Buongiorno, il quesito è questo: mio padre in vita ha disposto le seguenti donazioni. A Rosalba: appartamento del valore di 115.000€. A Massimo: magazzini valore di 90.000€. A Maria appartamento del valore di 145.000€. Restano due appartamenti del valore di 45.000€ ciascuno e liquidità su c/c di 15.000€. I valori possono non essere precisi all'euro, soprattutto relativamente alle disponibilità di c/c in quanto non sono ancora riuscito ad avere attestazione dall'Istituto. Io sono Massimo e chiedo: sono stati lesi i miei diritti di erede? e nel caso positivo cosa posso fare per farli valere ?

Buonasera. Se Massimo, Rosalba e Maria fossero tutti figli del de cuius e non ci fossero coniuge e/o ascendenti ancora in vita, ai figli spetterebbe una legittima pari ai 2/3 del patrimonio ereditario, da dividere in parti uguali. Bisognerebbe quindi avere contezza precisa dell'asse ereditario e fare tutti i calcoli. Ove ci fosse una lesione di legittima, si potrebbe astrattamente agire in giudizio o trovare un accordo con gli altri eredi. A disposizione all'indirizzo email sul mio profilo per una consulenza, porgo cordiali saluti. Avv. Giorgio Rocca

Buongiorno, fino a poco tempo fa convivevo con il mio ragazzo in un appartamento che era stato intestato solamente a lui (per una questione di comodità), ma che comunque avevamo scelto insieme. Nonostante questo abbiamo sempre diviso le spese (affitto, imbianchino, cose per la casa, ecc). Ora la relazione è finita e lui ovviamente vuole rimanere in quella casa. Posso chiedere a lui la restituzione dei soldi che ho inutilmente speso per l'affitto/imbianchino? E come ci si regola con la divisione degli oggetti?. Grazie

Buongiorno. Può procedere solamente per ottenere la restituzione degli oggetti di Sua proprietà, sempre che lo possa dimostrare. Comunque la questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire e valutare. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno, il 19/01/2020 ho prenotato e pagato 1651,62€ un volo su "Viaggiogratis.it", con partenza 15/06/2020 e ritorno il 28/06/2020. Sia l'andata che il ritorno avevano una tratta coperta da Alitalia ed una coperta da Air Caraibe. A febbraio 2020 sono stati cancellati tutti i voli causa Covid19. Dopo aver scritto a ViaggioGratis, ad Alitalia e a Air Caraibes, ricevo una email da FrenchBee (vettore francese consociato a Air Caraibe) che mi allega due voucher del valore di 803,07 € cadauno (uno a nome mio e uno anome di mia moglie). I voucher hanno validità 1 anno dall'emissione allo scadere del quale si sarebbe potuto chiedere un rimborso. Cosa che ho fatto, ma FrenchBee ha risposto che avrei dovuto contattare l'agenzia viaggi alla quale avevo prenotato i voli (Viaggiogratis). Scrivo quindi a ViaggioGratis la quale risponde che avrebbe contattato la compagnia aerea. Nel frattempo il rimborso dei voucher è stato di volta in volta prorogato (in totale 30mesi) ho spettato che scadessero per cercare di recuperare i soldi spesi. Ho trovato una lettera precompilata di Confcommercio con la quale si può richiedere il rimborso dei voucher, ma il mio dubbio è che sto scrivendo a ViaggioGratis che effettivamente ha ricevuto il pagamento,ma, NON ha emesso i voucher. li ha emessi la compagnia francese FrenchBee, che però dice di rivolgermi all'agenzia viaggi. insomma un cane che si morde la coda. Quale è il modo corretto di procedere? grazie

Buonasera. Deve provvedere ad inviare formale comunicazione di diffida alla compagnia che ha emesso i voucher. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno Sono proprietario di alloggio in un condominio. Tale alloggio comprende un balcone aggettante. Vorrei sapere se la proprietà del sottobalcone è mia e se, in tal caso, posso impedire che il condomino sottostante alteri detto sottobalcone con tasselli e fissaggi per tende. L'amministratore sostiene che il sottobalcone (anche se aggettante) è proprietà del condomino sottostante. Ringrazio, cordiali saluti

Buongiorno. Per costante giurisprudenza i balconi, costituendo un prolungamento della corrispondente unità immobiliare, appartengono in via esclusiva al proprietario di questa. Quindi anche i sottobalconi, essendo una parte del balcone,sono di proprietà del titolare dell’abitazione. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno,vi contatto perché sto avendo problemi con il mio comune di residenza in provincia di Bergamo. Negli ultimi anni prima mia moglie,poi io abbiamo perso il lavoro e questo ci ha portato a cercare di ridurre al minimo i consumi delle utenze. Ora il comune mi sta "col fiato sul collo" perché sostiene che un calo dei consumi,significhi che quella non è la mia prima casa e che quindi dovrei pagare l'IMU come fosse una seconda casa. Legalmente,io devo spiegare al comune perché tengo i termosifoni bassi?o perché non accendo più il condizionatore?o perché "sfrutto" casa dei miei suoceri per doccia/lavatrici ecc. ?. Mi sembra paradossale. Potete darmi una spiegazione legale?. Grazie tante

