Buongiorno, Nell’ottica di sviluppo di una start-up, vorrei sapere che alternative esistono (per assumere persone fisiche NON munite di partita IVA) al Contratto a Progetto, che mi risulta non più vigente dal 2015. La start-up sarebbe una società di consulenza online, con collaboratori selezionati ad-hoc (da una community virtuale) in base al loro background e alle richieste del cliente, per il tempo strettamente necessario al completamento del progetto medesimo (3-4 mesi periodo medio di riferimento). I collaboratori lavorerebbero totalmente in autonomia e in smart-working, coordinati da un supervisore tramite riunioni virtuali (saltuarie), chiaramente per progetti/clienti non in competizione con il loro attuale datore di lavoro (se presente). Il contratto co.co.co sarebbe un’alternativa fruibile? Ne esistono altre?. Grazie per l’attenzione. Cordiali saluti

Gentile sig. Marco. La co.co.co è una opzione possibile ma a condizione che il rapporto lavorativo presenti determinate caratteristiche; vi possono essere anche altre soluzioni oltre alla co.c.co.co,ma è necessario avere ulteriori informazioni sulle caratteristiche della start up per darle un parere completo in merito. Sono a sua disposizione per fornirle la consulenza richiesta,mi può contattare ai recapiti che trova sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Valeria Pietra

Buonasera. Pongo un quesito per quanto riguarda una riparazione parabrezza in un centro Doctorglass in quanto dopo una riparazione trascorsi 20 giorni circa la crepa sul parabrezza si è allargata vertiginosamente. Quando lorp ti mi hanno detto che la garanzia è di 2 anni sulla riparazione. Cosa posso fare in questi casi?. Ringrazio per la cortese attenzione

Buonasera. Può provvedere ad inviare formale comunicazione di diffida al fine di ottenere il risarcimento del danno. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Salve sto vendendo a 280.000 euro un immobile valutato dal perito della banca erogante il mutuo 240.000 euro, valore corretto ma aumentato a 280.000 euro per il forte interesse del compratore, il quale quindi vuole pagarmi la differenza di 40.000 euro in contanti. Come posso poi versare sul mio conto postale, o altrove, la differenza? Posso fare una vendita fittizia, per esempio arredo e mobilia, facendolo pagare in contanti? Vorrei evitare di tenere i contanti in casa o in cassetta di sicurezza bancaria dati i rischi che entrambe le soluzioni comportano. Non è possibile fare l'atto di vendita per importo superiore a quello valutato dal perito o inserire delle voci nell'atto con le quali si giustificano i soldi di differenza pagati? Che soluzioni posso adottare per non tenere i contanti? Grazie

Il limite del pagamento in contanti dal 01.07.2020 è 1.999,99: non è legale il pagamento in contanti per importi superiori. Non vedo difficoltà (salvo motivi ignoti) a dichiarare il prezzo di vendita dell'immobile di euro 280.000, ed al pagamento della differenza, non erogata dalla Banca, con assegno circolare o bonifico. Cordiali saluti. Avv. Domenico Russo

Area legale: cartelle esattoriali. Quesito: Buonasera, ho ricevuto un’ingiunzione di pagamento a seguito di un mancato adempimento riferito ad un verbale del 2016. Vorrei procedere con ricorso a Giudice di Pace, perché manca sia il verbale stesso, sia perché il Comune invia l’ingiunzione di pagamento senza aver prima comunicato il dettaglio della posizione debitoria. Come posso procedere? Grazie

Buongiorno. Può rivolgersi ad un avvocato di Sua fiducia oppure procedere personalmente. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Uno sbalzo di tensione nel mio appartamento (e anche in altri stabili vicini) ha provocato vari danni per un ammontare di circa 600€ . Fatta richiesta di risarcimento l' Enel mi ha risposto che il danno non può essere risarcito in quanto provocato da ignoti. I quadri di distribuzione Enel sono posizionati nel bel mezzo di una strada, con la portelle aperte uno e senza portella l'altra, piegati e diroccati. Intervenuta la squadra di tecnici questi hanno affermato che il conduttore neutro era stato interrotto e ciò ha causato lo sbalzo di tensione durato circa 5 ore. Anche se i quadri siano stati urtati da un veicolo L'Enel non è tenuta a controllare che i suoi impianti siano protetti e fare in modo che non costituiscano pericolo? Cosa mi conviene fare? Grazie per la cortese risposta

Buonasera, a mio avviso le responsabilità della Società E-Distribuzione (e non di Enel) in casi consimili ha natura oggettiva tanto perché svolta nell'esercizio di un'attività pericolosa quanto per l'obbligo di custodia sui mezzi necessari ad esercitare la predetta attività. Le consiglio di contattare un Avvocato per ottenere il risarcimento del danno, se volesse sono a Sua disposizione. Avv. Andrea Chiarello

Egr. avvocato ho fatto un investimento on line versando dei soldi ad una banca con regolare bonifico su una iban a questa sono stati fatti altri due bonifici uno per pagare le tasse e uno per il cambio in euro alla fine mi hanno inviato una notizia che avevano ordinato un bonifico a mio favore ma senza cro dopo mi è stato detto di avere pazienza ma fino ad oggi non ho avuto più notizie come devo agire grazie

