Salve, io e la mia ragazza conviviamo da qualche mese in una casa senza contratto insieme ad una terza inquilina, nipote del proprietario di casa. Questa ragazza è molto disturbata e nell’ultimo mese ci ha aggredito verbalmente, insultato e minacciato, da qualche giorno invece ci invita a lasciare l’appartamento a causa del mio essere “maligna” come persona, diffamandomi e dicendo inoltre, che, il proprietario di casa è d’accordo sul decidere al più presto una data per farci lasciare la casa. Noi al momento non abbiamo una casa nuova, ne la possibilità di lasciare la casa, inoltre abbiamo appena pagato l’affitto mensile. Come dobbiamo comportarci? Quali sono i nostri diritti?. Non so più cosa fare.. grazie mille

Buongiorno. In caso di irregolare contratto di locazione se il padrone di casa ha intenzione di liberare l'immobile deve provvedere ad agire in giudizio con una causa ordinaria, lunga e costosa. Inoltre, in caso di locazione in "nero" il proprietario rischia di essere sanzionato dall'agenzia delle entrate. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, espongo brevemente il mio problema. Nel 2017 ho stipulato 2 polizze "Extra di *****". L'intermediario non è stato trasparente e non ha descritto ne costi ne penali, ha parlato solo di 25 euro di emissione polizza e dell'obbligo di 3 annualità di versamento. Trascorsi 3 anni di versamento la polizza sarebbe diventata di investimento come "valore Futuro". Data la mia esigenza di investimento su base triennale ho stipulato le polizze. Dopo 3 anni avrei avuto il capitale accumulato trasformato in polizza di investimento. Successivamente, ai primi del 2020 scopro che la polizza prevede tutt'altro e che si tratta di un piano di accumulo con penali e costi elevati, assolutamente inadeguato rispetto alla mia esigenza. Ad oggi le polizze sono in riduzione, ho versato 3 anni e bloccato i pagamenti, perdita di oltre il 30%. Inoltre le 2 polizze prevedono un pagamento annuo totale complessivo di euro 8400, per 25 anni. Io faccio l'operaio specializzato ma certamente è impensabile che possa sostenere una polizza di accumulo simile, difatti i versamenti di 3 anni sono frutto di disinvestimenti bancari esistenti poco profittevoli. Dato che l'intermediario si è comportato in maniera davvero scorretta (ero suo cliente da anni) ma le carte delle polizze sono tutte in regola, dalla sua parte, sto cercando di capire se ho qualche possibilità di riavere tutti i miei soldi, magari per inadeguatezza, non saprei. Al momento ho richiesto all'assicuratore, più volte, l'annullamento delle polizze senza successo, ho chiesto consulenza anche ad aduc (associazione consumatori) che mi ha dato poche speranze

Buonasera. Sono spiacente per questa sua complessa e gravosa situazione. Mi rendo conto delle difficoltà presenti e future. Se vuole una mia consulenza, sarò felice di fornirle un parere e cercare di aiutarla. Sono a sua disposizione. Cordialmente. Prof.Avv.Antonio Leggiero

Buongiorno vorrei un informazione, è un anno che mi sono lasciata con il mio ex marito, con lui ho due figli di 4 e 1 anno, ora è in corso la separazione. Adesso sono incinta del mio attuale compagno, e quello che vorrei sapere è, se il mio ex marito scopre che sono incinta del mio compagno, è vero che può togliermi i bambini??? Xchè affinché non mi fanno la separazione risultiamo ancora sposati.. grazie mille buona giornata

Assolutamente no. Cordialmente. Avv.Patrizia Chippari

Buongiorno Vi racconto brevemente l’accaduto. Dopo la pausa pranzo recandomi in reparto per riprendere il turno ,nella ditta dove lavoro da 6 anni, vengo attirato da delle urla e richieste di aiuto da. Parte di un mio collega rimasto incastrato con la mano in un macchinario. Subito mi adopero con altri colleghi per liberarlo e dopo qualche minuto di tentativi andati a male finalmente riusciamo a disincastrarlo. È a questo punto dopo ,la concitazione del momento ,che sento un forte dolore al petto e dopo aver chiamato l’ambulanza vengo condotto in ospedale con la proniosi di infarto. Dopo il ricovero in ospedale e la riabilitazione a giugno dello stesso anno riprendo il lavoro. Oggi ho 52 anni non fumatore ,non obeso, ex donatore AVIS e sportivo e da poco dall’INPS mi è stata riconosciuta una invalidità del 50%. Le mie domande sono. Nel mio caso l’infarto che mi ha colpito è infortunio sul lavoro?. Se si sono ancora in tempo per far valere le mie ragioni alll’Inail. Grazie

