Buonasera avvocati, a seguito della prima udienza di separazione, il giudice, nella sentenza urgente e provvisoria, ha stabilito un calendario di visite per la frequentazione dei figli così articolato: diritto/dovere di visita del marito/padre (genitore non collocatario) di Almeno due pomeriggi a settimana, individuati nel martedì e giovedì dalle 17 alle 19.30; fine settimana alternati dal venerdì alla domenica sera. L’orario 17/19.30 indicato crea difficoltà ai ragazzi adolescenti che dedicano gran parte del pomeriggio ai compiti scolastici. Il padre/marito ha dunque proposto di tenere i ragazzi per l’intero pomeriggio di martedì e giovedì (15/20) così da poter seguire personalmente i ragazzi durante lo studio (cosa molto gradita anche dai ragazzi, soprattutto per la matematica); la proposta è stata rifiutata dalla moglie/madre, la quale insiste nel ribadire che al padre spetta un massimo di 5 ore settimanali (ottenute dalla somma delle 2.5 ore del martedì e di quelle del giovedì) e propone come alternativa l’accorpamento dei due pomeriggi in un solo pomeriggio da 5 ore. Questa soluzione limiterebbe, soprattutto nella settimana in cui i ragazzi trascorrono il weekend con la madre, la frequentazione del padre a un solo pomeriggio, in contrasto con quanto affermato nella sentenza e ovvero ‘almeno due pomeriggi’. È corretto quindi affermare che il giudice non ha stabilito un limite massimo di ore in cui il padre può stare con i figli? Inoltre, è possibile richiedere, in fase istruttoria di separazione, una modifica del calendario di frequentazione, ampliando la fascia oraria pomeridiana per porre fine ai pretesti di conflitto e limitazione della frequentazione posti dalla madre/moglie?. Grazie del gentile riscontro e della disponibilità

È stabilito, in base ai dati forniti, un tempo minimo di frequentazione del padre, ma non massimo. La fascia oraria e il tempo disponibile possono essere modificati secondo le esigenze dei ragazzi e dei genitori, ma solo con il consenso di entrambi, cioè anche della madre. Gli accordi dovranno senz'altro essere ridefiniti nel prosieguo della separazione, verificando attentamente con gli Avvocati che siano accordi chiari, non ambigui, non fraintendibili. Restiamo disponibili a un approfondimento (consulenza o contatto diretto). Saluti cordiali

Salve, ho acquistato un appartamento in un piccolo palazzo e purtroppo stanno venendo fuori vari problemi. I proprietari degli altri appartamenti (5 appartamenti per un totale di 3 proprietari me incluso) non sono contattabili in alcun modo ( non rispondono al telefono e non prendono le raccomandate). Vorrei a questo punto poter avere un amministratore di condominio che gestisca queste problematiche. Essendo meno di 8 proprietari ed essendo tutti disinteressati, dato che gli altri appartamenti sono affittati a scopo commerciale, come posso fare affinché si prendano le loro responsabilitá se non c'é l'obbligo di avere un amministratore?

Buongiorno, intanto inviando una diffida e minacciando il risarcimento danni. Dopo, a seconda della risposta, si valuta come procedere

Salve le vorrei fare alcune domande. Alla famiglia di una mia amica gli stanno portando via la figlia adottata poichè lei si è divorziata e da quello che dicono non può tenere il bambino. Qualcuno ha chiamato gli assistenti sociali e gli ha detto questo, loro hanno ricevuto una chiamata dagli assistenti sociali che gli anno detto che porteranno domani via la bambina . La mia domanda è ma si puo fare? non dovrebbero fare degli accertamenti su qualcosa e se si come potrebbero loro difendersi da questo?. La seconda è , mettiamo che la portano via e deve essere riadottata da un altra famiglia, noi siamo di roma e loro di milano, potremmo adottarla noi? i miei sono spostati e hanno 50 anni quindi ancora giovani e acconsentono a questo. E se si come dovremmo fare? grazie mille per il suo tempo!!

