Buongiorno Le espongo il mio problema, ho ereditato insieme ai miei 4 fratelli 2 appartamenti. In uno di questi ci vivo in comodato con l' assenzo dei miei fratelli. Ci è stato chiesto in vendita l'altro appartamento che era sfitto da anni e mio fratello, unico tra le 4 sorelle, dopo un tira e molla una mattina ha dato il suo consenso con dei messaggi su WhatsApp, così che mi sono subito attivata con la persona che lo voleva e che nel giro di nemmeno una giornata mi ha fatto bonifico con caparra pattuita. Quella stessa sera mio fratello mi arriva a casa con la figlia, minorenne, a dirmi che lui mi dava il consenso alla vendita (cosa già approvata da lui quella mattina), solo se gli garantivo che entro 2 anni avrei lasciato e messo in vendita la casa, dove sto in comodato, per avere la sua quota. Davanti a me ha scritto un foglio che mi ha fatto firmare insieme a una delle mie sorelle che era da me, senza lasciarmene una copia se non fare una foto. In quel momento io e mia sorella abbiamo pensato alla caparra doppia da restituire all' acquirente dell' altro appartamento e ci siamo sentite obbligate da questo ricatto a firmare. Le mie domande sono: questa carta firmata da entrambe ha valore, nonostante il ricatto e l'esclusione delle altre 2 sorelle insieme a noi eredi della casa? Si può invalidare questa carta estorta come forma di ricatto per un consenso alla vendita già dato? Può togliermi, unico tra gli altri 4, l'uso dell'appartamento avuto in comodato? In poche parole, che obblighi ci comporta questa carta se allo scadere dei 2 anni non lascio l'appartamento? Spero di essere stata chiara ed esauriente nella dinamica dei fatti, confidando in una risposta Le invio cordiali saluti

Buonasera. La richiesta merita un accurato approfondimento. Per una consulenza legale approfondita può contattarmi ai recapiti presenti sul mio profilo. La consulenza va concordata ed è a pagamento. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo. MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA. MILANO - BARI

Buongiorno io ho ricevuto un decreto ingiuntivo per un finanziamento che non riesco più a pagare pagato più della metà ma ora mi è stato consigliato di pagare 11 000 Milà euro unica soluzione a pari di 16 000 adesso sto facendo domanda per accedere al TFR essendo segnalata e sono dipendente di poste italiane la casa non è di proprietà cosa possono fare loro se io non pago grazie mille

Gentilissima Signora. Buonasera. Le sono personalmente vicino per questa sua difficile situazione esistenziale che, per quello che può valere, accomuna centinaia di migliaia di Italiani. Sono tempi estremamente difficili. Se vuole può contattarmi direttamente e sono sicuro che troveremo la strada migliore da intraprendere per una soluzione congrua della vicenda, al fine di evitarle conseguenze ancora più pregiudizievoli. Resto a disposizione. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero NAPOLI

Nel 2015 abbiamo fatto una srls formata da 4 soci che si occupava di lavori stradali e strisce blu chiusa alla camera di commercio da uno dei soci tramite commercialista senza che l'amministratore abbia firmato nulla il 30/12/2021. Questa societa' aveva dei beni tra i quali 5 parcometri una macchina traccialinee per lavori stradali piu attrezzi vari per un valore di 15000 euro e una fattura da risquotere di circa mille euro. Lo stesso socio che ha chiuso la ditta aveva aperto il 3 dicembre 2021 una nuova srls e si è preso senza avvisare niente e nessuno tutte le attrezzature della vecchia societa del suddetto valore di 15.000 euro usandole nella nuova società e i 1000 euro che toccavano a noi 4 soci. Ma i beni o il loro valore non dovevano essere ripartiti per tutti i soci ???? Questa non si chiama appropriazione indebita ?????? Siamo in tempo ancora per rivalerci ????. Grazie mille