Il dipendente colpito da infarto può ottenere l’indennizzo INAIL se dimostra il nesso causale tra l’infarto stesso e l’eccesiva mole di lavoro sopportata nell’ultimo periodo. È quanto stabilito dalla stessa Cassazione che, con consolidato orientamento giurisprudenziale afferma che l’infarto può ben dipendere da stress lavoro-correlato e costituire, dunque, infortunio sul lavoro indennizzabile da parte dell’INAIL. L’infortunio sul lavoro si verifica quando l’evento dannoso avviene per una causa violenta e in occasione di lavoro, determinando la morte del lavoratore, la sua inabilità permanente al lavoro (assoluta o parziale) o la sua inabilità temporanea assoluta con conseguente astensione dal lavoro per più di tre giorni. Esso, inoltre, può avvenire in “occasione di lavoro” quando sussiste un nesso causale, anche indiretto, con l’attività lavorativa svolta o con le modalità del suo svolgimento. Mansioni che comportano sforzi fisici troppo intensi oppure carichi di lavoro e responsabilità che determinano stanchezza e stress accumulati in determinati periodi possono, pur se associati ad altre cause, provocare un infarto nel lavoratore. Il nesso causale tra stress-infarto da un lato e condizioni di lavoro dall’altro non è escluso per il solo fatto che altre cause abbiano contribuito a determinare l’evento (per esempio particolare predisposizione del dipendente all’infarto, tabagismo, pregresse malattie ecc.). Ovviamente, ogni vicenda deve essere specificatamente analizzata al fine di verificare eventuali risvolti giudiziali. Nell'eventualità in cui non abbia un suo legale di fiducia, mi rendo disponibile ad assisterla, previo accordo sui compensi. Eventualmente può avanzare sul mio profilo richiesta consulenza premium più dettagliata pagando il previsto costo

Buonasera, il 29 gennaio in un'Atelier ho pagato 600 euro a titolo di caparra confirmatoria per bloccare un abito da sposa. L'abito costava 890 euro, insieme abbiamo aggiunto scarpe e accessori. Non ero del tutto convinta ma la venditrice e la wedding planner hanno fatto pressione ed ho fatto lo sbaglio. Mi sono pentita presto dell'acquisto. Ho richiamato l'atelier ma non avevano posto nella settimana per una prova, che è stata rimandata a giovedì 10 febbraio. Nel frattempo mi sono innamorata di un abito presso un'altra atelier. Ho chiamato per recedere dal contratto. L'abito non è mai stato ordinato perché avevo manifestato subito incertezza nell'acquisto. Il personale si è dimostrato estremamente scortese. Ho chiesto di poter almeno prendere le scarpe con l'acconto versato e di poter acquistare con il mio acconto altri articoli presenti nell'atelier (abiti da cerimonia o abiti uomo). Hanno rifiutato qualsiasi compromesso e cambio di merce. E' corretto?. La ringrazio molto per la consulenza

Buongiorno. Temo che non abbia possibilità per ottenere la restituzione della somma versata in quanto la caparra confirmatoria è considerata una sorta di garanzia che viene prestata al momento della conclusione del contratto. Serve cioè a rassicurare l'altra parte sull'esatto adempimento dell'obbligazione. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Salve, nel 2015 ho acquistato un immobile dove io risulto la proprietaria e mio compagno parte mutuaria insieme a me (io per che ho garantito il mutuo con l’immobile stesso lui per che lavorava). Abbiamo conto cointestato da allora dove regolarmente pago il mutuo che ha la durata di 20 anni. Nel 2021 ci sposiamo in separazione di beni e mi è venuto un dubbio. Premesso che la casa coniugale è stata adibita a casa di mio marito per voler suo e accettato da me, la mia domanda è: in caso di morte di mio marito gli altri eredi (figli) chiamati all’eredità possono avanzare pretese invocando donazione indiretta? Grazie

Buonasera. Che possa considerarsi o meno una donazione è indifferente, i cosiddetti eredi necessari, in ogni caso, potrebbero pretendere la riunione con la massa ereditaria dei beni donati in vita dal de cuius. Così come la restituzione delle somme elargite dallo stesso per l’acquisto della casa familiare intestata solo all’alro coniuge in separazione dei beni. Per una consulenza più accurata, anche in videochiamata (Zoom, Skype o WhatsApp), può contattarmi, per un preventivo, alla email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordiali saluti. Avv. Vincenzo de Crescenzo

