dopo 3 mesi ancora ci convivo.. Posso abbandonare la casa subito riprendendo cauzione? Esiste u … Leggi tutto

Vincenzo De Crescenzo

Avvocato Civilista

Diritto industriale, della proprietà intellettuale e dell’innovazione tecnologica

Disdetto negozio comm.le: come fare

Buongiorno, può un conduttore (locatario) disdire un contratto di affitto commerciale anticipatamente alla sua naturale scadenza?. Grazie. Leggi tutto

Antonino Ercolano

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto Civile

Ristrutturazione: domande

La signora A (anni 88) e la signora FE (anni 79) sono sorelle e proprietarie allo stesso modo di un immobile: 50% A e 50% F, del valore di circa 35.000 €. La signora FE ha tre figlie: la signora P; la … Leggi tutto

Vincenzo De Crescenzo

Avvocato Civilista

Lavoro e Previdenza

Controllo email: è legale?

Buongiorno, il mio datore di lavoro (lavoro come consulente a partita iva, progettista) mi ha chiesto di essere in copia conoscenza in tutte le mail che mando. Non solamente quelli destinati ai client … Leggi tutto

Vincenzo De Crescenzo

Avvocato Civilista

Diritto Amministrativo

Disdetta anticipata contratto d'affitto commerciale: posso?

Buongiorno Circa 3 mesi fa ho preso in affitto un bar Il problema e che non essendo del mestiere non mi ero reso conto che quel bar lo frequentano pochissime persone e nei dintorni non c'è molta movid … Leggi tutto

Antonino Ercolano

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto della persona e tutela delle persone deboli

Diffusione immagini minori senza consenso: si può?

Buongiorno, mi rivolgo a Voi, con la presente, per sapere se sussista la possibilità di denunciare (in che modo, a chi, etc.) quanto accadutomi. Nello specifico, in occasione dell’anniversario di matr … Leggi tutto

Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo

Avvocato Familiarista

Diritto della persona e tutela delle persone deboli

Presunte minacce: che fare?

Buongiorno, chiedo informazioni riguardante le parole dette ad un ex( dopo avermi diffamato con messaggi a terzi) le parole usate con lui sono state :ti insegno a stare al mondo , ti faccio terra bruc … Leggi tutto

Antonino Ercolano

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto di Famiglia

Minacciata davanti alla giudice: come comportarmi?

Oggi avevo una causa per inadempimento degli obblighi del padre di mio figlio di tre anni Per tutta risposta il mio ex mi ha minacciato davanti alla giudice e si è rivolto a lei in modi aggressivi , l … Leggi tutto

Avvocato Dequo

Diritto Civile

Assistente Sociale si presenta al cancello di casa: come comportarsi

Buongiorno, chiedo una consulenza in quanto stamattina 13/09/2022 mia moglie mi chiama dicendomi che una signora ha citofonato dicendo di essere dei servizi sociale del Comune e ha fatto vedere il car … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Consulta altre categorie

Diritto Civile Successioni, eredità e donazioni Responsabilità civile, professionale e assicurazioni Diritto industriale, della proprietà intellettuale e dell’innovazione tecnologica Diritto Penale Diritto Amministrativo Lavoro e Previdenza Diritto di Famiglia Diritto minorile Diritto della persona e tutela delle persone deboli Diritto Tributario

Consulenze legali deQuo

Consulta altre categorie