Buonasera. è necessario valutare tutta la documentazione. In caso le cose stiano così, è necessario scrivere una lettera alla banca e, ove opportuno, anche in copia alla Banca d'Italia e all'AGCM. In caso di mancato riscontro, si potrà agire giudizialmente. A disposizione, cordiali saluti. Avv. Giorgio Rocca

Buongiorno ho letto della consulenza legale gratuita e vorrei sottoporre il mio problema, nel 2006 dopo due mesi dall'acquisto dell'appartamento, acquistato direttamente da impresa costruttrice, trovo acqua nella cantina che proveniva da muro perimetrale, scrivo all'amministratore ed al costruttore dopo tanti sopralluoghi mi propongono di mettere una vernice sulla parete chiamata plastivo, non accetto motivando che non è la soluzione al problema in quanto non avrei visto l'acqua per un pò di tempo ma prima o poi sarebbe venuta nuovamente fuori, chiedo un intervento risolutivo dall'esterno ma non se ne parla, viene chiesta dal condominio una termografia che successivamente viene fatta visionare ad un ingegnere il quale rilascia una dichiarazione nella quale scrive che l'impermeabilizzazione è mancante e/o che non è stata eseguita correttamente, insisto affinchè si scavi dall'esterno tutto quel lato, in quanto altri condomini proprietari di box situati su quella parete sono stati interessati da infiltrazioni, ma il condominio, convinto da un paio di condomini e dall'amministratore, messo dall'impresa, non sente ragioni. I condomini che hanno avuto infiltrazioni d'acqua nei box hanno accettato la soluzione proposta dall'impresa facendosi mettere la vernice Plastivo, mentre io per la disperazione, ho passato tre anni d'inferno dove venivo aggredito verbalmente nelle riunioni e mi veniva detto che il problema della cantina era mio personale, mettendomi contro la maggior parte dei condomini, ho accettato di cambiare cantina, pur sapendo che era il condominio responsabile delle infiltrazioni, ora a distanza di circa 12 anni qualche condomino che aveva fatto sistemare il problema ha segnalato che ha nuovamente infiltrazioni di acqua (ho anche saputo che uno di questi all'epoca ha preso del denaro dal costruttore a titolo di indennizzo). Volevo sapere, vista la documentazione che attestava la mancanza parziale o totale dell'impermeabilizzazione, se c'è qualche possibilità di rivalersi in qualche modo sul costruttore o altro. Ringrazio per l'attenzione e porgo cordiali saluti

Gentile Sig. Polis. Premesso che nei contratti di compravendita, il venditore è obbligato a garantire che il bene sia esente da vizi che lo rendano inidoneo all'uso a cui è destinato o ne diminuiscano in modo apprezzabile il valore, se il bene immobile è stato acquistato direttamente dal costruttore, questo è responsabile nei confronti dell’acquirente per i vizi che si verifichino entro 10 anni dalla fine dei lavori, purché siano denunciati entro un anno dalla scoperta. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno, mi è successo di prestare la mia auto ma dichiarare che era stata rubata, ovviamente il movimento è stato rilevato grazie alla scatola nera. Ora, oltre alla denuncia che i carabinieri infliggeranno a me per aver creato allarmismo, che denuncia può sporgere la persona che era a bordo per essersi trovata in una condizione di una persona ladra ma quando in realtà non lo era? Grazie

Buongiorno. Può configurarsi nei Suoi confronti il reato di calunnia punibile ai sensi dell'articolo 368 del Codice Penale con la reclusione da due a sei anni. Cordiali saluti. Avv Giampaolo Catricala'

Buongiorno. Ho una sorella disabile di 60 anni, invalida civile 100% che percepisce una pensione ed è interdetta, ha una tutrice che ricopre anche il ruolo di amministratrice di sostegno. Vive con 2 badanti in una casa che per i 17/18esimi è mia e l’ADS vorrebbe che coprissi le spese all’80%. Si tratta di cifre molto alte. Sono obbligata a pagarle oppure l’ADS è obbligata a trovare soluzioni più economiche per non gravare su di me?. Grazie

Gentile Utente. La questione da Lei prospettata è socuramente molto particolare e necessita di uno studio approfondito. Onde poterLe fornire una risposta, ho bisogno di leggere la necessaria documentazione e, pertanto, La invito a contattarmi ai recapiti presenti sul website. Www.studiolegale-lamanna-di-salvo.it. A primo acchito, si evidenziano alcuni elementi atti a poterettere in atto strumenti a Sua tutela, ma la vicenda va opportunamente analizzata. Cordialmente. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo

Buonasera. Ho una sorella di 60 anni, invalida civile 100% che riceve una pensione di invalidità e quote di affitto di immobili. Essendo anche interdetta, è in carico a una tutrice che è anche la sua amministratrice di sostegno. Mia sorella vive in una casa che è quasi completamente mia, per 17/18esimi, con una badante e l’ADS vorrebbe che pagassi io la maggior parte delle spese, praticamente all’80%. Sono cifre molto alte. Io sono obbligata a dover corrispondere tutto questo denaro? Oppure l’ADS è obbligata a cercare soluzioni più convenienti per non gravare su di me?. Grazie

Buongiorno. Bisognerebbe sapere con precisione quali spese l'ADS ha intenzione che Lei si accolli. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.748

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