Buongiorno, da quanto reso sembrerebbe effettivamente appropriazione indebita aggravata e sì, è ancora in tempo per procedere. Mi occupo giornalmente di reati per appropriazione indebita, posto che il termine scadrà il 3 marzo p.v. Le consiglio di contattare quanto prima un avvocato e farsi assistere. Se desidera, mi può contattare ai recapiti che trova sul mio profilo e sarò lieta di assisterLa previo invio gratuito di un onesto preventivo di spesa. Cordiali saluti

Buonasera,ho necessità di sapere se posso intervenire a mezzo denuncia ai carabinieri su una questione con il mio ex marito.Mi è stata affidata la casa coniugale in quanto vivo con mio figlio minorenne,e abitiamo in una palazzina di propieta’ della famiglia del mio ex,io al piano di sopra e lui e i suoi familiari agli appartamenti sottostanti.Adesso stanno installando delle telecamere di sorveglianza che riprendono il cortile dove è parcheggiata la mia auto,il mio portone di casa,il camcello da cui tutti noi entriamo e usciamo.Non avrebbero bisogno del mio consenso? Io sono assolutamente contraria ad essere ripresa,anche perché io so che il loro unico scopo è quello di controllare i miei spostamenti,quando esco e quando rientro.Come posso fare per evitare che usino questi dispositivi ? Posso denunciare la violazione della mia privacy ed ottenerne la rimozione?

Gentilissima Signora. Buonasera. Se mi consente - al fine di sdrammatizzare - anche io installerei una telecamera a Termoli, una delle più belle località balneari d'Italia! Al di là della battuta, la riservatezza è una qualità fondamentale della nostra vita di relazione e non deve essere assolutamente violata. Oggi la legge è rigida e severa in tale ambito. Se vuole che l'assista in questa vicenda, può tranquillamente contattarmi. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Buongiorno, mio figlio di 12 anni , oggi nell'utima ora di scuola, durante la lezone di educazione motoria, ha ricevuto ben 2 pallonate con la palla da basket sul naso da un compagno e da unacompagna e la professoressa nemmeno guardva e non si è accorta di nulla...gli fa male il naso e ha i postumi delle pallonate sul ponte del naso ...come possiamo procedere per avere un risarcimento danni al naso?

Buonasera. Mi dispiace molto per l'incidente di suo figlio. Spero che si rimetta presto. Se ci sono state delle manchevolezze e delle negligenze, è giusto che emergano delle responsabilità anche in termini di risarcimento. Naturalmente, credo che abbia fatto refertare da un Pronto Soccorso; conservi tutto, dopodiché può iniziare l'iter risarcitorio che, in questi casi, ha spesso buon esito, essendo le scuole protette da polizze assicurative. Nel caso volesse la mia assistenza legale, sarei ben lieto di fornirgliela. Sono a sua disposizione. Cordialissimi saluti ed auguri di pronta guarigione per suo figlio. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Salve sonno un rragazzo straniero dell albania o avuto una condanna in italia o finito la condanna e acompagniato alla frontiera con l'alternativa dei lultimi 2 anni dell l'espulsione sonno passatti 8 anni dalla dell l'espulsione pero adesso volevo sapere se è possibile avere e controllare il mio statto o meglio vedere il certificato di carichi pendenti se o un altro processo in corso perche voglio prepararmi a fare rientro in italia se potete aiutarmi vi ringraziò pure se vi devo qualcosa in caso di parcela aspetto una vostra risposta con il costo dell dovuto vi ringraziò

Buongiorno. Bisogna provvedere a richiedere in Procura il certificato del casellario giudiziario e il certificato dei carichi pendenti. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno avvocato sono dipendente pubblico over 50 e vorrei sapere come comportarmi in vista del prossimo 15 febbraio che obbliga al vaccino per l'accesso ai luoghi di lavoro, che non ho voluto fare per motivi legati ai timori degli effetti avversi gravi. Devo comunicare al mio ente la mia impossibilità di accedere al lavoro per mancanza del green pass? aspetto che siano loro a comunicarmi qualcosa? io ho preso ferie dal 15 al 28 febbraio quindi sarei scoperta dal 1 marzo. come mi devo comportare? e per l'eventuale recupero delle retribuzioni mancate ci sono gli estremi per richiederne il recupero?