Buongiorno, il mio studio è a Roma e opera in tutta Italia. E' specializzato in diritto di famiglia. Siamo, quindi, in grado di assisterVi per il meglio. Bisogna capire quanto di fondato vi sia nella richiesta inoltrata ai servizi sociali. una volta proceduto in tal senso, conviene dapprima cercare un'iterlocuzione con questi dopo di che, se del caso, attaccarli in tutti i modi possibili. Resto a disposizione per ogni approfondimento e chiarimento. I migliori saluti. Avv. Vittorio A. Marinelli

Salve scrivo perché a fine gennaio ho ricevuto precetto .ho contattato lo studio che segue la pratica per sapere se possa esserci possibilità di trattare. Al fine di evitare pignoramento dello stipendio. La cifra è meno di €5000 di un debito acquisto mobili di 10 anni fa. Mi è stato proposto di fare la cessione del quinto ma non vorrei altre rate perché ho già il mutuo ed uno stipendio al netto di 1250€ . Ciò che vorrei proporre è lo stralcio proponendo di pagare la metà ma non prima di metà marzo . La mia domanda è circa i tempi che ancora avrei per poter pagare .altra domanda,laddove non dovessero accettare la mia proposta ,in cosa consisterebbe la procedura del pignoramento dello stipendio e con quali modalità e tempistiche. Io vorrei realmente risolvere

Buona sera, sarebbe meglio che pagasse a rate. Si faccia seguire dall'avvocato a cui a conferito il patrocinio legale

Buongiorno, in merito al rapporto con agenzia immobiliare. Nel momento in cui si firma il foglio di visita so che l'agenzia si può rivelerà sul corrispettivo della mediazione nel momento in cui io mi dovessi rivolgere direttamente al venditore e questa cosa ha decorrenza dal momento in cui l'agenzia viene a sapere che ho perfezionato l'acquisto nell'arco di 1 anno, giusto? Cosa mi succede invece se per lo stesso appartamento ho contattato prima un'agenzia facendo la visita firmando il foglio ma non concludendo niente e poi, a distanza di tempo (1anno circa), trovando un'offerta migliore per lo stesso appartamento ad un prezzo più basso ho contattato altra agenzia; la domanda è : la prima agenzia può avanzare pretese nel momento in cui venisse a sapere che ho chiuso affare con la seconda agenzia? Grazie

Buongiorno, la questione andrebbe approfondita. In linea di principio, quando ci si avvale di più agenzie immobiliari per uno stesso immobile e si compra con una, è possibile che le altre - ove possano dimostrare di aver portato un contributo causale alla vicenda che si è conclusa con l'acquisto dell'immobile - abbiano diritto alla provvigione nella proporzione in cui il loro contributo causale sia stato più o meno importante. A disposizione, cordiali saluti. Avv. Giorgio Rocca

Buona sera Avvocato. Le scrivo questa email per richiedere un consiglio legale: 5 anni fa' ho affittato ad uso deposito/magazzino il mio locale di categoria catastale C/2 ad un grossista di generi alimentari, soprattutto pasta. Oggi vorrei non rinnovare alla prima scadenza il contratto di affitto ma prima vorrei sapere se nel mio caso sarei obbligato a versare l'avviamento al conduttore? La motivazione usata è che adibirei l'immobile a mia abitazione oppure mi consigli lei cosa sarebbe meglio scrivere. La ringrazio anticipatamente per la disponibilità ricevuta e rimango a disposizione per eventuali chiarimenti. Cordiali saluti. P.s.: ho letto art. 35 legge 392 del 1978 ma non mi è ben chiaro se l'attività del mio inquilino mi esonerebbe dall'onere dell'avviamento

Buonasera. Essendo l'immobile un locale C/2, mi sembra difficile che Lei lo possa trasformarlo ed adibirlo a sua abitazione principale. Proprio perché si tratta di un magazzino, in teoria, Le non dovrebbe essere tenuto a riconoscere al conduttore l’avviamento, visto che presumo che l’immobile sia stato concesso in locazione come magazzino e quindi per un’attività che non comporta contatti diretti con la clientela. Ciò premesso, mi preme farLe notare che la Legge prevede delle sanzioni molto pesanti nel caso in cui il proprietario abusi della facoltà di disdetta. Le basti pensare che l'art. 31 della Legge 392/1978 prevede che al conduttore possa essere riconosciuto un risarcimento pari a 48 mensilità!. Restando a Sua disposizione per ogni eventuale chiarimento, Le porgo i più cordiali saluti. Avv. Stefano Brustia

Buonasera, scrivo per conto della signora che lavora a casa mia, la quale ha intenzione di recedere dal contratto di locazione, dando disdetta senza rispettare i 6 mesi previsti dal preavviso. Questo in quanto il locatore non ha mai effettuato alcun intervento sull'immobile, pur avendo ricevuto numerose segnalazioni da parte del conduttore relativamente alla muffa presente nell'appartamento, che sta dando problemi ai bambini presenti nella casa. Inoltre, sul contratto di affitto è esplicitata la somma di € 600 mensili, mentre la signora ne paga (in contanti) 650, senza mai avere una ricevuta. Inoltre, saltuariamente e senza motivazione di sorta, viene chiesto un importo maggiorato rispetto a quanto pattuito per le spese di gas. Qualsiasi spesa di casa, ordinaria o extraordinaria viene addebitata al conduttore. E' possibile recedere dal contratto senza penalità a fronte di quanto sopra rappresentato?