Buongiorno, sono una studentessa universitaria che ha presentato domanda di ammissione alla seduta di Laurea prevista per la settimana dal 22 al 26 Febbraio all'Università Statale di Milano. A seguito della presentazione della domanda di Laurea in Biotecnologie per la sessione invernale a.a. 2020/2021, la segreteria mi ha comunicato in data 28/01/22, quando l’ultimo e improrogabile termine previsto per la corretta partecipazione alla seduta di laurea della sessione invernale era il giorno 31/01/22, che non sarò ammessa a partecipare a tale seduta per annullamento dell’esame di Informatica e Statistica per mancato rispetto dell’ordine delle propedeuticità (esame di Matematica). Nello specifico l’esame di Matematica è stato verbalizzato in data 15/07/2020 dopo l'avvenuta verbalizzazione in data 07/07/2020 di Informatica e Statistica, generando un errore nel sistema informatico ( ma sul mio libretto tutto risultava regolare, esame verbalizzato e crediti conteggiati). Ho scritto più volte alla Segreteria Generale e alla Segreteria Didattica di Biotecnologie, parlato con il docente di "informatica e statistica" e con il presidente del corso di Laurea, ma nessuno si è assunto la responsabilità e tutti si sono semplicemente limitati a palleggiarsi la palla ( nell'ultima email la segreteria generale mi risponde di aver girato la mia richiesta alla segreteria didattica e la segreteria didattica dopo gli innumerevoli solleciti di richiesta riscontro mi scrive loro hanno ricevuta la comunicazione di non ammissione alla laurea dalla segreteria studenti). Nello specifico io dopo la comunicazione verbale del mancato rispetto di propedeucità avevo inviato una email alle due segreterie, al presidente di facoltà e al garante degli studenti della Statale di Milano in cui chiedevo riscontro riguardo sia alla propedeucità presunta dell'esame, sia alla comunicazione tardiva fatta ( i due esami sono stati sostenuti a 5 giorni di distanza 18 mesi fa). Riporto quanto scritto nell'email. "Premesso che. 1. Nel manifesto degli studi relativo all'anno accademico 2019/2020 dove è stata introdotta la propedeucità obbligatoria dell’esame di Matematica per sostenere l’esame di Informatica e Statistica, è evidenziato che:"qualora vengano inserite nuove propedeuticitá gli studenti sono tenuti a rispettarle se presenti nel manifesto degli studi dell'anno accademico precedente a quello nel quale sostengono l'esame". Nel precedente Manifesto degli Studi relativo all'anno 2018/2019 risulta che l'esame di Matematica non è obbligatorio, ma solo consigliato per sostenere l'esame di Informatica e Statistica. A fronte delle mie rimostranze basate sull’evidenza di quanto scritto nei Manifesti degli Studi, mi è stato risposto dalla segreteria che mi sarei dovuta attenere non a quanto scritto nel Manifesto degli Studi (documenti a cui si rimanda nel Regolamento Didattico), ma a quanto scritto sul sito di facoltà, dove nella sezione laurearsi è riportato che è necessario "avere sostenuto tutti gli esami previsti dall'ultimo piano di studi approvato, entro le scadenze". Dalla giustificazione data, sembrerebbe quindi che quanto scritto sul sito sia prevalente rispetto a quanto presente nel Manifesto degli Studi; dunque, perché non è considerato altresì valido ciò che è scritto sullo stesso sito di facoltà nella sezione relativa al piano di studi, dove viene riportato che "il piano di studi comprende le attività obbligatorie e le attività formative previste come opzionali che devono essere scelte presentando il piano di studi nel rispetto dei vincoli stabiliti dal Regolamento e dal Manifesto del corso di studi"?. 2. È palese la violazione, sotto più profili, dell’art. 21 della L. n. 241/1990 che disciplina l’esercizio del potere di annullamento d’ufficio. Infatti si è verificata un’omissione di comunicazione dell’avvio del procedimento finalizzato all’annullamento dell’esame che doveva essere inviato entro un termine ragionevole, comunque non superiore ai dodici mesi, e tenendo conto degli interessi del destinatario (art. 21-nonies). • Riguardo i termini, si evidenzia che gli esami sono stati verbalizzati a distanza di una settimana l’uno dall’altro a Luglio 2020 e la comunicazione orale dell’annullamento è avvenuta il 28 Gennaio 2022. Pertanto l’annullamento dell’esame sarebbe intervenuto a distanza di circa 18 mesi dal superamento dell’esame stesso. • Inoltre a causa della comunicazione tardiva dell’annullamento non è stato possibile sanare il vizio amministrativo e sostenere nuovamente l’esame nel rispetto della