Buonasera. Sono a disposizione per fornire risposta ai Suoi quesiti mediante apposita consulenza formale (previo preventivo dei relativi costi), mi occupo di diritto del lavoro. Può contattarmi ai recapiti che trova sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Valeria Pietra - Pavia

Buongiorno, ho una ditta individuale di consulenza caf. Dopo un anno ho deciso di chiudere l'attività visto che il lavoro è troppo esiguo. Il responsabile del franchising telefonicamente mi ha assicurato che non avrei dovuto corrispondere la seconda parte della fee d'ingresso circa un mese fa. Ora che ho inviato la disdetta alla società,il proprietario del franchising ha inviato una mail dove richiede la parte restante della fee. Ho risposto a questa comunicazione con mail ricordando al proprietario quello che telefonicamente mi aveva comunicato , ma ha negato tutto e mi ha inviato una nuova mail "ricattandomi" ...e affermando che se non avessi pagato la fee entro 15 giorni mi avrebbe messo delle condizioni peggiori. Nel contratto che ho stipulato con la ditta , c'era indicato un corso che io non ho mai ricevuto. Grazie anticipatamente e buona giornata

Buongiorno. Per poterLe rispondere adeguatamente è necessario visionare il relativo contratto. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Ho gestito per più di 2 anni un'attività ristorativa con il mio ex compagno. Pur non figurando in qualità di socio, bensì come dipendente, poiché ci troviamo di fronte ad una ditta individuale a nome suo, io ero socio a tutti gli effetti. Ho perfino finanziato l'apertura dell'attività con un prestito personale a nome mio ed un altro a nome di mia madre. Da 3 mesi non gestisco più l'attività insieme al mio ex compagno, dal momento perciò in cui ci siamo lasciati definitivamente, dopo un periodo di crisi che ha portato anche ad un tradimento da parte mia (motivo ultimo che ha determinato la rottura nella vita privata, nonché in quella lavorativa). Da parte mia c'è sempre stata l'intenzione di continuare la gestione dell'attività insieme, ma da parte sua, dopo molti ripensamenti, l'intenzione è quella, per motivi personali, di estromettermi definitivamente dalla società. Se quando io sono andato via il bilancio pareva essere positivo, adesso a distanza di 3 mesi è stata calcolata una passività di oltre 46.000 €. Per questa ragione, non avendo così disponibilità per potermi garantire una liquidazione come socio (occulto) uscente e non potendo neppure estinguere i miei 2 prestiti in un'unica soluzione, il mio ex mi propone un accordo transattivo in cui si impegna a pagare mensilmente le restanti rate dei 2 prestiti e a restituire i beni di mia proprietà presenti all'interno dell'attività. Non avrei diritto a qualcosa in più, anche visto e considerato che da 3 mesi a questa parte non beneficio più degli utili dell'attività, trovandomi così in una situazione di estrema difficoltà finanziaria?

Buonasera. La transazione è un accordo che comporta reciproche concessioni tra le parti, con parziale rinuncia ai propri diritti. Per valutare la convenienza o meno dell'accordo proposto, a mio avviso, occorre considerare, soprattutto, quanto ha investito nell'attività del suo compagno, per cui potrebbe, cetrtamente, aver diritto ad un parziale rimborso, e l'importo delle rate residue dei prestiti. Per una consulenza più accurata, previo compenso, anche in videochiamata (Zoom, Skype o WhatsApp), può contattarmi alla email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordiali saluti. Avv. Vincenzo de Crescenzo

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