Buongiorno, mi sembra ci sia un inadempimento riguardo l'obbligo principale del locatore che è quello di garantire il pacifico godimento del bene. Quindi, per iniziare, occorre chiedere l'adempimento in tal senso. SE, poi, questo non adempie, la risoluzione anticipata è addebile a questi per cui si può ipotizzare una richiesta di risarcimento danni . Resto a disposizione per ogni approfondimento e chiarimento. Ci troviamo a Roma e operiamo in tutta Italia. I migliori saluti. Avv. Vittorio A. Marinelli

Buongiorno, volevo sottoporvi il seguente quesito legale. A Sesto San Giovanni, ove risiediamo, abbiamo affittato nel novembre 2017 un appartamento con contratto 4+4 a una coppia di fidanzati extracomunitari, correttamente segnalati in questura, lui Brasiliano con permesso di soggiorno e lavoro stabile come corriere e intestatario del contratto e delle utenze, lei Cubana in attesa di cittadinanza spagnola e inserita nel contratto come convivente. Alcuni mesi fa la coppia ha litigato e lui ha dato regolare disdetta del contratto con scadenza 15 febbraio, data nella quale procederà anche alla chiusura delle utenze. Lei che nel frattempo NON ha conseguito la cittadinanza spagnola, non ha trovato lavoro ed è ormai senza permesso di soggiorno, si rifiuta di lasciare l’appartamento. Vorremmo sapere come tutelarci dall’uso abusivo delle utenze (il contatore del gas è all’interno dell’appartamento) e quali sono le azioni legali da intraprendere per riavere il pieno possesso del nostro appartamento

Buongiorno. Dovreste agire con apposito ricorso per ottenere il rilascio dell'immobile libero da persone e cose. Provveda, però, inizialmente ad inviare formale comunicazione di diffida, meglio se tramite un avvocato di Sua fiducia. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno. Il 24 luglio 2020 ho firmato un contratto con assegno a garanzia di 1000 euro , per installazione di pergotenda con vetrate nel mio terrazzo, con Clausola scritta , lavoro da eseguirsi a termine lavori facciata , vincolato permessi condominiali. Ora, intanto è passato già troppo tempo , il contratto è stato fatto in tempo per covid , il nostro amministratore e dimission. Ario, la facciata è un punto interrogativo in quanto l'impresa ha cominciato e ora siamo in causa con loro, chissà quando si completerà, io sinceramente non me la sento di tenere in ballo un assegno fuori di 1000 euro , senza sapere come andrà a finire , vorrei ritirarmi. Ho sentito , il commerciale , mi dice che non posso ritirarmi più, le chiedo gentilmente un parere, grazie

Buonasera. Sulla base delle informazioni da Lei fornite, per poter formulare una valutazioni relativa alla vicenda da Lei sottoposta è necessario comprendere come sono state strutturate le clausole relative ai termini e/o alle condizioni. Per tali ragioni è fondamentale prendere visione del contratto da Lei sottoscritto unitamente ad eventuali integrazioni nonché della corrispondenza intercorsa con la controparte. Se è di Suo gradimento approfondire la vicenda, mi può contattare ai recapiti che trova sul mio profilo inoltrandomi la documentazione a mezzo e-mail ed a seguito di una preliminare valutazione sarà mia cura emetterLe un onesto preventivo di spesa per l’eventuale assistenza legale di cui dovesse necessitare. Cordiali saluti. Avv. Vanessa V. Vianello

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.737

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Polizza vita: mio figlio può chiedermi intera cifra?

Nel 1999 ho stipulato polizza ventennale con beneficiario mio figlio. Due anni fa è stata liquidata dall assicurazione la somma di € 6.000 a me. Ora mio figlio può chiedermi l intera cifra? Grazie Leggi tutto

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Recesso anticipato del contratto di locazione: come comportarmi

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Precontratto con assegno a garanzia: cosa si può fare ora?

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