pretesa propedeuticità nè nei 18 mesi successivi nè a partire dal 28 Gennaio 2022 poichè il docente non ha previsto appelli per il mese di Febbraio (l'unico appello d'esame per la sessione invernale è stato programmato per il 20 gennaio, mentre il prossimo si terrà il 26/04/22). • Riguardo agli interessi del destinatario, l'unica soluzione che mi è stata prospettata dalla Segreteria è stata quella di ripetere l'esame di Informatica e Statistica, di sperare in un’eventuale seduta straordinaria di Laurea nel mese di Aprile/Maggio ed eventualmente pagare le rate di iscrizione relative all'anno 2021/2022 qualora dovessi ricevere gli avvisi di pagamento. • Faccio altresì presente che questo non mi permetterà di finalizzare la preiscrizione alla Laurea Magistrale double degree in Chimica di cui ho seguito le lezioni nel primo semestre. Nello specifico la comunicazione dell’annullamento dell’esame si è limitata alla sola comunicazione verbale all’interessata circa la determinazione assunta, omettendo la comunicazione dell’avvio del procedimento finalizzato all’annullamento dell’esame, la specificazione delle ragioni di interesse pubblico che hanno indotto l’Autorità procedente all’adozione della determinazione e inoltre omettendo l’indicazione del termine e dell’autorità cui proporre ricorso. Non essendo convinta della giustificazione data riguardo l’annullamento dell’esame e sopratutto delle violazioni della normativa che disciplina l’esercizio del potere di annullamento d’ufficio, dell’impossibilità, alla data della comunicazione orale dell’annullamento dell’esame, di sanare la situazione o effettuare un ricorso, chiedo pertanto che venga rivista la mia posizione e accolta la mia domanda di Laurea in Biotecnologie per la sessione invernale a.a. 2020/2021. Sollecito vostra pronta risposta, in relazione alla gravità della situazione per me penalizzante che si è venuta a creare. Distinti Saluti ". A questa email è stato risposto dalla Segreteria Didatica "sia da parte degli studenti che da parte della relatrice ( ma la mia relatrice ha scritto una email alla segreteria davanti a ame dicendo che non era giusto penalizzare una laureanda con un ottimo curriculum etc e non ha mai ricevuto alcuna risposta in merito) ci è giunta comunicazione della sua non ammissione alla seduta di laurea, questo per noi ha valenza di comunicazione ufficiale". Io però avevo richiesto una revisione della mia posizione e sopratutto una comunicazione ufficiale a me circa il mancato accoglimento della domanda e la motivazione. A fronte della email ricevuta ho ricontattato la segreteria Didattica, ma non mi hanno saputo dire chi ha preso la decisione ( ad un certo punto mi hanno detto che la decisione è stata presa di comune accordo, ma alla mia domanda comune accordo tra chi non hanno saputo rispondermi), a chi mi devo rivolgere per l'accoglimento della revisione della mia domanda, perchè il garante degli studenti non risponde ( la mia prima richiesta di aiuto al garante risale al 28 Gennaio). Infine controllando nel mio libretto elettronico è sparito sia l'esame che i crediti ad esso associati (presenti almeno fino a lunedì 7 Febbraio , senza lasciare nessuna traccia o commento sull'avvenuta cancellazione. Di fatto se non avessi fatto il print screen (che peraltro ho inviato in allegato nella email soprariportata) non potrei sostenere di aver effettuato l'esame contestato. Come potrei agire per far accogliere la mia domanda? oltre al pagamento della retta viene ipotecato il mio futuro accademico ( mi ero gia preiscritta e ho frequentato - avendo finito gli esami della triennale a Luglio 2021 - il primo semestre della Laurea Magistrale in Chimica che mi avrebbe permesso di prendere anche un doppio titolo in Chemical Engineering in Olanda ( ho sostenuto e ottenuto per questo a mie spese a Dicembre 2021 la certificazione della lingua inglese). Rimango in attesa di un Vs parere. Cordiali Saluti

Gentile Studentessa. La questione è molto complessa ed andrebbe approfondita, tenuto conto anche dei tempi strettissimi per procedere. La strada contenziosa prevede la possibilità di introdurre un ricorso al T.A.R. competente inserendo una domanda caurelare urgentissima (art. 56, comma 1, codice processo amministrativo) volta ad ottenere l'autorizzazione a sostenere l'esame di laurea così come prenotato e programmato nella seduta di febbraio. La ringrazio per l'attenzione e rimango a disposizione per consulenza legale ai miei recapiti. Avv. Francesco Magnosi

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