Buongiorno. Sta al Comune provare che Lei è proprietario di altro immobile. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

In data odierna sono entrata in possesso dei documenti attestanti casualmente, in quanto ho ricevuto la richiesta del pagamento della tassa IMU per un immobile che sapevo che non fosse più mio. Sono anni che io sono fuori dall'immobile e chiaramente sono preoccupata perché se dal 2018 risulta nuovamente mio, sicuramente ho delle responsabilità in riguardo. A parte questo vorrei sapere che passi dovrei fare per entrare in possesso materiale dell'appartamento. Grazie

Buongiorno, le indicazioni date non sono sufficienti a dare un adeguato parere al quesito. La invito a contattarmi al mio studio al n. 070571071 per un'adeguata consulenza. Buona giornata. Avv. Giovanni Foddis

Buongiorno. In passato sono stata oggetto di una situazione che é diventata perseguibile d'ufficio. Riguardo a questa situazione soffro ancora di disturbo post traumatico da stress in quando fu una situazione che era al di fuori del mio controllo. Siccome sono ignorante in materia vorrei avere una spiegazione su come funziona il procedimento dal punto di vista giuridico

Buongiorno. Per una consulenza può contattarmi ai recapiti presenti sul mio profilo. La consulenza va concordata ed è a pagamento. CORDIALI SALUTI. PROF. AVV. DOMENICO LAMANNA DI SALVO. MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA - CURATORE SPECIALE DEL MINORE. MILANO - BARI

Mi è arrivata dopo dieci anni una richiesta da parte di EDISON per un mancato pagamento di una bolletta che in base alla richiesta non riesco a capire di quale fornitura si tratta. Addirittura per telefono mi hanno detto che mi avrebbero fatto risparmiare. Poi mi arriva una bolletta di -25 euro come se fossi un loro cliente e ora mi arriva una lettera dall'avvocato che se non pago entro 10 giorni, fanno nei miei confronti un decreto ingiuntivo. Cosa devo fare? Grazie mille Carlo Citarella

Buongiorno. Può trattarsi di un errore per omonimia o di incrocio di dati diversi, perché non possono farLe un addebito per consumi senza il contratto. In questi caso basterà rispondere all'avvocato contestando il contratto. Se Le occorrerà una consulenza più specifica certamente mi potrà contattare, a compenso ordinario. Cordiali saluti

Salve un anno fa mi sono iscritto a dei segnali di investimento ho pagato tramite bonifico per un anno in un conto lituano.E' passato un anno e mi arriva una email che mi dice che il mio rinnovo automatico è andato a buon fine con il link dove pagare un anno di rinnovo del contratto.Nelle condizioni generali ,che io non ho letto, dice che devo mandare una email entro 30 giorni . Purtroppo io non l'ho mandata ed ho subito fatta la disdetta tramite email. La mia domanda sarebbe prima cosa se la disdetta tramite email è valida non essendo certificata e secondo se posso non pagare il contratto. Grazie e tanti saluti

Buongiorno, gli investimenti non si possono fare tramite semplice bonifico e senza l'intermediazione di un consulente finanziario iscritto ad albo e quindi probabilmente si può non pagare niente perché alcun servizio viene effettivamente reso. La disdetta di un abbonamento può esser fatta in diversi modi ma normalmente non è accettata per semplice email. Se Le occorrerà una consulenza più specifica certamente mi potrà contattare, a compenso ordinario. Cordiali saluti

Buongiorno, abbiamo fatto un contratto verbale, per l'acquisto di un appartamento. A 10 giorni dal rogito l'acquirente, si e' tirato indietro, dicendo che non vendeva piu' la casa. Abbiamo dovuto pagare il notaio, che avevamo dato il mandato. Posso rivalermi in qualche cosa sul acquirente? Nel ringraziarvi, per il servizio offerto, porgo distinti saluti

Buongiorno. I contratti fanno provati per documento altrimenti è difficile ottenere un ristoro dei danni subiti in caso di inadempimento. Se però il venditore aveva fornito al notaio della documentazione oppure se c'è un intermediario immobiliare che può testimoniare l'accordo si può valutare un'azione legale. Se Le occorrerà una consulenza più specifica certamente mi potrà contattare, a compenso ordinario. Cordiali saluti

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.17

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